10/08/2026
＼静かな大洗の店舗兼住居、価格改定のご案内！／
先日ご紹介した大洗の店舗兼住宅の売買物件、価格改定されましたので再度ご紹介します！
｛価格改定｝
旧価格：1,400万円（2026年2月10日公開）
新価格：1,250万円（2026年7月6日公開）
以下は先日投稿した物件の紹介記事になります。価格改定により魅力をます大洗の物件、お問い合わせ、お待ちしています。
海からの風が、路地を抜けていく茨城・大洗の「五反田」。
観光客で賑わうエリアから少し離れた、静かな時間が流れる場所です。
少し行けば那珂川につながる、涸沼川があります。
一見すると立派な日本家屋の住宅ですが、玄関の引き戸の向こうには、かつて多くの地元民の舌を唸らせてきた「プロの厨房」が眠っています。
今回ご紹介する物件は、もともと「磯料理 壽（ことぶき）」として愛された和食店。 冬には大洗名物のあんこう鍋が湯気を上げ、新鮮な魚介を求めて常連さんが集った場所です。建物には、長年染み付いた出汁の香りと、賑やかな宴の記憶が刻まれています。
今回、この「元・料理人の城」を、建物ごと引き継いでくれる方を募集します。
この物件の最大の魅力は「ハイスペックな厨房」がそのまま残っている事。これをゼロから作ろうと思ったら、どれだけのコストと労力がかかるか。飲食店経験者なら一番気になるポイントでしょう。
キッチンにある設備、備品、業務用冷蔵庫などはそのまま使えます。不要な場合は、オーナー側で撤去も可能です。
もちろん、そのまま飲食店として再始動するのも正攻法ですが、Coelacanth（シーラカンスと読みます！弊社の名前です）的な視点で、もう少し「あそび」のある使い方の提案をしてみます。
例えば、「料理家のアトリエ兼住居」。
広々とした座敷はお客さんを招くダイニングにリノベーションし、普段は自分のための贅沢なキッチンとして使いながら、週末だけ「予約制のレストラン」を開く。
あるいは、「食いしん坊のためのシェアハウス」なんてどうでしょうか。
この厨房があれば、釣ってきた魚をその場で捌いて宴会なんて朝飯前。食を中心に人が集まるコミュニティ拠点としても、抜群のポテンシャルを秘めています。
Coelacanthらしい不動産的な視点で「正直なところ」もお伝えしておきます。
1つは、まず、駅からはやや遠め。大洗駅から歩いて19分。 これを「不便」と捉えるか、「酔い覚ましにちょうどいい距離」と捉えるか。東京に住み慣れた方ならほどよい距離と感じるかもしれません。
車社会の茨城ですが、予約しておけばタクシーも呼べます。
そして、2つ目は、長年愛された店舗ゆえに、内装にはそれなりの年季が入っています。
「ピカピカの新築」を求める方には向きませんが、「このレトロな味わいをどう活かそうか？」と、リノベーションの過程すら楽しめる方には、たまらない素材です。
価格は1,400万円。 単なる住居として見れば相場通りかもしれませんが、「商いができる機能」と「大洗という街の食文化」が付いてくると考えれば、見え方は変わってきます。
大洗の豊富な海産物を、あなたの腕でどう料理するか。 この場所を、どう「編集」して、新しい人の流れを作るか。
この厨房に再び火が灯り、新しい笑い声が響く景色が見える方。 お問い合わせ、お待ちしています。
＊厨房設備は居抜きでの利用も可能です。ご希望があれば撤去も可能です。
▼物件の詳細、問い合わせ等こちらから
https://oarai-coelacanth.com/live_ibaraki/gotanda_kotobuki
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【物件概要】
◇種別：店舗兼住居
◇価格：
旧価格：1,400万円（2026年2月10日公開）
新価格：1,250万円（2026年7月6日公開）
◇所在地：茨城県東茨城郡大洗町五反田２１１
◇交通：鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 大洗駅 徒歩19分
◇土地面積：392㎡ （私道負担：なし）
◇建物面積：205.7 ㎡
◇建物構造・階数：木造瓦葺2階建
◇建築年月：平成11年10月
◇引渡し可能年月：即時
◇情報公開日：2026年04月28日
◇取引態様：媒介
株式会社Coelacanth
茨城県東茨城郡大洗町磯浜町1060番地
宅地建物取引業 茨城県知事(1)第7632号
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株式会社Coelacanthでは、不動産仲介やリノベーション、起業支援のサポートも行っています。お気軽にご相談ください。
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