クラストホーム

クラストホーム 不動産売買、賃貸、管理

No.584~物件紹介~京都府京都市西京区大原野上里南ノ町中古マンション / 3LDK / 8.8万円敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 更新料1ヶ月/2年【 交通🚃 】 阪急京都本線「西向日」駅 徒歩19分【 平成26年3月リフォーム済🔨 】・浴室・...
31/03/2023

No.584
~物件紹介~
京都府京都市西京区大原野上里南ノ町
中古マンション / 3LDK / 8.8万円
敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 更新料1ヶ月/2年

【 交通🚃 】
 阪急京都本線「西向日」駅 徒歩19分

【 平成26年3月リフォーム済🔨 】
・浴室・トイレ・洗面台新調
・全室壁紙貼替
・LDフローリング張替
・クローゼット扉交換

【 スタッフコメント🧸 】
 西京区の小畑川沿いに佇む分譲マンション🌈
 西向きバルコニーからは豊かな自然が望めます🌿
 畳表替え、ハウスクリーニング後のお引渡しです✨
 貸主物件につき仲介手数料不要です👌

【 学校区🏫 】
 ■京都市立上里小学校 徒歩17分(約1,327m)
 ■京都市立大原野中学校 徒歩26分(約2,013m)

【 周辺環境🌿 】
 ■スーパーマツモト 大原野店 徒歩6分(約425m)
 ■ミニストップ 向日寺戸町店 徒歩10分(約748m)
 ■京都上里郵便局 徒歩11分(約831m)

内覧も可能ですので、お気軽にご連絡下さい!

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#クラストホーム #京都 #西京区 #大原野 #中古 #マンション #分譲マンション #賃貸 #小畑川 #仲介手数料不要 #リフォーム #ルームツアー #間取り #手書き間取り #お部屋紹介 #物件紹介 #子育て世代

【 物件概要🏡 】
バルコニー方角:西
専有面積:壁芯64.89㎡
バルコニー面積:8.40㎡
構造:RC造 6階建4階部分
築年月:1992年1月
リフォーム:平成26年3月
入居時期:2023年6月中旬
現況:空室
保証会社:日本セーフティー
初回保証料44000円、更新保証料10000円/1年

備考:貸主物件につき仲介手数料不要

.不動産の豆知識🌱「オール電化のメリットをご紹介」オール電化には、たくさんのメリットがある事から、新築を建てる際やリフォームする際にオール電化の導入を検討する方も少なくないのではないでしょうか?今回は、オール電化にはどんなメリットがあるのか...
31/03/2023


不動産の豆知識🌱
「オール電化のメリットをご紹介」

オール電化には、たくさんのメリットがある事から、
新築を建てる際やリフォームする際にオール電化の導入を検討する方も少なくないのではないでしょうか?

今回は、オール電化にはどんなメリットがあるのかご紹介します。

#不動産豆知識 #オール電化 #メリット #節約 #電気 #基本料金 #エコキュート #京都 #不動産 #子育て世代 #クラストホーム

No.583~物件紹介~京都府京都市右京区常盤古御所町 3号地新築戸建 / 3LDK / 3,399万円(税込)【 交通🚃 】 山陰本線「花園」駅 徒歩8分 京福電気鉄道北野線「常盤」駅 徒歩11分【 スタッフコメント🧸 】 リビング・南側...
30/03/2023

No.583
~物件紹介~
京都府京都市右京区常盤古御所町 3号地
新築戸建 / 3LDK / 3,399万円(税込)

【 交通🚃 】
 山陰本線「花園」駅 徒歩8分
 京福電気鉄道北野線「常盤」駅 徒歩11分

【 スタッフコメント🧸 】
 リビング・南側洋室から御室川が望める✨
 光と風を取り込む開放感のあるお家です🌞
 洗濯物🧺がたっぷり干せる3面バルコニーに
 収納&設備が充実👨‍👩‍👧‍👦💞

【 学校区🏫 】
 ■京都市立常盤野小学校 徒歩16分(約1,228m)
 ■京都市立蜂ケ岡中学校 徒歩22分(約1,685m)

【 周辺環境🌿 】
 ■スーパーマツモト 新丸太町店店 徒歩4分(約300m)
 ■セブンイレブン 京都双ヶ丘店 徒歩2分(約93m)
 ■ダックス右京太秦店 徒歩3分(約240m)

内覧も可能ですので、お気軽にご連絡下さい!

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#クラストホーム #京都 #右京区 #マイホーム #新築 #新築一戸建て #リバーサイド #開放感のあるお家 #造作カウンター #ウォークインクローゼット #便利な住環境 #ルームツアー #間取り #手書き間取り #お部屋紹介 #物件紹介 #子育て世代

【 物件概要🏡 】
敷地面積:登記50.06㎡
接道方向:北
道路幅:6.7m
間口:4.4m
1F:32.50㎡
2F:34.79㎡
3F:31.47㎡
建物面積:98.76㎡
間取り:3LDK
構造:木造
築年数:2022年11月
用途地域:1種住居
建ぺい率:60%
容積比:200%
駐車場:1台
引渡時期:即入居可
現況:新築
備考:外構費110万円(税込)別途要
(建築確認申請費用77万円は物件価格に含む)

.不動産の豆知識🌱「旧耐震基準と新耐震基準何が違うの?」お家の購入時や売却時に「耐震基準」というものを耳にしたことはありませんか?地震に対する基準が決められてるんだな〜という風には分かっていても、何が違うのか分からない!なんて方も多いかと思...
28/03/2023


不動産の豆知識🌱
「旧耐震基準と新耐震基準何が違うの?」

お家の購入時や売却時に「耐震基準」というものを耳にしたことはありませんか?

地震に対する基準が決められてるんだな〜
という風には分かっていても、何が違うのか分からない!
なんて方も多いかと思います。

住宅ローンも絡んでくるという実は大事な基準なんですよ!

今回は、旧耐震基準と新耐震基準の違いについてご紹介します。

#不動産豆知識 #耐震基準 #旧耐震基準 #新耐震基準 #住宅ローン #フラット35 #京都 #不動産 #子育て世代 #クラストホーム

No.581~物件紹介~京都府京都市右京区常盤古御所町 1号地新築戸建 / 3LDK / 3,599万円(税込)【 交通🚃 】 山陰本線「花園」駅 徒歩8分 京福電気鉄道北野線「常盤」駅 徒歩11分【 スタッフコメント🧸 】 キッチンは回遊...
28/03/2023

No.581
~物件紹介~
京都府京都市右京区常盤古御所町 1号地
新築戸建 / 3LDK / 3,599万円(税込)

【 交通🚃 】
 山陰本線「花園」駅 徒歩8分
 京福電気鉄道北野線「常盤」駅 徒歩11分

【 スタッフコメント🧸 】
 キッチンは回遊性が高く一緒にお料理を楽しめます🍳
 収納&設備も充実、徒歩圏内に買い物施設も
 充実した便利な住環境です👨‍👩‍👧‍👦💞
 高級感漂う浴室も要チェックです🛀✨

【 学校区🏫 】
 ■京都市立常盤野小学校 徒歩16分(約1,228m)
 ■京都市立蜂ケ岡中学校 徒歩22分(約1,685m)

【 周辺環境🌿 】
 ■スーパーマツモト 新丸太町店店 徒歩4分(約300m)
 ■セブンイレブン 京都双ヶ丘店 徒歩2分(約93m)
 ■ダックス右京太秦店 徒歩3分(約240m)

内覧も可能ですので、お気軽にご連絡下さい!

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#クラストホーム #京都 #右京区 #マイホーム #新築 #新築一戸建て #リバーサイド #開放感のあるお家 #2面採光 #ダウンライト #便利な住環境 #ルームツアー #間取り #手書き間取り #お部屋紹介 #物件紹介 #子育て世代

【 物件概要🏡 】
敷地面積:登記50.54㎡
接道方向:北
道路幅:4.6m
間口:4.9m
1F:30.63㎡
2F:34.99㎡
3F:27.95㎡
建物面積:93.57㎡
間取り:3LDK
構造:木造
築年数:2022年11月
用途地域:1種住居
建ぺい率:60%
容積比:200%
駐車場:1台
引渡時期:即入居可
現況:新築
備考:外構費110万円(税込)別途要
(建築確認申請費用77万円は物件価格に含む)

No.580~物件紹介~京都府京都市西京区桂艮町中古戸建 / 6DK / 2,450万円(お土地としてもご検討頂けます。)【 交通🚃 】 阪急京都本線「桂」駅 徒歩8分【 スタッフコメント🧸 】 大家族でも安心の6DKの物件です👨‍👩‍👧‍...
28/03/2023

No.580
~物件紹介~
京都府京都市西京区桂艮町
中古戸建 / 6DK / 2,450万円
(お土地としてもご検討頂けます。)

【 交通🚃 】
 阪急京都本線「桂」駅 徒歩8分

【 スタッフコメント🧸 】
 大家族でも安心の6DKの物件です👨‍👩‍👧‍👦💞
 徒歩圏内に買い物環境が充実し生活至便🛒!
 「京都市立桂小学校」まで徒歩6分と
 お子様の通学も安心して見守れます👀✨

【 学校区🏫 】
 ■京都市立桂小学校 徒歩6分(約422m)
 ■京都市立桂中学校 徒歩14分(約1,087m)

【 周辺環境🌿 】
 ■フレスコ 上桂店 徒歩10分(約738m)
 ■セブンイレブン 京都上桂前田町店 徒歩4分(約313m)
 ■三菱京都病院 徒歩7分(約483m)

内覧も可能ですので、お気軽にご連絡下さい!

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#クラストホーム #京都 #西京区 #マイホーム #中古 #中古一戸建て #和室 #広々バルコニー #駅近 #阪急 #生活至便 #ルームツアー #間取り #手書き間取り #お部屋紹介 #物件紹介 #子育て世代

【 物件概要🏡 】
敷地面積:登記89.39㎡
私道負担面積:119.00㎡
接道方向:西
道路幅:2.0m
間口:4.0m
建物面積:109.00㎡
間取り:6DK
構造:木造
築年数:1958年7月
用途地域:1種低層
建ぺい率:50%
容積比:100%
駐車場:1台
引渡時期:相談
現況:空家

.不動産の豆知識🌱「3つの媒介契約の違いはなんなの?」不動産会社にお家の販売を依頼する際は、媒介契約というものを結ばなくてはいけません。そして、媒介契約は「一般媒介」「専任ん媒介」「専属専任媒介」の3種類があります。初めてお家の売却をされる...
28/03/2023


不動産の豆知識🌱
「3つの媒介契約の違いはなんなの?」

不動産会社にお家の販売を依頼する際は、
媒介契約というものを結ばなくてはいけません。

そして、媒介契約は
「一般媒介」「専任ん媒介」「専属専任媒介」
の3種類があります。

初めてお家の売却をされる場合は、3つの媒介契約の違いもわからず、
どれにしようか迷ってしまうかもしれません。

なので今回は、少しでも不安を軽減できるように違いをご説明いたします。

#不動産豆知識 #媒介契約 #一般媒介 #専任媒介 #専属専任媒介 #売却 #お家の売却 #査定 #一括査定 #京都 #不動産 #子育て世代 #クラストホーム

No.579~物件紹介~京都府京都市西京区嵐山森ノ前町中古戸建 / 4LDK / 4,398万円(税込)【 交通🚃 】 阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩6分【 2023年6月末 リフォーム完成予定🔨 】・クロス貼替  ・CF貼替・キッチン交換...
26/03/2023

No.579
~物件紹介~
京都府京都市西京区嵐山森ノ前町
中古戸建 / 4LDK / 4,398万円(税込)

【 交通🚃 】
 阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩6分

【 2023年6月末 リフォーム完成予定🔨 】
・クロス貼替  ・CF貼替
・キッチン交換
・ユニットバスコーティング、パネル交換
・畳表替    ・障子、襖交換
・LDKフロア上貼り
・2階北側窓交換、クリーニング

【 スタッフコメント🧸 】
 駐車場上の広々バルコニーがプライベート空間に👨‍👩‍👧‍👦💞
 「嵐山東小学校」まで徒歩4分と
 小さなお子様の通学も安心して見守れます✨
 公園や買い物施設が徒歩圏内にあり
 子育て世代にオススメです🌈

【 学校区🏫 】
 ■京都市立嵐山東小学校 徒歩4分(約290m)
 ■京都市立松尾中学校 徒歩12分(約900m)

【 周辺環境🌿 】
 ■フレスコ 梅津店 徒歩11分(約850m)
 ■ファミリーマート 松尾大社前店 徒歩7分(約500m)
 ■京都嵐山郵便局 徒歩7分(約486m)

内覧も可能ですので、お気軽にご連絡下さい!

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#クラストホーム #京都 #西京区 #マイホーム #中古 #中古一戸建て #リフォーム #駐車2台可能 #角家 #駅近 #京散歩 #ルームツアー #間取り #手書き間取り #お部屋紹介 #物件紹介 #子育て世代

【 物件概要🏡 】
敷地面積:登記167.21㎡
接道方向:北
道路幅:6.1m
間口:8.6m
接道方向:西
道路幅:6.2m
1F:56.29㎡
2F:41.31㎡
建物面積:97.6㎡
間取り:4LDK
構造:木造
築年数:2006年1月
用途地域:1種低層
建ぺい率:40%
容積比:60%
駐車場:2台
上水:公営水道
下水:本下水
ガス:都市ガス
リフォーム:2023年6月末(完成予定)
引渡時期:相談
現況:空家

.不動産の豆知識🌱「不動産購入時の諸費用」はじめてお家をご購入される方にとって、物件価格以外にも様々な手続きと費用があります。購入前に知っておくことで、少しでも不安が解消されればと思います。不動産購入時にかかる諸費用はこちらです。1.仲介手...
26/03/2023


不動産の豆知識🌱
「不動産購入時の諸費用」

はじめてお家をご購入される方にとって、
物件価格以外にも様々な手続きと費用があります。

購入前に知っておくことで、
少しでも不安が解消されればと思います。

不動産購入時にかかる諸費用はこちらです。

1.仲介手数料
2.住宅ローン手数料
3.登記費用
4.手付金
5.火災保険料
6.水道加入負担金
7.引越し費用
8.修繕積立金(マンションのみ)

上記のもの以外にも、税金関係(印紙税や消費税)がかかってきます。
詳しくは投稿をご覧ください。

#不動産豆知識 #仲介手数料 #住宅ローン #登記 #手付金 #火災保険 #水道加入負担金 #引越し #修繕積立金 #管理費 #京都 #不動産 #子育て世代 #クラストホーム

No.579~物件紹介~京都府京都市西京区桂艮町中古戸建 / 6DK / 2,450万円【 交通🚃 】 阪急京都本線「桂」駅 徒歩8分【 スタッフコメント🧸 】 大家族でも安心の6DKの物件です👨‍👩‍👧‍👦💞 徒歩圏内に買い物環境が充実し...
25/03/2023

No.579
~物件紹介~
京都府京都市西京区桂艮町
中古戸建 / 6DK / 2,450万円

【 交通🚃 】
 阪急京都本線「桂」駅 徒歩8分

【 スタッフコメント🧸 】
 大家族でも安心の6DKの物件です👨‍👩‍👧‍👦💞
 徒歩圏内に買い物環境が充実し生活至便🛒!
 「京都市立桂小学校」まで徒歩6分と
 お子様の通学も安心して見守れます👀✨

【 学校区🏫 】
 ■京都市立桂小学校 徒歩6分(約422m)
 ■京都市立桂中学校 徒歩14分(約1,087m)

【 周辺環境🌿 】
 ■フレスコ 上桂店 徒歩10分(約738m)
 ■セブンイレブン 京都上桂前田町店 徒歩4分(約313m)
 ■三菱京都病院 徒歩7分(約483m)

内覧も可能ですので、お気軽にご連絡下さい!

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【 物件概要🏡 】
敷地面積:登記89.39㎡
私道負担面積:119.00㎡
接道方向:西
道路幅:2.0m
間口:4.0m
建物面積:109.00㎡
間取り:6DK
構造:木造
築年数:1958年7月
用途地域:1種低層
建ぺい率:50%
容積比:100%
駐車場:1台
引渡時期:相談
現況:空家

.不動産クイズ🌱『徒歩○分って本当?』不動産業界では、徒歩1分の定義が定められております。元々は「徒歩1分=100m」でしたが、「徒歩1分=80m」に変更されました。その理由は、女性の歩くスピードに基準を合わせるべきだという事で、「ハイヒー...
25/03/2023


不動産クイズ🌱
『徒歩○分って本当?』

不動産業界では、徒歩1分の定義が定められております。
元々は「徒歩1分=100m」でしたが、

「徒歩1分=80m」に変更されました。

その理由は、女性の歩くスピードに基準を合わせるべきだという事で、
「ハイヒールを履いた女性が歩くスピード」に基準が設定されました。

ちなみに、1分未満は切り上げで計算されるので、
81mの距離でも徒歩2分となります。

#不動産豆知識 #豆知識 #徒歩 #何分 #賃貸 #売買 #京都 #不動産

No.578~物件紹介~京都府京都市南区久世中久世町2丁目中古戸建 / 3LDK / 3,990万円【 交通🚃 】 東海道・山陽本線「桂川」駅 徒歩9分【 スタッフコメント🧸 】 カーポート付きで雨の日も安心🌂! ワンボックスが2台駐車可能...
25/03/2023

No.578
~物件紹介~
京都府京都市南区久世中久世町2丁目
中古戸建 / 3LDK / 3,990万円

【 交通🚃 】
 東海道・山陽本線「桂川」駅 徒歩9分

【 スタッフコメント🧸 】
 カーポート付きで雨の日も安心🌂!
 ワンボックスが2台駐車可能です🚙🚗
 全居室収納×6帖以上とゆったり空間👨‍👩‍👧‍👦💞
 お家全体に窓が多く明るく気持ちの良いお家です🌞

【 学校区🏫 】
 ■京都市立久世西小学校 徒歩6分(約459m)
 ■京都市立久世中学校 徒歩12分(約922m)

【 周辺環境🌿 】
 ■セブンイレブン 京都中久世4丁目店 徒歩3分(約187m)
 ■ドラッグユタカ久世店 徒歩8分(約609m)
 ■イオンモール 京都桂川 徒歩13分(約1,040m)

内覧も可能ですので、お気軽にご連絡下さい!

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【 物件概要🏡 】
敷地面積:登記121.4㎡
接道方向:西
道路幅:6.0m
1F:57.1㎡
2F:40.5㎡
建物面積:97.6㎡
間取り:3LDK
構造:木造
築年数:2008年9月
用途地域:準工業
建ぺい率:60%
容積比:200%
駐車場:2台
上水:公営水道
下水:本下水
ガス:都市ガス
引渡時期:相談
現況:空家
備考
暗渠使用料:4,500円/年

住所

Kyoto-shi, Kyoto
6018213

営業時間

月曜日 09:00 - 18:00
火曜日 09:00 - 18:00
木曜日 09:00 - 18:00
金曜日 09:00 - 18:00
土曜日 09:00 - 18:00
日曜日 09:00 - 18:00

ウェブサイト

アラート

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