ミニミニFC東岸和田店　株式会社WAOWAO－create

04/08/2026

＼リノベ済み！なんでもOKな一戸建てが出ました✨／
貝塚市窪田にある一戸建て賃貸「貝塚市 一戸建て賃貸」をご紹介します！
※本投稿はおすすめ物件の紹介動画であり、現在の入居募集を促すものではございません。
 
「ペットと暮らしたい」「DIYで自分好みにしたい」「外国籍だから不安…」
そんな方にこそ見てほしい、なんでも相談OKな物件です！
 
お部屋の推しポイントはこちら👇
・【敷金・礼金ゼロ】で初期費用がかなりお得！
・リノベーション済みで【きれいな室内】
・【DIY可】で自分好みにカスタマイズできる♪
・【ペット可】うちの子と一緒に暮らせる！
・【外国籍の方・ご高齢の方】もぜひご相談ください
・【事務所利用・楽器相談】もOK！
・レトロなタイルがかわいい【独立洗面台つきバスルーム】
・広いキッチンと【階段下収納】で収納も充実
・2階には和室が3部屋＋【バルコニーが2つ】！
・【駅徒歩10分】南海二色浜駅・JR和泉橋本駅どちらも利用可
・近くに【イオン貝塚店・ローソンストア100】があって便利♪
 
動画の最後には気になる間取り図も載せているので、ぜひ最後までチェックしてくださいね！
「後で見返したい！」という方は、右下のボタンから【保存】がおすすめです。
 
お部屋探しの相談・お部屋の内見・来店予約は、お気軽にWAOWAO-createへお問い合わせください。
 
▼今回ご紹介した物件
https://www.waowao-c.co.jp/rent/detail/270569-2683-6b86b273
（ホームページへはプロフィールのリンクからもアクセスできます🔗）
 
気になった方は、忘れずいいねと保存！
 
 
※投稿日時点の情報です。満室の可能性もございますので、最新の空き状況については必ずお問い合わせのうえご確認ください。
 
#貝塚市賃貸 #大阪賃貸 #大阪お部屋探し #大阪ルームツアー #ペット可賃貸
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22/07/2026

「親が亡くなって、住宅ローンがまだ残っていることがわかった…」
「ローン付きの不動産を相続したら、そのまま引き継がないといけないの？」

相続した不動産にローン残債がある場合、まず最優先で確認すべきことがあります。

それが「団体信用生命保険（団信）」への加入有無です。

【団信に加入していた場合】
保険金でローンが完済されるため、ローンのない不動産として相続できます。ただし保険金請求には期限があるため、相続発生後はすぐに金融機関へ連絡することが重要です。

【団信に加入していなかった場合】
ローン残債がそのまま相続人に引き継がれます。主な対処法は3つです。
・返済を引き継いで住み続ける
・売却してローンを完済する（売却価格が残債を上回る場合）
・金融機関と返済条件を交渉する

残債が不動産価値を大きく上回るケースでは、相続放棄という選択肢もあります。ただし相続を知った日から3ヶ月以内の手続きが必要で、一度受理されると取り消しができないため、慎重な判断が求められます。

なお、ローン残債は相続税の計算上「債務」として差し引けるため、税負担が軽減される場合もあります。

「どうしていいかわからない」という状況でも、早めに動くほど選択肢は広がります。
大阪で相続や不動産についてお悩みの方は、大阪相続相談センターまでお気軽にどうぞ。
📞 06-7653-4846

※本記事は一般的な内容に基づいています。具体的な手続きは専門家にご相談ください。

21/07/2026

【貝塚市でペットと一緒に暮らせる賃貸を探している方へ】

「ペット可」と書いてある物件でも、実は条件は物件ごとに大きく異なります。

・飼える種類や頭数に制限がある ・敷金が通常より高めに設定されている ・退去時にペット用クリーニング費用が別途かかる ・共用部分でのルールが細かく決まっている

こうした条件を入居前に確認しておかないと、後になってトラブルになるケースも少なくありません。

貝塚市は自然豊かで公園や散歩コースも多く、ペットと暮らすエリアとして過ごしやすい環境が整っています。 一戸建て賃貸なら庭付き物件も見つかりやすく、犬の運動スペースとしても活用できます。

失敗しない選び方のポイントをブログで詳しく解説しています。 「岸和田 WAOWAO」で検索してぜひご覧ください！

ペット可物件のご相談もお気軽にどうぞ♪
tel:072-427-7788

09/07/2026

「親が高齢になってきて、そろそろ不動産のことを考えておかなきゃ…」

そう感じているなら、今が一番動きやすいタイミングです。

不動産の相続は預貯金と違い、分割しにくい・すぐに現金化できない・名義変更が必要など、手続きが複雑です。相続が発生してから動き始めると、選択肢が限られ家族の負担も大きくなりがちです。

大阪では実際にこんなトラブルが多く見られます。
・実家の土地評価額が高く、思わぬ相続税が発生してしまった
・「売りたい」「手放したくない」と兄弟間で意見が割れてしまった
・名義変更を放置していたら、相続登記義務化のペナルティ対象になってしまった

こうしたトラブルは、事前の準備で多くを防げます。

【今すぐできる準備3つ】
・不動産の所在・名義・登記状況を確認する
・遺言書の有無を確認する
・相続人が誰になるかを整理する

さらに、遺言書の作成・生前贈与の活用・家族間での話し合いも、親が元気なうちにこそ進めておきたい準備です。

「まだ早い」ではなく「今がベストタイミング」。
大阪で相続や不動産についてお悩みの方は、大阪相続相談センターまでお気軽にどうぞ。
📞 06-7653-4846

※本記事は一般的な内容に基づいています。具体的な手続きは専門家にご相談ください。

07/07/2026

【岸和田市で一戸建て賃貸を探しているファミリーの方へ】

「子どもの足音が気になって…」
「もう少し広い家に住みたい」
「庭のある暮らしがしたい」

そんな希望をお持ちなら、一戸建て賃貸という選択肢はいかがでしょうか。

購入と違ってリスクが少なく、ライフスタイルの変化に合わせて住み替えもしやすいのが賃貸一戸建ての魅力です。

岸和田市は大阪市内と比べて家賃相場が比較的リーズナブルなため、同じ予算でも広い間取りや庭付き・駐車場付きの物件を選びやすいエリアです。

一戸建て賃貸の選び方やファミリーにおすすめの理由をブログで詳しく解説しています。
「岸和田 WAOWAO」で検索してぜひご覧ください。

物件のご相談もお気軽にどうぞ！

04/07/2026

＼新婚さんにもおすすめ！カウンターキッチンが人気の3LDK✨／
貝塚市小瀬1丁目にある3LDKマンション「アヴニールHIKO」をご紹介します！
※本投稿はおすすめ物件の紹介動画であり、現在の入居募集を促すものではございません。
 
「広いお部屋でゆったり暮らしたい！」そんな方にぴったりな、人気のカウンターキッチン付きファミリーマンションです。
 
お部屋の推しポイントはこちら👇
・2人入居OK！【新婚さんやカップルにもおすすめ】
・料理好きに嬉しい【3口ガスコンロ付きカウンターキッチン】
・光熱費がお得な【都市ガス】
・家族の朝支度がスムーズな【独立洗面台つき】
・雨の日も安心な【室内洗濯機置き場】
・各部屋に【収納スペースあり】で片付けが楽♪
・南東向きで日当たり良好な【LDK12帖】
・どっしり安心の【鉄筋コンクリート造】
・小学校まで徒歩約4分！【東小学校270m】
・お車をお持ちの方も安心の【敷地内駐車場あり】
 
動画の最後には気になる間取り図も載せているので、ぜひ最後までチェックしてくださいね！
「後で見返したい！」という方は、右下のボタンから【保存】がおすすめです。
 
お部屋探しの相談・お部屋の内見・来店予約は、お気軽にWAOWAO-createへお問い合わせください。
 
▼今回ご紹介した物件
https://www.waowao-c.co.jp/rent/detail/270569-10181-202
（ホームページへはプロフィールのリンクからもアクセスできます🔗）
 
気になった方は、忘れずいいねと保存！
 
 
※投稿日時点の情報です。満室の可能性もございますので、最新の空き状況については必ずお問い合わせのうえご確認ください。
 
#貝塚市賃貸 #大阪賃貸 #大阪お部屋探し #大阪ルームツアー #ファミリー向け賃貸

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【物件名】アヴニールHIKO
【所在地】大阪府貝塚市小瀬1丁目31-3
【間取�

01/07/2026

「相続の相談をしたいけど、どこに行けばいいの？」
「司法書士・税理士・不動産会社…何が違うの？」

そんなお悩みをよくいただきます。

実は、相続に関わる専門家はそれぞれ得意な領域が異なります。相談先を間違えると「その内容はうちでは対応できません」と別の専門家を紹介され、時間と費用が余計にかかってしまうことも。

状況別にまとめるとこうなります。
・名義変更をしたい → 司法書士
・相続税がかかるか確認したい → 税理士
・家族間でもめている → 弁護士
・不動産の売却・活用を考えたい → 不動産会社
・何から始めればいいかわからない → 相続×不動産の総合相談窓口

「何から始めればいいかわからない」という方は、相続と不動産の両方を横断的に相談できる窓口が一番スムーズです。

▼詳しくはコラムをご覧ください
https://osakasouzoku.net/column/souzoku-fudosan-shihoshoshi-zeirishi/

※本記事は一般的な内容に基づいています。具体的な手続きは専門家にご相談ください。

相続の相談をしたいけど、どこに行けばいいのかわからない司法書士・税理士・不動産会社…それぞれ何が違うの？相続に関わる専門家は複数いるため、「誰に相談すればいいか」で迷ってしまう方はとても多いです。 相....

26/06/2026

【貝塚市でマイホームを検討している方へ】

「予算が不安でなかなか踏み出せない」
「できるだけ費用を抑えて家を建てたい」

そんな方に知っておいてほしいのが、
家づくりは「建物価格だけ」では語れないということです。
土地代・外構費・登記費用・ローン諸費用など、建物以外にもさまざまなコストが発生します。
最初に全体の資金計画を整理しておくことが、後悔しない家づくりの第一歩です。

貝塚市は大阪市内と比べて土地価格が比較的落ち着いているエリアもあり、
南海本線・JR阪和線でのアクセスも良好なため、コストと住環境のバランスを取りやすいエリアです。

費用を抑えるための5つのポイントや、中古＋リフォームという選択肢についてもブログで詳しく解説しています！
「岸和田 WAOWAO」で検索してぜひご覧ください。
売買物件のご相談もお気軽にどうぞ。

24/06/2026

「和泉市に住んだら最大150万円もらえる！？」
移住・定住支援制度って？🏠✨
 
★制度について
和泉市が行っている移住・定住支援制度。
対象地域内で新築購入またはリフォームをした
若年・子育て世帯に、最大100万円の支援金が
支給されます🎉
 
★支援金額
①新築購入・リフォームで最大100万円
　※リフォームは実際の費用の1/3が上限
②新築購入・リフォーム以外の移住支援は30万円
③中学生以下の子どもがいると
　1人につき25万円を加算💰
 
★対象となる方
以下の要件をすべて満たす人（対象地域へ住民登録した日から6か月以内の申請が必要）
※申請内容に虚偽があった場合などは支援補助金は全額返還となります。
● 次のいずれかに該当する世帯のうち、若年（夫婦ともに40歳未満）世帯または子育て（中学生以下のこどもがいる）世帯
① 対象地域外で居住している世帯の一部または全部が、対象地域外から対象地域内に居住地を移した世帯（移住）
② 対象地域内で居住している世帯の一部または全部が、対象地域内で居住地を移し、世帯の構成員が異なる新たな世帯を構成することとなった世帯（定住）
● 世帯員の過半数が、住民登録の日から起算して5年以上対象地域に継続して居住する意思を有すること
● 居住地域において、住民と協調することができること
● 居住地域の町会または自治会に加入すること
● 申請日において、世帯員全員が、移住し、又は定住する住所に住民登録をしていること
● 申請日において、世帯員全員が、本市市税の未納がないこと
● 過去にこの要綱による支援補助金の交付を受けた世帯の構成員が世帯員に含まれていないこと
● 申請日において、世帯員全員が日本籍または就労に制限がない在留資格を有すること
● 世帯員の全員が、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号に規定する暴力団員または和泉市暴力団排除条例第2条第4号に規定する暴力団密接関係者でないこと
● 世帯員の全員が生活保護の公的扶助を受けていないこと
● 各支援金の区分に応じた個別要件（新築取得・住宅リフォーム等）に該当すること
● 宅地分譲（分筆または分割された土地を売買、譲渡または賃貸した後に住宅を建築する行為をいう。ただし「和泉市宅地開発指導要綱」の適用対象外となる場合はこの限りでない。）以外により取得した新築住宅
　ただし、槇尾学園の就学区域での取得は除く
 
★対象地域
● 槇尾学園の就学区域である以下の町
父鬼町、大野町、北田中町、仏並町、坪井町、小野田町、九鬼町、岡町、福瀬町、善正町、下宮町、南面利町、槇尾山町
● 南松尾はつが野学園の就学区域である以下の町のうち、市街化調整区域
松尾寺町、春木町、久井町、若樫町、春木川町
 
★注意点
住民登録日から6か月以内に申請が必要。
早めの手続きをおすすめします⚠️
 
★まとめ
【こんなご家族におすすめ】
✔マイホームを建てて和泉市に根を張りたい🏡
✔子育て環境の良いまちで暮らしたい👨‍👩‍👧
✔引越し・購入費用の負担を減らしたい💸
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▶移住支援についての詳細は
「和泉市　移住定住支援」で検索🔍
▶和泉市周辺の物件については、
プロフィールのリンクよりＨＰをチェック！
LINEでお部屋探しがおすすめです！✨
コメントでもお気軽にお問い合わせください！


#和泉市定住 #和泉市移住 #和泉市で暮らしたい #和泉市賃貸

24/06/2026

相続した不動産、「とりあえずそのままに…」していませんか？

誰も住んでいないからといって放置していると、気づかないうちにリスクとコストが積み重なっていきます。

【放置すると起きやすいこと】
・固定資産税・都市計画税が所有している限り毎年発生する
・人が住まない建物は想像以上に早く劣化し、将来的なリフォーム費用が膨らむ
・老朽化が進むと「特定空家」に指定され、固定資産税の軽減措置が外れて税負担が大幅に増える
・2024年4月から相続登記が義務化。3年以内に手続きをしないとペナルティが発生する可能性がある

「売る決断ができない」「何から始めればいいかわからない」という方も、まずは現状を把握するところから始めてみてください。

現状を整理するだけでも、次に取るべき行動が見えてきます。
「迷っている」段階でもお気軽にご相談ください！

大阪で相続不動産についてお困りの方は、大阪相続相談センターまでどうぞ。
📞 06-7653-4846

※本記事は一般的な内容に基づいています。具体的な手続きは専門家にご相談ください。