株式会社オフィス・トゥ・スリー

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北は北海道から南は九州・沖縄まで、予算に応じて物件をご紹介

一度相談してみてください、意外な掘り出し物があるかもしれませんよ

静岡県下田市吉佐美伊豆急下田駅から6,600ｍ土地：661㎡所有権非線引区域接道：東側公道現況：山林価格：333万円取引態様：一般媒介
30/04/2026

静岡県下田市吉佐美
伊豆急下田駅から6,600ｍ
土地：661㎡
所有権
非線引区域
接道：東側公道
現況：山林
価格：333万円
取引態様：一般媒介

長野県上水内郡信濃町大字野尻（野尻高原大学村内）上信越道信濃町ICより4,200ｍ土地：955㎡所有権非線引区域接道：南側私道現況：山林価格：144万円取引態様：一般媒介
30/04/2026

長野県上水内郡信濃町大字野尻
（野尻高原大学村内）
上信越道信濃町ICより4,200ｍ
土地：955㎡
所有権
非線引区域
接道：南側私道
現況：山林
価格：144万円
取引態様：一般媒介

京王線高尾山口より徒歩7分建物の建築ができない土地になりますが、約368坪を販売中。価格は500万円。プライベートガーデンのような使い方はいかがでしょうか。お問い合わせお待ちしております。＃高尾山＃プライベートガーデン
24/03/2022

京王線高尾山口より徒歩7分
建物の建築ができない土地になりますが、約368坪を販売中。
価格は500万円。
プライベートガーデンのような使い方はいかがでしょうか。
お問い合わせお待ちしております。
＃高尾山
＃プライベートガーデン

新橋駅前ビル1号館区分所有事務所を販売中です専有面積31.21㎡現況空室価格1億800万新橋駅と地下で直結している便利な立地ですご興味ある方お問い合わせください
20/12/2021

新橋駅前ビル1号館
区分所有事務所を販売中です
専有面積31.21㎡
現況空室
価格1億800万
新橋駅と地下で直結している便利な立地です
ご興味ある方お問い合わせください

新橋駅前ビル1号館　事務所　賃貸募集中です
06/08/2021

新橋駅前ビル1号館　事務所　賃貸募集中です

23/10/2019

本日10月23日、50回目の誕生日を迎えました

お祝いの言葉をいただきました皆様には改めてお礼申し上げます

不動産を取りまく市況が変化する中、流れに取り残されず柔軟に対応できるように頑張って行きたいと思いますので、引き続きよろしくお願いいたします

岸本修治

福岡市博多区売りビル価格：4億円（税込）想定年収：約3520万円（税込）利回り：8.8％詳細はお問い合わせください
23/01/2018

福岡市博多区売りビル

価格：4億円（税込）
想定年収：約3520万円（税込）
利回り：8.8％

詳細はお問い合わせください

05/01/2018

あけましておめでとうございます

本日１月５日より、本年の営業を開始いたします

今年も日本全国をフィールドに駆け巡りますので物件情報をよろしくお願いいたします

一昨日の日曜、総勢15名で飯岡港の第一進丸さんにお世話になりヒラメを狙いに釣行しましたが、私見事に惨敗でも同行したヒラメ初釣行のNさん、見事この日の大物賞をゲットおめでとう㊗️今年も残すところわずかこのままでは終われない！という事で、なんと...
05/12/2017

一昨日の日曜、総勢15名で飯岡港の第一進丸さんにお世話になりヒラメを狙いに釣行しました

が、私見事に惨敗

でも同行したヒラメ初釣行のNさん、見事この日の大物賞をゲット
おめでとう㊗️

今年も残すところわずか

このままでは終われない！

という事で、なんとか時間作らねば

次回の釣行を画策中

17/11/2017

今回も、民泊についてです。

色々調べているうちに、「民泊ポリス」というホームページを見つけました。

「民泊ポリスは、迷惑民泊から自身と資産を守るサポートをします。民泊運営者の中には、宿泊者をきちんと管理せず、法や条例を無視し、近隣にも迷惑をかけ続けるホストが多数存在します。・・・・・・・・・・・・」
民泊版の大島テルのようなホームページでしょうか？

確かに本当によくわかります。

知らない外国人が、コロコロバックで自分のマンションを出入りしていれば少し不安になります。しかも、夜はうるさいし、ゴミの捨て方のマナーも悪いなどなど・・・・・・民泊の管理者のレベルが低すぎるのも大問題だと思います。

しかも、儲かるからと賃借人が勝手に民泊している例が結構あります。（Airbnbのサイトを眺めていると、あの高級マンションで民泊の案件が出ていたりもします。）

そのため、不動産の資産価値が落ちないようにする対策も今後は必要になるかもしれない中で、民泊ポリスは成長する可能性はあるかも知れません。

16/11/2017

今回も、民泊についてです。

国土交通省は平成29年8月29日、住宅宿泊事業法（民泊新法）が来年6月に施行されることを踏まえ、「マンション標準管理規約」の改正を行ったことを公表しました。「マンション標準管理規約」は分譲マンションにおける住宅宿泊事業の実施を可能とする場合と禁止する場合の規定例を示すものです。

実施の可否についてはマンション組合が方針を定めます。

ほとんどのマンションにおいて「マンション標準管理規約」が雛型として活用されているますが、以前のものには民泊についての記載がありませんでした。

具体的には、専有部分の用途を定める第12条を改正し、宿泊を可能とする場合と禁止する場合の双方の規定例を追加したそうです。

やはり、マンション管理規約で民泊が禁止されている場合は、区分所有者でも民泊ができないこととなりました。

特に、分譲マンションでは、管理状況によりその資産価値も左右されることから、禁止にする管理組合が増えるのではないかと私は予想しています。

民泊は土地の有効活用手法としては、非常に魅力的だと思います。だからこそ、規制のハードルが低ければ良いですが、そうは問屋が卸さないのが日本でした。

住所

新橋2-20-15　新橋駅前ビル壱号館6階
Minato-ku, Tokyo
105-0004

営業時間

月曜日 09:00 - 18:00
火曜日 09:00 - 18:00
水曜日 09:00 - 18:00
木曜日 09:00 - 18:00
金曜日 09:00 - 18:00

電話番号

+81362645991

ウェブサイト

アラート

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