三匠不動産株式会社　不動産販売部

27/07/2022

海外事業スタート❗

いよいよインドネシアでの戸建住宅プロジェクトが動き出しました🎊

現地法人PT.JAYA UNDAGI PROPERTINDO（ペーテ　ジャヤ　ウンダギ　プロパティンド）と業務提携し、ジャカルタ郊外にて現地の方々にも手の届く住宅🏠を販売していきます。
とにかく！どこまで行っても凄まじい数の人々！
10棟100棟じゃ追いつかない日が必ずやってきます。

建築は全て現地で調達し現地の人々にお願いしますので、雇用促進など社会貢献にも繋がります。

早速、現地にて１棟目が着工しました。
写真は基礎工事前の位置や高さ、水平をわをとる遣り方（やりかた）の様子
ちゃんと水平なのだろうか？？😅

#三匠不動産
#野々市市不動産
#金沢市不動産
#インドネシア
#インドネシア戸建住宅

02/11/2020

さんしょう女子部通信♪

土曜日の昼下がり☀️
会社の女性陣３人👩🏻🧒🏻👧🏻で伏見台🏠の建築現場の見学と言いつつ、ちょっと寄り道して近くの『THE TEA SHOP CHANOMI (茶のみ)』さんに行ってきました❣️

お抹茶や加賀棒茶などの日本茶🍵や、スイーツメニュー🍨も豊富に揃ったステキなお店です💕
お茶の物販や、テイクアウトできるメニューもたくさんあります😃👍

私たちは、米粉のワンハンドロールケーキ２種類と、白玉と餡子が入った加賀棒茶のゼリー、それぞれに加賀棒茶、上抹茶、抹茶ラテをセットにしてもらいました‼️

スイーツはボリュームはそこそこありますが、甘さがかなり控えめな大人な味わい🖤クリームも軽めで、一瞬でペロリ😋
飲み物は、加賀棒茶や抹茶はもちろん、抹茶ラテも無糖でスッキリ🌿
スイーツと相性抜群🧁🍵👍

糖分控えめ💁🏻‍♀️罪悪感少なめ🙆🏻‍♀️
これはヘビロテの予感‼️

3人でほんのひと時のカフェタイムを楽しませて頂きました🍵😊

気軽に日本茶が楽しめる、こんなお店が近くにあるっていいな🥰

https://www.cha-nomi.com/shop/

女子たちのトークの内容はというと・・・🙄❓
たわいもないお話でーす㊙️

ではでは、女子会レポート📝また次の会もお楽しみに🧡

最後までお読みいただき、ありがとうございました🙋‍♀️

#抹茶 #加賀棒茶 #抹茶のテイクアウト #米粉のスイーツ #白玉 #茶のみ TEA SHOP CHANOMI #三匠不動産 #さんしょう女子部 #金沢市伏見台新築 #富樫小学校 #高尾台中学校 #金沢市文教地区建売

31/10/2020

電車🚃💕

こんにちは！営業の洲崎です😊

野町の新築物件の窓から撮影🎬✨
ご存知😉北陸鉄道の電車です🚃💕

この車輌、昔は東急鉄道の初代の電車として活躍していたそうですね！ファンの方もいるんだろうな👨‍✈️

野町駅は始発終点駅なので、お顔がゆっくり拝めますね🤡

しらやまさん⛩の初詣も、昔は加賀一の宮まで電車で行ったなぁ🚃
なんだか懐かしい😊

今は鶴来駅が終着になりましたが、金沢からフラッと電車で鶴来まで🍁秋のプチ旅行をしたくなってしまいました😊

最後までお読み頂きありがとうございました！

 #北陸鉄道 #北陸鉄道石川線 #東急車輌 #東急初代車輌 #野町駅 #電車 #私鉄 #金沢市野町新築建売 #新築分譲住宅 #新築建売住宅 #石川県金沢市 #石川県分譲住宅 #三匠不動産 #石川線沿線 #北鉄石川線 #北陸鉄道野町駅 #鶴来 #白山市 #野々市市 #さんしょう #駅近建売

31/10/2020

【伏見台新築工事】 壁のお話

こんにちは！😃
🍎りんご、柿、栗🌰、サツマイモ🍠と、食欲が止まらず増量キャンペーン中の洲崎です🥰

伏見台は着々と進んでいます！

壁の内側って、お家が完成するとなかなか見ることができないですよね🤨

どうなっているのか、伏見台の現場の様子でお見せします🙄🔎

ポイントは貫工法☝️😃

断熱材のロックウールを隙間なく入れた内側に、貫（胴縁）という木材を柱に垂直方向に施工します🔨

貫にも米ヒバ材を使用‼️等間隔で柱に固定します。
ボーダー柄のオシャレTシャツみたいですね📷✨

その上に石膏ボード→その上にクロスを施され、おなじみの居住空間となります🏠

床の根太工法だけでなく、壁もまた手間と時間がかかってるぅ…😅
ほかの建築現場、特に建て売りのお家では見かけない景色...😅💦

でもこれも、日本の伝統工法の良いところ☝️😃

・建物の強度が高くなる→お家が長持ちする
・壁の中の通気を確保→湿度コントロールと断熱効果ＵＰ⤴️
・将来の柱や梁のひずみによる壁にかかる圧力を分散→クロスのゆがみ・ヨレを軽減する→誰かさんのイライラも軽減🤣

こんなに良いことがあるんじゃ、頑固な職人さんが"現代化"を譲らない訳ですね😅💦
室内が若干狭くなるのは否めませぬぅ😥

横貫は地震による圧力を、大切な通し柱の一箇所に集めず分散させて、柱のダメージを軽減する効果もあると言われていますね✨☺️

ところで断熱材の外側は....🙄🔎

外側にも横貫が入ってます‼️

固い米ヒバの貫を下地材にするので、【縦張り】の外壁ボードをしっかり固定できるのです‼️
壁と壁の間の溝に隙間を作らないので、コーキングを打つ箇所も、うんと少なくて済むんですよ🤩👍

【縦張り】だと雨水が下に落ちる
↓だから
雨水が壁の中に入るのを防ぐ
↓ということは
凍害の原因が作られにくい
↓すなわち
凍害が起こりにくい
のです😻♫

横張りだと、雨水が外壁ボードの間に溜まってしまいますからね☔️
寒くなると溜まった水が凍って❄️壁の中で膨らみます🥶
さらには壁が割れ、剥がれて落ちてしまうのです😨⤵️

外壁のリフォームってとても大きなお金💴がかかるので、施工方法で外壁を長持ちさせることができるのは本当に嬉しいですね🥰⤴️

最後までお読み頂きありがとうございました😊

#貫工法 #横胴縁 #米ヒバ #ロックウール #外壁縦張り #金沢市建売住宅 #金沢市新築分譲 #伏見台新築 #伏見台建売住宅 #三匠不動産 #さんしょう #伏見台分譲住宅 #石川県金沢市 #富樫小学校 #高尾台中学校

23/10/2020

こんにちは、総務の大口です。

いよいよ今月26日のプロ野球ドラフト会議が近づいてきました⚾
ドラフト会議が始まると、社長と野球好きの社員がテレビの前に集まるのが弊社の秋の風物詩です🍂

今年は、石川ミリオンスターズの吉村選手が巨人、読売ジャイアンツのドラフト候補に挙がっています!
ミリオンスターズさんは、弊社が後援者としてちょこっと支援させていただいているのとミリオンスターズさんの事務局が弊社所有の駅西オリエルビルに入居いただいていることもあり、今回、同ビルにて記者会見スペースを提供させていただいています！📷
当日ドラフト指名があった場合、一般見学も可能です！（コロナ対策 & 駐車場はありません、お車は近くのコインパーキングにお願いします）

吉村選手は、ポジションはキャッチャー、出身は岐阜県で好きな食べ物は「焼肉」とのこと。ぜひプロ指名されてうちの社長のおごりで高級焼肉をたいらげてもらいたいものです🥩🔥
社員一同、良い結果になることを願っております✨

写真はミリオンスターズさんが発刊されているパンフレットのものです！
弊社の広告ページも見つけたのでついでに掲載しておきます☺

最後までお読みいただきありがとうございました。

#さんしょう #石川 #金沢 #金沢市 #野球 #ミリオンスターズ #石川ミリスタスターズ #三匠不動産 #ドラフト #西念オリエルビル #ドラフト会議 #不動産会社

15/10/2020

秋の薔薇🌹見頃です！

こんにちは！営業の洲崎です😊

金沢市富樫3丁目、金沢南総合運動公園内のバラ園の薔薇がキレイに咲いてます🌹
なんでも、140種以上、約1800株が植えられているのだとか☝️😃
石川県では有数のお花スポットですよね🌸

春の薔薇も鮮やかで素敵ですが、秋の薔薇はより瑞々しくて美しい感じがします✨🌹✨

まだ固いつぼみもありましたが、見頃はあと数日と思われますよ！薔薇は雨の日☔️もまた味わいがあるので、今週末にでも訪れてみては⁉️

公園の近くには、フルーツのタルトが美味しいサロンドシュークルさんもあります🍰休日のひととき、ちょっと一休みに立ち寄るのも良いですね❣️

以上、有松の新築住宅と建築中の伏見台の住宅から、お散歩気分🐈🐾で遊びに行けるオススメの公園情報でした〜♫

#金沢市建売住宅 #金沢市新築分譲 #有松建売住宅 #伏見台新築 #伏見台建売住宅 #三匠不動産 #有松新築 #金沢南総合運動公園 #金沢市南総合運動公園バラ園 #金沢市バラ園 #バラ園 #サロンドシュークル #フルーツタルト #

15/10/2020

08/10/2020

【伏見台新築工事】根太工法

02/10/2020

27/08/2020

【県庁エリア・2世帯住宅】オープンハウスを今週末に開催予定です！

こんにちは、総務の大口です。
今週末、8/29(土)～30(日）に金沢市畝田にてオープンハウスを開催予定です🏡
今回は営業マンが現地に常駐待機します👨‍💼空いた時間にフラっと立ち寄る程度でもお気軽にお越しいただければ幸いです！
もちろん感染対策としてマスク、手袋の着用、アルコール消毒を徹底しております✨
ーーーーーーーーーーー
【物件の特徴】
・耐久、耐震、耐火、遮音に優れる鉄筋コンクリート造
・1Ｆ→2Ｋ+浴室、2.3Ｆ→4ＬＤＫ+浴室の間取り
　玄関のみを共有する2世帯向け住宅
・利便性、アクセス抜群の県庁エリア
・Ｈ15年新築の中古住宅。移居のため惜譲。今、同じものを新築しようとすると当物件の倍近く資金がいるとかいらないとか
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
今回、近隣エリアへの新聞折込用のチラシも作成！
インクが若干裏移りすることが課題でしたが、裏面を赤系に色を統一することで裏移りを緩和することに成功しています！

最後までお読みいただきありがとうございました。

#金沢市 #金沢 #野々市市 #野々市 #石川県 #石川 #金沢住宅 #住宅金沢 #オープンハウス #中古住宅 #中古戸建 #リノベーション #中古リノベーション #2世帯住宅 #2世帯 #不動産 #不動産会社 #三匠不動産 #さんしょう不動産 #不動産買取 #子育て #結婚 #家探し #チラシ #不動産チラシ

13/08/2020

【伏見台新築 ベタ基礎工事②】

こんにちは、スタッフの扇です😊
伏見台の建築工事進捗です♪

前回の投稿では、基礎工事(鉄筋工事・型枠工事)まで工事が進んでおり、現在は基礎工事(基礎型枠外し)中です✨

今回の写真は、基礎立ち上がり部分のコンクリート打設が完了し養生(乾燥)期間を経て基礎の型枠を外したものです。
今後は玄関土間にコンクリートを打設していきます😆

これからも都度、工事の進捗を投稿していきますので完成まで暖かく見守っていただければ嬉しいです☺️

最後までご覧頂きありがとうございました😊 @ Kanazawa, Ishikawa

01/08/2020

【伏見台新築 ベタ基礎工事】

こんにちは、スタッフの扇です😊

以前の投稿で、地盤改良(柱状改良)まで工事が進んでいた伏見台の建築工事進捗です👷‍♂️

現在は基礎工事(鉄筋工事・型枠工事)中です✨

今回の写真は、地面からの湿気が基礎に侵入するのを防ぐ為の防湿シートが全体に敷かれ、外周部に型枠を設置しています。
ベタ基礎の床(スラブ)部分には、鉄筋を組んでおり、今後は床(スラブ)部分にコンクリートを打設していきます😆

これからも都度、工事の進捗を投稿していきますので完成まで暖かく見守っていただければと思います🏠

最後までご覧頂きありがとうございました😊 @ 石川県金沢市