Lê Kiên - Nhà Đất Nhật Bản

10/01/2026

🏡Nhà cho DHS-Kỹ Sư và gia đình thuê ở 3-4 người tại trên tuyến Tobu tàu thẳng đến ga Ikebukuro
💥Tiền nhà : 8 man
💥Rộng 55m2
💥Thiết kế 3DK
💥Kiểu nhà Manshon cách âm tốt
💥Đầu vào chỉ có 15 man
💥Hồ sơ đơn giản dễ đậu

💁‍♂️Ngoài ra mình còn nhiều nhà khác ở khu vực
✅Các bạn cứ liên hệ mình tư vấn và tìm nhà cho nhé.
Lê Kiên: 090-8348-0689

15/12/2025

💁‍♂️Hoàn thành hợp đồng nhà thuê cho bạn khách chuyển việc đến
Chúc 2 vợ chồng vào nhà mới nhiều may mắn công việc thuận lợi nhé.
Cảm ơn e đã luôn tin tưởng anh và cty.
💥Lê Kiên chuyên hỗ trợ Cho thuê nhà, mặt bằng kinh doanh, mua bán nhà ở nhật.

𝗠𝗶𝗲̂̃𝗻 𝗽𝗵𝗶́ 𝘁𝗵𝗮̂̉𝗺 đ𝗶̣𝗻𝗵 𝗵𝗼̂̀ 𝘀𝗼̛ & 𝗺𝗶𝗲̂̃𝗻 𝗽𝗵𝗶́ 𝗺𝗼̂𝗶 𝗴𝗶𝗼̛́𝗶(𝟬円)
☘️Tư vấn hỗ trợ mua- bán nhà ở, đầu tư bđs tại Nhật
☘️Không có vĩnh trú mua nhà trả góp đơn giản, v.ay 80-110% căn nhà với l.ãi suất 0,595%~
☘️Hồ sơ n.ợ xấu v.ay 70-100% với l.ãi suất chỉ từ 0,975-2%-4,3%( tuỳ trường hợp)
☘️Thủ tục hồ sơ nhanh gọn,thời gian thẩm định hồ sơ từ 3-5 ngày, hỗ trợ từ A-Z
𝐋𝐞̂ 𝐊𝐢𝐞̂𝐧 :090-8348-0689 (Fb, Zalo, Line)

12/12/2025

🏡Nhà cho người Việt thuê cách ga 10 phút
💥Tiền nhà 6 man
💥Rộng 26m2, thiết kế 1DK
💥Nhập nhà sodan
💥Hồ sơ đơn giản nhanh gọn.
Liên hệ Mình để được tư vấn hỗ trợ tìm nhà ở khắp mọi lúc mọi nơi và mọi loại visa.
Lê Kiên-Hỗ Trợ Mua Nhà Tại Japan
Tel: 090-8348-0689

12/12/2025

5 năm trước và bây giờ Mình vẫn đang hỗ trợ các bạn Dhs, Kỹ sư, Tokute gino , Kinh doanh thuê nhà và Mặt bằng .
Liên hệ: 090-8348-0689

08/12/2025

💥Siêu phẩm nhà cho người Việt thuê ở gần ga
☘️Tiền nhà hơn 7 man
☘️Thiết kế 2 LDK
☘️Diện tích gần 50m2
☘️Nhà manshon mới cách âm tốt
☘️Thủ tục hồ sơ đơn giản
Mình vẫn hỗ trợ tìm nhà thuê và cả bán, bạn nào cần tìm nhà thì liên hệ mình nhé.
Tel: 090-8348-0689

04/11/2025

🏡Nhà vừa mới xây xong ở .
💥Giá bán: 3980万円
💥Thiết kế: 4LDK
💥Dt nhà: 100.6m²
💥Dt đất : 100.6m²
💥Có 1 chỗ đậu xe
Địa chỉ: 埼玉県草加市新栄2丁目
埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩22分
東武伊勢崎線「新田」バス9分新栄町歩4分
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
💥Hỗ trợ vay vốn ngân hàng với điều kiện linh hoạt.
💥Visa vĩnh trú hoặc chưa có vĩnh trú đều có thể mua nhà trả góp đơn giản.
💥Thủ tục hồ sơ nhanh gọn, tư vấn tận tình, hỗ trợ từ A-Z
𝐋𝐞̂ 𝐊𝐢𝐞̂𝐧 :090-8348-0689 (Fb, Zalo, Line)
===============================
#住宅ローン #新築戸建 #売買戸建て #永住権無し　 #事前審査　 #中古マンション #中古戸建　 #リフォーム

01/11/2025

🏡Nhà 2 tầng rẻ đẹp ở . Cách 30 phút tàu.
💥Giá bán: 3398万円・3598万円
💥Thiết kế: 3LDK
💥Dt nhà: 97.7m²～102.26m²
💥Dt đất : 101.8m²～104.34m²
💥Có 2 chỗ đậu xe
Địa chỉ: 埼玉県志木市上宗岡１
東武東上線「志木」バス13分東上ガス歩5分
東武東上線「柳瀬川」歩27分
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
💥Hỗ trợ vay vốn ngân hàng với điều kiện linh hoạt.
💥Visa vĩnh trú hoặc chưa có vĩnh trú đều có thể mua nhà trả góp đơn giản.
💥Thủ tục hồ sơ nhanh gọn, tư vấn tận tình, hỗ trợ từ A-Z
𝐋𝐞̂ 𝐊𝐢𝐞̂𝐧 :090-8348-0689 (Fb, Zalo, Line)
===============================
#住宅ローン #新築戸建 #売買戸建て #永住権無し　 #事前審査　 #中古マンション #中古戸建　 #リフォーム

01/11/2025

📣 HƯỚNG DẪN GIẢM THUẾ & HOÀN THUẾ KHI MUA NHÀ Ở NHẬT

年末調整 & 住宅ローン控除 (Khấu trừ thuế khi vay mua nhà)

Khi mua nhà tại Nhật, khách hàng có thể được giảm thuế thu nhập và nhận hoàn thuế cuối năm thông qua chế độ 住宅ローン控除. Đây là một ưu đãi cực kỳ quan trọng giúp tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm man trong thời gian vay.

✅ 1. Điều kiện để được hưởng 住宅ローン控除
Áp dụng cho nhà:
🏢 中古マンション
🏠 中古一戸建て
🏡 新築一戸建て
Điều kiện chung:
• Mua nhà để ở thực tế (không phải đầu tư cho thuê)
• Diện tích nhà từ 50㎡ trở lên
• Nhập hộ khẩu & chuyển vào ở trong vòng 6 tháng từ ngày mua
• Thời hạn vay ≥ 10 năm
• Thu nhập năm ≤ 2,000万円
• Có giấy chứng nhận nợ vay cuối năm từ ngân hàng
📌 Với nhà cũ (中古住宅) cần kiểm tra tiêu chuẩn chống động đất (耐震基準)

✅ 2. Thời gian & Mức giảm thuế
• Thời gian được khấu trừ: 10 ~ 13 năm
• Mức khấu trừ: 0.7% trên dư nợ cuối năm
• Giới hạn vay được tính:
• Nhà mới đạt chuẩn eco/tiêu chuẩn cao: ～4,000万円
• Nhà mới thông thường: ～3,000万円
• Nhà cũ đạt chuẩn: ～3,000万円
• Nhà cũ thông thường: ～2,000万円

📌 Ví dụ đơn giản:
Dư nợ cuối năm = 3,000万円
Giảm thuế = 3,000万円 × 0.7% = 21万円/năm
→ Nhân trong 10 năm = tối đa 210万円 🎉

✅ 3. Thủ tục hoàn thuế

📍 Năm đầu tiên: Phải tự làm 確定申告

Cần chuẩn bị:
• Hợp đồng mua nhà
• Giấy đăng ký nhà đất (登記事項証明書)
• Giấy xác nhận nợ vay cuối năm
• Giấy tờ minh chứng chuyển vào ở

📍 Từ năm thứ 2: Công ty làm 年末調整

Chỉ cần nộp:
• Mẫu khấu trừ thuế do thuế vụ gửi về
• Giấy xác nhận nợ vay từ ngân hàng

Nếu các bạn đang dự định mua nhà tại Nhật hoặc muốn tìm hiểu kỹ hơn về hồ sơ giảm thuế – hãy nhắn tin cho mình.
📩 Mình hỗ trợ miễn phí từ A–Z!

💥Hỗ trợ vay vốn ngân hàng với điều kiện linh hoạt.
💥Visa vĩnh trú hoặc chưa có vĩnh trú đều có thể mua nhà trả góp đơn giản.
💥Thủ tục hồ sơ nhanh gọn, tư vấn tận tình.
𝐋𝐞̂ 𝐊𝐢𝐞̂𝐧 :090-8348-0689 (Fb, Zalo, Line)
===============================
#住宅ローン #新築戸建 #売買戸建て #永住権無し　 #事前審査　 #中古マンション #中古戸建　 #リフォーム

24/10/2025

🏡Nhà マンション sửa lại mới toàn bộ, cách ga hơn 10 phút
✔️ Giá bán 4790万円
✔️ Nhà thiết kế: 3LDK
✔️ Nhà rộng : 60m²
✔️ Đất sở hữu mãi mãi
✔️ Nhà ở gần 3 ga, xung quanh nhiều tiện ích
^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*
💥Hỗ trợ vay vốn ngân hàng với điều kiện linh hoạt.
💥Visa vĩnh trú hoặc chưa có vĩnh trú đều có thể mua nhà trả góp đơn giản.
💥Thủ tục hồ sơ nhanh gọn, tư vấn tận tình-Uy tín.
𝐋𝐞̂ 𝐊𝐢𝐞̂𝐧 :090-8348-0689 (Fb,Zalo,Line)
===============================
#住宅ローン #新築戸建 #売買戸建て #永住権無し　 #事前審査　 #中古マンション #中古戸建　 #リフォーム

11/10/2025

㊗️QUYẾT TOÁN & BÀN GIAO NHÀ CHO KHÁCH Ở TOKYO🏡🎉
💥Sau hơn 1 tháng xem nhà và làm hồ sơ shinsa , hôm nay chính thức bàn giao nhà cho bạn khách đồng niên ạ.
💥Chúc mừng gia đình đã có được căn nhà ưng ý, và may mắn hơn nữa là vay được lãi suất thấp nhất hiện nay của ngân hàng UFJ + cộng thêm nhận được gói hỗ trợ 40 man 😍
💁‍♂️Cảm ơn gia đình bạn đã luôn tin tưởng và đồng hành cùng Kiên thời gian qua, chúc gia đình vào nhà mới nhiều may mắn, hạnh phúc bình an nhé.

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
💥Hỗ trợ vay vốn ngân hàng với điều kiện linh hoạt.
💥Visa vĩnh trú hoặc chưa có vĩnh trú đều có thể mua nhà trả góp.
💥Thủ tục hồ sơ nhanh gọn, tư vấn tận tình

𝐋𝐞̂ 𝐊𝐢𝐞̂𝐧 :090-8348-0689 (Fb, Zalo, Line)
===============================
#住宅ローン #新築戸建 #売買戸建て #永住権無し　 #事前審査　 #中古マンション #中古戸建　 #リフォーム

11/10/2025

🏡Khu Nhà biệt lập nhìn là mê ở vừa mới xây xong
✔️ Giá bán 3598万円～4098万円
✔️ Nhà thiết kế: 2LDK～4LDK+S
✔️ Nhà rộng : 90.08m²・104.41m²
✔️ Đất rộng: 98.36m²・104.26m²
✔️ Có 2 chỗ đậu xe
✔️ Đất sở hữu mãi mãi
✔️ 埼玉県川口市前川２
^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*
💥Hỗ trợ vay vốn ngân hàng với điều kiện linh hoạt.
💥Visa vĩnh trú hoặc chưa có vĩnh trú đều có thể mua nhà trả góp đơn giản.
💥Thủ tục hồ sơ nhanh gọn, tư vấn tận tình-Uy tín.
𝐋𝐞̂ 𝐊𝐢𝐞̂𝐧 :090-8348-0689 (Fb,Zalo,Line)
===============================
#住宅ローン #新築戸建 #売買戸建て #永住権無し　 #事前審査　 #中古マンション #中古戸建　 #リフォーム

01/08/2025