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這6種物件，你更適合哪一種？​選對物件類型比選對地點更重要？還是依照資產屬性、生活方式選擇會更好？​日本不動產6大物件類型哪一種最符合您的置產目標？​—​ #新築公寓👉新建成的集合住宅，通常位於市區或交通便利地段👉設施完善、管理規範，適合自...
28/11/2025

這6種物件，你更適合哪一種？
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選對物件類型比選對地點更重要？
還是依照資產屬性、生活方式選擇會更好？
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日本不動產6大物件類型
哪一種最符合您的置產目標？
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#新築公寓
👉新建成的集合住宅，通常位於市區或交通便利地段
👉設施完善、管理規範，適合自住或投資
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#中古公寓
👉已經使用過的公寓，價格通常比新築便宜
👉適合預算有限或想要挑選地段的客人
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#獨棟住宅
👉獨立的房屋與土地，類似「透天」
👉擁有土地完整所有權，適合重視隱私或長期居住的人
​
#土地
👉單純購買土地，可以自行設計與建造房屋
👉投資、開發或自建住宅皆可
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#收益物件
👉以出租收益為目的的不動產，如整棟公寓、辦公室、商鋪等
👉多為投資型買家選擇
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#別墅 #度假屋
👉多位於郊區、溫泉地或觀光地
👉適合度假、自用，也有人作為 Airbnb 或短租投資
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💡 決定物件，你更在乎哪個指標？
留言跟小編分享，我傳諮詢連結讓你問💪
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文化決定格局！日本公寓的「居住哲學」​常有客戶問我們：「為什麼日本的陽台不能放雜物？」或是「為什麼廁所和浴室要分那麼開？」​因為每一個格局線條的背後都藏著當地的文化與生活習慣​比起台灣，日本更注重「生活規劃」​👉 以陽台為例：機能單一 vs...
26/11/2025

文化決定格局！
日本公寓的「居住哲學」
​
常有客戶問我們：
「為什麼日本的陽台不能放雜物？」
或是「為什麼廁所和浴室要分那麼開？」
​
因為每一個格局線條的背後
都藏著當地的文化與生活習慣
​
比起台灣，日本更注重「生活規劃」
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👉 以陽台為例：
機能單一 vs 多功能
不同於台灣陽台的「多功能」屬性
日本公寓陽台更重視「防災逃生」
​
👉 LDK 的空間魔法
日本常見的 LDK（Living, Dining, Kitchen）設計
不僅讓小坪數視覺變大，更加強了家人的互動時光
​
👉 回家後的洗漱動線
「洗手台、浴室、廁所」三分離設計
體現日本人在入家門之後的落塵清潔
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就像卡通裡的每個媽媽角色叮嚀小孩一樣：
「回家，先到廁所漱口」
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在其他空間日本更重視收納
功能分明的動線規劃！
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想在大阪尋找最適合您的理想格局？
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🇯🇵 台灣人可能有機會申請「第二次」日本打工度假了？！你的下一步規劃好了嗎？曾在日本打工度假的朋友請留意。日本入管廳近日發布了一項關於《特定活動告示》的改正草案，內容涉及台灣居民赴日的簽證制度調整。對於有意再次赴日發展的人來說，是值得關注的...
24/11/2025

🇯🇵 台灣人可能有機會申請「第二次」日本打工度假了？！你的下一步規劃好了嗎？

曾在日本打工度假的朋友請留意。
日本入管廳近日發布了一項關於《特定活動告示》的改正草案，內容涉及台灣居民赴日的簽證制度調整。對於有意再次赴日發展的人來說，是值得關注的政策動向。

🔍 重點解析：
根據目前公開的草案內容（意見徵求中），官方擬將台灣居民申請 WH 簽證的條件，從現行的「限一次」放寬為「限兩次」。
若此案通過，意味著曾經使用過該簽證的人，將可能有機會取得「第二次」的在留資格。

⚠️ 請務必理解，目前此案僅處於「草案」階段，尚未正式生效。

意見徵求期間：至 2025年12月8日止
預定公布日：2026年1月下旬
預定施行日：2026年2月1日

在官方於明年1月正式公告之前，相關規定仍有變數。建議目前在台灣有穩定工作的朋友，現階段應保持關注，將此資訊納為中長期的規劃參考，靜待正式官宣。

🔗 更多日本租屋與生活情報：
https://www.jprgc.com/tw/

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#日本打工度假 #政策分析 #日本租屋 #海外生活 #日本不動產 #2026日本生活

日本的17個戰略領域和8大核心話題未來將成為日本官民投資的火力集中點？​這不只是一則新聞，這是一張清晰的「藏寶圖」。​高市首相宣布的 17 個戰略領域（如AI、半導體、生技、數位內容等）明確指出了日本官民未來投資的火力集中點。​而 8 大核...
21/11/2025

日本的17個戰略領域和8大核心話題
未來將成為日本官民投資的火力集中點？
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這不只是一則新聞，這是一張清晰的「藏寶圖」。
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高市首相宣布的 17 個戰略領域
（如AI、半導體、生技、數位內容等）
明確指出了日本官民未來投資的火力集中點。
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而 8 大核心課題（如人才、新創、金融改革）的提出，更是為了確保這些領域能順利發展的基礎建設。
​
對於正在觀望日本的投資人與創業者而言
這份即將出爐的「官民投資路線圖」
可能就是您佈局未來的最佳指南。
​
R-GROUP 已整理好為圖文懶人包
看懂趨勢，才能把握先機
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#日本 #日本經濟 #日本投資 #日本創業 #國家成長戰略 #高市早苗 #半導體 #生技 #數位內容 #日本新創 #經營管理簽 #資產配置

你知道在日本神戶創業政府會幫你出租金還補貼人事費！​前幾週參觀日本建築與不動產的綜合展覽時發現日本神戶創業支援也太給力​展覽從住宅設備、建材、能源、建築設計太多想看的攤位，一天真的不夠用🥹​不過這場的亮點是 #日本神戶創業的補助​大重點已經...
19/11/2025

你知道在日本神戶創業
政府會幫你出租金還補貼人事費！
​
前幾週參觀
日本建築與不動產的綜合展覽時
發現日本神戶創業支援也太給力
​
展覽從住宅設備、建材、能源、建築設計
太多想看的攤位，一天真的不夠用🥹
​
不過這場的亮點是
#日本神戶創業的補助
​
大重點已經幫大家整理好囉
📍神戶市政府的官網如下
https://www.city.kobe.lg.jp/a23965/business/sangyoshinko/shokogyo/venture/kigyoukyoten.html
​
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或是想進軍日本打造自己的事業版圖
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#日本不動產 #房地產顧問 #不動產仲介 #日本房仲

2025全球瘋日本！訪日人次破3000萬「你準備好抓住投資機會了嗎？」今年光是1–9月，就超過3165萬人次外國旅客來日本，比去年快了好幾倍創下史上最快突破3000萬的紀錄 😲街頭人潮回歸、景點預約爆滿訪日旅客花掉 6.9兆日圓，比去年多1...
17/11/2025

2025全球瘋日本！訪日人次破3000萬
「你準備好抓住投資機會了嗎？」

今年光是1–9月，就超過3165萬人次
外國旅客來日本，比去年快了好幾倍
創下史上最快突破3000萬的紀錄 😲

街頭人潮回歸、景點預約爆滿
訪日旅客花掉 6.9兆日圓，比去年多11%！
不只是人多，更多是「願意花錢」的旅客

觀光熱潮帶動房產機會🏨
住宿需求與「投資回報」持續攀升
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#日本不動產 #房地產顧問 #不動產仲介 #日本房仲 #日本生活分享

手上有房想賣該找仲介嗎？​當您持有房產一段時間想要售出絕對要找「專屬專任」的仲介​ #日本售屋三種契約流程主要差異在賣方是否可以同時委託多家仲介以及載明仲介的義務、合約期限​ #日本售屋流程從帶您了解售屋細節、費用介紹簽署委託出售的契約到媒...
14/11/2025

手上有房想賣該找仲介嗎？
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當您持有房產一段時間想要售出
絕對要找「專屬專任」的仲介
​
#日本售屋三種契約流程
主要差異在賣方是否可以同時委託多家仲介
以及載明仲介的義務、合約期限
​
#日本售屋流程
從帶您了解售屋細節、費用介紹
簽署委託出售的契約到媒合買家
透過在地經營的團隊讓出售流程更專業快速
​
💡資產出售後的獲利當然也會產生稅金
費用與稅金問題歡迎預約諮詢
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你在日本的房子，也能是旅人最美的風景—R-GROUP 民宿代管服務​找我們購入資產，也能找我們代管​｜R-GROUP民宿代管服務｜1.在地深耕的經營團隊（多語言接待）2.租賃經營3.維護檢查4.民宿運營5.財報分析​R-GROUP守護您投入...
12/11/2025

你在日本的房子，也能是旅人最美的風景
—R-GROUP 民宿代管服務
​
找我們購入資產，也能找我們代管
​
｜R-GROUP民宿代管服務｜
1.在地深耕的經營團隊（多語言接待）
2.租賃經營
3.維護檢查
4.民宿運營
5.財報分析
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讓您日本或海外都能安心收益
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民宿代管服務不限於只找我們買房的人
有任何需求皆歡迎詢問
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🌸 以為有人偷花？其實是祝福！最近R編看到一篇有趣小故事，有人以為開幕花被偷走，心裡疑惑。後來才知道，這在大阪是一種文化習俗，象徵商店生意興隆，帶著吉利的祝福！📍 拿花的小建議1️⃣ 先詢問店家：想帶回家前，先確認可不可以。2️⃣ 理解店家...
10/11/2025

🌸 以為有人偷花？其實是祝福！

最近R編看到一篇有趣小故事，
有人以為開幕花被偷走，心裡疑惑。
後來才知道，這在大阪是一種文化習俗，
象徵商店生意興隆，帶著吉利的祝福！

📍 拿花的小建議
1️⃣ 先詢問店家：想帶回家前，先確認可不可以。
2️⃣ 理解店家心情：花是特別禮物，立刻被拿走會可惜。
3️⃣ 勇敢詢問：尊重禮儀又能共享喜悅，看到花就問問吧！

💡 不同地方有不同習俗：有的地方花越早取走越吉利，
有的地方則會先擺著一段時間，再讓顧客帶回家。

❓ 你在旅途中有遇過類似文化誤解嗎？
留言分享你的故事，一起發現旅行小趣事吧！

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#日本不動產 #房地產顧問 #不動產仲介 #日本房仲 #日本生活分享 #日本花籃

台日租賃文化和法規大不同—日本是房客主義早已是公開的秘密​R 編在台灣跟日本的租屋歷程最大的差別就是日本初期費用讓錢包真的好痛​除了要採購部分傢俱家電禮金、保證金、租金保險的預算都必須提前規劃​💡那身為海外投資者的你 什麼樣的合約在日本最好...
07/11/2025

台日租賃文化和法規大不同
—日本是房客主義早已是公開的秘密
​
R 編在台灣跟日本的租屋歷程
最大的差別就是
日本初期費用讓錢包真的好痛
​
除了要採購部分傢俱家電
禮金、保證金、租金
保險的預算都必須提前規劃
​
💡那身為海外投資者的你
什麼樣的合約在日本最好租出去？
要如何保障屋主（你）的權益以及友善租客
交給 R-GROUP 專業的不動產顧問來規劃最安心
​
👉圖二整理台日租賃文化
👉圖三整理台日契約差異
👉圖四整理日本兩種租賃合約
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台日購屋大不同—最大差別在日本是實坪制​台日購屋有7個魔鬼藏在細節裡最大不同是 #日本買的是實坪​在日本購屋公設雖會登記在謄本裡但是卻不算在「銷售面積」裡 ​看到這裡是不是有夠羨慕🥹（買多少就是算多少耶）​附圖整理了台日購屋7大細節​海外...
05/11/2025

台日購屋大不同
—最大差別在日本是實坪制
​
台日購屋有7個魔鬼藏在細節裡
最大不同是 #日本買的是實坪
​
在日本購屋
公設雖會登記在謄本裡
但是卻不算在「銷售面積」裡
​
看到這裡是不是有夠羨慕🥹
（買多少就是算多少耶）
​
附圖整理了台日購屋7大細節
​
海外不動產投資真的不難
找對專家，陪你開啟在日生活的大門
​
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致 30+的你—你的下一步，是選擇一個新境界​我們知道，這個年紀的你已經不為生存而戰，而是為「生活」而選​你擁有的比20歲時多肩膀上的重量，也從未如此清晰​ #一手是事業衝刺 #一手是家庭的未來​你或許會在某個加班的深夜或送孩子上學的早晨問...
03/11/2025

致 30+的你
—你的下一步，是選擇一個新境界
​
我們知道，這個年紀的你
已經不為生存而戰，而是為「生活」而選
​
你擁有的比20歲時多
肩膀上的重量，也從未如此清晰
​
#一手是事業衝刺
#一手是家庭的未來
​
你或許會在某個加班的深夜
或送孩子上學的早晨問自己：
「理想的生活品質」與「事業下一個疆界」
真的只能是取捨嗎？
​
R-GROUP 的存在
就是想提供另一種可能
​
在日本置產或創業，不是逃離
而是為你的人生劇本
增添一個更游刃有餘的選項

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住所

大阪府大阪市中央区南船場1-16-23 PALAIS ROYAL順慶町407号
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542-0081

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月曜日 10:00 - 19:00
火曜日 10:00 - 19:00
木曜日 10:00 - 19:00
金曜日 10:00 - 19:00
土曜日 10:00 - 19:00

電話番号

+817018188580

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