08/04/2026
三ノ宮で後悔しない家選びを🏠
～決め手は中古マンションの「中身」！？～
皆さま、物件探しは順調にお進みですか？？
三ノ宮周辺で物件をお探しなら、
見た目以上に「中身」に注目してください👀✨
古い物件も多いエリアだからこそ、
見えない部分も確認しておきたいですよね😌💭
リフォーム現場の裏側には
将来の資産価値を左右するヒントがたくさん隠されています🔎
職人さんたちの手が入るこの瞬間が、
まさに、私たちレクタスが「安心」を形にしている証拠です！
「古いけど大丈夫？」という不安を、長く住める「確信」へ😼💗
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また、当物件のお問合せもお待ちしております🌼🫧
【物件情報】
●価格/2,880万円
●所在地/神戸市中央区二宮町1丁目3-2
●交通/JR「三ノ宮」駅 徒歩10分/阪急「神戸三宮」駅 徒歩10分/阪神「神戸三宮」駅 徒歩10分
●権利/所有権
●用途地域/近隣商業地域・商業地域
●構造/SRC造14階建
●築年月/1980年10月
●総戸数/104戸
●専有面積/76.60㎡(壁芯)
●バルコニー面積/2.58㎡
●サンルーム面積/5.60㎡(専有面積に含む)
●間取り/2LDK(3LDK変更可※要相談)
●管理費/月額10,290円
●修繕積立金/月額14,890円
●管理形態/全部委託(日勤)
●駐車場/空無 月額17,000円
●駐輪場/空有 年額4,800円
●ミニバイク置場/空有 年額8,400円
●現況/空室
●引渡時期/相談※リフォーム完成後
●取引態様/売主
※上記空き状況は令和7年10月30日現在
✨おすすめポイント✨️
三宮・新神戸・春日野道の中間点に位置！
各線三宮駅までは徒歩10分と好アクセス👌🏻 ̖́-︎
5階部分、南東角部屋！
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