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地元の不動産屋さんです。

「カワニナ」の足跡。昨日は、仕事で奈良県橿原市へ夫婦で現地調査に行ったのですが、帰路折角なので、神社仏閣に立ち寄ってきました。まず「飛鳥坐神社=あすかにいますじんじゃ」ですが、一度訪問したことがあり、その時は「御朱印」の担当者が不在で、幸い...
12/10/2026

「カワニナ」の足跡。

昨日は、仕事で奈良県橿原市へ夫婦で現地調査に行ったのですが、帰路折角なので、神社仏閣に立ち寄ってきました。

まず「飛鳥坐神社=あすかにいますじんじゃ」ですが、一度訪問したことがあり、その時は「御朱印」の担当者が不在で、幸い今回は社務所が開いていて、いただけました。

待ち時間、近くの水路を見てみると「カワニナ」の足跡。
カワニナに足はないけれど、通った跡を見るのは久しぶり。
きっと「ホタル」も生息していることでしょうね。

＃奈良県橿原市　＃飛鳥坐神社　＃カワニナ　＃ホタル

大阪天満宮の北側。通称「亀の池」のそばにある、鰻の名店「浪速」さん。一度ぐらいは行きたいと思っているのですが、どうにも「ロケ」が中途半端。美味しいのは分かっているのですが、、、、
11/10/2026

大阪天満宮の北側。
通称「亀の池」のそばにある、鰻の名店「浪速」さん。

一度ぐらいは行きたいと思っているのですが、どうにも「ロケ」が中途半端。
美味しいのは分かっているのですが、、、、

お客様を乗せるクルマですが、立駐に停めているので、ワックスを掛ける頻度は多くありません。１０月・２月・６月ぐらいでしょうか。それぐらいの間隔になると、真ん中が凹んだワックスにヒビが入って割れてくる。なので、温めて溶かし、再度固形に。異物は沈...
10/10/2026

お客様を乗せるクルマですが、立駐に停めているので、ワックスを掛ける頻度は多くありません。

１０月・２月・６月ぐらいでしょうか。
それぐらいの間隔になると、真ん中が凹んだワックスにヒビが入って割れてくる。

なので、温めて溶かし、再度固形に。
異物は沈殿するし、次回塗りやすくなります。
最初にワックスの缶を十分洗っておけば、お鍋利用でOK。

＃シュアラスター　＃ワックスがけ　＃手掛けワックス

４年ほど前と同じ症状。首の骨にある神経の通り道が狭くなり、神経を圧迫するので、ミシミシ音や曲げると痛み。プラス左半身の痺れで、整形外科へ。ネックハンギングをして、痛み止めを処方してもらいました。仕事がヒマだとPCの前に座ることが増え、ろくな...
08/10/2026

４年ほど前と同じ症状。
首の骨にある神経の通り道が狭くなり、神経を圧迫するので、ミシミシ音や曲げると痛み。

プラス左半身の痺れで、整形外科へ。
ネックハンギングをして、痛み止めを処方してもらいました。
仕事がヒマだとPCの前に座ることが増え、ろくな事がない。

大阪天満宮の境内最北に鎮座まします「牛さん」。髪飾りは１０月バージョンになってました。
07/10/2026

大阪天満宮の境内最北に鎮座まします「牛さん」。
髪飾りは１０月バージョンになってました。

今月の年金。介護保険料が９，０００円減った。と喜んでいたら、住民税が１３，０００円増額で、つごう４，０００円のマイナス。年金減って、物価が上がる、、、、
06/10/2026

今月の年金。

介護保険料が９，０００円減った。
と喜んでいたら、住民税が１３，０００円増額で、つごう４，０００円のマイナス。

年金減って、物価が上がる、、、、

昨日はJR天満駅前で、全日本不動産協会の「不動産無料相談会」が開かれ、雨天で肌寒い中、１２組が相談に来られました。断言してはいけない決まりなので、複数の案とそれ以外の可能性の提示になることが多いのですが、一番心がけているのは「返答の正確性」...
04/10/2026

昨日はJR天満駅前で、全日本不動産協会の「不動産無料相談会」が開かれ、雨天で肌寒い中、１２組が相談に来られました。

断言してはいけない決まりなので、複数の案とそれ以外の可能性の提示になることが多いのですが、一番心がけているのは「返答の正確性」はもちろんですが、「相談者に寄り添う」こと。

他に尋ねる人がない。
何もわからない。
そんな感じの人が多いから、まず真摯にお話を聞くことで、問題は半分解決すると思っています。

洗濯機排水ようの「エルボ」。肘のような形なので「エルボ」だと思いますが、これ通常は建物に備え付けの設備ですね。なので、引っ越し時に持っていってはいけませんし、大抵の場合引っ越し先には付いているもの。それでも中には持っていく人もおられるし、次...
03/10/2026

洗濯機排水ようの「エルボ」。
肘のような形なので「エルボ」だと思いますが、これ通常は建物に備え付けの設備ですね。

なので、引っ越し時に持っていってはいけませんし、大抵の場合引っ越し先には付いているもの。
それでも中には持っていく人もおられるし、次の入居者さんが女性で家主さんが高齢などの場合、私がホームセンターで買ってくることになります。

過去、テレビの同軸線やら照明器具の取り付け等々、色々と入居者さんのお手伝いをしてきましたが、全て入居時や入居直後の「おカネのやり取りが終わってから」のこと。

まぁ、貰う前は誰もやる。

マキタのコードレス掃除機が届いたので、早速ビルの共用部分（階段等）を掃除。手を抜いたわけではないのですが、やっぱり掃除機を使う前にホウキで掃いておくべきでしたね。以外に沢山のゴミだったから、フィルター掃除が大変でした。ついでに、消しゴムとか...
02/10/2026

マキタのコードレス掃除機が届いたので、早速ビルの共用部分（階段等）を掃除。

手を抜いたわけではないのですが、やっぱり掃除機を使う前にホウキで掃いておくべきでしたね。
以外に沢山のゴミだったから、フィルター掃除が大変でした。

ついでに、消しゴムとか手元用のハンディコードレス掃除機と事務所の換気扇もバラして水洗い。
換気扇の格子は、お掃除ウエットシートを利用。

車内にもウエットシートを置いてあるのですが、ウエット系はなるべく早く使うほうが良いですね。
意外と乾燥してしまい、無水エタノールなどで湿らせる必要が出てくるから、大した価格でもないし、さっさと使い切りたい。

徒歩３分以内に１００均が３軒あるから、すぐに買える。

事務所用に、以前PANA製でそこそこのコードレス掃除機を購入したのですが、爪が折れた、、、それで古い東芝製のコード式掃除機を使っていたのですけれど、１F入口から３F上までの廊下階段を掃除するには、１０ｍの延長コードを利用して、結構な手間が。...
02/10/2026

事務所用に、以前PANA製でそこそこのコードレス掃除機を購入したのですが、爪が折れた、、、

それで古い東芝製のコード式掃除機を使っていたのですけれど、１F入口から３F上までの廊下階段を掃除するには、１０ｍの延長コードを利用して、結構な手間が。

特に真夏は階段などエアコンなしなので、汗だくに。

ちょっと限界が来たので、MAKITAの安価なコードレスを購入。
現場に携わっていると、やっぱり「マキタ」一択ですね。
別に強弱とかカーペットモードなど不要。
吸えたら良し。

住所

大阪市北区天神橋３丁目８－１８　天三　角ビル２階
Osaka, Osaka
530-0041

営業時間

月曜日 10:00 - 19:00
火曜日 10:00 - 19:00
水曜日 10:00 - 19:00
木曜日 10:00 - 19:00
金曜日 10:00 - 19:00
土曜日 10:00 - 19:00
日曜日 10:00 - 19:00

電話番号

+81663557077

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