26/05/2026
【新規分譲地】伊予市下吾川 4区画
夢タウン下吾川4 分譲地｜伊予市下吾川・全4区画 ■袋小路の分譲地だから静か！外部車両が入らず、お子様の飛び出しリスクも少ない安心の住環境 ■小学校まで徒歩9分！毎日の登下校が安心で、子育て世代にうれしい立地 ■全4区画のこぢんまりとした分譲地。落ち着いたご近所づきあいが生まれやすい環境です ■一部6メートル道路に接する区画あり。車の出し入れがしやすく、並列駐車も検討できます 所在地 伊予市下吾川77番1 外 交通 地目 / 地区 宅地 ／ 市街化区域・第一種住居地域 開発総面積 979.18㎡（全4区画） 建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％ 上水道 / 排水 伊予市上水道 ／ 公共下水道 周辺環境 取引態様 売主（仲介手数料不要） 諸費用 上下水道施設工事負担金：300,000円 水道加入金（13mm管）：53,600円（伊予市へ別途） 受益者負担金：350円／㎡ ゴミ置き場ボックス設置負担金：10,000円 ※境界フェンス工事代が別途必要な場合あり 私が見た、現地のホント！ 「静かさ」と「暮らしやすさ」が両立する、ちょうどいい分譲地 袋小路という立地は、最初は「不便じゃないか？」と思われる方もいます。でも実際に現地に立つと、その静けさと安心感に驚く方が多いです。余計な車が入ってこない分、子どもが外で遊びやすく、騒音も少ない。暮らし始めてから「ここにして良かった」と感じるポイントだと思います。 ■外の車が入らない、プライベートな路地感 通り抜けができない構造なので、ここを通る車はほぼ住民だけ。道路上での子どもの遊びや自転車の練習など、生活の延長線上での安心感が違います。 ■6メートル道路接面の区画は、駐車がぐっとラクに 区画によっては幅6メートルの道路に面しています。切り返しなしで駐車できる余裕があり、軽自動車からミニバンまでストレスなく対応できます。 ■全4区画だから、ご近所との距離感もちょうどいい 大型分譲地のように何十区画もある開発ではなく、4区画だけのこぢんまりした規模感。自然と顔なじみになれる、落ち着いたご近所づきあいが生まれやすい環境です。 ぜひ一度、現地でその雰囲気をご体感ください。
伊予市米湊の建築条件なし土地（1,300万円）。郡中港駅まで徒歩10分。南面道路と隣地駐車場により日当たり良好な56坪です。北東は擁壁で周囲の視線が気にならず、ご家族のプライベート空間が叶います。港南中学校まで290...
