株式会社きづな住宅

22/10/2024

久しぶりに晴れて愛妻と物件撮影、ご案内、巡回に出ました。

渾身の作品の前で。
ヤバい、僕の新しいプロヂュースの家も
僕の妻も、僕の新しい車も
可愛すぎる。

私はかわいいに囲まれていて幸せです。
日々の日常に感謝しながら、今日も活動します。

https://youtube.com/shorts/rFSNgEyBGFI?si=ex7posE9KPmq7iE5

【気付き五行歌　01079】

建物や空間に
「かわいい」を
「楽しい」を
命を吹き込んで
皆の人生が好転する

#不動産プロデュース　 #リノベーション
#地下室のある家　 #高級賃貸　 #戸建貸家
#川越　 #かわいい家　 #楽しい家　 #きづな住宅

03/10/2024

コロナ渦真っ盛り、学びを止めてはいけないと思い、
屋外で寺子屋を始めたのでした。
野外でもこのようなことは、ややもすると世間から
非難されかねない、頭の狂った暗黒の時代でした。

ここで私も行動を停止しないで、頭を使い、
仲間と協力し、やって来た。

過去と未来ばかり語る人で
あまり成長している人が少ないと感じるのですが、
車の運転でたまにバックミラーを振り返るように
たまに過去をのぞいてみるのも良いかもしれないと
気付いた今朝。

久しぶりに朝4時に起きて、
朝方から動く生活に戻してみる。
最近は睡眠時間は永いものの、睡眠の質が悪かった
かもしれない。

さて今日は中目黒の志門筋肉塾入門からの
等々力での不思議な先生との心と身体のケア
二度ほど登壇している年に一回の経営者の学びの祭典
に受講者として顔を出してみる。
朝6：17分　湘南台行きの副都心線直通にて中目黒へ向かう。

スケジュールと心身にゆとりを持つことは
意識しながら
学びと活動は止めてはいけない。
明日は叔父さんの葬儀か…
時代は順繰りで廻っている。
命は限られている。
元気に動ける時間は限られている。
動けるうちに、やりたいことを、今やる。
定休日をつくりながら。

【気付き五行歌　01063】

思い立ったら
やってみる
たまに
立ち止まってみる
やめることと続けることが見える

03/10/2024

お陰様で9/30をもちまして株式会社きづな住宅は第14期が滞りなく終わり、お陰様で第15期目に突入致しました。営業は私一人ですが、お陰様で会社四季報に載るショボい会社より売り上げと利益が出ております。ありがとうございます。
自分も参加して全体の形が健全であると確認できる活動にこれからも参画し社会に貢献して行きたいと思います。

【中略】

昨晩叔父が亡くなりました。
今年の夏は私が設計から営業、インテエリアコーディネートまでお手伝いした叔母の家を相続で引き継ぎました。
先週まだ五十代の健康で現役バリバリの大好きだった入居者さんのお別れに立ち会いました。
孤独死の現場からも毎度思うことがあります。

私の仕事は、『色々な方の人生を観る』
お仕事です。
「不動産業者の八割は悪人だ」とおっしゃる
業界で有名な不動産Gメンの動画を見ながら昨晩は
久しぶりにゆっくりしておりました。

悪人面の不動産Gメンの方がよほど
悪どそうなのに、スーツをパリッと着ている
財閥系大手不動産会社に対しても忖度することなく
お話をされておりました。

【中略】

不動産業者と言っても、売買の仲介を
上澄だけ掬って生きている人たちには
ない、不動産管理もたくさん行う会社の経営者であり、唯一のお客様係を開業以来15年続けてまいりました。自分の時間や自分の趣味などの自分のためだけにやりたいことを封印し、15年走ってきました。
業界の常識のほとんどは非常識と思い、周りと群れることなく、ただひたすら顧客と仲間と向き合い続けた15年でした。

【中略】

西洋医学のお医者さんに、活動の制限を言い渡されました。
今まで東洋医学の先生達に助けられ、幸い自費診療のお金も支払える経済力もお陰様でありますので、東洋医学の力で何とか休み無しで走ってこられました。
変な噂がたっても困るので、先にお伝えしますと何か深刻な病気が見つかったわけではございません。
しかし、このまま行くと、「世の中に必要とされている貴方の寿命が短く終わるかもしれない」と浅野医師は言いました。今日の診療でのことです。

ついに私は拒み続けていたとある西洋薬を服薬することになりそうです。いや、服薬せねばならないと遂に観念した次第です。

一番私のことを知る愛妻曰く、
大ちゃんは
何でも出来てしまうから頼られてしまう
上に
断れない性格だから
私は何度も言ってきたけど…と言われました。

▪️定休日を作ること
▪️仕事をやりすぎないこと
▪️身体が疲れている時は
　　仕事やボランティアもお断りすること

これについても、明確にルール化し
意識を持って健康的な身体で長生きし、
世の中のためにお役に立ち続ける。
そうお約束致します。

↓の動画は過去私の管理前に孤独死があったと知り、管理開始時に私がお世話になっている心優しき住職をお呼びし、お会いもしたことがない方をご供養させていただいた動画です。
https://youtu.be/p9tg0nMJecs?si=5q9MmB3UMcNUn-Fu

【スペシャル五行歌　01061】

ありがとうご先祖様
ありがとう家族のみんな
ありがとうお客様
ありがとう仲間たち
私はここに生きている

【スペシャル五行歌　01062】

正直に
真っ直ぐに
時に厳しいことを言うのが
本当のプロの優しさ
背中で見せていく

#不動産管理　 #死　 #孤独死　 #アパート管理
#不動産　 #不動産業　 #住宅　 #住宅メンテナンス
#社会貢献　 #社会活動　 #埼玉県　 #川越　 #川越市

【顔の見えるお付き合いを約束する家族の幸せコーディネーター】こんな不動産会社探してた！と言われたい。　不動産の情報だけではない、街・人・家族。川越生まれの川越育ち、３人の子育て中の営業でありながら設計...

04/09/2024

この夫婦対照の看板隣同士で設置どうかなぁ
いいと思うんだけどなぁ。
左右並んで、幸せエクスタシー。
何がしたいの？
そう、これは一つの社会実験ですm(._.)m

#看板　 #顔出し　 #きづな住宅　 #仲良し夫婦

17/08/2024

たった10日なんだけど。
高校三年生勉強合宿で会えない日が続くと、
会いたい気持ちが抑えられない。

もう成人して（１８歳）
基本見守るだけの子育て最後の直線ゴール手前だけど…
いつもニコニコ。今もそう。

もう大人なんだけど、親はいつまでたっても
親なんだなぁ…

大学は関西に行きたいと言って(*^-^*)いる。
もし現実となったら、僕は親離れ出来るのかなぁ。
もしそれが娘ならそれは無理だなぁ(*^-^*)
娘は来年3か月も海外に行くからなぁ…
きっと俺、落ち込むんだろうなぁ。

明日丈に会えるのが楽しみだなぁ。
家族っていいなぁ。

【気付き五行歌　01020】

親離れ
子離れ
適切なタイミングで
出来ないとだめ
留学や合宿は予行練習

05/08/2024

一人、若き経営者を
「小江戸きづな城」の私の寺子屋チーム
から世に送り出しました。
基本アドバイスや相談は全て無料か、間接的に先に起業家として先を走る仲間がこっそり負担し合う。

佐藤 潤一さんには、小さい経営者の心構え、
考え方を。　米国から来た学びが多いビジネスについての考え方、日本的な中小企業の経営について共にコーチ。

下田 寛さんに法人設立、定款作成をトス。
形だけではない会社のカタチを、1代目起業家先輩に指導いただきました。

私は、小さい会社が存続、愛される『基本のキ』
『デジタル×アナログ』などをお話しし、
私が所有する商業用不動産を格安でお貸ししました。事業用不動産では基本借主が負担しなければならない全ての内装費用やエアコン2台、洗面台新設から家賃保証会社の保証料など全て大家である私が負担しました。

また、スタートアップの法人が銀行口座をイチゲンサンがノコノコ窓口に行っても、門前払いOR簡単には作れない。　こういうことをひよっこは知らないから、教えてあげる。銀行との付き合い方を徹底的に教えました。　私が何も言わなかったら、日本で一番預金量の多いメガバンクをメーンバンクにしようとしていたので、その口座は解約させました。小さい会社の経営者には個人も法人もメガバン口座は要らないよ、むしろ力が分散するから、私のように競馬など遊びで使うORマイナス情報にも見えるカードなどを決済する口座一つ以外は全部解約で。

小さい小さい一人の起業家がぶち当たるのが
「金がない」
「場所がない」
特に場所を借りるハードルが高い(審査に受からない、初期費用が高くてテナントを借りにくい)
これらがそびえ立ち、起業のハードルを上げます。

さて、大事なのはこれからです。
応援されるのが当たり前になってはいけない。
もたれかかってはいけない。
厳しい世の中ですが、お互い荒波を乗り切って今がある仲間達が川越でいつも待っていますよ。

【気付き五行歌　01008】

会社区分は
大企業
やっている業務は
個人事業主
独立しようぜ！

#企業　 #起業　 #起業家　 #起業家支援
#寺子屋　 #小さい会社　 #個人事業
#起業家支援塾　 #経営塾　 #川越
#熱い仲間たち　 #大人の学び　 #銀行との付き合い方　 #法人設立　 #定款作成　 #貸店舗

28/06/2024

託す人
と
託される
人

託された責任を
負い
私は生きていく

かわいがって
育ててもらった。
今後は
私が
人を育てる
番で
そのタームに来ていると
感じた。

写真は父の何回目かわからない出版記念パーティでの１枚。
左から父、伯母さん、私、母。
親戚中の家づくり・不動産売買を
任されてきて、
それらが修理や引き継ぎなどの
タームに来ている。

私は本当にかわいがってもらいました。
伯母さんには、実の息子のように
目をかけてもらいました。
妻まで連れてきてくれました。
凄い人でした。川島の血は愛と情熱にあふれた
熱血の血なのかもしれません。
納骨の際、住職のお説教が沁みました。
「故人天国で力を持てるようになるのは三十年以上経ってから。
　故人時にお願いなどしてはいけません、困ってしまいます。
　故人も天国では新米です。最初は力が無いのです。
　どうかお願いごとをするのではなく、感謝を伝えてください」

伯母さんには足を向けて寝られませんが、
伯母さんは先日急逝してしまいました。
何故か僕が伯母さんの家の所有者となりました。
想いを込めて、想い出を大事に、しかし一部消しながら
人にお貸しして大事に使っていただけるよう、魂のリノベーションを進めています。

揉めないように
分かち合えるように
先祖に感謝できるように
有効活用できるように
世の中に良い形で
回っていくように

僕は常に真剣に考え、行動する。
時に天に向かって、話しかける。
家のことは心配しないでね、と。
合掌。

【気付き五行歌　00976】

相続
信託
受け継ぎ
バトンリレー
想いと感謝を未来へ

＃相続　＃信託　＃不動産売買　＃不動産管理
＃きづな住宅　＃五行歌　＃想いを大切に

31/05/2024

子育ての悩み相談にも夫婦で乗っています。
ぐずった子のあやし方について。
最近おんぶする人がすごく減ったと思います。
赤ん坊を前に、というのは目と目も合うので良いと思います。

しかし、幼子が同時に二人となるとそうもいかない。
私たち自身の子育ての記録を見返しながら、思いました。
子ども達が小さい頃は私もサラリーマン。
当時は今とは違い住宅販売の仕事は夜も遅く、愛妻は頑張ってくれていたと思います。

バトンを受け継ぎ、日が変わっても寝かしつけ…
思えばよくやって来たな、と思います。
歳をとるのも当たり前だわ。

何気ないけど頑張って来たんだな、と
愛妻を褒めてあげたいと思います。

【気付き五行歌　00950】

子育て
親や学校
任せではなく
地域の人として
関わっていく

＃子育て　＃育児相談　＃こども　＃幼子　＃おんぶ
＃抱っこ　＃きづな住宅　＃五行歌

16/05/2024

【相当厳しい】

↑　会社四季報のタイトルみたいですが…
【絶好調】　とか　【成長続く）とか
気持ちよい言葉で本当は表現できる日本であってほしい。

色々な方から相談が毎日着ますが、
現実はなかなか厳しい話が多く…

お金・事業・家族・子育て・人間関係・孤独独居・住まい
私もメンタル整えて魂込めて出来ることはしています。
見えないヘルメット被って
不意打ちにも備えています。

GDP－2％って・・・
利率減税がどこまで利くかなぁ・・・
後ろを振り返って、何がダメで何が良いのか
真剣に過去を振り返りながら、未来予測し、
重点的に「今」何をすべきか。
「今」を「今こそ」即行動。
急ぐ必要があります。

【気付き五行歌　00932】

思っているよりも深刻かも。
思っているよりも危険かも。
思っているより進行が速いかも。
思っているよりも打つ手がないかも。
思っているよりも早く表面化してきている。

＃日本の今　＃振り返る　＃GDPマイナス　＃未来
＃将来　＃今が大事　＃今こそ　＃きづな住宅　＃五行歌

05/05/2024

【若い起業家の支援と銀行口座のお話し】

この写真を大事に大事にしています。
家に貼っています。
原点を忘れないためです。

まだまだ仕事がぜーんぜん無かった、開業の時。
顧客ゼロからのスタート。
新しく出来た会社の通帳を何度ATMに入れても
キーキー音が鳴らない。
あの不安と恐怖は、起業する者みんなが味わう。

そんな恐怖ばかりの時、仕事もない私と一緒に
お出かけしてくれたのが真ん中の娘、絆。
絆との　き・づ・な　は今も強く仲良し。
JKになっても父ちゃんと二人で出かけてくれます。
いぇい！

今から起業しようとする目のきらきらした
若者を発見しました。
彼の企業を応援すべく、
血のつながりもない、
先週初めて出会った若者を
僕はもたれかかられることなく、
程よい支援で、
出来ることをして差し上げようと
活動を開始しました。

自分が所有するテナントをあり得ない価格で
お貸ししましょう。
解らないことだけの開業資金の借り方、
経営計画の策定、法人の設立方法、銀行との付き合い方
など無料で教えています。
あぶねー、この子、メガバンの口座作るところだった…
それはお互いに不幸です。
メガバンも望まない、小さな店主も報われない。
全然カッコよくねぇって、開業したばかりのヨレヨレ君が
メガバンの口座が振込先なんて。
逆にダサいんだって。

小さな会社、小さな組織なのに振込先がメガバンの時点で
私はその経営者の未来は暗いと考えます。
自営業者はメガバンの口座は極論、全部解約でOK
遊びに使う口座だけ１つ残しておけば。
貯金や積立、売上入金などプラスになる取引は一切メガバンに入れずに、信用金庫や地方銀行にしてください、
お願いだから。　それがあなたの為。
この意味が解らない方は、僕に個別に聞いてください。

やはり足りていない、世の中の仕組みの勉強…

もたれかかり、もたれかかられるのはNG
しかし、出来る支援をして、
小さいけどキラリ輝く自営業者を増やしていくことが
日本の未来につながっていくと私は信じています。

　【気付き五行歌　00920】

世の中の仕組み
本当の中身
表と裏
知らなければ
経営は成功しないよ

＃経営者　＃企業　＃小さい組織　＃最小組織の最幸経営
＃メガバン　＃起業家支援　＃きづな住宅　＃無料コンサル
＃社会活動

07/04/2024

昨日は僕たち夫婦の入籍記念日でした。
仕事の後、地元の仲良し家族とカラオケで
ワイワイやりました。
普段は食べないジャンクフードを食べました('_')、そして小学校最高学年のふたり。
私にとり自分の子と同じ娘と同じように、成長をたくましく感じますし、我が子同然かわいいです。

入籍記念日も二人だけでイチャイチャするのでははなく、
家族ぐるみでお祝いしました。
ペッペケペーになった妻に『珍しく』向こうから好き好きあぷろーちをもらいました。珍しっ(*^^)v
今夏のオリンピックで初めて出会って20年となります。
夏のオリンピックが開催されると、妻と初めて出会ったあの
『ＮＯＷ　な　ＹＯＵＮＧ　に　バカウケ』時代を思い出します。

【気付き五行歌　00896】

オリンピック
それは
4年に一度の祭典
私達は
あの時を思い出す

＃五行歌　＃出会った頃　＃新婚　＃入籍　＃記念日

15/03/2024

真剣に寺子屋運営について語り合う二人
地域の子ども向けに寺子屋を開講してもう3年が経ちました。
まだはもうなり。

【気付き五行歌　00886】

継続は
力なり
情熱こそ
突破力なり
貴重な仲間と行動する

＃寺子屋　＃作文教室　＃五行歌教室　＃五行歌
＃川越　＃社会活動　＃地域で育てる　＃子育て支援