05/02/2024
（株）東京カンテイは31日、2023年末時点での全国の分譲マンション普及率を調査した「マンション化率」調査の結果を公表した。 「マンション化率」とは、総世帯数における分譲マンション戸数の割合で、23年12月31日までに竣工・現存する分譲マンションの総戸数を集計した。等価交換などによって分譲されなかった住戸や管理人室・集会室等も対象とし、各都道府県および政令指定都市ごとに分類している。 全国のマンション化率は13.01％（前年比0.11ポイント上昇）と、拡大傾向が続いた。全国5,849万3,428世帯に対して、マンションストックは761万455戸。圏域別では、首都圏22.23％（同0.11ポイント上昇）、中部圏8.35％（同0.10ポイント上昇）、近畿圏16.87％（同0.14ポイント上昇）と全般的に上昇した。 都道府県別では、東京都が28.21％（同0.21ポイント上昇）でトップ。次いで神奈川県が23.09％（同0.08ポイント上昇）、大阪府20.29％（同0.22ポイント上昇）となった。大阪府は上昇幅が全国で最も大きくなった。10倍を超えたのは10都府県。マンション化率が低下したのは山梨県、静岡県、奈良県の3県だった。 行政区別では、東京都中央区が83.28％（同4.46ポイント上昇）と大きく拡大してトップに。東京五輪選手村跡地の大型マンションや、1,000戸超のタワーマンションの竣工が寄与した。2番目は東京都千代田区80.96％（同0.06ポイント低下）、3番目は東京都港区の76.96％（同0.15ポイント低下）といずれも低下した。 情報提供：（株）東京カンテイ、株式会社不動産流通研究所 当然のことながら大都市はマンション化率が高くなっています 都心部に近づけば近づくほどその傾向は強く、今後もその状況は続くと思います ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 社長ブログ「ラフィナータ社長の不動産相談所」も是非ご覧ください！ 滋賀県草津市・大津市、栗東市、守山市で不動産の売却・購入・新築・リフォームのご相談がございましたらラフィナータにお声掛け下さいませ(^o^) 不動産売却に関しましては滋賀県全域・京都・大阪エリア等も対応しておりますのでお気軽にお声掛け下さいませ(^o^) 不動産の買取りもいたします。不動産をすぐに現金化したい方やご近所に知られずに不動産を売却されたい方などは買取りがおすすめです。買取りに関しましても、滋賀県全域、京都、大阪エリア等広域で対応しております 不動産や建築に関してお困り事がございましたら是非ご相談ください。相続問題、ローンに関する事、空き家対策、離婚、老後に備えての住替え、ご近所に売却を知られたくない、収益物件の運営困難、こんな工事をどこに相談すればいいかわからい・・・・不動産や建築に関しては様々なお困り事があると思います。そのようなお悩みがある方はラフィナータにご相談ください 不動産査定、新築、リフォームのお見積りは無料です。もちろん各種相談も無料です お問合せをお待ちしております！ お問合せは今すぐ！！ＴＥＬ ０７７－５３２ー９２３７ もしくは メール [email protected] 下記 お問合せフォーム からお問合せください ご相談だけでもかまいません。どうぞお気軽にお問合せ下さい(^^) LINEによるお問合せもできます(^^) スマホでご覧になっていただいている方は「友だち追加」ボタンをクリックしてください パソコンでご覧になっていただいている方はスマホでＱＲコードをスキャンしてください ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
（株）東京カンテイは31日、2023年末時点での全国の分譲マンション普及率を調査した「マンション化率」調査の結…
