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Imobiliária ALPHA Imobiliária ALPHA, 不動産会社, TAKAOKA NISHI 2-31/23, Hamamatsu-shiの連絡先、地図と道順、お問い合わせフォーム、営業時間、サービス、評価、写真、動画、お知らせ。

🇯🇵 Ajudando estrangeiros no Japão💙
🚀 Mais de 1000 famílias realizadas
🗣️ Atendimento em PT🇧🇷 ES🇪🇸 EN🇺🇸
👇Faça sua consulta gratuita pelo link👇
https://forms.gle/LK9hAZGhPeVGyizw6

10/10/2026

🏚️ Você teria coragem de entrar nessa casa? 👀

Uma construção de 1926, com 100 anos de história e um terreno de 500m²… mas o estado em que encontramos esse lugar é de arrepiar! 😂🌿

A casa está completamente abandonada, o mato tomou conta de tudo e, para completar, a gente nem conseguiu entrar! KKKKK

Agora conta pra gente: você teria coragem de explorar esse lugar ou sairia correndo? 😂👇

09/10/2026

🏡 Olha só essa casa que acabou de ser construída em Hamamatsu! 👀

Com espaço de sobra pra aproveitar com a família, fazer aquele churrasco no fim de semana e curtir uma área externa do seu jeito! 🍖☀️ E ainda tem espaço para estacionar até 10 carros! 🚗

📍 Bentenjima, Chuo-ku, Hamamatsu
🛏️ 4 quartos
📐 Terreno de 291,70 m²

E no vídeo você ainda consegue imaginar como ela f**a mobiliada!✨

Gostou? Chama a gente no direct pra saber mais! 📩

07/10/2026

Não. Até o momento, não existe uma proibição geral para estrangeiros comprarem imóveis no Japão.

MAS as regras estão mudando. 👀

Desde 5 de outubro de 2026, passou a ser necessário informar também a nacionalidade nas informações fornecidas ao sistema de registro de propriedade em determinados procedimentos.

⚠️ Importante: isso não signif**a que a nacionalidade f**ará simplesmente exposta no 登記簿 para qualquer pessoa consultar. A informação é utilizada internamente pelo sistema.

Além disso, o governo japonês vem ampliando as medidas para entender melhor quem está adquirindo imóveis no país, inclusive compradores estrangeiros.

Então estrangeiro ainda pode comprar imóvel no Japão?
👉 SIM.

Mas o Japão está aumentando o controle e a coleta de informações sobre essas aquisições.

Será que esse é o começo de regras ainda mais rígidas para compradores estrangeiros? 🇯🇵

💬 O que você acha dessa mudança?

A ALPHA continuará acompanhando as mudanças do mercado imobiliário japonês para manter você informado.

🏠❤️ Mais um sonho que saiu do papel e virou chave na mão!Sabe aquela sensação boa de ver tudo se encaixar? É exatamente ...
04/10/2026

🏠❤️ Mais um sonho que saiu do papel e virou chave na mão!

Sabe aquela sensação boa de ver tudo se encaixar? É exatamente assim que a gente f**a quando entrega as chaves de um novo lar. Cada contrato assinado tem a sua história, o seu signif**ado e a sua própria energia.
Foi um prazer enorme caminhar junto com vocês nessa busca até achar o cantinho perfeito. Agora vem a melhor parte: encher esses cômodos de vida, risadas e memórias inesquecíveis. 
Muito obrigada pela confiança na nossa equipa! Que essa nova fase traga muitas alegrias e que este seja o refúgio mais feliz do mundo para vocês. ✨🔑 
💬 E você sonha com a mudança também? Fale conosco e deixa-nos ajudar-te a encontrar o teu próximo endereço!

02/10/2026

🚨 Fui pega dentro da casa do cliente… 😂🏠

Eu só estava aproveitando a casa nova por alguns minutinhos… até os verdadeiros donos aparecerem. 👀😂

Brincadeiras à parte, hoje foi dia de mais uma entrega de chaves! 🔑✨

Uma casa novinha, recém-construída, pronta para receber uma nova família e começar uma nova história. ❤️

É muito especial acompanhar todo o processo e chegar nesse momento em que finalmente podemos dizer:

“A casa é de vocês!” 🏠🔑

Parabéns por essa conquista! Que esse novo lar seja palco de muitos momentos felizes. 🥰

E eu? Infelizmente tive que devolver a chave… 😂

30/09/2026

🚨 ATENÇÃO! MUDANÇAS NA IMIGRAÇÃO JAPONESA 🇯🇵

Se você passou pela Imigração nos últimos dias, provavelmente encontrou algo parecido com esse vídeo: muita gente aproveitando os últimos dias antes da mudança das taxas.

📅 A partir de 1º de outubro de 2026, entram em vigor novos valores para diversos procedimentos de residência no Japão.

⚠️ E atenção à Residência Permanente!

A taxa terá um aumento signif**ativo. Porém, a própria Imigração informou que, em situações específ**as, poderá haver redução da taxa, podendo chegar a ¥20.000.

Mas cuidado: isso NÃO signif**a que qualquer pessoa poderá pagar ¥20.000 e também não é um desconto automático por sistema de pontuação.

A redução é destinada a casos que atendam aos critérios estabelecidos pela Imigração, incluindo determinadas categorias de residência e situações econômicas/humanitárias específ**as.

📌 Já o sistema de pontuação para profissionais altamente qualif**ados é diferente: ele pode facilitar o caminho para solicitar a permanente, mas não dá automaticamente desconto na taxa.

👉 E uma informação importante: pedidos recebidos pela Imigração até 30 de setembro seguem a tabela anterior, mesmo que a aprovação aconteça depois.

Salve e compartilhe com quem mora no Japão! 🇯🇵

Fonte: Agência de Serviços de Imigração do Japão (出入国在留管理庁)

#永住 VidaNoJapão Alpha

✨ Contrato fechado em Okazaki! 🏡🔑Essa família já conversava comigo desde o ano passado, mas ainda não tinha aparecido aq...
27/09/2026

✨ Contrato fechado em Okazaki! 🏡🔑

Essa família já conversava comigo desde o ano passado, mas ainda não tinha aparecido aquele imóvel que realmente fizesse sentido para eles.

E dessa vez, aconteceu! 💛
Encontraram a casa na localização que tanto queriam e hoje tivemos a alegria de concluir mais uma etapa dessa conquista.

Agora é aquela mistura gostosa de felicidade, ansiedade e expectativa para começar uma nova fase. 🥰

Fico muito feliz por ter acompanhado essa família durante todo esse tempo e, principalmente, por vê-los realizando esse sonho do jeitinho que esperavam.

Parabéns por essa nova conquista! Que essa casa seja palco de muitos momentos felizes. 🏡✨

26/09/2026

Nem toda casa carrega apenas histórias felizes. 🏠💛

Neste último episódio, mais do que mostrar o imóvel e contar um pouco do que aconteceu por ali, queremos deixar uma mensagem de conscientização.

Muitas vezes, quem está passando por um momento difícil não consegue demonstrar o que está sentindo. Por isso, esteja presente. Observe. Escute. Pergunte se está tudo bem.

E se você estiver enfrentando um momento difícil, não tenha vergonha de pedir ajuda. Converse com alguém de confiança e procure apoio. Você não precisa enfrentar tudo sozinho. 💛

Que esse vídeo sirva não pela curiosidade sobre a casa, mas principalmente como um lembrete para olharmos com mais atenção para as pessoas ao nosso redor.

🎗️

25/09/2026

💛 Setembro Amarelo | Uma casa, uma história.

Toda casa carrega histórias. Algumas são felizes, outras deixam marcas que permanecem mesmo depois que o imóvel f**a vazio.

Neste vídeo, visitamos uma casa que possui um histórico delicado e mostramos um pouco de como funciona quando um imóvel assim volta ao mercado no Japão.

Mais do que mostrar uma casa, queremos trazer informação e também uma reflexão neste Setembro Amarelo. 💛

Porque por trás de cada imóvel existem pessoas, famílias e histórias que merecem ser tratadas com respeito.

Assista até o final e me conta: você já sabia que imóveis com esse tipo de histórico são comercializados no Japão?

23/09/2026

🏚️ MANSÃO ABANDONADA — ÚLTIMO EPISÓDIO 🔥

Chegamos ao episódio final da nossa pequena mansão abandonada! 👀

Depois de mostrar cada cantinho dessa casa, chegou a hora de contar uma das informações que vocês mais perguntaram: onde ela f**a?

📍 A localização é em Hamakita, Hamamatsu, próximo à entrada da SHIN-TOMEI.

Uma casa de 2017, enorme, com espaço para duas famílias, 7 quartos e um estilo totalmente diferente do que estamos acostumados a encontrar no Japão. 🏠✨

E agora ela está esperando por um novo dono!

💰 Quer saber o valor do imóvel?
🔑 Quer agendar uma visita e conhecer pessoalmente?

📲 Entre em contato com a Imobiliária ALPHA para receber mais informações.

Agora conta pra gente: depois de acompanhar os 3 episódios, você moraria nessa casa? 👀

住所

TAKAOKA NISHI 2-31/23
Hamamatsu-shi, Shizuoka
433-8118

営業時間

月曜日 09:00 - 18:00
火曜日 09:00 - 18:00
木曜日 09:00 - 18:00
金曜日 09:00 - 18:00
土曜日 09:00 - 18:00
日曜日 09:00 - 18:00

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