福屋不動産販売

19/07/2020

＼狭小住宅とは？／

狭い土地に家を建てる・家を買う。
土地探しに知っておきたいメリット・デメリット

東京や大阪の都心部に住みたい。

でも都心部は住居が密集しており、なかなか広い土地は無く、あったとしても価格は高額です。

広くなくていいから、それでも利便性のいい都心部に住みたい！
その場合はあえて狭い土地を購入し家を建てる「狭小住宅」にすることで、予算内で都心にマイホームを持つことが可能となります。

今回は15坪で家を建てるときのメリット・デメリットなどを考えていきます。

◆狭小住宅って何？

◆狭い土地(狭小地)に家を建てるメリット・デメリット

　・狭い土地(狭小地)や変形敷地(変形地)に家を建てる
　・狭小住宅のメリット
　・狭小住宅のデメリット

◆狭小住宅を建てるポイント・工夫とは

　・空間を広く感じる開放感をだす工夫
　・活用できるスペースをつくるスキップフロアやロフト
　・日当たりや窓の位置を工夫する
　・階段下などのデッドスペースを有効活用する工夫
　・動線をしっかり考え生活をイメージした設計
　・耐震性をしっかりと確保する

「狭小住宅」なら都心にマイホームを持つことが叶うかもしれません。そこで狭い土地に家を建てるメリット・デメリットや工夫すべき点をまとめましたのでご紹介いたします。

17/07/2020

／
築30年以上の一戸建てを
買う時のポイントは？
＼

住まい探しのポイントはたくさんの物件を見て、ご自身が「いい！」と思える基準を持つことです。

今回は築年数にスポットをあて、新築や築浅ではなく「築30年以上の中古物件の購入」について考えていきたいと思います。

まずは築年数が30年以上の物件購入のメリットやデメリットを簡単にまとめさせていただきました。

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◆築30年以上の一戸建てを買う時のメリットや注意点は？

　・メリット
　・注意点

◆快適な住まいの築年数に目安はある？家の寿命は何年？

◆築30年の物件を探すときのポイントは？

　・1.耐震性
　・2.メンテナンス状況
　・3.マンションと木造一戸建てそれぞれのポイント
　・4.リフォームとのバランス
　・5.周辺環境

◆理想の住まいへリフォームやリノベーション

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#コラム #購入 #費用 #不動産 #不動産仲介 #売買

家を買うなら一戸建て。築30年の一軒家の魅力とは？中古物件を買うときの注意点とは？今回は購入のメリット・デメリットをご紹介しています。理想のマイホーム探し、家探しのご参考にしてください。

14/07/2020

／
引越し時の不用品や
粗大ごみの処分方法は？
＼

引越しの荷造りをする際に出てくる不用品や粗大ごみは、どのように処分をしたらよいのでしょう。

多くの方が自治体の粗大ごみ回収サービスを利用すると思いますが、そのほかにもフリマやオークションで売却をしたり、引越し業者の回収サービスを利用して手間を省いたりする処分方法もあります。

今回は、引越し時に出る不用品や粗大ごみを処分する方法をご紹介していきますので、ご自身の条件にあった方法を選んでみてください。
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◆引越し当日までに不用品・粗大ごみを処分する

◆処分方法①自治体の粗大ごみ回収サービスを利用する

　●粗大ごみ申し込み方法の流れ
　　・(1)ホームページを確認し、受付センターと手数料をチェックし申し込む
　　・(2)粗大ごみ処理券を購入する
　　・(3)指定の方法で粗大ごみを出す
　●リサイクルしなければいけない家電の粗大ごみはNG

◆処分方法②引越し業者の引き取りサービスを利用する

・引越し業者の不用品引き取りのオプションサービス
・その他にもオプションサービスは多数あり

◆処分方法③不用品回収業者を利用する

◆処分方法④お金に換わる可能性のある方法

・リサイクルショップで買い取ってもらう
・フリーマーケットに出店する
・フリマアプリやオークションサイトなどに出品する
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fukuya-town.com/town/dinks/buy/1142/

#コラム #購入 #費用 #引越し

引越しの荷造りをする際に出てくる不用品や粗大ごみは、どのように処分をしたらよいのでしょう。大型家電やリサイクルしなければならない指定家電など、引っ越し時に役立つ情報をご紹介。今回は4つの粗大ごみの処分.....

10/07/2020

【コラム記事】

＼ファミリークローゼットの／
メリット・デメリット＆回避方法を紹介✨

ファミリークローゼットとは、その名の通り家族全員で使用するクローゼットのことです。

近年、家族の衣類を１か所にまとめて収納するファミリークローゼットを取り入れる家庭が増えています。

では、ファミリークローゼットを取り入れるとどんなメリットがあるのでしょうか。

今回は、ファミリークローゼットを作るメリットを紹介します。

また、デメリットとなり得る事柄と、それを回避するポイントも紹介しますので、新築やリフォームでファミリークローゼットを作ろうと思っている人は参考にしてみてください。

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◆ファミリークローゼットのメリット2選

・メリット1.家事動線が短くなり家事の負担を軽減できる
・メリット2.生活動線が短くなり、部屋も散らかりにくい

◆ファミリークローゼットのデメリットになり得ること

・回避ポイント：広さよりも使いやすさを追求する

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https://www.fukuya-town.com/town/family/renovation/1482/

#購入 #間取り #新築 #リフォーム

今回は、ファミリークロゼットのメリットやデメリット、デメリットの回避方法をご紹介いたします。新築やリフォームなどでファミリークローゼットを作ろうと考えている人は、ぜひ参考にしてください。

09/07/2020

【コラム記事】

＼片づけやすい生活動線✨／
「リビングの収納」5️⃣つのポイント✏️

「リビングをもっとすっきりさせたい」と感じているなら、リビング収納を見直す良いチャンスなのかもしれません。

ぜひ、気になるアイデアがあれば暮らしに取り入れてみてはいかがでしょうか。きっと今よりもっと心地良いリビングが実現するはずです。

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◆「生活動線」って何？意識するとどうかわる？

・生活動線には4つの種類がある
・リビングで必要な「通行スペース」は何cm？

◆片付けしやすい「リビング収納」5つのポイント

・ポイント1：「生活動線」に合わせて収納をつくる
・ポイント2：出し入れしやすい収納方法に
・ポイント3：あえて「見せる」収納を
・ポイント4：「隠す」収納で生活感をおさえる
・ポイント5：大容量の収納は可動棚が便利

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生活動線に注目して、今回は片付けがしやすくなる「リビング収納」5つのポイントをまとめました。それぞれ、「お悩み」・「解決アイデア」とともにご紹介いたします。ぜひ、参考にしてください。

21/08/2019

【夏のリフォーム相談会】

日頃の感謝を込めて福屋工務店 奈良営業所にて
夏のリフォーム相談会を開催いたします。

◆日時 8月25日(日) 10:00〜16:00
◆場所 福屋工務店 奈良営業所
奈良県大和郡山市高田町7-3
◆お問い合わせ 0120-262-298
◆内容

当日はお子さま限定の〈金魚すくい〉や〈お菓子つかみ取り〉などの無料イベントや、DIYでも使える壁紙などの建築資材を低価格でご提供いたします。

もちろんお住まいについてのご相談会も承っておりますのでお近くの際にはぜひお立ち寄りください。

19/07/2019

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福屋工務店の新築完成
【現場見学会】開催！
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場所:奈良県生駒郡三郷町美松ヶ丘東二丁目109番
日時:７月21日（日）10時から16時

ご来場の方にオリジナルグッズをプレゼント！
リフォーム相談会も同時開催します。

新築やリフォームをご検討の方は是非
ご参考になさってくださいませ。

04/06/2019

先日FUKUYAグループ社員が参加する【FUKUYA大運動会】が大阪市内で行われました。

総勢約350人が集結し、まずは安全のため全員でラジオ体操を行いました💮

今回行われた種目は、

・障害物リレー
・綱引き
・玉入れ
・ドッジボール大会
・ガチリレー

以上の５種目です。
お昼休憩の合間には、毎年恒例の今年入社した新卒社員による出し物も行われました✨

また、弊社キャラクターの「ふくにゃん」も登場し
音楽にあわせて踊ったり、会場に来られていた社員や社員のご家族の方たちと写真撮影する時間がありました🐾

チーム対抗ということもあり競技中は白熱した戦いが繰り広げられました。

02/04/2019

【4月1日に福屋グループの入社式が行われました！】

新年度となる4月1日に福屋グループ入社式が行われました。当日は天気も良く、気持ちの良い朝を迎えられ、会場ではたくさん桜も咲いていました🌸

今年の新入社員は「118名」。年々新入社員の数も増え、フレッシュな社員が集まっております。

今後、2か月間の研修にてビジネスマナー、実際の対応に近いグループ研修などが行われ、「宅地建物取引士」の資格取得に向けた講習や、その後店舗配属となりOJTに切り替わります。
今は不安でいっぱいだと思いますが、教養を身につけ、知識を身につけ、自信をもってお客様へご提案ができる一人前の福屋社員になってもらいたいですね😊✨