Bất Động Sản Fukuoka

Bất Động Sản Fukuoka Chuyên hỗ trợ mua bán nhà cho người Việt tại Kyushu ( Fukuoka , Saga , Yamaguchi , Kitakyusyu..

💥An cư lạc nghiệp Hoàn thành thủ tục mua nhà cho khách hàng tại văn phòng công ty xây dựng Cảm ơn anh/chị vì đã tín nhiệ...
27/02/2026

💥An cư lạc nghiệp
Hoàn thành thủ tục mua nhà cho khách hàng tại văn phòng công ty xây dựng
Cảm ơn anh/chị vì đã tín nhiệm Sky Home 🏡
Chúc mừng anh chị , mong rằng ngôi nhà mới sẽ đem đến nhiều niềm vui và tài lộc cho gia chủ

Căn nhà có vị trí đẹp , có đủ các chứng nhận từ bên thứ 3 về tính năng , đạt tiêu chuẩn nhà ưu tú và trợ cấp 80 Man từ chính phủ 🥰

🎉 LỜI CHÚC NĂM MỚI 2026 TỪ SKY HOME 🎉Nhân dịp chào đón năm mới 2026, Công ty Bất Động Sản Sky Home xin kính chúc Quý khá...
31/12/2025

🎉 LỜI CHÚC NĂM MỚI 2026 TỪ SKY HOME 🎉

Nhân dịp chào đón năm mới 2026, Công ty Bất Động Sản Sky Home xin kính chúc Quý khách hàng, Quý đối tác và toàn thể mọi người:

🌸 Sức khỏe dồi dào – Gia đình hạnh phúc – Công việc hành thông – An cư vững bền 🌸

✨ Bước sang năm 2026, Sky Home cam kết tiếp tục đồng hành – tận tâm – minh bạch, mang đến những tổ ấm phù hợp và giải pháp bất động sản tốt nhất cho cộng đồng người Việt tại Nhật.

🏡 Chúc năm 2026 khởi đầu thuận lợi – thành công trọn vẹn – vạn sự như ý!

— Sky Home 💖

🏡 注文住宅 – NHẬN ĐẶT CHỖ XÂY NHÀ RIÊNG (予約開始)✨ XÂY NHÀ THEO Ý BẠN – AN TÂM VỀ CHẤT LƯỢNG & THUẾ 2026 ✨💰 Chi phí xây dựng dự...
25/12/2025

🏡 注文住宅 – NHẬN ĐẶT CHỖ XÂY NHÀ RIÊNG (予約開始)

✨ XÂY NHÀ THEO Ý BẠN – AN TÂM VỀ CHẤT LƯỢNG & THUẾ 2026 ✨

💰 Chi phí xây dựng dự kiến: từ 1,800万円~
📅 Nhận đặt lịch tư vấn & giữ suất từ hôm nay

⸻

🔰 ĐẠT ĐẦY ĐỦ TIÊU CHUẨN NHÀ ƯU TÚ (優良住宅)

✅ 耐震等級3 – Tiêu chuẩn chống động đất cao nhất
✅ Tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng – Phù hợp chính sách mới
✅ ĐỦ ĐIỀU KIỆN NHẬN:
• 🟢 Hoàn thuế thu nhập & thuế thị dân năm 2026
• 🟢 Các trợ cấp nhà ở mới theo chính sách quốc gia

👉 An tâm pháp lý – thuế – chất lượng ngay từ khi thiết kế

⸻

🧩 THIẾT KẾ TỰ DO – LÀM NHÀ THEO GU RIÊNG

🏠 Có thể:
• Thay đổi mặt bằng – số phòng – cầu thang – ban công
• Tùy chỉnh bếp – toilet – phòng tắm – kho – phòng làm việc
• Phù hợp gia đình có con nhỏ / bố mẹ lớn tuổi

➡ 注文住宅 = Nhà sinh ra để hợp với cuộc sống của bạn

⸻

💡 VÌ SAO NÊN ĐẶT CHỖ NGAY TỪ BÂY GIỜ?

⚠️ Từ 2026:
• Tiêu chuẩn xây dựng & thuế siết chặt hơn
• Chi phí vật liệu & nhân công có xu hướng tăng
• Không phải nhà nào cũng đủ điều kiện hoàn thuế

👉 Đặt chỗ sớm = giữ giá tốt + giữ quyền lợi thuế

⸻

👨‍👩‍👧‍👦 PHÙ HỢP VỚI
• Gia đình muốn ở lâu dài – an cư
• Khách không muốn mua nhà xây sẵn
• Người muốn tối ưu thuế & trợ cấp 2026
• Khách thu nhập ổn định, chuẩn bị vay mua nhà

⸻

📩 ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ

📌 Tư vấn:
• Tổng chi phí xây nhà
• Vay ngân hàng – mô phỏng trả góp
• Hoàn thuế & trợ cấp 2026
• Lộ trình từ chưa có đất → có nhà

📲 Inbox Sky Home để giữ lịch & nhận tư vấn chi tiết

🏡【Tin Nóng】Cải cách thuế năm 2026Giảm thuế khi vay mua nhà (住宅ローン減税) sẽ thay đổi lớn!👉 Tập trung ưu ái nhà cũ, hỗ trợ mạ...
09/12/2025

🏡【Tin Nóng】Cải cách thuế năm 2026

Giảm thuế khi vay mua nhà (住宅ローン減税) sẽ thay đổi lớn!

👉 Tập trung ưu ái nhà cũ, hỗ trợ mạnh cho gia đình có con nhỏ

⸻

🔥 1. Kéo dài thêm 5 năm (2026–2030)

Do giá nhà tăng cao, Chính phủ Nhật quyết định:
➡️ Kéo dài chương trình giảm thuế vay mua nhà thêm 5 năm.

⸻

🔥 2. Tăng mạnh hạn mức vay được giảm thuế đối với nhà cũ

Đối tượng Hiện tại Từ 2025 (Dự thảo)
●Nhà cũ đạt tiêu chuẩn môi trường ( ZEH, 長期優良…)3.000万円 > >>3.500万円
●Gia đình có con nhỏ 3.000万円 >>> 4.500万円

👉 Gia đình có con nhỏ được tăng thêm tới 1.500万円 → siêu có lợi!

⸻

🔥 3. Nhà cũ được kéo dài thời gian giảm thuế lên 13 năm

Hiện tại: tối đa 10 năm
Từ 2026: 13 năm (bằng nhà mới)

➡️ Nhà cũ được ưu đãi như nhà mới, thậm chí dễ mua hơn vì giá rẻ.

⸻

🔥 4. Nới lỏng điều kiện diện tích

Hiện tại Từ 2025
50㎡ trở lên 40㎡ trở lên (nếu thỏa điều kiện thu nhập)

➡️ Người độc thân, vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ đều dễ mua nhà hơn.

⸻

🔥 5. Kết luận:

Chính phủ muốn thúc đẩy thị trường nhà cũ → ưu đãi mạnh nhất từ trước đến nay:
• Hạn mức vay lớn hơn
• Thời gian giảm thuế dài hơn
• Diện tích yêu cầu nhỏ hơn
• Hỗ trợ đặc biệt cho gia đình có con nhỏ

QUYẾT ĐỊNH THAY ĐỔI CỤ THỂ SẼ ĐƯỢC THÔNG QUA VÀO T4/2026 . NẾU ĐƯỢC THÔNG QUA THÌ ĐÂY SẼ LÀ THAY ĐỔI CÓ LỢI CHO KHÁCH HÀNG CÓ Ý ĐỊNH MUA NHÀ CŨ NĂM 2026

Tham khảo link báo NHK :

https://x.com/nhk_news/status/1998359987132014717?s=46

🥰An cư lạc nghiệp 🍀Chúc mừng gia đình nhỏ ký kết hợp đồng thành công với căn nhà tuyệt vời.🍀Hai bạn nhỏ rất nhanh nhẹn, ...
07/12/2025

🥰An cư lạc nghiệp
🍀Chúc mừng gia đình nhỏ ký kết hợp đồng thành công với căn nhà tuyệt vời.
🍀Hai bạn nhỏ rất nhanh nhẹn, dễ thương háo hức căn nhà mới từ lúc đi xem nhà.
🍀Cảm ơn gia đình luôn tin tưởng và giao phó cho Sky Home

#契約おめでとう　

🎯Nếu anh chị và các bạn đang quan tâm tới việc mua nhà đừng ngại, hãy ibox ngay cho Sky để được tư vấn gói vay phù hợp với gia đình mình.
🎯SKY HOME - GUIDE TO YOUR HOME!

🥰An cư lạc nghiệp Hoàn thành thủ tục mua nhà cho vị khách hàng trẻ tuổi tại Osaka 💥Visa Kaigo 介護 , đang nghỉ thai sản , ...
02/12/2025

🥰An cư lạc nghiệp
Hoàn thành thủ tục mua nhà cho vị khách hàng trẻ tuổi tại Osaka 💥
Visa Kaigo 介護 , đang nghỉ thai sản , Visa ngắn hạn thành công được ngân hàng xét vay 100%
Cảm ơn khách hàng đã tín nhiệm Sky

🔔 THÔNG BÁO LSCĐ (Lãi Suất Cố Định Dài Hạn) – SMBC Tháng 12/2025Từ tháng 12/2025, ngân hàng SMBC điều chỉnh lãi suất cố ...
01/12/2025

🔔 THÔNG BÁO LSCĐ (Lãi Suất Cố Định Dài Hạn) – SMBC Tháng 12/2025

Từ tháng 12/2025, ngân hàng SMBC điều chỉnh lãi suất cố định dài hạn (固定金利):

➡️ Tăng từ 4.03% lên 4.23%

Mức lãi này chỉ thấp hơn đỉnh lịch sử 4.25% vào tháng 10/2003, tức là:

👉 Đây là mức lãi suất cố định cao thứ 2 trong gần 30 năm qua.

⸻

📈 Ý nghĩa của việc tăng LSCD
• Lãi suất cố định phản ánh sự thay đổi của lãi suất trái phiếu chính phủ Nhật Bản và kỳ vọng của thị trường về chính sách tiền tệ.
• Việc tăng liên tục cho thấy thị trường dự đoán rằng Ngân hàng Trung ương Nhật Bản (BOJ) sẽ tiếp tục nới lỏng việc kiểm soát lợi suất và có thể tiến dần đến bình thường hóa lãi suất trong thời gian tới.
• Điều này có thể ảnh hưởng trực tiếp đến khoản vay mua nhà, đặc biệt là:
• Người chuẩn bị vay cố định dài hạn
• Người sắp chuyển đổi kỳ hạn lãi suất
• Người đang cân nhắc cố định → thả nổi hoặc ngược lại

⸻

🏦 Khuyến nghị cho khách hàng vay mua nhà
1. Đang vay biến động (変動金利):
→ Chưa bị tác động ngay, nhưng có thể chịu ảnh hưởng nếu BOJ tăng lãi suất cơ bản.
2. Chuẩn bị vay cố định:
→ Cần tính toán kỹ vì lãi suất cố định đang ở vùng rất cao trong lịch sử.
3. Sắp điều chỉnh kỳ hạn lãi suất:
→ Cần xem xét lại phương án tài chính và tham khảo chuyên viên vay vốn.

⸻

⚠️ Lưu ý quan trọng

Chính sách tiền tệ mới của Ngân hàng Trung ương Nhật Bản trong thời gian tới sẽ có tác động mạnh đến thị trường tín dụng và lãi suất vay mua nhà.

Khách hàng nên:
• Kiểm tra lại hồ sơ vay, lãi suất hiện tại
• Xem xét sự chênh lệch giữa cố định – thả nổi
• Nhận tư vấn để tối ưu hóa chi phí vay trong nhiều năm tới

🔷　UFJ (MUFG ) Tăng LS từ T12/2025 🔥🔥🔥 • Tăng lãi suất ưu đãi thêm 0.075% → mới là 0.67% • Lần tăng gần nhất là tháng 4/2...
30/11/2025

🔷　UFJ (MUFG ) Tăng LS từ T12/2025 🔥🔥🔥

• Tăng lãi suất ưu đãi thêm 0.075% → mới là 0.67%
• Lần tăng gần nhất là tháng 4/2024

🟦 Tóm tắt ngắn gọn cho khách hàng
• Lãi suất cố định đang tăng mạnh → 5 tháng liên tiếp
• Lãi suất biến động chưa tăng, nhưng MUFG đã điều chỉnh → dấu hiệu lãi suất có thể tăng trong 2025

みらいエコ住宅2026事業（MIRAI ECO 住宅2026） – Chương trình hỗ trợ nhà ở tiết kiệm năng lượng năm 2026. 🥰🥰🥰“MIRAI ECO 住宅2026” = Trợ c...
29/11/2025

みらいエコ住宅2026事業（MIRAI ECO 住宅2026） – Chương trình hỗ trợ nhà ở tiết kiệm năng lượng năm 2026. 🥰🥰🥰

“MIRAI ECO 住宅2026” = Trợ cấp tiền mặt khi xây mới hoặc cải tạo nhà có tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng cao.
Mức hỗ trợ tối đa 110–125万円 cho nhà mới và 40–100万円 cho cải tạo (tùy tiêu chuẩn & đối tượng).

⸻

🟢 1. Mục đích chương trình

Hỗ trợ xây dựng & cải tạo nhà ở:
• Hướng đến carbon neutral 2050
• Tăng số lượng nhà chất lượng cao (ZEH, dài hạn, GX…)
• Giảm ảnh hưởng giá vật liệu tăng

⸻

🟢 2. Đối tượng & Số tiền hỗ trợ

▶ A. NHÀ XÂY MỚI (注文住宅 / 分譲住宅 / 賃貸住宅)

Áp dụng cho nhà khởi công sau ngày 28/11/2024.

① Tất cả các hộ gia đình

Loại nhà Tiền hỗ trợ
GX志向型住宅 110万円/戸 (tối đa 125万円)
長期優良住宅 75万円/戸 (80万円 cho hộ 1–4 người)

② Hộ có trẻ em hoặc vợ chồng trẻ

Loại nhà Tiền hỗ trợ
ZEH水準住宅 35万円/戸 (40万円)
古家の除却を行う場合 +55万円 (60万円)

📌 Hộ có trẻ em = có con dưới 18 tuổi
📌 Vợ chồng trẻ = cả 2 dưới 40 tuổi

🟡 3. Điều kiện kỹ thuật

Với nhà xây mới:
• GX住宅: tiêu chuẩn rất cao → hiệu suất năng lượng 35%+
• 長期優良住宅: tiêu chuẩn bền vững, tuổi thọ cao
• ZEH水準住宅: tiết kiệm năng lượng 20%+

28/11/2025

CHẠY CHỈ TIÊU HẠ KỊCH SÀN 🥰

🥰🥰🥰An cư lạc nghiệp Hoàn thành thủ tục mua nhà cho em trai 9X😍Sky Home rất vui khi được đồng hành cùng gia đình trên hàn...
28/11/2025

🥰🥰🥰An cư lạc nghiệp
Hoàn thành thủ tục mua nhà cho em trai 9X😍
Sky Home rất vui khi được đồng hành cùng gia đình trên hành trình xây dựng tổ ấm tại Nhật.
Chúc gia đình luôn may mắn, thành công và ngập tràn tiếng cười trong ngôi nhà mới.

住所

浪速区難波中３-14-5 新日本難波ビル ２０号室
Osaka, Osaka
556-0011

ウェブサイト

アラート

Bất Động Sản Fukuokaがニュースとプロモを投稿した時に最初に知って当社にメールを送信する最初の人になりましょう。あなたのメールアドレスはその他の目的には使用されず、いつでもサブスクリプションを解除することができます。

ショートカット

共有する

カテゴリー