大成住宅株式会社

18/12/2017

こんにちは！
昨晩は、九州不動産専門学院グループ主催の、平成２９年度祝賀会・謝恩会 が福岡市内、西鉄グランドホテル内で開催され、参加してまいりました。

学院長の挨拶では、日頃より社会貢献や奉仕のお気持ちで取り組くまれて、学院自体が社会の公器と考えておられ、感銘を受けました。

会は和やかな中に、少しの緊張感があり、とても楽しいひと時でした。

①不動産関連の資格『宅地建物取引士・マンション管理士・管理業務主任者・測量士補』
②法律関連の資格『司法書士・行政書士・社会保険労務士』
③建設関連の資格『建築士・各種施工管理技士・建設業経理士・建設業経理事務士など』

あらゆる資格の取得ができ、優秀な講師陣と学院職員が、細やかなフォローで合格に導いてくれます。

http://www.l-mate.net/

16/12/2017

おはようございます。
大変久しぶりの投稿です。

今週の１２月１２日(火)は、当社が参加する、
『えんまん相続研究会』
の勉強会でした。
講師は、行政書士トラストライズ法律事務所の梅木崇行先生。
テーマは『遺言書の書き方と注意点』

近年、年配の諸先輩方から、『終活』という言葉を伺うことがありますが、この遺言はその最たる事柄のひとつです。
研究会のテーマである、えんまん相続には欠かせないことのひとつだなぁ...
と、考えながら聴いていました。

遺言には、主に自筆証書と公正証書遺言があります。
遺言というものは、法的にも、生前に相続人に知られるとまずい場合もあるので、公正証書遺言がいいのではないかと思いました。
あとは、自分が亡くなった後に、遺言があることを知らせる仕掛けも必要じゃないかとも思いました。
とても勉強になりました。

13/08/2017

おはようございます！
お盆はお休みを頂き、実家の中津市に帰省中です！

実家に帰って早速子供たちは空手の練習！(365日練習するのです！)

隣町の耶馬溪町の耶馬溪ダムで湖畔祭りがあったので、行ってきました！

ギター侍でブレイクした波田陽区さん
シンガー・ソングライターの中西圭三さん
湯布院から源流太鼓
R&BユニットのSugar Soulさん
が来ていました！

石段に座って、焼き鳥やイカ焼きなどを食べながら対岸から上がる花火をみていました。

大変だったのは、帰りのバスに乗るまで長蛇の列！

40分から1時間は待ちました😱
が、待ち時間で家族でしりとりをしていたら、
あっという間にバスが到着！

それでも家に帰りついたのは23時😱

大人はクタクタ💦
子供たちはまだまだ元気！

早く風呂に入って寝てくれ～

姉の子供たちも一緒だったので、テンションMAX！

暴れまわる子供たち。。。

就寝は1時過ぎでした。

これがあと2日間は続くのでしょうか。。。

頑張りどころです！！

大成住宅は賃貸、売買、管理の他、相続のご相談にも応じております！
お気軽にお問い合わせ下さい！

08/08/2017

久しぶりの投稿です！近日中に新しくホームページが出来上がります！
賃貸・売買・管理等、更に力を入れ、物件情報もできる限り詳しくお伝えしていきます！
よろしくお願い致します！！

22/10/2015

こんにちは！
福岡の最近は、晴天続きでとても気持ち良いです！
しかし、日中と朝夕の気温差が激しいので、体調管理には気をつけてください。

今日は、マンションの売買の決済で、これから銀行にお邪魔します

20/10/2015

当社の謄本を取りに、福岡法務局に来ています
職員の方に、発行請求機の使い方を親切に教えていただきました
お陰でいつもより早く受け取ることが出来ました

01/08/2015

おはようございます！
今日も一日頑張りましょう

おはようございます！

今日は、当ビル1F、2Fにある、
『マリンボックス 舞鶴トランクルーム』の新規のお客様で、これから契約で現場に来ています

ご契約ありがとうございます！

02/07/2015

弊社所有の学生アパートに来ています

18/06/2015

業者さんと、物件の修繕に関する打ち合わせの為に、現場に来ていました

15/06/2015

原状回復終わったばかりの物件です。

間取り：１ＬＤＫ　30㎡　　　
4階建3階
賃料：55,000円
共益費：3,000円
住所：福岡市中央区薬院３－７－２１

ご興味のある方、ご連絡ください。

http://www.taisei-jt.co.jp/real_estate/153

大成住宅の賃貸リノベーション物件ご紹介です！ 西鉄・地下鉄のＷアクセスの好立地！！ たからべビル　１ＬＤＫ　賃料：５．５万円 西鉄薬院駅・地下鉄七隈線薬院大通り駅まで徒歩６分 西鉄バス新川町バス停は目の […]

11/06/2015

とっても久しぶりの投稿です

弊社の所有テナントビルにきました
昨日のトランクルームのお客様の件で、残務処理の為に来ました

26/11/2012

おはようございます。

今日は、『重要事項説明(じゅうようじこうせつめい)』についてお伝えします。

宅地建物の取引において、宅建業者が取引の当事者に対し、契約上重要な事項を説明することをいいます。
その際に、説明する重要事項をすべて書面に記載し、取引当事者に交付する書面を重要事項説明書といいます。
また、説明に当たるのは宅建主任者でなければなりません。

なお、重要事項説明を必要とするのは、宅建業者自身が売主の場合、取引を代理・媒介する場合です。
その説明は、売買契約や賃貸借契約を締結するよりも、前に行なわなければなりません。

重要事項説明は、売買・賃貸などの契約内容により違いますが、
1．対象物件の権利関係
2．対象物件に係る法令上の制限
3．対象物件の状態やその見込み
4．契約の条件
に関する事項とされています。

不動産取引は高額な取引となることが多いため、不動産の特性や取引の形態により、取引当事者に不利益が発生しないための法律であり、私たち業者は物件の目利きや調査能力が必要とされているわけです。

今日もよろしくお願いします。