あんしん不動産

03/04/2026

被相続人が米国へ移民で渡り、米国へ帰化した人の不動産相続を扱っていますが、被相続人がいつ亡くなったのか、誰と結婚し、子供が何人いて、どこに住んでいるのかを調べるのに長い時間と費用がかかっています。カリフォルニア州は人口が多く、対応に一カ月くらいはかかるそうで、書類の郵便での往復でもさらに一カ月です。
日本の戸籍制度の素晴らしさを実感しています。

印鑑証明制度も優れています。
印鑑証明書の無い米国ではサイン証明になるのですが、契約書を公証人役場にあたる役所へ提出して、公証人からサイン証明をもらわないとなりません。日本での契約はその英訳文も必要で、それを誰が訳したのかも契約書の公正性を左右するようなので重要です。
制度の建て付けが性善説に基づいている日本だからなんでしょうけど
…

21/08/2025

福岡県宅建協会無料セミナーのお知らせ。

22/03/2025

相続税が掛からないから関係ないという時代は過去となりました。相続は義務となりました。
当社の長い業歴からのアドバイスが出来ます。
相談はもちろん無料です。
各専門家に依頼する前に何か役に立つことがあるかもしれません。

PDF形式のファイルをご覧いただく場合には、Adobe Readerが必要です。 Adobe Readerをお持ちでない方は、バナーのリンク先から無料ダウンロードしてください。 リンク先のサイトはAdobe Systems社が運営しています。

09/07/2024

嘉麻市漆生にある、おすすめ物件です。
土地も広いし、間取りもゆとりがあります。
駐車も３台以上可能です。
ローンのお支払いも楽々(^^)/
借入ご相談ください。

05/04/2024

17/03/2024

御両親が亡くなり、実家を売却することに決めた方からの相談を受けることが多くなりました。先ず家財を処分しないと購入を希望する方に内覧頂けないので、その旨をお伝えすると時々、ご自分で手配されている方がいらっしゃいます。そこでその見積額を聞くとビックリ‼️の金額であることがあります。先日は当社の協力会社に見積もりを依頼すると三分の一になりました。
お客様には喜んで貰えましたが、そんな悪質な業者がいることが問題です。

20/01/2024

江戸時代の大家さんの話

現代の大家さんは賃貸業を営む借家の持ち主という意味である。一方、江戸時代の大家さんは現代とは事情が異なり、多くの役割を担っていたようである。「親同然」と言われた江戸時代の大家さんの実態を探ってみよう。

21/08/2023

（公社）福岡県宅地建物取引業協会　令和５年度　消費者セミナー開催のお知らせ。
２０２３年１１月１０日　18：00開演
於：アクロス福岡
↓先着１８００名です。お早めに申し込みください。↓

https://www.f-takken.com/kyoukai/kouenkai/honbu/2023/

23/07/2023

ゴーヤって一晩でオレンジ色になっちゃう。
熟れたゴーヤも美味しく食べられるって、ドラマで見た覚えがあるんだけど…
「凪のおいとま」だったかな？

22/07/2023

https://www.f-takken.com/freins/items/99360972?1690017325333

【福岡県宅建協会のふれんず】 (99360972)／飯塚市立岩／筑豊本線新飯塚駅の物件情報です。福岡・福岡市・北九州市など福岡全県下の貸店舗・テナント、事務所を探すなら、福岡県最大規模約5500社が加盟する（公社）福岡県...

16/07/2023

相続した家屋について
売却した際の所得税特別控除があります。
要件がありますので適用されない場合もあります。

国土交通省のウェブサイトです。政策、報道発表資料、統計情報、各種申請手続きに関する情報などを掲載しています。