ポラスの不動産売買仲介

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ポラスの不動産売買仲介

ポラスの不動産売買仲介, 不動産仲介, 南越谷1-21/2, Koshigaya-shiの連絡先情報、マップ、方向、お問い合わせフォーム、営業時間、サービス、評価、写真、動画、お知らせ。

12/01/2025

【ポラスの不動産コラム🏠】不動産のマイホームの買い替えにかかる税金は?節税効果のある特例について解説!
https://www.chuko.polusnet.com/column/detail.php?n=510

マイホームを買い替えるとき、新居の購入と同時に、住んでいた持家を売却します。その際、売却価格の一部に当たる譲渡所得には、多額の譲渡所得税がかかるため、事前の税金対策が必要です。

詳しい内容はこちらから✨
https://www.chuko.polusnet.com/column/detail.php?n=510

＜目次＞
1.マイホームを買い替えのために売却した際にかかる税金
2.マイホームの買い替え時に利用できる特例
3.買い替え特例を利用するための要件
4.買い替えの特例を利用するメリット・デメリット
5.買い替え時に利用できるその他の特例について
6.売却して損失が出た場合
7.特例を利用した場合の確定申告について
8.買い替え時の特例は状況に応じて利用すること

詳しい内容はこちらから✨
https://www.chuko.polusnet.com/column/detail.php?n=510

29/12/2024

【ポラスの不動産コラム🏠】不動産を早く売るための4つのポイントと注意点を解説!
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=530

不要な不動産を相続した、転勤で引っ越した等、不動産を早く売却したい方は少なくないでしょう。
ただ早く売却したくても、やり方がわからない、不安がある方がほとんどではないでしょうか。

詳しい内容はこちらから✨
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=530

＜目次＞
1.不動産を早く売るための4つのポイント
2.不動産を早く売るための方法
3.不動産を早期売却したほうが良いケース
4.不動産を早く売るメリットとは？
5.不動産の早期売却における注意点
6.不動産売却を成功させよう

詳しい内容はこちらから✨
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=530

22/12/2024

【ポラスの不動産コラム🏠】老後の住み替えはマンションと戸建てどちらにすべき?成功のコツ、メリット・デメリットを紹介!
https://www.chuko.polusnet.com/column/detail.php?n=524

これから迎える老後の生活は、誰もが未体験です。その時の住まいはマンションと一戸建て、どちらが向いているのでしょうか。

詳しい内容はこちらから✨
https://www.chuko.polusnet.com/column/detail.php?n=524

＜目次＞
1.老後の住み替えの選択肢は4つ
2.老後の住み替えはマンション？戸建て？
3.老後の住み替えでマンションを選ぶメリット・デメリット
4.老後の住み替えで戸建てを選ぶメリット・デメリット
5.老後の住み替えを考えるタイミングは？
6.老後の住み替えは資金計画が重要
7.老後の住み替えを成功させるための8つのポイント
8.住み替え計画は人生の一大イベント

詳しい内容はこちらから✨
https://www.chuko.polusnet.com/column/detail.php?n=524

15/12/2024

【ポラスの不動産コラム🏠】マンションが売れるまでの期間はどれくらい?早く・高く売るためのコツもご紹介!
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=363

「マンションを売ろうかな」と考えたとき、気になるポイントのひとつが売却できるまでの期間です。

詳しい内容はこちらから✨
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=363

＜目次＞
1.マンション売却にかかる平均期間
2.マンションの売却期間を決める要素
3.マンションを早く・高く売るためのポイント9選
4.すぐにでも売りたい場合は「買取」も検討
5.適正価格とタイミングがマンションを早く売るためのコツ

詳しい内容はこちらから✨
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=363

08/12/2024

【ポラスの不動産コラム🏠】離婚時の不動産(家)の名義変更のやり方は?費用・必要書類・注意点を紹介
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=65

離婚をすることになった際、マイホームなどの不動産をどうすれば良いかご存知ですか？
例えば妻と子どもがそのまま住み続け、夫が家を出て行く場合、「家の所有権（名義変更）は？」「住宅ローンはどうなるの？」など、さまざまな疑問が出てくるでしょう。

詳しい内容はこちらから✨
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=65

＜目次＞
1.離婚時に不動産（家）の名義変更はできるのか
2.離婚時の不動産の名義変更に必要な書類
3.不動産の名義変更時にかかる費用や税金
4.不動産の名義変更する場合の注意点
5.住宅ローンの名義を変更する3つの方法
6.困ったときは専門家にご相談を

詳しい内容はこちらから✨
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=65

01/12/2024

【ポラスの不動産コラム🏠】家の増築の費用相場は?工事場所別に紹介!メリット・デメリットも
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=81

子供の進学に備え子供部屋が必要になったり、親の介護専用の寝室が必要になったりと、ライフスタイルの変化に応じて住まいに対する悩みや不満が出てくる家庭は決して少なくありません。

「増築」は、今ある住まいを活かしつつできるだけ安く、早く環境を整えたいと考える人におすすめの選択肢です。しかし建物の状態によっては修繕、補強費用の負担が増す可能性もあるため、専門の業者に相談しながら判断するようにしましょう。

詳しい内容はこちらから✨
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=81

＜目次＞
1.そもそも「増築」とは？
2.工事場所別の増築費用
3.家を増築するメリットは？
4.家を増築するデメリットは？
5.増築以外の方法で家を広くするには
6.増築はプロからアドバイスを受けながらベストな選択を

詳しい内容はこちらから✨
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=81

24/11/2024

【ポラスの不動産コラム🏠】戸建て売却は買取と仲介どちらが良い?相場や選び方などを徹底解説!
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=422

不動産を売りたいとき、最も適した売却方法を検討する必要があります。それでは、戸建てを売却する場合には、買取と仲介のどちらを選ぶべきなのでしょうか？

詳しい内容はこちらから✨
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=422

＜目次＞
1.買取と仲介の違い
2.戸建ての買取相場はいくら？
3.戸建て買取のメリットとは
4.戸建て買取のデメリットとは
5.戸建て【買取】に向いている物件
6.戸建て【仲介】に向いている物件
7.買取業者選びのコツはある？
8.戸建てを売るときは買取と仲介、それぞれの特徴を理解すること

詳しい内容はこちらから✨
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=422

17/11/2024

【ポラスの不動産コラム🏠】不動産を現金化する4つの方法!すぐ現金化するには買取がおすすめ
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=60

不動産を売りに出す場合、買い手が見つかるまで待たなければなりません。しかし、訳あってすぐにでも不動産を売却し、現金化したいと考えている方もいるのではないでしょうか。
その場合は『買取』という方法で不動産業者に直接売却する方法があり、短期間で現金化することが可能です。

詳しい内容はこちらから✨
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=60

＜目次＞
1.不動産を現金化する4つの方法
2.買取ですぐに現金化ができる理由
3.すぐに現金化が必要なケースとは
4.買取ではおよそどのくらいの期間で現金化できる？
5.現金化をお急ぎのときは、買取の検討を！

詳しい内容はこちらから✨
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=60

10/11/2024

【ポラスの不動産コラム🏠】土地売買の流れは?費用、書類、高く売るための方法教えます
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=368

土地の売却を検討している場合でも、土地の売却がどんな流れで進むかよく分からないものです。売却を決める前に、土地の取引がどう進むのか確認する必要があります。

詳しい内容はこちらから✨
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=368

＜目次＞
1.土地売買の流れ
2.土地の売買に必要な書類
3.土地売買にかかる費用は？
4.土地売買を成功させるためのポイント
5.個人売買という選択肢も
6.不動産の買い替えを行う場合
7.事前の相場調査は必ず行う

詳しい内容はこちらから✨
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=368

03/11/2024

【ポラスの不動産コラム🏠】居住用財産の3,000万円特別控除とは?適用要件や手続き方法について
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=184

ここ最近、日本で問題になっているのが空き家の増加です。空き家が増加している原因にはいったいどんなことがあるのでしょうか？

詳しい内容はこちらから✨
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=184

＜目次＞
1.深刻化する空き家問題
2.空き家の6つのリスクとは？
3.空き家が増加している原因とは
4.空き家問題の概要
5.不動産所有者を悩ませる空き家と税金について
6.空き家を増やさないための7つの解決方法
7.空き家問題に巻き込まれる前に対策を

詳しい内容はこちらから✨
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=184

27/10/2024

【ポラスの不動産コラム🏠】家の名義変更の費用はいくら?必要な書類や手続きの流れなどを徹底解説!
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=334

家を相続した場合、名義変更をしなければなりません。その手続きを、自分で行う場合の流れ、必要書類、費用について解説していきます。

詳しい内容はこちらから✨
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=334

＜目次＞
1.相続による家の名義変更について
2.相続した家の名義変更に必要な書類
3.相続した家の名義変更にかかる費用
4.相続した家の名義変更の流れ
5.相続した家の名義変更手続きは迅速に行いましょう

詳しい内容はこちらから✨
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=334

20/10/2024

【ポラスの不動産コラム🏠】離婚時にオーバーローンの家はどうする?売却時の手順も紹介
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=67

離婚することになった場合、住宅ローンの残債が問題になりがちです。住宅ローンは夫婦それぞれが連帯債務者や連帯保証人であるケースがほとんどです。自分が住み続けなくなるからと言って勝手に名義人を変えてもらうことや連帯保証人から外してもらうことはできません。

また、夫婦間の話し合いがこじれて支払いが滞ったりすると、最悪の場合、持ち家は競売にかけられ、強制立ち退きという事態にもなりかねません。従って任意売却なども含めてしっかりと考えておく必要があります。

詳しい内容はこちらから✨
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=67

＜目次＞
1.どうする？離婚時に住宅ローン残債がある場合
2.オーバーローンの家を取り扱い方法
3.売却の検討をおすすめするケース
4.オーバーローンの家を売却する流れ
5.任意売却にするメリット
6.新たな人生の再スタートのために、任意売却の検討を

詳しい内容はこちらから✨
https://www.baikyaku.polusnet.com/column/detail.php?n=67

住所

南越谷1-21/2
Koshigaya-shi, Saitama
343-0845

電話番号

+81120899121

ウェブサイト

http://www.polusnet.com/?fb

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