株式会社あおい不動産アドバイザーズ

08/06/2026

ショーウィンドウディスプレイ早いもので第9弾は本日から。
ゴールデンウィーク開催イベント、不動産と相続のおしゃべりカフェにご来場いただいた林さんが代表を務めておられる
一般社団法人ReStory さん
https://re-story.net/
これから約6ヶ月に渡って、ここから情報発信します！

07/05/2026

お蔭様をもちましてイベント盛況にて終えることが出来ました。
各回２時間で一日３コマ四日間で計１２コマご用意しましたが、１１コマにお申し込みをいただきました。
そのうえ初日には旧知の不動産鑑定士さんが、本日最終日は大手不動産会社の部長さんが応援に駆けつけてくださったばかりでなく、尊敬するお二方が差し入れに訪れてくれました！
そして、不動産と相続に係わる様々なお話をお聴きすることができ、自分としても時間の許す限り語ることができ、佳い時間を過ごすことができました。イベント告知を広めてくださった皆さま、そしてお越しいただいた皆さま感謝申し上げます！

【GW限定】八丁堀の「おしゃべりカフェ」で、不動産と相続のモヤモヤをスッキリさせませんか？
私どもは八丁堀二丁目にあるカフェのような雰囲気の小さな不動産会社です。
「不動産屋ってなんだか怖そう…」「強引に営業されないかな？」そんな風に思っていませんか？私たちは、そんなイメージを払拭したくて、落ち着いた店内でコーヒーを楽しみながらリラックスしてご相談いただける場所を作りました。
恒例となったゴールデンウィークの無料個別相談会、今年も開催いたします！
「今の家をいつ売るのがベスト？」「相続でもめないための準備は？」「実家が空き家になるのが心配…」といった具体的なお悩みから、「何がわからないのかもわからない」という漠然とした不安まで、どんな「四方山話」でも大歓迎です。
最近では家族信託や遺言執行、財産分与といった専門的な知識が必要なご相談も士業の方々と連携してサポートしています。士業の皆さまも情報交換にぜひ！
難しい法律やお金の話も、私たちは「お客様と同じ目線」で分かりやすく紐解いていくことを大切にしています。
お時間は1組につき、たっぷり「2時間」確保しました。「こんな些細なことを専門家に聞いていいのかな？」と迷っている方にこそ、ぜひお話しいただきたいのです。誰かに話すだけで心の重荷がふっと軽くなることもあります。
銀座でのランチ帰りや日本橋でのお買い物のついでに、ふらっと「コーヒーを啜りに来る」ような感覚でお越しください。日比谷線八丁堀駅から徒歩1分と、お出かけついでに寄りやすい立地です。
皆様の将来を一緒に考える、穏やかで充実した時間にしたいと思っています。
のんびりお話し致しましょう！
--------------------------------------------------------------------------------
【開催詳細】
• 日程： 5月3日 〜 5月6日
• 時間： ①10:30〜 ②13:30〜 ③16:00〜
• 形式： 個別相談（事前予約制・各回先着順）
• 場所： 当社オフィス（八丁堀駅徒歩1分）
▼お申し込みはこちらから
https://docs.google.com/.../1tHUTnyfIumlTJUz5EgNui8d.../edit
皆様とお目に掛かれることを楽しみにお待ちしております。😊

11/04/2026

【GW限定】八丁堀の「おしゃべりカフェ」で、不動産と相続のモヤモヤをスッキリさせませんか？
私どもは八丁堀二丁目にあるカフェのような雰囲気の小さな不動産会社です。
「不動産屋ってなんだか怖そう…」「強引に営業されないかな？」そんな風に思っていませんか？私たちは、そんなイメージを払拭したくて、落ち着いた店内でコーヒーを楽しみながらリラックスしてご相談いただける場所を作りました。
恒例となったゴールデンウィークの無料個別相談会、今年も開催いたします！
「今の家をいつ売るのがベスト？」「相続でもめないための準備は？」「実家が空き家になるのが心配…」といった具体的なお悩みから、「何がわからないのかもわからない」という漠然とした不安まで、どんな「四方山話」でも大歓迎です。
最近では家族信託や遺言執行、財産分与といった専門的な知識が必要なご相談も士業の方々と連携してサポートしています。士業の皆さまも情報交換にぜひ！
難しい法律やお金の話も、私たちは「お客様と同じ目線」で分かりやすく紐解いていくことを大切にしています。
お時間は1組につき、たっぷり「2時間」確保しました。「こんな些細なことを専門家に聞いていいのかな？」と迷っている方にこそ、ぜひお話しいただきたいのです。誰かに話すだけで心の重荷がふっと軽くなることもあります。
銀座でのランチ帰りや日本橋でのお買い物のついでに、ふらっと「コーヒーを啜りに来る」ような感覚でお越しください。日比谷線八丁堀駅から徒歩1分と、お出かけついでに寄りやすい立地です。
皆様の将来を一緒に考える、穏やかで充実した時間にしたいと思っています。
のんびりお話し致しましょう！
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【開催詳細】
• 日程： 5月3日 〜 5月6日
• 時間： ①10:30〜 ②13:30〜 ③16:00〜
• 形式： 個別相談（事前予約制・各回先着順）
• 場所： 当社オフィス（八丁堀駅徒歩1分）
▼お申し込みはこちらから
https://docs.google.com/.../1tHUTnyfIumlTJUz5EgNui8d.../edit
皆様とお目に掛かれることを楽しみにお待ちしております。😊

01/01/2026

謹んで年頭のご挨拶を申し上げます。
旧年中は格別のご厚情を賜り誠にありがとうございました。
今年も変わらぬご愛顧のほどよろしくお願いいたします。
皆様のご健康とご多幸をお祈り申し上げます。

2026年元旦

26/12/2025

2025年を振り返って

ここ八丁堀の地で開業して以来、第七期目を迎えることができました。
一重に皆さまのご支援あってこそと感謝の念に堪えません。
今年度は、思いがけず士業の皆さまからお仕事のご相談をいくつもいただくことが出来ました。
司法書士さんからは遺言執行に伴う不動産換価案件、相続人である甥っ子姪っ子は居るけれど生前ほとんど行き来がなく、老後お亡くなりになるまでお世話になったお医者様へ寄贈する内容です。
弁護士さんからも遺言執行に伴う不動産換価案件、こちらは相続人が誰もおらず、老後お世話になった団体への遺贈を行う内容です。
また、財産分与目的の不動産換価案件を複数申し受けました。共有名義やペアローン解消のために不動産を売却します。
そして、弊社のお客様から今年発生した相続案件のご相談は不動産の売却は不要でしたが相続税課税対象となり日頃から信頼を置く税理士さん、司法書士さんにお繋ぎしました。
その他、札幌の土地建物売却を目的とした家族信託契約締結のご相談などを申し受けております。
私どもは国土交通大臣に申請して不動産投資顧問業の登録をしており、不動産投資に係わる案件も取り扱っております。都内投資用マンションについて出口戦略のご相談を預かり、それぞれこのタイミングでのご売却を提案。ひとつは現在沖縄在住のご所有者様から、オーナーチェンジ（賃貸中）で売り出しておりましたがなかなか具体的な買い手が見つからなかったところ、折りよく賃借人が退去され、現空状態で首尾よく成約に至りました。
ひとつは港区内で築20年超のワンルームご売却のご相談。こちらはご要望に近い金額で直ぐに買い手がつきましたが、ちょっと信じられないくらい高額で驚きました。都心の投資用不動産相場は過熱状態が継続しています。
一方で、実需リノベ済みマンション購入のご相談や、ＮＰＯ法人による社会貢献事業のための不動産取引きのご相談などなど。
そして、この年末には弊社オフィスが入居するビルの賃貸管理について、オーナー様よりご相談をいただき年明けから管理業務を請け負うこととなりました。
お蔭さまをもちまして売買仲介業務、相続のご相談のみならず八丁堀、銀座でビル管理のご相談もいただいております。お膝元での仕事が増えることはたいへんありがたく、地域の皆さまと一層の信頼関係を積み重ねて参りたいと考えております。

不動産・相続に係わることでしたらお気軽にご相談ください。
皆さまの身近で相続のことでお困りの方、不動産の売却を検討されている方がいらっしゃいましたらぜひともご紹介願います。
ご相談者様のご要望に添えますよう全力で取り組んで参る所存です。
来年も必要とされる会社を目指し、独創的な地域社会貢献が出来ますようひとつひとつのご相談に丁寧に向き合って参る所存です。
どうか良いお年をお迎えください。
2025年12月吉日

13/11/2025

ショーウィンドウご利用第８弾はNPO法人HATI JAPANさんhttps://www.facebook.com/HatiJapanが今日から！
多文化多言語の子ども発達支援を実践する団体さん。
外国ルーツの子どもさんと保護者さんの発達支援に取り組んでおり、中野区鷺宮を中心に活動しています。
取り組みの内容がとても素敵で、こちらのショーウィンドウに余すところなく表現できています！
お近くの方もそうでない方もぜひ見学にいらしてください。

17/09/2025

今日は賃貸住宅フェア
賃貸管理はメイン業務ではないけれどいつもお世話になっている方、近頃ご縁をいただいた方が出展しており勉強になります。来てよかった。

29/08/2025

一般社団法人 Masterpieceさんからは不動産に対する考え方、運用方法について確固たる意思を感じています。

Masterpieceさんは全ての若者が生活に必要不可欠な「食」「住」、つながりをつくる「居」を中心としたサポートを行っている非営利団体です。 私たちは、不動産業を営む者の立場から、その視点に共感しています。 代表の.....

14/07/2025

【お盆休みのおしゃべりカフェタイム 不動産･相続の「これってどうなの？」会開催のお知らせ】２０２５年８月１０日〜１３日
お盆休み中、当社にて下記のとおり開催いたします。

現在所有している・もしくは将来所有（相続）するであろう不動産をこの先どうすればよいか？といったご相談から、不動産にかかわることならどんなことでもお話をお伺いします。
と申し上げると堅苦しいのですが、不動産或いは相続に係わる四方山話を聴かせていただくだけでも結構です。お聴きになりたいことがございましたら何なりとどうぞ。
どんな些細なことでも構いません。専門家に相談したいけれど、こんなこと相談しても良いのかな…と迷っている方も、ぜひこの機会にお話ししてみましょうよ。
コーヒー飲みに来るだけでもOK！
不動産・相続のお話しをのんびり致しましょう！
なお、事前予約制のため、ご希望の方は下記URLからご予約をお願いいたします。
このような方には特におすすめです！
現在所有している不動産をどうしたら良いか悩んでいる
将来所有（相続）する予定の不動産についていろいろ聴いてみたい
持ち家の住み替えを検討している
不動産の相続について教えてほしい
不動産についてなにもわからないので教えてほしい…などなど銀座、日本橋からも行きやすい立地のオフィスです。
日比谷線・JR京葉線「八丁堀駅（A5b出口）」徒歩1分
東西線「茅場町駅」徒歩5分
都営浅草線「宝町駅」徒歩7分
銀座線「京橋駅」徒歩10分
有楽町線「新富町駅」徒歩10分
JR「東京駅」徒歩14分
江戸バス「八重洲通り東」停 徒歩2分
お申込みはコメント欄から！

19/06/2025

CPMとCCIMともに良い勉強をさせていただきました。
不動産に携わる者にとって素晴らしい学びの場を提供していただけるセミナーです。
会場は高輪ゲートウェイ駅から歩いて5分。
"地上げ” "立ち退き”とは耳ざわりのよくない言葉ですが実際に取り組んでみますとたいへん社会性のある、そしてやりがいのある仕事だと感じています。
尚、高輪ゲートウェイといえばNetflixのドラマ「地面師たち」の舞台となりましたがそれは全く関係ございません。

2025年度、CCIM公式セミナーの申込受付が始まりました。
今年度は名古屋・大阪の開催となり、
遠方の方やご来場が難しい方にもご参加いただけるよう、ZOOM同時配信もございます。
申込は会員サイト・CCIM HPからすでに開始しておりますので
ご希望の方は、お早めにお申込み頂きますようお願い致します。

今年度から下記割引制度を設けております。
ご対象者は是非ご検討のほどお願い申し上げます。
■CPM®同時受講一括申込割引
対象者　：2025年度 CCIMとCPM®を同時に受講する方限定
適用範囲：一括申込のみ割引適用

■CPM®連続受講一括申込割引
対象者　：2024年度 CPM®を合格して2025年度CCIMを受講する方限定
適用範囲：一括申込のみ割引適用。

日程や金額の詳細は添付のPDFファイル
またはCCIM JAPANホームページからご確認ください
https://ccim-japan.com/seminner_s.html

もう1点公式セミナー申込開始に伴いまして、
7/11(金)IREM JAPANセミナールームにて講師に株式会社 あおい不動産アドバイザーズ 代表取締役 西川 英貴 様をお招きし
CCIM集客セミナーを開催致します。
受講をご希望の方、ご検討中の方、ご興味あられる方は是非ご参加ください
下記にて日程をご案内致します。

【7月11日(金)CCIM集客セミナー】
開発用地をデベロッパーに卸す仕事（地上げと立ち退きの実 務）･･･そして、CCIM取得の道
　日　時： 　2025年7月11日(金)
　　　　　 　17：45 ～ 受付開始
　　　　　 　18：00 ～ 19：30　
　　　　　　 ※セミナー終了後 20：00 ～ 懇親会を予定しております。

　参加費：　会場参加・Zoom配信共に無料
　　　　　　※Zoom同時配信を予定しております

　会　場：　東京会場
　　　　　　IREM JAPAN セミナールーム
　　　　　　〒108-0074　東京都港区高輪二丁目15番19号　高輪明光ビル2階
　　　　　　https://irem-japan.org/

詳細は下記申込専用ページをご確認ください

https://45a5a14a3b57f2cbb261c9545d.doorkeeper.jp/events/185416