協立不動産株式会社（中目黒駅前 中目黒アトラスタワー内）

06/05/2026

弊社の並びの「カフェ新高堂」。
地元の老舗書店「新高堂」さんがカフェに業態変更。

店主はかなりのデザート好きと思われる。
単純な「甘味」一辺倒ではなく、酸味や香りの使い方が上手い。

31/12/2023

今年もフローリストイトウさんが可愛い正月飾りを設置してくれました😊

24/08/2023

弊社で毎年育てている朝顔ですが、先日、何と真っ白な朝顔が咲きました。突然変異でしょうか？
白い花は夜になっても結構開いていました。

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#ナカメアルカス
#あさがお #朝顔

24/07/2023

弊社で契約管理をさせて頂いている物件の「宝来」さんが取り上げられていました。
私が大学生の頃は割と気軽に食べに行けていたのですが、最近はすごい人気で入れないこともあります。
記事中にある通り餃子は特に美味しいですよ。

本誌で大反響を呼んだ「マッチと町中華」。あの町、この町の味ありな中華店をめぐりながら、マッチがラーメンをすすり、時にはビールを飲みながら餃子を頰張る、わんぱくな大人のための食の探訪記。今回は“中目黒

25/10/2022

【「今時、敷金2ヶ月に保証人ですか？」と言われる話】
弊社の募集物件では「敷金2ヶ月」や「原則は保証会社ではなく保証人」としているものが多いです。これ、「変わっている、時代遅れだ」と言われることも割と多いのですが、敢えてそうしています。

もともとは、ちょっと「偏屈な屁理屈屋」でもあった先代の教えに基づくものです。

曰く「敷金2ヶ月といっても多くが返却されるお金なのに、それを預託できないというのは、貯金など資金余裕が乏しい可能性があるということだ。収入が少ないか、あまり貯金をしないその日暮らしの金銭感覚・生き方なのか、どちらにしても大家さんにはリスクだ」というもの。

保証人についても「保証会社は金銭債務の保証はするが、管理規約を守るとか、騒音を出さないとか、適切に事業を営めるとか、そういう人柄の保証はしない」「店舗で何か事業をやろうというのに保証人が居ないというのは、『この人は事業を成功させることができるよ』と信じて応援してくれる人も用意できない、人望の無い人かもしれないぞ」というワケです。

もちろん、先代本人もこれが多分に屁理屈であるのは分かっていっておりましたし、こんなことを言って空室が埋まらないのでは本末転倒です。借主に余計な背伸びをさせて疲弊させるのも意味がありません。
ですから実際にはオーナー様と相談して妥当な所で募集条件を決めますし、申込者から交渉があれば検討もします。

ただオーナー様もこの「敷金2ヶ月を払えるかには、資金力や金銭感覚・生き方が表れる」「保証人が付けられるかには、人望が表れる」という話には「なるほどねぇ」となられる方が殆どで、色々な判断をされる時も頭の片隅には置いて頂いているようです。

世の中は敷金・保証金を減らし、保証会社で済ませる傾向が強まっていますが、多少そんな時代の流れに抵抗しているのは、私もオーナー様も、先代の教えに影響されているためかと思います。

（社長）

10/07/2022

【これ、どうしましょうね】
会長が亡くなって、現在、会長仕様の事務所から、私仕様の事務所に変えております。会長は何でも紙で管理する人でしたが、私は元システムエンジニアですから、紙もどんどんスキャンして電子化・IT化しています。

そんな「物を減らす」取組み中、ふと気になったのが、この絵。昔、ウチの管理物件に住んでいた売れない（というと失礼ですが）絵描きさんに、会長が発注したものなのです。

その絵描きさんは本来、抽象画を描いている方だったのですが、正直バイトで家賃を払うのも苦労している状況。年齢もけして若くはない。なので、
(1)絵を発注することでその方の収入になる
(2)普段と違う画風を依頼することで、絵の幅が広がって売れるきっかけになったりしないかな？
(3)元々会長は夫婦で古寺を回るのも好きで仏像も（美術品として）好き
みたいな意図で、その方に定期的に仏像の絵を発注していたようです。実は私の妻も美術研究家の端くれで、仏像が大好きなので、会長と私の妻とで相談して画題を決めたりしていました。

ただ、その方も昨年退去されてしまいました。会長も亡くなりました。私自身、仏像は嫌いではないですが（技術者というのは美しいものが好きなのです）、この場所をギャラリーのようにして色々な絵や写真を飾るのも良いかなと思ったり。ただ定期的に変えるとなると色々と大変でしょうし…。ちょっと迷っています。

ちなみに、時々、この絵を見て少々ギョっとされる方もいるようで…（苦笑）。何か宗教にカブレていると思っているのかもしれません。変な勘違いをされるのも弊社の営業上問題ですけど、逆に偏見や決付けで行動される方を見分けられるなら、それも面白いかなと思ったりしています（笑）。

はてさて、どうしましょうか？

（社長）

05/07/2022

また小籠包茶樓 龍哉さんに伺うかがいました。

いつもの小籠包や中華が美味しいのは当然として、最後の2皿（ごまあんの饅頭とチマキみたいなもの）がまた絶品でした。
チマキは柚子味のゼリーみたいな感じでしょうか。まだ理解しきれていないので、もっと食べてみないと。

#中目黒 #中目黒グルメ #小籠包 #天心 #中華 #小籠包茶樓龍哉 #ナカメアルカス #中目黒アトラスタワー

25/05/2022

弊社の宅建免許が更新されました。
これからの5年間も益々頑張ってまいりますので、宜しくお願いいたします。

11/05/2022

【お知らせ】
弊社の会長（初代社長）の濱本 征一は、病気のため、2022年2月27日に79歳で永眠いたしました。お知らせが遅くなりましたことを深くお詫び申し上げます。
なお、葬儀等は昨今の新型コロナウィルスの問題を鑑み、近親者のみで執り行いましたことをご報告申し上げます。
故人に代わりまして、生前中に皆様から賜りましたご厚誼に心より御礼申し上げます。
今後とも協立不動産株式会社をどうぞ宜しくお願い致します。

また、まだ新しい人員の補充ができておらず、事務所が不在がちになっている点、お詫び申し上げます。新体制の構築までもう少々お時間を頂ければ幸いです。

メールやFAXは見ておりますので、お手数をおかけしますが、メールやFAXでご連絡頂けるとスムーズに対応できるかと思います。