投資・売買・賃貸・管理・相続まで不動産のプロ株式会社矢島不動産管理

20/07/2024

今日も陽射しが狂気的です！
熱中症に気を付けて日傘＋水分を忘れないようにしましょう！

今月7月27日（土）18時より月一恒例の投資セミナーが江古田駅南口から徒歩1分の矢島不動産管理南口店で開催されます。

画期的な「REITAS」による不動産投資シミュレーションを中心に一棟収益物件を購入した時、しなかった時の細かい金額が、実際に販売している物件でシミュレーションが可能です。

ご希望の方は個別相談が可能ですので、ぜひお気軽にご参加ください。

詳しくは
弊社投資専門サイト
https://invest.realestate.ne.jp/
または「REITAS」サイト
https://reitas.realestate.ne.jp/
をぜひご覧ください。

14/07/2024

【ご招待】
2024年7月19日（金）の18時より、
ZOOMによる特別WEBセミナーを開催いたします！

不動産業界で著名な、
株式会社アミックス副会長であり、
弊社顧問でもある末永 照雄氏をお招きして、
「特別WEBセミナー」を開催いたします。

【特別WEBセミナー】パンフレット
https://realestate.ne.jp/_invest/240719_MrSuenagaWEBseminar.pdf

【セミナー名】親父も楽しい相続対策セミナー
　　　　　　　～相続対策と充実余生の最適化～
【開 催 日 時】2024年7月19日(金)18時～19時
【セミナー形式】WEB限定開催（ZOOM)
【参　加　費】　無料
【講　　　 師】 末永 照雄氏

【セミナー申込フォーム】
https://forms.gle/6RxAz1ziaMXosLmo6

投資家でもある講師の末永氏は、
過去40年にわたり富裕層に向けた相続対策を手がけ、
昨年、自身の相続対策にも取り組み、
「老後の資金計画と一体化した相続対策」を考案されました。

このセミナーでは、
老後設計と相続対策の基本から始めて、
財産目録の作成や相続税の計算方法まで、
具体的なステップを詳しく解説いたします。

さらには、
節税対策の実践、不動産購入や建築を活用した
相続税評価額の圧縮方法についての解説もございます。

資金計画と老後の楽しみ、老後にやりたい事を実現しつつ
最後に残った財産を子供たちにより多く分配する方法についてのご紹介もございます。

【講師紹介】
末永 照雄（すえなが てるお）氏

株式会社矢島不動産管理顧問
株式会社アミックス副会長
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会前会長
IREM JAPAN副会長・CPM公式インストラクター
CPM（米国不動産経営管理士）・CCIM（米国不動産投資顧問）
上級相続支援コンサルタント
黄綬褒章受章　など多数

■本セミナーのポイント
　老後の生活費、健康、趣味、家族支援に必要な資金計画とは？
　具体的な相続税対策の例示
　生前贈与のメリットと実施方法

■こんな方におすすめです
・親や自分自身の相続について学びたい方
・投資や相続に関する課題を抱えている方
・老後の資金計画を確実に立てたい方

親御様のためにも、また自身の将来のために、
相続対策と充実余生の最適化について一度考えてみませんか？

また、親子間での相続に関するポジティブな会話のきっかけにもなれば幸いです。

【セミナー申込フォーム】
https://forms.gle/6RxAz1ziaMXosLmo6

みなさまのご参加を心よりお待ちしております！

株式会社矢島不動産管理

#投資家　 #資金計画　 #相続対策　 #充実余生　 #税金対策　 #無料セミナー　 　 　 #特別　 #著名人　 #生前贈与

25/05/2024

5月に入ってからは転勤など、社会人の方々の移動が多くなってまいりました。またカップルの方のお引越し相談も増えております。
新生活を江古田近辺で探す方に朗報！新築がご覧いただけます！
PanasonicHomes施工の新築！「コンフォートハウス江古田」
全４戸で全世帯が角部屋の１ＬＤＫです！
敷地内に駐輪スペースもありますので、行動範囲も広がります。
夏になる前のお引越しがお勧めです！
ＳＵＵＭＯ等のポータルサイトでもご紹介しておりますので、詳細はそちらでもチェックしてみてください♪
https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13120/to_1002673850/

22/04/2024

今年の繁忙期は例年以上に反響、ご来店が多かった気がします。
4月になってもまだ賃貸の動きが止まっておりません。
3月までの学生さんは落ち着きましたが、4月に入ってからは転勤や転職関係、またはカップルさんや新婚さんなどの需要が多くなっています。

1LDKの間取が多い中、コロナ以降はリモートの方も増えた事で、2DK以上の間取を探すカップルが多いです。
需要と、現在の供給が間に合っていないですね・・・

不動産投資方面については、意外と20代後半～30代という若い層の方々が増えてきました。
地域密着型で、大手とはまた違う相談しやすい不動産会社として嬉しい流れです。
毎月の無料セミナー（勉強会）もご好評いただいております。
不動産投資分析サービスも定期的にご活用いただいております。
ぜひお気軽にご相談、ご予約いただけましたら幸いです！

不動産投資で失敗したくない方へ、不動産投資・資産形成は、不動産投資分析のプロと経験豊富なFPが在籍する矢島不動産管理へお任せください。CPM・CCIMと両国際資格をもち講師でもある代表をはじめとする投資チームがお...

08/12/2023

高額所得者の方にとって、所得税や住民税など納税額も高額になり、様々な対策に苦慮されていることと思います。

高額な納税をされている方ほど効果的な節税方法だと考えるのが不動産投資だと我々は考えております。

具体的にどのようなメリット・デメリットがあり、またどのようなシミュレーションができるのかなど、まとめてご紹介しておりますのでぜひご覧いただければと思います。

【これからの不動産投資は税引後で考える時代】
税引後不動産投資分析レイタス

節税対策として不動産投資がなぜいいのか。また不動産投資をした場合どのような節税になるのかシミュレーションが可能。リアルタイムの情報を取得できます。

08/12/2023

健美家ではこの度、サイトへの登録会員を対象として行われている、「不動産投資に関する意識調査」について、第20回の結果を発表。現在の不動産価格について、1 年前と比べるとどうか尋ねたところ、「価格が上昇...。.....

14/01/2022

あけましておめでとうございます！
昨年末から年明けにかけて繁忙期が早めにきております！

ご予約もたくさんいただいておりますが、飛び込みでご来店いただく方も多く賑わっております。
もちろん、コロナ対策も充分しておりますので、オンラインでの対応も積極的に取り組んでおります。

ここで新年にふさわしい物件紹介を！
巷では人気の #練馬区豊玉北 にあります、マンションを絶賛ご紹介中でございます！フルリフォームされたきれいな物件、周辺環境も良いルネシリーズです！マンションも動きが早いのでお早目のご内覧予約、ご相談をお待ちしております！
お電話ならフリーダイヤル0120-07-2525へ！メールなら[email protected]へお気軽にどうぞ！
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1392580000047/

23/07/2021

宮城県は仙台のとっても利便性の高い立地にそびえたつ、タワーマンションの一室の販売を始めました。

築浅の中間免震構造のマンションで、ハイグレードな設備が整ったおすすめの物件です。

実際にご自身が住む実需として、また投資としても良好な物件ですので、気になる方はぜひご連絡くださいませ。

詳細は各ポータルサイトにも掲載しております。
【アットホーム】https://www.athome.co.jp/mansion/6974053598/
【ホームズ】https://www.homes.co.jp/mansion/b-1392580000040/

23/07/2021

7月の連休中もコロナ感染防止対策を徹底したうえで営業しております！また、オンライン内覧を含めた対応もしております。

お引越しをお考えの方、ご自宅のご売却や査定をお考えの方、新居をお探し中の方、相続関係の相談をされたい方など、お気軽にお問合せください。

06/05/2021

5月13日（木）開催　物件別NOI率データ管理が会社の運命を変える！！ ～日本唯一！！全国の賃貸住宅運営実績データ公開と活用法～
https://irem-japan.org/event_scheduled/irem-japan-meet-up-%e3%81%a4%e3%81%84%e3%81%ab%e8%b3%83%e8%b2%b8%e7%ae%a1%e7%90%86%e6%96%b0%e6%b3%95%e5%a7%8b%e5%8b%95%ef%bc%81%e6%96%b0%e6%99%82%e4%bb%a3%e3%82%92%e5%88%87%e3%82%8a%e9%96%8b-2/