芝住宅総合開発株式会社

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一年かかった案件が漸く終わったつわものどもが夢の跡という感じ。お金に振り回される人生お金と上手に付き合う人生後者でありたいと思いながらも気付けば前者になりがちだ。不動産という仕事をしていると大金が動くだけに生々しい場面に出くわすことが多い。...
29/06/2023

一年かかった案件が漸く終わった

つわものどもが夢の跡という感じ。

お金に振り回される人生
お金と上手に付き合う人生

後者でありたいと思いながらも
気付けば前者になりがちだ。

不動産という仕事をしていると
大金が動くだけに生々しい場面に出くわすことが多い。

お金は大事だけれども
お金に心を支配されないようにしたいものだ。

04/05/2023

あるお客様からの相談。
相続した調整区域の畑の中に
一部だけ第三者の土地（地目:原野）があって
そこの所有者は持っていても仕方が無いので、二束三文で売ってもいいといってくれている。
購入の際の注意事項を教えて貰うことは出来ないか？というもの。

売上にはならないが、見捨てられないので話を聞いてみれば、他に相続した名古屋市内のマンションはある大手仲介を通して売却したが、マンション売却が終われば全く連絡をくれなくなったらしい。

「何とかかんとかNo.1」とか格好良く宣伝しているが、お金が入ってきたら後は知らん顔...本当に寂しい限りだ。

02/03/2023

ここ数年で感じたこととして
マンションの居住者による騒音（深夜の会話、歩行音など）の苦情が多くなっている。

管理人室のあるマンションの仲介をすると、管理人さんとそこそこ仲良くなるのだが、居住者から隣や上下階がうるさいという苦情が来て、何度注意しても効果がない、挙げ句には日本語ワカリマセンと逃げるという嘆きを聞くことが増えた。

エントランスには多言語によるごみ捨てルールを書いた真新しい張り紙がある。

それだけ外国人が増えたってことなんですよね。もちろん外国人にもいい人がいるし、日本人にもマナーが悪い人がいる。
先日もエレベーターで開くボタンを押して乗降を譲った時、アリガトウゴザイマスと言ってくれたのは外国人のオジサン一人だけだった。

しかし、全般的にみて苦情が多くなった事実をみると、外国人を膨大に入国させたことによる治安悪化の不安を否定出来ない。

昭和55年築の中古戸建ての天井裏、立派な梁です。旧耐震なので建物を取り壊し土地での取引になりがちですが、リフォームして住むお客様から購入申し込みを頂き嬉しい限りです。
28/02/2023

昭和55年築の中古戸建ての天井裏、立派な梁です。旧耐震なので建物を取り壊し土地での取引になりがちですが、リフォームして住むお客様から購入申し込みを頂き嬉しい限りです。

06/12/2022

珍しくホームページの問い合わせページからの相談。

何と最近動き始めたリースバック案件。

親の貯蓄で10年は介護が出来るが、ご子息は相談者含めて二人で、後6年で二人共に定年退職になるそう。

親は自宅を終の棲家にしたいという。

親は食欲も旺盛でまだまだ元気だと言う。
幸い認知症は出ていない様子。

ご子息の収入が減ったので将来が心配だとのこと

これからこういう相談増えるでしょうね。

#不動産リースバック

やっと争続が終了。後の売買スケジュールから逆算すると大急ぎで相続登記をしなければならず、私が代理で相続放棄申述受理証明書取得に動く。原則は本人または利害関係人が手続きするのが原則だが、初動段階で家裁で打ち合わせの上、最初に本人等帯同し窓口で...
21/11/2022

やっと争続が終了。
後の売買スケジュールから逆算すると
大急ぎで相続登記をしなければならず、
私が代理で相続放棄申述受理証明書取得に動く。
原則は本人または利害関係人が手続きするのが原則だが、初動段階で家裁で打ち合わせの上、最初に本人等帯同し窓口で色々書類を書いておけば第三者でも取得ができる。

終わって見れば、
空は綺麗な青空だ。
後は無事に契約が済むようにお祈りするだけだ

紹介営業のみの不動産屋です。看板は出しておりません。初めてご来店されるお客様はほぼ事務所の場所が分からない珍しい不動産屋です。もちろん弊社を探し当てたお客様はご新規様も大歓迎です。お気軽に連絡下さい。
17/11/2022

紹介営業のみの不動産屋です。看板は出しておりません。
初めてご来店されるお客様はほぼ事務所の場所が分からない珍しい不動産屋です。
もちろん弊社を探し当てたお客様はご新規様も大歓迎です。
お気軽に連絡下さい。

不動産リースバック事業を始めることになりました。このオレンジリングは認知症サポーターの資格証これからの時代長年住み慣れた自宅を終の棲家として余生を過ごしたいという方に寄り添う為に認知症サポーターは必要になると思います。
16/11/2022

不動産リースバック事業を始めることになりました。

このオレンジリングは
認知症サポーターの資格証

これからの時代
長年住み慣れた自宅を終の棲家として
余生を過ごしたいという方に寄り添う為に
認知症サポーターは必要になると思います。

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名古屋市中村区竹橋町14-2-5A
Meieki, Aichi
453-0016

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