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\函館山の麓、緑に囲まれた平屋暮らし/売買※詳細はこちらhttps://hakodategamo.com/funamihirayasyakuti⁡函館山にもほど近い、落ち着いた住宅地に建つ平屋の一戸建てです。窓の外には緑が広がり、街なかにあ...
12/09/2026

\函館山の麓、緑に囲まれた平屋暮らし/売買

※詳細はこちら

https://hakodategamo.com/funamihirayasyakuti

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函館山にもほど近い、落ち着いた住宅地に建つ平屋の一戸建てです。
窓の外には緑が広がり、街なかにありながら、どこかゆったりとした時間が流れる環境。近年人気の高い平屋ということも、この家の魅力のひとつです。
室内は、木の質感を感じる床や建具が残り、リビングとキッチンの間には花をモチーフにしたステンドグラス。アーチ型の開口部や昔ながらの照明など、今の住宅にはあまり見られない意匠も随所に残されています。
水まわりなどはそのまま活かせる部分もありつつ、自分好みに手を入れていく余地も十分。既存の雰囲気を残しながらリノベーションするのも面白そうな建物です。
こちらは借地上の建物のため、土地を購入する一般的な戸建てに比べ、取得費用を抑えられることも大きな特徴です。
「土地を所有すること」よりも、「気に入った場所と建物で暮らすこと」を大切にしたい方には、ひとつの選択肢になるのではないでしょうか。
函館山の近くで、緑を感じながら暮らせる平屋。
この建物の雰囲気を気に入ってくださる方に、ぜひ一度見ていただきたい物件です。

函館旧市街(西部地区)の不動産の事は、是非、箱バル不動産、 蒲生商事　 へご連絡下さい🙋🏻‍♂️🙋🏻‍♀️🙋🏻 蒲生商事　蒲生
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#函館 #函館西部地区 #旧市街 #函館旧市街

\ 宝来町、旧市街の真ん中あたりで徒歩圏内が便利な暮らし/売買⁡※詳細はこちらhttps://hakodategamo.com/houraichoukodate3f⁡函館山の麓、観光エリアと住宅街のちょうど間のような場所にある宝来町。スーパ...
11/08/2026

\ 宝来町、旧市街の真ん中あたりで徒歩圏内が便利な暮らし/
売買
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※詳細はこちら

https://hakodategamo.com/houraichoukodate3f

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函館山の麓、観光エリアと住宅街のちょうど間のような場所にある宝来町。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、老舗飲食店が並び、そして市電の電停まで、日々の暮らしに必要なものはほとんど徒歩圏内。車に頼りきらなくても生活を組み立てられる、函館旧市街ではなかなか便利な立地です。
そんな街なかに、存在感のある一軒が出てきました。
白い外壁の大きな建物は外壁や設備には年季が入り、ところどころに時代を感じる部分もあります。一方で、中へ入ってみると印象が少し変わります。
大きな窓が連なるリビング、昔ながらの和室、ゆったりとした洋室。造り付けの収納やカウンター、照明などにも、建てられた当時の贅沢な雰囲気が残っています。
内装や設備は新しくありません。それでも、全部を新品にしてしまうより、この少しクラシックな雰囲気を残しながら、自分好みに手を入れていくのも面白そうです。
そして、この家の大きな魅力はやはり立地。
買い物をして、近所で食事をして、市電に乗って街へ出る。函館山や観光エリアへも気軽に足を延ばせる。観光地のすぐそばでありながら、ここはちゃんと「暮らす街」です。
便利な場所で、広さも欲しい。
新築の均一な住宅より、少しくらいクセのある建物の方が面白い。
そんな方には、一度中を見てもらいたい一軒です。
※建物・設備には経年による劣化が見られます。現況を実際にご確認いただいたうえでご検討ください。
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\ 海外の邸宅で暮らすような毎日を（地下防音室あり）/売買⁡※詳細はこちらhttps://hakodategamo.com/kashiwagikodateniwa⁡閑静な住宅街・柏木町に佇む、ゆとりある敷地と存在感を兼ね備えた一邸。函館競馬...
10/08/2026

\ 海外の邸宅で暮らすような毎日を（地下防音室あり）/
売買
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※詳細はこちら

https://hakodategamo.com/kashiwagikodateniwa

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閑静な住宅街・柏木町に佇む、ゆとりある敷地と存在感を兼ね備えた一邸。函館競馬場にもほど近く、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた人気エリアです。柏木町周辺は低層住宅が建ち並ぶ住環境が広がり、市電や生活利便施設にもアクセスしやすい立地です。
門をくぐると迎えてくれるのは、海外の住宅を思わせる美しい外観と広々とした芝庭。リビングからそのままつながるテラスは、家族や友人と過ごす休日はもちろん、お子さまがのびのび遊ぶ場所としても魅力的です。
室内に足を踏み入れると、まず目を引くのは開放感あふれる吹き抜けの玄関ホール。さらに、大きなトップライトから自然光が降り注ぐ吹き抜けリビングは、時間帯によって表情を変え、住まう人の日常を豊かに彩ります。
地下には防音仕様のスペースを備えており、音楽制作や楽器演奏、シアタールーム、趣味のアトリエなど、多彩な使い方が可能。一般的な住宅ではなかなか出会えない、この住まいならではの大きな魅力です。
さらに、ゆとりあるガレージや広々とした水回りなど、住まい全体に”余裕”を感じられる設計。築年数だけでは語れない、オーナーのこだわりが随所に息づいています。
「家に帰る」のではなく、「好きな空間で過ごす」ための住まい。
函館では希少なスケールと個性を備えた一邸を、ぜひ現地でご体感ください。
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\ 我が家の大浴場は歩いて２分。谷地頭の戸建/売買⁡※詳細はこちらhttps://hakodategamo.com/yachigashilife⁡谷地頭温泉まで徒歩約2分。仕事帰りや休日に、ふらりと温泉へ足を運べる贅沢な日常がここにはありま...
03/08/2026

\ 我が家の大浴場は歩いて２分。谷地頭の戸建/
売買
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※詳細はこちら

https://hakodategamo.com/yachigashilife

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谷地頭温泉まで徒歩約2分。仕事帰りや休日に、ふらりと温泉へ足を運べる贅沢な日常がここにはあります。さらに市電「谷地頭」電停まで徒歩約3分、函館公園や函館八幡宮の表参道商店街も徒歩圏内という、函館旧市街ならではの暮らしを満喫できる立地です。谷地頭エリアは函館山の麓に広がり、温泉や歴史ある街並み、緑豊かな散策路が身近にある人気の住宅地です。
昭和48年築ながら、現オーナーが長年丁寧に暮らし、室内は驚くほど良好なコンディション。水回りも清潔感があり、温もりを感じる室内には、これまで大切に暮らしてきた時間がそのまま残っています。素敵なお庭も付いてます。
そして、この家ならではの小さな贈り物もあります。
ご希望の方には、現オーナーが大切に育ててきた貴重な野生の鈴蘭をそのままお引き継ぎいただけます。新しい住まいで、その花がまた春を知らせてくれるかもしれません。
利便性だけでは測れない、谷地頭という街の豊かさと、この家で積み重ねられてきた時間。
次の住まい手にも、この家を好きになっていただけたら嬉しいです。
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\ お茶の香りがしてきそうな、昭和初期のヴィンテージ倉庫（敷地内駐車場付き） /賃貸⁡※詳細はこちらhttps://hakodategamo.com/kyumaruyamaen⁡函館旧市街を歩いていると、「こんな建物がまだ残っていたんだ」と...
02/08/2026

\ お茶の香りがしてきそうな、昭和初期のヴィンテージ倉庫（敷地内駐車場付き） /
賃貸
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※詳細はこちら

https://hakodategamo.com/kyumaruyamaen

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函館旧市街を歩いていると、「こんな建物がまだ残っていたんだ」と思わず足を止めてしまう建物があります。
今回ご紹介するのは、昭和初期に建てられ、2026年6月まではお茶屋さんの倉庫兼販売店舗として使用されていた建物です。
長年、茶葉や道具を保管し、販売店舗としても地域に親しまれてきた建物です。時代を重ねた梁や柱には、使い込まれたからこその美しさがあります。
最近は古い建物を活用したお店や宿、ギャラリーが増えている函館旧市街ですが、この建物にはまだ「次の使い手」が決まっていません。
店舗、カフェ、ギャラリー、アトリエ、オフィス、ショールーム、フリースペース…。この空間をどう使うかは、借りる人の発想次第です。
そして、この物件の大きな魅力は駐車場。
函館旧市街では、建物は魅力的でも駐車場が確保できないケースが少なくありません。しかしこの物件は、敷地内に8台以上（縦列利用などでさらに増設可能）の駐車スペースを確保しています。
イベント開催や来客の多い店舗、スタッフ用駐車場が必要なオフィスなど、旧市街ではなかなか見つからない条件です。
立地は市電「十字街」電停から徒歩約5分。
観光エリアにも歩いて行ける距離でありながら、商業地域と住居系地域の境界付近に位置するため、周辺はどこか落ち着いた空気が流れています。賑わいと静けさ、その両方を楽しめる場所です。
現在は建物の可能性を体感していただくため、2026年9月下旬頃まで期間限定で「小島冷果舗」としてかき氷店を営業しながら、内覧会やイベントを開催しています。
営業日にお越しいただければ、実際に人が集まる風景や、この建物が持つ雰囲気を感じながらご覧いただけます。
▼営業カレンダー

https://www.instagram.com/kojimareikaho_by_sthh?igsh=MWx1OGM2cHVyNmJhbA%3D%3D&utm_source=qr

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もちろん、営業日以外の内覧も随時受付中です。
この建物を次の100年へつないでくださる方との出会いを楽しみにしています。
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\ “日本一空港から近い温泉街「湯の川」”の、元おはきもの屋さん物件/売買⁡※詳細は 蒲生商事/函館不動産 ウェブサイトでご確認ください⁡函館空港からほど近く、日本一空港に近い温泉街・湯の川温泉。歴史ある温泉街と地元の暮らしが交わる湯の川商...
30/07/2026

\ “日本一空港から近い温泉街「湯の川」”の、元おはきもの屋さん物件/
売買
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※詳細は 蒲生商事/函館不動産 ウェブサイトでご確認ください
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函館空港からほど近く、日本一空港に近い温泉街・湯の川温泉。歴史ある温泉街と地元の暮らしが交わる湯の川商店街の一角に、かつて「おはきもの」の看板を掲げて営業していたレトロな店舗が登場しました。湯の川エリアは観光客だけでなく地域住民の利用も多く、昔ながらの商店街の面影が今も残るエリアです。
道路に面した角地という視認性の高い立地。市電の始発・湯の川電停まで徒歩約3分とアクセスも良く、温泉街を歩く人の目に自然と留まる場所です。
大きなガラス越しに街とつながる店内には、昔ながらのショーケースや畳の小上がりがそのまま残されています。少し手を加えるだけで、飲食店や雑貨店、ギャラリー、テイクアウトのお店など、この空間ならではの魅力を活かした店舗づくりができそうです。
店舗の奥には元住居部分もあり、バックヤードや事務所、アトリエとして活用するのも良し。現況では浴室はありませんが、道路を挟んだ向かいには銭湯があり、「仕事終わりはひとっ風呂」という、温泉街らしい暮らし方も楽しめそうです。
新築ピカピカの物件ではありません。でも、この建物には長年地域で商いを続けてきた時間が刻まれています。その続きを、自分らしいかたちで始めてみたい方にぜひ見ていただきたい一軒です。
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\ 「海同会館」1階テナント募集　歴史を引き継ぎ次の風景をつくる店舗を募集します/賃貸⁡※詳細はこちらhttps://hakodategamo.com/kaidoukaikanchintai⁡希少なベイエリアの物件です。観光客も地元の人も自...
28/07/2026

\ 「海同会館」1階テナント募集　歴史を引き継ぎ次の風景をつくる店舗を募集します/
賃貸
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※詳細はこちら

https://hakodategamo.com/kaidoukaikanchintai

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希少なベイエリアの物件です。
観光客も地元の人も自然と行き交う函館旧市街。
景観形成指定建築物として知られる、通称「海同会館」。
海産商同業協同組合の会館として建てられ、関根要太郎の設計と伝えられる歴史ある建物です。
このたび2階は宿泊施設として生まれ変わり、いよいよ1階を活用していただける新たな入居者を募集します。（ 宿泊施設T9について詳しくはこちら https://www.t9-hakodate.jp/en/）
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現在、室内は工事途中のスケルトンに近い状態。
設備や内装はこれから自由に計画していただけるため、「既製品の店舗」ではなく、自分たちの理想を一から形にしたい方には大きな可能性があります。
歴史ある建物を自分らしい空間へ育てていける希少な機会です。
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「この場所だからできること」
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・ベイエリア・函館旧市街の中心に位置する高い視認性
・歴史的建築物ならではの重厚な外観と物語性
・ホテル利用者との相乗効果も期待できる立地
・カフェ、物販、ギャラリー、ショールーム、体験型店舗など幅広い用途を検討可能
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「面積も柔軟にご相談ください」
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基本は廊下など共用部を除く1階全体（月額35万円）を想定していますが、
・1階全体（2部屋）
・2部屋のうち1部屋のみ
・さらに区画を分けた一部のみ
など、ご希望に合わせて柔軟にご相談いただけます。
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\ 函館旧市街1Kオーナーチェンジ物件「ダイアパレス901」 /売買⁡※詳細はこちらhttps://hakodategamo.com/daiaparesu901change⁡異国情緒あふれる街並みを毎日の通勤路にし、市電で街へ出かけ、散歩が...
24/07/2026

\ 函館旧市街1Kオーナーチェンジ物件「ダイアパレス901」 /
売買
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※詳細はこちら

https://hakodategamo.com/daiaparesu901change

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異国情緒あふれる街並みを毎日の通勤路にし、市電で街へ出かけ、散歩がてら函館公園や港へ向かう。そんな函館旧市街の日常を支える1Kマンションです。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。表面利回り16.4％という数字も魅力ですが、この物件の価値は、西部地区という立地にあります。将来的に入居者募集となっても、観光地のすぐそばでありながら生活利便性も高いエリアだからこそ、投資対象として長く付き合いやすい一室です。
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\ 大町改良住宅の角部屋店舗/賃貸⁡※詳細はこちらhttps://hakodategamo.com/oomachikairyoua⁡函館旧市街、大町改良住宅。かつては飲食店・鮮魚店だった約15坪の店舗です。古い看板や木製建具、コンクリートの...
22/07/2026

\ 大町改良住宅の角部屋店舗/
賃貸
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※詳細はこちら

https://hakodategamo.com/oomachikairyoua

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函館旧市街、大町改良住宅。
かつては飲食店・鮮魚店だった約15坪の店舗です。
古い看板や木製建具、コンクリートの床。
どれも新品ではありませんが、この場所には”使い込まれた時間”が残っています。
現在、この並びにはコーヒーショップ、古着店、ハンバーガーショップなどその他にも計8店舗ほどが営業し、それぞれの場を目当てに訪れる人が通りを歩いています。
数年前まで想像できなかった人の流れが、この通りには少しずつ生まれています。
店内は前テナントの設備を撤去したスケルトンに近い状態。
飲食店はもちろん、ベーカリー、ワインショップ、花屋、雑貨店、ギャラリー、アトリエ、テイクアウト専門店など、使い方は自由です。
広すぎず、小さすぎない約15坪。
一人ではじめる店にも、二人で営む店にも、ちょうどいい大きさ。
昔ながらの鮮魚店の雰囲気をそのまま活かしてもいいし、思い切って自分らしい空間へ改装してもいい。
この場所が求めているのは、「完成された店舗」ではなく、この街で何かを始めたいという人です。
函館旧市街で、自分の店を持ちたい方へ。
次にこの場所へ灯りをともすのは、あなたかもしれません。
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#函館 #函館西部地区 #旧市街 #函館旧市街

\ 想像するのにAIの力を借りてみた/売買⁡※詳細はこちらhttps://hakodategamo.com/yachigashiraresort⁡函館山の麓、谷地頭。市街地からほんの数分なのに、鳥の声しか聞こえないような森の中に、この家はあ...
17/07/2026

\ 想像するのにAIの力を借りてみた/
売買
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※詳細はこちら

https://hakodategamo.com/yachigashiraresort

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函館山の麓、谷地頭。
市街地からほんの数分なのに、鳥の声しか聞こえないような森の中に、この家はあります。
約870坪の敷地には木々が生い茂り、建物も長い年月を重ねています。現在は草木が視界を覆い、雨漏りなどもあるため、正直なところ現地を見ただけでは、この場所が持つ本来の魅力を想像するのは簡単ではありません。
そこで今回は、AIで周囲の草木を整理し、もしこの敷地内にモダンな新築平家を追加したら──というイメージを添えてご紹介しています。
もちろん、この平家は実在しません。
ですが、この景色は実在します。
既存建物の3階から望む海と街の夜景。
函館山の緑に包まれながら暮らす静けさ。
窓を開ければ鳥の声と風の音が聞こえる朝。
建築家によって設計されたこの建物には、そんな景色を楽しむためのポテンシャルが、今もなお感じられます。
建物は大規模な修繕が前提になります。
それでも、この唯一無二の場所に価値を感じる方には、一見の価値がある物件です。
別荘として。
自宅として。
宿泊施設として。
あるいは、誰にも邪魔されない創作の拠点として。
写真だけでは伝わらない谷地頭の森を、ぜひ一度ご自身の目で体感してみてください。
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#函館 #函館西部地区 #旧市街 #函館旧市街

住所

末広町１８番２５号大三坂ビルヂング　２階E
Hakodate-shi, Hokkaido
040-0053

営業時間

月曜日 09:30 - 17:00
火曜日 09:30 - 17:00
水曜日 09:30 - 17:00
木曜日 09:30 - 17:00
金曜日 09:30 - 17:00

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