株式会社コノマチ不動産

株式会社コノマチ不動産 『空き家を開き家へ』
『“ひと” “とち” “たてもの”が、つながる交差点』
『不動産っておもしろい』そう思って頂ける視点づくりに取り組んでいます。
ネイバーフッドコミュニティの一端を担う存在として地域のお役に立てれば幸いです。
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26/05/2026

▽イベントのお知らせ▽

【本町パーキングデー】
〜駐車場を、みんなで楽しむ場所に変える日〜

普段は車を停めるだけの駐車場を、
この日だけ“人が集まり、過ごせる場所”として開放します。

本町のまちなかで、
ちょっと立ち止まったり、
誰かと話したり、
好きなものを見つけたり。

「こんな使い方もできるんだ」
そんな小さな発見をみんなで楽しむ、
社会実験的なイベントです。

日程:2026年5月30日(土)
時間:11:00〜15:00頃
※入場無料
※雨天中止

開催場所:
A)玉屋本町駐車場
B)伏見屋ガラス店関係者駐車場

※場所は画像2枚目をご覧ください

【内容】
・昭和レトロガラス販売
・古本販売(アトツギ文庫)
・コーヒー販売
・フリーマーケット(子供用品/おもちゃ/衣類/雑貨 etc)
…and more!

-

そして当日は、
ぜひ本町のお店もゆっくり巡ってみてください。

本町には、長く営みを続けてきたお店や、
この場所だからこそ生まれている暮らしがあります。

おすすめのお店はこちら👇

・伏見屋ガラス店
古いガラスを次の世代へつなぐ、創業100年を超えるガラス店。

・蘭々亭
炒飯やタンメンなど、地元で長く愛される食堂。

・居酒屋さんぽ
人が自然と集まる、本町の居場所のような居酒屋。

・珈琲屋はまな
焙煎の香りがまちに広がる、老舗の珈琲店。

・阿部こうじ店
昔ながらの発酵文化を今につなぐこうじ店。

・安河屋菓子店
四季を大切にした手づくり和菓子のお店。

・鎌田屋
地域に根ざして営まれてきた酒屋さん。

イベントだけではなく、
本町の日常や空気感も楽しんでもらえたら嬉しいです。

主催:まちのアトツギ

※駐車場はございません。
お近くのコインパーキング、または公共交通機関をご利用ください。

「先日お引き渡しになった家の話」思い入れのあるご実家の売却でした。売主さんのお父さんが奥様を喜ばすために建てたお宅で、奥様への色んなこだわりが家中に感じられる、そんな家です。売主さんのお母様は生前舞踊の先生をなさっていたそうで、大きな鏡が至...
19/05/2026

「先日お引き渡しになった家の話」

思い入れのあるご実家の売却でした。

売主さんのお父さんが奥様を喜ばすために建てたお宅で、奥様への色んなこだわりが家中に感じられる、そんな家です。

売主さんのお母様は生前舞踊の先生をなさっていたそうで、大きな鏡が至る所にあったり、舞台が家の中にあったり。
他にも色々なこだわりがあるのですが、全ては奥様のため、家族を喜ばすため、家族への愛がそのまま反映されたようなお家です。

今回の取引は何かに導かれるように、進んでいった気がします。

それはひょっとしたら売主さんのご両親が見守っていたのかもしれません。

なぜなら、買主さんの誕生日とお母様の誕生日が同じで、決済日(引渡し日)がまさにその誕生日だったり。

そうそう、今回の物件のお庭には今時期チューリップやアヤメが咲いていました。

銀行にて取引が終わり、買主さんから売主さんへサプライズプレゼントがありました。この日の朝に買主さんがお庭に咲いていたアヤメを摘んで花束にしていたのです。(粋なプレゼントです)

実はこのアヤメはお母様が大好きだった花で、お母様を喜ばすためにお父様が植えたそうで、舞台の可動式の襖にもこのアヤメが描かれていたのはその理由からだそうです。

買主さんも私もそのお話しは知らなかったので、大変驚いたとともに、買主さんの粋なプレゼントと売主さんのお話に、そこにいる全員涙しました😭

今回は私自身すごく心に残る取引となりました。
あまりにドラマチックな展開だったので記録としてここに記します。

アヤメの花言葉は
「あなたを大事にします」「よい便り」
だそうです。

まさにお母様への愛情と、買主さんのこれからを象徴するとは思いませんか。

空き家に新しい明かりが灯り、この家の新しい歴史が紡がれていくことを祈念して。

#空き家を開き家へ
#コノハコバトン

昨年秋ごろ関わらせて頂いた中古住宅に本日お伺いさせて頂きました。築46年の古い住宅だったのですが、当時の趣きある建具などを上手く活用して、新しさと古さがバランスよくMIXされたリノベーションで見応えありました。職人さん、ワタナベさんすごい!...
16/05/2026

昨年秋ごろ関わらせて頂いた中古住宅に本日お伺いさせて頂きました。

築46年の古い住宅だったのですが、当時の趣きある建具などを上手く活用して、新しさと古さがバランスよくMIXされたリノベーションで見応えありました。
職人さん、ワタナベさんすごい!

築年数と地震などの被害から当初解体見込の古家付き土地で売られていた物件でしたが、役目を終えることなく、今回の買主さんがこの家に灯をともし、建物が息を吹き返して歴史がまた新しく始まった力強さも感じました。

それは買主さんの新しい家族の誕生とも重なり、大変感慨深い気持ちでいっぱいになりました。

Kさん、おめでとうございます!

#空き家を開き家へ
#空き家リノベーション

今回はコノマチ不動産の近く、これから新しくオープンするお店の話。オーナーさんから物件をお預かりし、ネットに掲載し募集していたところお問い合わせを頂いたのが昨年の今頃。「物件を内見したいんですが」「どちらからお越しになりますか?」「香川県です...
12/05/2026

今回はコノマチ不動産の近く、これから新しくオープンするお店の話。

オーナーさんから物件をお預かりし、ネットに掲載し募集していたところお問い合わせを頂いたのが昨年の今頃。

「物件を内見したいんですが」

「どちらからお越しになりますか?」

「香川県です」

讃岐うどんの本場から安積町長久保の物件のお問い合わせがあるとは思わずびっくりした。

前の店舗の内装がブルックリンダイナー風だったため、内装工事にかなりの費用がかかりそうだったが、知恵と工夫で素敵な仕上がりになっていました。

写真は先日、プレオープン前にご招待頂いた時の写真。

うどんはコシがあり、ツルツル喉越しがよく、噛めばもっちり。店主と奥様の優しく温かい雰囲気がうどんにも現れてる。
めちゃ美味しい😋

そうそう、私の妻は香川県の隣の愛媛県出身で、帰省について行くたびに香川や愛媛の色んなうどん屋さんにいったのだけど、正直、このレベルのうどんを郡山で食べれるとは思わなかった。(グルメ評論家みたいな文章になってきた笑)

歩いていける距離に、こんな美味しいうどん屋さんが出来て嬉しい限りです。

末永く、このエリアを盛り立てるお店になってもらいたいな!

高まるうどん、応援してます🙌

弊社は新規開業に関するサポートも行なっております。
開業に関する資金計画から融資の相談、物件探しまでトータルでお力になりますので、お気軽にご相談くださいね。

#空き家を開き家へ

#ヤドン

2年前にお預かりした郡山市外れの古民家。震災ちょっと前から空き家になっており、屋根裏には動物の進入もありそうな感じ。未登記の増築。浄化槽も壊れている。シロアリもいそう。水道管も使えるか不明。進入口も狭い。悪い箇所の指摘をあげればキリがない。...
24/04/2026

2年前にお預かりした郡山市外れの古民家。
震災ちょっと前から空き家になっており、屋根裏には動物の進入もありそうな感じ。

未登記の増築。

浄化槽も壊れている。

シロアリもいそう。

水道管も使えるか不明。

進入口も狭い。

悪い箇所の指摘をあげればキリがない。

ただ、今の家にはない、立派な梁や柱、昭和ガラス、木製サッシなどが経年しても存在感を増す、ビンテージのような風合いでかっこいいと思った。

売主さんと協議をした結果、古家付き土地として売却を行うこととなった。
解体費用は買主さん負担で。

この2年で何組案内しただろう。
現地について5分と立たず案内が終わったお客様もいた。

「この建物つかえますか?」といった問い合わせも多くいただいた。

「いや~厳しいと思いますよ。」

この場合の「厳しい」は先述の通りの状態で、リノベーションするより建替えたほうが安いかもなと考えたからである。

先日ご案内したお客様も同様の質問を電話で頂いた。
それを聞いた上で現地を見てみたい、ということで建物の中を案内する流れに。

建物の中を案内したのは半年ぶりか、前回よりも傷んだ箇所も見受けられる。
埃っぽい室内を全部見て頂き諦めるだろうな、とも思った。

そしたらなんと古民家を自分たちでDIYで直して住みたいという。
親族に大工をしている人がいて、資材調達も可能とのこと。

私の想像の斜め上の回答で驚いた。

その後、お申し込みから条件調整、そんなこんなで本日契約に至った訳です。

何が言いたいかというと、

「自分の勝手な先入観で物事は測れないこと」

「安易な提案で解体はしない方がいいこと」

「どんな物件でも必要とするひとがいるということ(これは価格次第も大きいけど)」

今回の取引でお客様から学ばせて頂いた。

今後どのように直していくのか、応援の気持ちを込めて、完成をまた見せて頂きたいと勝手ながら思っています。

#空き家を開き家へ
#コノハコバトン

▽イベントのお知らせ▽ [パーキングデイ〜駐車場をみんなで楽しむ場所に変える日〜]日時:2026年4月19日(日)11時〜15時頃まで集合場所:郡山市本町の駐車場①玉屋本町駐車場②まるに写真事務所駐車場 ※地図参照(画像2枚目) (内容) ...
12/04/2026

▽イベントのお知らせ▽

[パーキングデイ〜駐車場をみんなで楽しむ場所に変える日〜]
日時:2026年4月19日(日)
11時〜15時頃まで
集合場所:郡山市本町の駐車場
①玉屋本町駐車場
②まるに写真事務所駐車場

※地図参照(画像2枚目)

(内容)
 •アトツギ文庫の古本販売
 •フリーマーケット(子供用品、おもちゃ、メンズ衣類、雑貨etc)
 •インスピレーション描き下ろし
   •コーヒー販売......

参加費:無料

※雨天中止となります

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パーキングデイとは?
普段駐車場として使われている場所を、
その日は芝生を広げてみんなで楽しむ場所として活用しようというもの。
ふらっと来てふらっと帰れる。
そんなゆるーい、そして誰でも混ざれる温かい場を目指していますので、皆さまお気軽にお越しください!

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主催:まちのアトツギ
*駐車場はございませんので、お近くのコインパーキング
もしくは公共交通機関をご利用ください。

#エリアリノベーション
#コミュニティデザイン 
#まちのアトツギ

『高台にある木と陽のぬくもりの家』白河市みさか台にある素敵な中古住宅をお預かりしました。前の所有者が大切に使っていたことがわかる、想いのこもった建築が魅力的です。元々の意匠を生かしつつ、水周りを中心に室内もさりげなくアップデートされた好リノ...
04/02/2026

『高台にある木と陽のぬくもりの家』

白河市みさか台にある素敵な中古住宅をお預かりしました。

前の所有者が大切に使っていたことがわかる、想いのこもった建築が魅力的です。

元々の意匠を生かしつつ、水周りを中心に室内もさりげなくアップデートされた好リノベーション。

リビングには一際目を引く、大きい木製サッシが部屋全体の印象を柔らかくしています。

室内も木製の建具で統一されており、現在の既定の建具では味わえない経年変化を感じながら、家も住む人も互いに寄り添っていく、そんなイメージがこの家にはあります。

間取りは2LDKですので、家族の人数やライフスタイルにもよるところですが、とりわけ多くを求めない、シンプルで豊かな日々を過ごしたい方に向いています。

メガステージ白河まで車で5分!日々のお買い物も楽々。
小学校も近く、お子様の通学も安心の立地です。

現状の家具付きでお引渡しとなります。

詳しくは弊社ホームページをご確認ください。

※内覧は事前予約制となっております。まずはお気軽にお問い合わせください。

📢今週末のイベントのお知らせ📢[ 本町新年会 ]日時:2026年1月17日(土)午前11時〜午後3時会場:nokado本町(郡山市本町1丁目6-9)参加:無料______________________________________新年あ...
14/01/2026

📢今週末のイベントのお知らせ📢

[ 本町新年会 ]

日時:2026年1月17日(土)
午前11時〜午後3時
会場:nokado本町(郡山市本町1丁目6-9)
参加:無料

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新年あけましておめでとうございます。
本年も「まちのアトツギ」をどうぞよろしくお願いいたします。

新しい年のはじまりをみんなで!!

本町新年会は、
どなたでもご参加いただけます。

当日は、ふるまいとん汁(数量限定)や甘酒、古本の販売のほか、お正月の遊びなど、昭和レトロな体験も!
昔の街並みの写真・資料、リメイク家具の展示も行います。

本町のいままでとこれからに思いを馳せながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただければ幸いです。

どうぞお気軽にお越しください。

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主催:まちのアトツギ

※駐車場はございませんので、お近くのコインパーキング、もしくは公共交通機関をご利用ください。

#福島 #郡山 #街づくり #まちづくり #エリアリノベーション

新年あけましておめでとうございます!本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます!子どもたちの学校の休みに合わせて弊社も本日から2026年の営業を開始します!昨年頂いたご縁に感謝し、本年も新たなご縁に出会えることをワクワクしながら業務に取り組んで参...
08/01/2026

新年あけましておめでとうございます!
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます!

子どもたちの学校の休みに合わせて弊社も本日から2026年の営業を開始します!

昨年頂いたご縁に感謝し、本年も新たなご縁に出会えることをワクワクしながら業務に取り組んで参ります。

コノハコバトン『空き家を開き家へ』
昨年開始したこちらのプロジェクトは、私だけのものではありません。空き家の所有者さん、空き家を使いたい方、それぞれに自由に参加していただき、一緒にまちについて考える機会を持ってもらおうと考えた取り組みです!

ぜひお気軽にお声掛けくださいね☺️

今年も「不動産っておもしろいなあと思って頂けるようなキッカケとなる視点づくりに取り組んでいきます!!

#空き家を開き家へ
#コノハコバトン
#空き家問題

『やさしい陽だまりの家』木をふんだんに使用し、落ち着いた和の雰囲気が素敵な中古の日本家屋です。築年は経過していますがしっかりとした造りで、施主のコダワリを随所に感じることができ、見応えがあります。南向きなので、寒い日でも陽の光が差し込み、あ...
15/12/2025

『やさしい陽だまりの家』

木をふんだんに使用し、落ち着いた和の雰囲気が素敵な中古の日本家屋です。

築年は経過していますがしっかりとした造りで、施主のコダワリを随所に感じることができ、見応えがあります。

南向きなので、寒い日でも陽の光が差し込み、あたたかみある優しい表情を見せてくれる、そんな家です。

和の雰囲気を活かし、センスの良いインテリアなどを配置するだけでも、和モダンな仕上がりになりそうですね!

お気軽にお問い合わせください😊

#空き家を開き家へ
#中古住宅リノベーション
#郡山市
#和モダン
#日本家屋

この度、空き家空き店舗の所有者の方と空き家を使いたい方とのマッチングサービス「コノハコバトン」をスタートしました。大切な「あの家」へ想いを馳せるすべてのご所有者様へご所有されている空き家には、きっとたくさんの思い出が詰まっていることでしょう...
12/12/2025

この度、空き家空き店舗の所有者の方と空き家を使いたい方とのマッチングサービス「コノハコバトン」をスタートしました。

大切な「あの家」へ想いを馳せるすべてのご所有者様へ

ご所有されている空き家には、きっとたくさんの思い出が詰まっていることでしょう。
ご家族の笑い声、食卓を囲んだ温かい時間、背丈を測った柱の傷・・・。
その家は、単なる建物ではなく、かけがえのないご家族の歴史(宝箱)✨そのものです。
ですが、今は人の気配がなくなり、風雨にさらされ、少しずつ寂しげな姿になってしまっているかもしれません。
大切な「あの家」の物語を、ここで終わらせずに、次の世代へ繋ぐお手伝いをさせてください。

不動産について
今よりちょっとだけアイデアを柔軟に

まちづくりについて
今よりちょっとだけ視野を広げてみて

社会問題(空き家問題)について
今よりちょっとだけ関わってみて

地域社会に根差した私たちコノマチ不動産は、単なる不動産手続き代行業者ではありません。

「あの家を、このまちの未来にどう繋いでいくか」

その最適な答えを、ご所有者様の気持ちに寄り添いながら、一緒に探していきます。

空き家のままにせず、またそこで次の明かりが灯り、新しいエピソードが紡がれていく。その循環のお手伝いをしていきたいと強く思っています。

併せて、引き続き「空き家を使って○○したい人」も募集しています!お気軽にお問い合わせください。

●空き家の古さを活かしたリノベーションをして住んでみたい!
●空き家を地域の触れ合いの場として利用したい!
●空き家を使ってお店をしたい!
などなど、その他面白いアイデアを空き家を使って実現しましょう!

LINEやDMからもお気軽にご相談ください。

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住所

安積町長久保3丁目12-3 森合ビル 101
Koriyama-shi, Fukushima
9630105

営業時間

月曜日 09:00 - 18:00
火曜日 09:00 - 18:00
水曜日 09:00 - 18:00
木曜日 09:00 - 18:00
金曜日 09:00 - 18:00
土曜日 09:00 - 17:00

電話番号

+81249835422

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