福岡の賃貸・不動産　別大興産

福岡の賃貸・不動産　別大興産 とことん良い部屋～tokoton good room～
ソフトバンクホークスの今宮選手を活用したCMで福岡・大分でお馴染みの不動産会社。
お客様の満足にとことん向き合って参ります

福岡で賃貸アパート・マンション・戸建・テナント（店舗）物件をお探しの方、福岡の賃貸情報を検索できます。福岡のデザイナーズマンション・ペット可賃貸・敷金礼金ゼロ物件などの賃貸物件情報を多数掲載中！！
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福岡のお部屋探しなら「とことん良い部屋！」の別大興産に是非ご相談ください。

なんかもう博多がヤヴァいです。。。　きっと壊れてるんだよね？って思いたいです。。。(´；ω；｀)　　皆さまの地域は大丈夫ですか？残暑お見舞い申し上げます。
25/08/2020

なんかもう博多がヤヴァいです。。。
　
きっと壊れてるんだよね？って思いたいです。。。(´；ω；｀)
　
　
皆さまの地域は大丈夫ですか？
残暑お見舞い申し上げます。

こんにちは！今朝の「アサデス！」ご覧いただけましたか？われらが今宮健太選手が出ていたんですよ！！　なんとなんと！番組中なのに「あのポーズ」をして下さっておりまして、もう大感激！(´；ω；｀)　新型コロナウイルス感染症拡大で、スポーツ業界も無...
02/06/2020

こんにちは！
今朝の「アサデス！」ご覧いただけましたか？
われらが今宮健太選手が出ていたんですよ！！
　
なんとなんと！
番組中なのに「あのポーズ」をして下さっておりまして、もう大感激！(´；ω；｀)
　
新型コロナウイルス感染症拡大で、スポーツ業界も無観客試合だったりエアハイタッチだったり、例年の盛り上がり方とは違う様子を見せているようですが、今宮健太選手の「野球で勇気づけたい」というコメントが印象的でした。
　
「みんなでがんばって乗り切っていこうぜ！」っていう、立ち向かう勇気・踏ん張っていく勇気をいただいたように感じました。
　
STAY　HOMEで確かにどの業界も客足が遠のき、廃業を余儀なくされた企業も実際にあったと思います。
今朝の今宮健太選手のコメント、わたしたちは負けずにここで踏ん張っていく！と強く決心できると思いました。
　
今宮健太選手、そして別大興産を、今後とも応援よろしくお願いいたします。
　

＃今宮健太　＃別大興産　＃アサデス

ついにリノベーション工事が完了！販売開始いたしました、「ダイアパレス赤坂けやき通り　508号室」！　駐車場あり（月￥11,000）ペット飼育可（管理規約あり）赤坂小学校区・警固中学校区　占有面積　78.70㎡（約23.80坪）バルコニー面積...
16/04/2020

ついにリノベーション工事が完了！
販売開始いたしました、「ダイアパレス赤坂けやき通り　508号室」！
　
駐車場あり（月￥11,000）
ペット飼育可（管理規約あり）
赤坂小学校区・警固中学校区
　
占有面積　78.70㎡（約23.80坪）
バルコニー面積　21.68㎡（約6.55坪）
　
キッチンを中心に据えた家族みんなが集まるリビングは、隣接する洋室を開放すると、お友達をお呼びしてちょっとしたパーティもできちゃいそうです♪
　
販売価格　5,180万円
地下鉄空港線赤坂駅徒歩13分
（西鉄バス「赤坂３丁目」停　徒歩3分）
鉄骨鉄筋コンクリート造/15階建/
　
こういったご時世ですので、ひっそりとオープンハウスしております(´・ω・｀)
　
お電話で事前にご予約いただけましたら、実際のお部屋をご見学できますのでどうぞお気軽に担当：戸髙までご連絡ください！

16/04/2020

誠に勝手ながら、新型コロナウイルス感染対策のため
営業時間を下記のとおり変更させていただきます。
　

２０２０年４月１３日（月）～
営業時間：１０：００ ～ １８：００
５月７日(木)からは通常どおり営業を再開する予定としております。
　
大変ご迷惑をおかけいたしますが、何卒宜しくお願い致します。

おはようございます！　今朝の「アサデス」ご覧になりました？　別大興産が３０秒PRに出演いたしましたよ！　毎年恒例になってまいりましたが、まだ夜の明けないうちにテレビ局に向かって、福岡でのお部屋探しバックアップ宣言をいたしました♪　「お部屋さ...
23/02/2020

おはようございます！
　
今朝の「アサデス」ご覧になりました？
　
別大興産が３０秒PRに出演いたしましたよ！
　
毎年恒例になってまいりましたが、まだ夜の明けないうちにテレビ局に向かって、福岡でのお部屋探しバックアップ宣言をいたしました♪
　
「お部屋さがしは？」
　
「別大興産！！(｀・ω・´)ｂ」

15/02/2020

こんにちは！
本当は１月に記事をアップしたかったのですが、決算やら法定調書やらあれやこれやで先延ばしになってしまいました。
ごめんなさい＞＜

２０２０年の覚えておいてほしいイベントがちょいちょいあります。
現在公表されているところを中心にずらずらっといってみましょう！

1月
・所得税・・・2020年分から給与所得控除の引き下げ、基礎控除の引き上げなどがあります。

　→平成30年度税制改正で個人所得課税の見直しがありました。給与所得控除と公的年金等控除について、控除額が一律10万円の引き下げ、基礎控除額が10万円引き上げられます。
　→給与と公的年金等と両方の所得がある場合は片方の控除額だけが減額されます。

・自動車保険の保険料値上げ

　→昨年の消費税増税も少なからず影響しています。本来、保険料というものに消費税は課せられないのですが、事故があった際の保険会社が負担する修理費には消費税がかかります。また、最近の自動車は電子制御部分なども含め、部品代が高額になってきている傾向にあるようです。他にも人身事故の保険金額を算定する際の法定利率の変更から賠償金額の増加が見込まれているようです。そういった利幅を圧迫する要因が保険料値上げへの動きに繋がっているという見方があるようです。

３月
・「住宅取得等資金の贈与税の特例、非課税枠最大3,000万円まで」はこの３月末まで。

４月
・改正民法の施行
　→不動産業界も色々と影響が大きい、民法の債権関係の規定が改正されます。
　→賃貸借契約での敷金返還や原状回復に関する規定も明文化されます。保証人の保護、法定利率の変更、業種別の短期消滅時効の廃止などなど、宅建の勉強しなおさないと！っていう勢いです。

・相続における「配偶者居住権」の施行
　→相続開始時に、被相続人が所有する建物に居住していた配偶者は、「配偶者短期居住権」により遺産分割が確定するまで（最低６カ月間）、遺産分割により「配偶者居住権」を取得すれば終身または一定期間、その建物に無償で居住できる。
　→「配偶者居住権」は基本的には通常の所有権より低く評価されるので、居住権のほか預貯金などの財産も取得しやすくなり、配偶者の生活が保護されやすくなるという仕組みです。

６月
・消費税増税後のキャッシュレス決済に伴うポイント還元は６月末まで。

７月
・自筆証書遺言保管制度の開始（2020年7月10日）
　→自筆の遺言書の自筆要件が緩和され、一部、財産目録をパソコンで作成したり、預金通帳・登記事項証明書のコピーを添付する方式も可能になります（ただし目録の各ページに遺言者の記名押印が必要）。
　→法務局で保管してもらう際には本人確認・遺言書の方式の適合性チェックがあります。
　→遺言者が死亡後、相続人は遺言書保管の有無の照会、遺言書の閲覧請求ができます。

12月
・住宅ローン控除の控除期間が３年延長になる入居期限は12月末まで。
　→昨年の消費税率引き上げに合わせて住宅ローン控除期間が10年から3年延長されました。
　→消費税率10％適用の住宅を取得し、2019年10月から2020年12月31日までに居住を開始した方が対象です。
　→10年目までは従来通りの控除額ですが、11～13年目までは毎年「住宅ローンの年末残高×1％」か「建物購入価格（税抜）×2％÷3年」のいずれか小さい額が控除額となります。
　→住宅ローン年末残高・建物購入価格の上限は、一般住宅で4,000万円、認定長期優良・低炭素住宅で5,000万円です。

　そのほか、年金制度改正や税制改正は今後も私たちの生活に直接的にかかわる動きがありそうです。
　また、空家対策として行政が数年前からテコ入れし始めている面もありますが、相続登記の義務化も今後注目の１項目です。

　
　またセミナーなどで学んできたことをちょこちょこ公開して参りますので、気長に応援してくださいませ！

福岡市中央区渡辺通に１１階建ての新築マンション「Ｗ３」が誕生しました！皆さんが気になっていた内装をご覧いただけるチャンス！入居開始直前オープンルームを開催いたします。地下鉄七隈線「渡辺通」駅から徒歩６分最新設備を備えたマンション、もちろん無...
08/02/2020

福岡市中央区渡辺通に１１階建ての新築マンション「Ｗ３」が誕生しました！

皆さんが気になっていた内装をご覧いただけるチャンス！
入居開始直前オープンルームを開催いたします。

地下鉄七隈線「渡辺通」駅から徒歩６分
最新設備を備えたマンション、もちろん無料インターネット対応も！
宅配ボックスがありますので、ネットショッピングも捗りますね♪

オートロック・モニター付きインターホン対応で、防犯面でもしっかりサポート。

１ＬＤＫのお部屋はウォークインクローゼットで収納力もしっかりありますよ！

バスルームは追焚・浴室乾燥がついていてリラックスタイムが楽しみです！

間取りは１Ｋと１ＬＤＫで、１ＬＤＫは二人入居もＯＫですよ！

☆☆☆オープンルーム詳細☆☆☆

住所：福岡市中央区渡辺通３－１１－１０
日時：２０２０年２月　９日・１１日
　　　１１：００～１４：００まで

現地にてスタッフが常駐しております。

※物件には駐車場がありませんので、近隣駐車場をご利用ください

日赤通り高宮店：ＴＥＬ　０９２－５６２－７７００

平素は大変お世話になっております。本日、12月28日をもちまして年内の営業は終了いたしまして、12月29日から1月4日までは年末年始休暇を頂戴いたします。今年もたくさんのお客様・オーナー様に支えられながら、福岡の街で営業していくことができま...
28/12/2019

平素は大変お世話になっております。

本日、12月28日をもちまして年内の営業は終了いたしまして、12月29日から1月4日までは年末年始休暇を頂戴いたします。

今年もたくさんのお客様・オーナー様に支えられながら、福岡の街で営業していくことができました。
ご支援・ご愛顧、誠にありがとうございました。
来年も皆様のお役に立てますよう、一生懸命にお部屋探しのお手伝いをさせていただきたく存じます。

善いお年をお迎えください。

※画像は後藤画伯の作品です。

◆◆◆営業時間変更のおしらせ◆◆◆平素は大変お世話になっております。営業時間変更のお知らせをいたします。2019年12月10日は社員研修のため、博多筑紫口店・日赤通り高宮店の営業時間を10：00～14：00と変更させていただきます。2019...
10/12/2019

◆◆◆営業時間変更のおしらせ◆◆◆

平素は大変お世話になっております。
営業時間変更のお知らせをいたします。

2019年12月10日は社員研修のため、博多筑紫口店・日赤通り高宮店の営業時間を10：00～14：00と変更させていただきます。

2019年12月11日（水曜日）は定休日のため、翌営業日は2019年12月12日（木曜日）となります。
10：00から通常通りの営業をいたします。

お客様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、ご了承のほど、どうぞよろしくお願いいたします。

北国からのおみやげをお届けいたします＾＾今年も別大興産は社員旅行へ行かせていただきました。約５～６０名ずつ３班に分けての旅行です。お客様・オーナー様、そして留守の間をフォローしてくれる仲間たち、家族たち、たくさんの方々に支えられているおかげ...
18/11/2019

北国からのおみやげをお届けいたします＾＾

今年も別大興産は社員旅行へ行かせていただきました。
約５～６０名ずつ３班に分けての旅行です。

お客様・オーナー様、そして留守の間をフォローしてくれる仲間たち、家族たち、たくさんの方々に支えられているおかげで、こうしていつものフィールドを離れた地域の文化や景色に触れることができるのだと、とてもありがたいことなのだと思い知る期間でもあります。

どうもありがとうございます。
今後ともどうぞよろしくお願いします。

無事に帰ってこれた今、改めてありがとうの気持ちをお届けしたいな、と思いました。

住所

博多駅中央街4番8号
Fukuoka-shi, Fukuoka
812-0012

営業時間

月曜日 10:00 - 19:00
火曜日 10:00 - 19:00
木曜日 10:00 - 19:00
金曜日 10:00 - 19:00
土曜日 10:00 - 19:00
日曜日 10:00 - 18:00

電話番号

092-477-8700

ウェブサイト

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