ふくろう不動産株式会社

20/08/2026

中古マンションを探して、
リノベーションまで一緒に。

博多駅東で、
新しい住まいづくりを進めています。

今回は、中古マンションを探すところからお客様と一緒に進め、購入後のリノベーションまで含めて検討しているプロジェクトです。
今回のマンションは
1980年築の旧耐震基準の建物。

住宅ローンを進めるため、建築士による現地確認と、適合証明取得に向けた調査を行いました。

今回、建築士から教えていただいた大切なポイントの一つが、1階部分の構造です。

1階がピロティー形状になっているマンションでは、建物の状況によって適合証明が取れないケースもあるとのこと。

今回の建物は1階部分が住居でしたが、現地だけでは柱の状況を十分に確認することができませんでした。

そのため、管理人室などに保管されている資料や構造図面まで確認し、建物の構造を一つずつ確認していただきました。

そして本日、無事に適合証明の書類をいただくことができました！

築年数が古いマンションや旧耐震のマンションでも、最初から「住宅ローンは難しい」とあきらめるのではなく、

・建物の構造
・構造図などの建物資料
・管理規約
・長期修繕計画
・金融機関の融資条件

などを確認し、必要な証明を取得することで、住宅ローンを相談できる場合があります。

中古マンションは、築年数だけでは分からないことがたくさんあります。

だからこそ、物件を探すところから、住宅ローン、必要な調査、そしてリノベーションまで、
一つずつ確認しながら進めることが大切だと改めて感じました。

今回も、適合証明を受け取って、住まいづくりがまた一歩前へ。

ここから、どのような住まいになっていくのか。
これから少しずつご紹介していきます。

ふくろう不動産が販売しているマンションだけでなく、お客様が「ここで暮らしたい」と感じた中古マンションを一緒に探し、購入からリノベーションまでご相談いただけます。

博多駅東、薬院と、それぞれのリノベーションも進んでいます。

残暑の中、頑張ってくださっている職人さんや、日々サポートしてくださっている皆さまに、本当に感謝です。

#ふくろう不動産
#つくらし
#中古マンション購入
#中古マンションリノベーション
#住宅ローン

11/08/2026

🌲 今日は「山の日」です。
日本は、
国土の約7割が森林に囲まれた国です。
山へ入ると、
「空気がおいしい。」
「なんだか気持ちいい。」
そう感じる方も多いのではないでしょうか。
木々は、
自らを守るために
「フィトンチッド」と呼ばれる天然の揮発性成分を放出しています。
森林で感じる心地よさは、
木々の香りや木陰、
風や湿度など、さまざまな自然の働きが重なって生まれていると考えられています。
だからこそ私たちは、
自然の中で深呼吸をすると、
ほっと落ち着くのかもしれません。
「つくらし」も、
そんな自然の心地よさを、
毎日の暮らしへ届けたいと思っています。
──────────
https://tukurasi.fukurou-fd.jp/
#山の日
#つくらし
#自然素材
#森林浴
#フィトンチッド
#ふくろう不動産

10/08/2026

🌿 自然の中に入ると、なぜほっとするのでしょう。
山へ行くと、
深呼吸したくなる。
肩の力が抜ける。
時間がゆっくり流れるように感じる。
そんな経験はありませんか。
私たちは、
自然の中にいるだけで、
心も体も少しずつ落ち着いていきます。
それは、
風や木陰の涼しさ。
鳥の声や川のせせらぎ。
木々の香り。
さまざまな自然の力が重なり合って、
私たちを包み込んでくれているからなのかもしれません。
だから「つくらし」は、
住まいの中にも、
そんな自然の心地よさを届けたいと思っています。
──────────
https://tukurasi.fukurou-fd.jp/
#つくらし
#自然素材
#暮らしにもっと健康を
#暮らしにもっとワクワクを
#ふくろう不動産

07/08/2026

07/08/2026

想いを、暮らしのかたちへ。

くらしに、もっと健康を。
くらしに、もっとワクワクを。

ふくろう不動産が、
この想いを住まいとして形にしてきたのが、

「つくらし」です。

「つくらし」は、
つくる × くらし。

完成した住まいを選ぶのではなく、
住む人と一緒に、これからの暮らしを考え、つくっていく。

どんな間取りなら、家族が心地よく暮らせるだろう。

どんな素材なら、毎日安心して触れられるだろう。

光や風をどう取り入れれば、
もっと健やかに暮らせるだろう。

地域の木や自然素材を取り入れ、
地域の職人さんたちとともに、
一つひとつ丁寧に形にしていきます。

そして、これからの「つくらし」は、
完成したリノベーションマンションを届けるだけではありません。

住む人の想いや価値観を伺いながら、
注文住宅のように、一緒につくるリノベーションマンションへ。

つくる時間も、
住み始めてからの時間も、
家族にとって大切な暮らしの一部になるように。

くらしに、もっと健康を。
くらしに、もっとワクワクを。

住まいをつくることから、
その先にある暮らしをつくる。

それが、ふくろう不動産の
「つくらし」です。

日本本来の暮らしを、次世代へ。

30/05/2026

📢ぜひブログをご覧ください

『エアコンをハイパワーにしない、身体とお財布に優しい暮らし方』
https://tukurasi.fukurou-fd.jp/topics/

つくらしでは
👉 建築士検査と保証で、将来まで安心の住まい
✓ 省エネ基準適合予定／住宅ローン控除の対象（条件あり）
✓ 子育て世帯は控除枠の拡大・期間延長の可能性あり
✓ 省エネリノベに伴う検査実施／瑕疵保険（国交省指定）付帯予定
✓ 見えない給排水管まで確認し、購入後の想定外の出費を抑えます
―――――
👉 自分たちらしい暮らしを“これからつくる”住まい
✓ 完成済みではなく、素材や間取りから一緒に検討できる住まい
✓ 無垢材など自然素材を使用し、赤ちゃんやペットにもやさしい空間
✓ 注文住宅のように、暮らし方に合わせた住まいづくりが可能
―――――
👉　はじめての方でも安心してご相談いただけます
✓ リノベーションコーディネーターが物件選びから資金計画までサポート
✓ 中古購入＋リノベーションの進め方もわかりやすくご説明
✓ 無理のないご予算で、納得できる住まいづくりをご提案
―――――
👉 同エリアで比較可能
✔ 千早駅南
✔ 名島
✔ 松崎
―――――
👉 全部見て選べる
✔光
✔暮らし
✔予算
📩 HP予約
https://tukurasi.fukurou-fd.jp/

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#リノベーション見学
#工事中見学
#自然と暮らす
#丁寧な暮らし

10/05/2026

📢ぜひブログをご覧ください

『本当に欲しかった暮らしが見つかる！』

つくらしでは
👉 建築士検査と保証で、将来まで安心の住まい
✓ 省エネ基準適合予定／住宅ローン控除の対象（条件あり）
✓ 子育て世帯は控除枠の拡大・期間延長の可能性あり
✓ 省エネリノベに伴う検査実施／瑕疵保険（国交省指定）付帯予定
✓ 見えない給排水管まで確認し、購入後の想定外の出費を抑えます
―――――
👉 自分たちらしい暮らしを“これからつくる”住まい
✓ 完成済みではなく、素材や間取りから一緒に検討できる住まい
✓ 無垢材など自然素材を使用し、赤ちゃんやペットにもやさしい空間
✓ 注文住宅のように、暮らし方に合わせた住まいづくりが可能
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👉　はじめての方でも安心してご相談いただけます
✓ リノベーションコーディネーターが物件選びから資金計画までサポート
✓ 中古購入＋リノベーションの進め方もわかりやすくご説明
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―――――
👉 同エリアで比較可能
✔ 千早駅南
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29/04/2026

誠に勝手ながら、5月2日～5月6日までゴールデンウイークにて休業いたします。

ゴールデンウィーク休業期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、5月7日（木）以降、順次対応させていただきます。

ただし、つくらしの内覧に関しましては事前にご予約いただいたお客様に限り、対応させていただきます。
事前に、公式ラインやHPからご予約いただきますようお願いいたします。

ご迷惑をおかけいたしますが、どうぞよろしくお願いいたします。