ル・パルトネール新居浜星原3ldkペット可戸建新築

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ル・パルトネール新居浜星原3ldkペット可戸建新築 新婚夫婦をはじめ　ファミリーで居住する場合は、賃貸でも広めの間取り?

14/09/2020

正式に売却先が決定し、売り止めになりました。 ご検討を頂きましたお客様　有難うございました！

要害バス停
14/06/2020

要害バス停

14/06/2020

ル・パルトネール新居浜星原ですが、コロナ禍ということもあり　工事着工を遅らせています。
過去　お問合せも多数いただいてはおりますが、土地のみでの販売も可能といたしました。(建築条件なし、好きなハウスメーカーで建てれます。)

◆新居浜市星原町・売土地　価格　370万円（建物プラン例価格;1053万円）泉川校区◆
現況 更地　坪単価 10万円
※仲介を希望する不動産業者様も　私　売り主の朝日までお気軽にご連絡下さい。090-3787-4818

※セットプラン有り！(シンプルモダンな3LDK 駐車場2台以上　角地で日当たり良好)
建物+付帯工事+消費税で10,534,814円(税共)
https://bit.ly/3e1irzh ←セットプランの図面と見積のPDFです。ダウンロード可
35年 頭金 4,814円 ボーナス 0円　返済例　月々40,169円(1,053万円+土地代370万円　計1,423万円借入の場合)
住宅ローン控除等を最大利用で　実質　月々24,000円の支払も可能です。
尚　ご利用になる銀行、あるいはお客様のご年収等により返済例とは異なる場合があります。
※現在、秀光ビルドさん・洋館家さんでプランニングしています。(オール電化)
建築条件はありませんが　ご希望のハウスメーカーがございましたら、お気軽にお申し付け下さい。
3LDK
敷地面積 122.39m2 (37.02坪)　*道路後退で2坪程減少見込み
建物面積 86.00m2 (26.01坪)

ル・パルトネール新居浜星原　現地には物件資料ケースを設置。詳しい販売資料をお持ち帰りいただけます。是非、手に取ってご覧の上　ご検討下さい。
19/01/2020

ル・パルトネール新居浜星原　現地には物件資料ケースを設置。詳しい販売資料をお持ち帰りいただけます。是非、手に取ってご覧の上　ご検討下さい。

ル・パルトネール新居浜星原　現地周辺に販売向けチラシ(手描き)のポスティングをはじめました。是非、手に取ってご覧下さい。
19/01/2020

ル・パルトネール新居浜星原　現地周辺に販売向けチラシ(手描き)のポスティングをはじめました。是非、手に取ってご覧下さい。

【予告広告】【2020年7月末新築完成予定】3LDKペット可（ル・パルトネール新居浜星原）11号バイパス・長田通りにも近く便利!【新築】敷金・礼金0円、家賃100,000円・共益費8,000円＝毎月108,000円　無料駐車場2台のお洒落な...
05/01/2020

【予告広告】
【2020年7月末新築完成予定】3LDKペット可（ル・パルトネール新居浜星原）11号バイパス・長田通りにも近く便利!

【新築】敷金・礼金0円、家賃100,000円・共益費8,000円＝毎月108,000円　無料駐車場2台のお洒落な外構　庭付き
初期費用が安くても　設備にはお金を掛けてハイグレード仕様となっております。
ペット可(屋外なら大型犬も応相談・多頭飼いも応相談)、楽器相談、デザイナーズ、ルームシェア可、二人入居可、土地37坪以上、南向き・2面採光・前面棟無しで 陽当り良好!　エアコン2台・全室照明・カーテンレール、レースカーテン付・IHヒーター、追炊きガス給湯器付　

事務所や店舗としての　業務使用もOKです（業種によりお断りする場合もあります）。
ご高齢の方、外国人もOKです。
高齢者向けシェアハウス、小規模宅(託)老所(デイサービス)、簡易宿所物件としても良いかもしれません。
ご質問など随時お待ちしております。大家が直接告知してるので、何でもご相談ください。

当物件の公式サイトはコチラ⇒　http://lepartenaireniihama.mystrikingly.com/

物件写真が豊富な　フェイスブックページはコチラ⇒　https://www.facebook.com/lepartenaireniihama/

https://line.me/ti/p/rn9rVFNhQ6
↑ライン登録はこちらから♪

メールアドレス:[email protected]

【建物名】ル・パルトネール新居浜星原　※新築戸建て2020年7月末　予定
【所在地】愛媛県新居浜市星原町6-34
　　(・ＪＲ予讃線新居浜駅まで徒歩30分(2.1km)
　　・要害バス停まで徒歩5分)
【敷地面積】122.39㎡（約37.02坪）*2坪程道路後退予定　有効35坪
【床面積】79.49㎡（24.04坪）
【間取り】３LDK+駐車場2台+タイルデッキ付の庭
【小学校区】新居浜市立泉川小学校　0.9km
【中学校区】新居浜市立泉川中学校 0.4km
【周辺情報】
・フレッシュバリュー　約0.6km
・新居浜市役所　約3.5km
・泉川郵便局　約0.3km
・愛媛銀行　泉川支店　約0.4km
・立花病院　約0.5km
・喜光地公園　約0.8km

モダンデザインでお洒落な一戸建です。
R11号バイパス・長田通りも近く、買物に便利なスーパーも近い住環境の良い立地です。さらにペットもＯＫです♪ リビング外にお洒落なタイルデッキ付きでBBQも楽しめます。
賃貸保証等：加入要（保証会社　全保連、利用料金：契約時家賃の８０％　他プラン有り）
管理形態／方式：自主管理
バルコニー：2.48m²

※1;システキッチンはIHヒーター、給湯はガス、公共下水道完備
※2;ペット飼育の場合 敷金１ヶ月
※3;ご購入の場合　諸費用として、不動産仲介手数料、火災保険料、契約書各印紙、上下水道負担金、引越し費用、家電購入費用等が必要となります。

■特約事項
早期退去違約金（1年以内：2ヶ月 2年以内：1ヶ月）
退去時ハウスクリーニング10万円+税、鍵交換3万+税
ペット飼育は覚書が必要

最後にもう一度。最長３年間賃貸として対応可能！分かり易く言うと　『買える戸建賃貸』とも言えるでしょう。こんな物件、新居浜には滅多にありませんヨ！

尚　当物件の販売価格は　土地+建物+付帯工事+外構+消費税で2,190万円(税共)⇒ 販売開始特別価格 2,080万円(税共)
※現在、販売価格テスト中のため 特別に安くしております。
そのため、予告なく　値上げすることがありますので予めご了承ください。
それでは本気の方だけ　090-3787-4818(朝日)まで　お電話下さい。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

- 今までの常識を覆す　住宅購入システム -
払った家賃が無駄にならない!「買える!戸建賃貸」愛媛県初登場
新築住宅と言えば　住宅ローンでの購入が一般的ですが、当物件は　ナント最長３年間賃貸として対応可能！な分譲住宅です。
(2020年7月末　完成予定)

分かり易く言うと
賃貸として住みながら　払った家賃を頭金として貯めて、３年以内に購入していただく物件なんです。(月々の家賃で買える家)

家賃は　もったいないと思いませんか?
賃貸で住む分には　銀行審査は不要です。

　１年後購入の場合…家賃100％が頭金に。
　２年後購入の場合…家賃 90％が頭金に。
　３年後購入の場合…家賃 80％が頭金に。

仮に　今すぐ住宅ローンが通らなくても、
３年間家賃を払い続けることで、
約288万円が貯められ、住宅取得のための頭金に変身します。

・ローンを組みたくない方　OK
・社宅、寮として購入 OK
・兄弟、姉妹、友人同士での購入　OK
・事務所兼社宅として購入　OK
・法人、個人どちらでも購入　OK
もう一度言いますが　家賃は払い捨て。月賦だと　払い終われば自分の持家・持ち土地に!

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

【商品券10万円をゲットしよう！】紹介する人・される人　双方にお得な新築建売 紹介キャンペーンへ　奮ってご応募下さい！ https://form.run/｜愛媛県で住宅購入を考えている人に　是非教えてあげてネ！仲介手数料も30%OFFになる...
14/10/2019

【商品券10万円をゲットしよう！】紹介する人・される人　双方にお得な新築建売 紹介キャンペーンへ　奮ってご応募下さい！ https://form.run/
｜愛媛県で住宅購入を考えている人に　是非教えてあげてネ！仲介手数料も30%OFFになるヨ

立花病院
16/09/2019

立花病院

【まとめ】したがって、次のような人は一戸建て賃貸に向いていると言えます。・転勤が多い人・生活音等で、周りに気を遣うタイプの人・ルールに縛られたくない人・一戸建てに住みたいが、購入のための頭金の用意が容易でない人このような人は、独立性が保たれ...
07/09/2019

【まとめ】したがって、次のような人は一戸建て賃貸に向いていると言えます。

・転勤が多い人
・生活音等で、周りに気を遣うタイプの人
・ルールに縛られたくない人
・一戸建てに住みたいが、購入のための頭金の用意が容易でない人

このような人は、独立性が保たれている　一戸建て賃貸が良いでしょう。

更にこんな方(今は住宅ローンが組めない　購入希望者)も　新築でおしゃれな一戸建て賃貸『ル・パルトネール今治喜田村』の検討をおすすめします。

①転職直後で　所得証明が出ない人。
②外国籍の人。
③個人信用情報に問題のある人。(諦めずにご相談下さい)
④申告所得が少ない　自営業の人。
⑤過去に　自己破産した人　etc…

07/09/2019

一戸建て賃貸と集合住宅の賃貸について　メリットを比較してみましょう
③ルールに縛られない
集合住宅の場合は、居住者全員が快適に過ごせるようにするために、管理規約や使用細則といった一定のルールに従わなければなりません。その点、一戸建てであればそういったルールに縛られることなく　自由気ままに過ごすことができます。

住所

星原町6/34
Niihama-shi, Ehime
792-0825

営業時間

月曜日 09:00 - 18:00
火曜日 09:00 - 17:00
水曜日 09:00 - 18:00
木曜日 09:00 - 18:00
金曜日 09:00 - 18:00

電話番号

+819037874818

ウェブサイト

アラート

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