月曜日 09:30 - 20:00 火曜日 09:30 - 20:00 水曜日 09:30 - 20:00 木曜日 09:30 - 20:00 金曜日 09:30 - 20:00 土曜日 09:30 - 20:00 日曜日 09:30 - 20:00

ホームメイト梅田ｈｅｐ前店

Q: 住所は？

大阪市北区角田町6-11 2Ｆ

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Osaka, Osaka
ホームメイト梅田ｈｅｐ前店

GO FOR NEW LIFE
～次はどんな暮らしがしてみたいですか～

公式ホームページ
http://www.ju-chi.jp

12/08/2015

【お知らせ】

お盆休みにも関わらずたくさんのお客様にご来店頂いておりますが、
明日8/13（木）～8/15（土）までお盆休みを頂きます。

8/16（日）～通常営業しておりますので、
どしどしお部屋探しに来てくださいね(^_-)-☆

07/07/2015

【不動産屋さんのここだけの話】
お部屋探しの内覧で見ておきたいポイントとは？！
前回の騒音に引き続き番外編！！
【周辺環境】

まずは駅までの距離です。物件資料などによく徒歩〇分との記載がありますが、お客さんの中にはこの情報が信憑性のあるものなのか疑問をお持ちの方もいらっしゃいます。この情報なのですが、不動産協会の女性がヒールで歩いた時間をベースに算出されており、１分＝８０ｍというデータに基づいて記載されております。徒歩５分だと400ｍの計算になります。信号のタイミングによっては多少の誤差はあるものの概ね正しい表記となっております。駅から離れている物件で自転車で駅までと考えておられる方は、駅に駐輪場があるのかどうかも確認しておきたいところです。
また、駅までの道のりで確認しておきたいのが、生活に必要なお店や施設があるかどうか。スーパーやコンビニ、クリーニング屋さんや飲食店、病院などさまざまなことを確認しておくとより良い生活が送れることでしょう。
建物の目の前に学校などがあるケースもありますが、スポーツ解放しているグランドもあります。大陸から黄砂が飛んでくるぐらいなので、砂ほこりや騒音なども覚悟のうえ住めるかどうかも確認しておきたいところです。

本日は七夕ですが、お願いごとを短冊に書いた方もいらっしゃるのではないのでしょうか。
あいにくの空模様ですが織姫と彦星は出会えるのでしょうか。

ホームメイト梅田HEP前店では、お部屋探しの贅沢な願いを叶え、お客様とすてきな物件を出会わせることができるようお手伝いさせていただきます！

http://www.ju-chi.jp/

22/06/2015

【不動産屋さんのここだけの話】
お部屋探しの内覧で見ておきたいポイントとは？！

前回の照明・エアコンに引き続き
第４段はコチラ！！
【騒音】

引越しが終わっていざ住みだすと気になるのが周りの騒音。内覧に行った時は昼間で住民がいないことも多いので、気づかないことも多いです。夜に隣の部屋でジャイアンリサイタルを開かれたらたまったもんじゃありません。変な呪文が聞こえてくる事だってあるもしれません。もちろん管理会社に言えば注意はしてくれますが、おさまるかはわかりません。

※よく隣はどんな人が住んでいますかという質問をされますが、不動産仲介屋はそこまではわかりません。

引越ししたばかりで今すぐ退去するとなると短期違約金も発生するし、また次の契約金や引越し代がかかってしまう…我慢するしかないの！？

そうならない為にも確認しておくべきことは、壁が空洞なのか中身がつまっているのか。鉄骨造りの建物は壁の中が空洞になっているケースが多く、鉄筋コンクリート造りの建物は中身がつまっているケースが多いです。あらかじめお部屋探しの条件に入れておくか、実際に内覧に行った時に軽～くコンコンしてみるのも良いでしょう。（やりすぎ注意）床も同じことが言えます。歩いた感触で音が響きそうなら上の階の音も聞こえるということです。

あとは外からの騒音です。大通りや電車の線路が間近にある場合は、閉めた状態で確認する。窓を開けて生活する事が多そうなら開けた状態で確認することも必要でしょう。

いずれにせよ、騒音は住民のモラルの問題です。
知らず知らずのうちにあなたも騒音を出している側になっているかもしれないので、みんなが快適に暮らせるよう心がけましょう(^O^)／

13/06/2015

【不動産屋さんのここだけの話】
お部屋探しの内覧で見ておきたいポイントとは？！

前回の窓・ドアの大きさに引き続き
第3段はコチラ！！
【照明・エアコン】

前家賃、共益費、敷金、礼金、鍵交換代、保証会社加入料、火災保険、仲介手数料…etc…

総予算をある程度算出したうえでのお部屋探しをすることになると思うのですが、部屋を内覧して間取りはすごく気に入ったので契約！
いざ引越しをしてほっと一息。荷物の整理をしていると夜になってきて…あれ？電気がない！エアコンもない！

近くの電気屋さんに走って行ったものの料金が！！！
照明は数千円で購入できるものの、エアコンは５～10万ぐらいかかる！ピンチ！

エアコンは取り付け工事だけでなく退去時の取り外し工事にも費用がかかります。自己負担を減らす為にも内覧の際に照明とエアコンが設置されているかどうかを確認しましょう。

余談ですが、ガス、電気、水道などのライフラインを引越し当日から使用する為には事前に申し込みする必要があります。不動産屋か管理会社から申込先の連絡先を聞いて、事前に申し込みしておきましょう。

08/06/2015

【不動産屋さんのここだけの話】
お部屋探しの内覧で見ておきたいポイントとは？！

前回のコンセント位置に引き続き
第２段はコチラ！！

【窓・ドアの大きさ】
引越しが完了した入居初日の夜に必要になってくるのはカーテンです。特に女性にとっては明かりをつけると丸見えになるので必要不可欠です。事前に用意できるように内覧時にメジャーを持参してサイズを測っておきましょう。
もう一つ測っておきたいポイントがドアです。家具を搬入する際に大きなものが入るかどうかを確認しておきたいものです。玄関はもちろん、部屋に通じる廊下には風呂やトイレなどのドアの取っ手が出っ張ってたりします。家具が入らなければどこかに置いておくのか処分するのかなど処理に困ります。事前にサイズを測ることで生活のイメージもわいてくるので、内覧時にはメジャーを持参しましょう。ちなみに当店はメジャーを常備しておりますのでお気軽にお声かけください！

23/05/2015

【不動産屋さんのここだけの話】
お部屋探しの内覧で見ておきたいポイントとは？！

はじめての一人暮らし、新しい環境での暮らしを思い描き、いざ内覧！あれ？何か準備は必要なのか？どこをポイントに内見すれば良いんだ？
そんな人のためにポイントを順次挙げていきます！

記念すべき１発目はコチラ！！

【コンセントの位置】
部屋の間取りに気を取られて意外と見落としがちなコンセント位置。この間取りは気に入った！入居して思い描いていた通りに家具を置いてみた…あれ？コンセントが届かない！オーマイゴー！なんてことにもなりかねません。
生活空間を思い描いてどこに家電を配置するのかをコンセント位置を見ながら考えてみてください。テレビやネットケーブルの位置も要チェックです！どーしてもの場合は延長コードやタコ足作戦で対応しましょう！

18/05/2015

お店案内ムービーです(^o^)／
お部屋探しのことならホームメイト梅田ＨＥＰ前店で♪
https://youtu.be/w0DplJZhMcs

住所

大阪市北区角田町6-11　2Ｆ
Osaka, Osaka
530-0017

営業時間

月曜日	09:30 - 20:00
火曜日	09:30 - 20:00
水曜日	09:30 - 20:00
木曜日	09:30 - 20:00
金曜日	09:30 - 20:00
土曜日	09:30 - 20:00
日曜日	09:30 - 20:00

電話番号

06-6364-3111

ウェブサイト

http://www.ju-chi.jp/

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