Joylife 株式会社 東京不動產の 香港人駐在 : 買賣・租屋・管理・按揭貸款

18/11/2025

講真，做咗咁多年日本不動產...

我覺得而家係香港人入市嘅最後黃金期。

點解？

1.日圓創新低（就快跌穿5算）
2.日本樓價升緊但未到頂
3.租務市場超穩定
4.香港樓市前景不明
我哋客戶入市平均時間：2019年買家賺咗30-40%，2022年買家都有15-20%升幅。

遲疑嘅代價就係錯過機會。你點睇？

#日本不動產 #投資回報 #東京樓市 #日本樓 #東京買樓 #海外投資 #物業投資 #民宿經營 #永久產權 #晴空塔 #東京置業 #日本樓投資 #東京筍盤 #押上站 #日本物業 #香港投資客 #海外物業投資 #長短租皆宜 #高回報物業 #東京不動產 #日本租金回報 #穩定現金流 #升值潛力 #投資良機 #限量放盤 #即約睇樓 #東京筍盤放售 #投資日本樓 #海外資產配置

17/11/2025

🔥 2025年11月最新數據出爐！日本樓市有咩變化？

📊 東京23區最新數據：

1️⃣ 平均售價：每平方米85萬日元（約港幣4.3萬）
2️⃣ 表面回報率：3.2-4.1%（比香港1.8%高一倍！）
3️⃣ 成交量按年升12%，外國投資者佔比達18%
4️⃣ 港島區同面積單位要1,200萬，東京只需600萬！

💡 真實案例：陳先生喺澀谷買咗個28平方米單位，4800萬日元（約港幣243萬），月租14萬日元，年回報率3.5%！

想知更多最新數據？WhatsApp我哋專業團隊！

#日本不動產 #投資回報 #東京樓市 #日本樓 #東京買樓 #海外投資 #物業投資 #民宿經營 #永久產權 #晴空塔 #東京置業 #日本樓投資 #東京筍盤 #押上站 #日本物業 #香港投資客 #海外物業投資 #長短租皆宜 #高回報物業 #東京不動產 #日本租金回報 #穩定現金流 #升值潛力 #投資良機 #限量放盤 #即約睇樓 #東京筍盤放售 #投資日本樓 #海外資產配置

08/08/2025

【東京物業投資首選】把握日圓低水良機！

東京晴空塔旁，現代日式永久產權獨棟物業，步行3分鐘到車站。物業已具備經營民宿條件，可容納多達12位旅客，租金回報潛力極高。即買即可經營，坐享穩定現金流。自住投資兩相宜，萬勿錯過！

📍✨ 東京押上 — 投資必睇！
🚶‍♂️步行3分鐘到押上站
🗼近Skytree、🛒Life及業務超市
🏯日式設計＋每層🛁獨立洗手間、🚿2間浴室
👨‍👩‍👧‍👦可容納12人，適合家庭或研修團體
💼地段優勢明顯，長短租靈活 📈出租率高
💰租金回報穩定＋升值潛力大
🔥 限量放盤，投資窗口短暫開放！
📲 立即私訊，索取租金回報數據＋睇樓名額，錯過再等一年！

歡迎查詢，索取詳細資料。

#日本樓 #東京買樓 #海外投資 #物業投資 #民宿經營 #永久產權 #晴空塔 #東京置業 #日本樓投資 #東京筍盤 #押上站 #日本物業 #香港投資客 #海外物業投資 #長短租皆宜 #高回報物業 #東京不動產 #日本租金回報 #穩定現金流 #升值潛力 #投資良機 #限量放盤 #即約睇樓 #東京筍盤放售 #投資日本樓 #海外資產配置

08/08/2025

【東京物業投資首選】把握日圓低水良機！

東京晴空塔，現代日式永久產權獨棟物業，步行3分鐘到車站。物業已具備經營民宿條件，可容納多達12位旅客，租金回報潛力極高。即買即可經營，坐享穩定現金流。自住投資兩相宜，萬勿錯過！

📍✨ 東京押上 — 投資必睇！
🚶‍♂️步行3分鐘到押上站
🗼近Skytree、🛒Life及業務超市
🏯日式設計＋每層🛁獨立洗手間、🚿2間浴室
👨‍👩‍👧‍👦可容納12人，適合家庭或研修團體
💼地段優勢明顯，長短租靈活 📈出租率高
💰租金回報穩定＋升值潛力大
🔥 限量放盤，投資窗口短暫開放！
📲 立即私訊，索取租金回報數據＋睇樓名額，錯過再等一年！

歡迎查詢，索取詳細資料。

#日本樓 #東京買樓 #海外投資 #物業投資 #民宿經營 #永久產權 #晴空塔 #東京置業 #日本樓投資 #東京筍盤 #押上站 #日本物業 #香港投資客 #海外物業投資 #長短租皆宜 #高回報物業 #東京不動產 #日本租金回報 #穩定現金流 #升值潛力 #投資良機 #限量放盤 #即約睇樓 #東京筍盤放售 #投資日本樓 #海外資產配置

04/08/2025

喂！大佬呀！電話彈個「熱中症警戒アラート」！紅色警報呀！🚨
保命三步曲：
一、即刻檢查你部冷氣係咪仲有氣。
二、打開雪櫃，check下啲彈藥 (雪糕、啤酒、可樂) 夠唔夠。
三、除非要去廁所，如果唔係，唔准郁！
各位巴絲打，報告你哋嘅生還指數！
#走難 #生存模式 #保命要緊 #雪櫃係我嘅軍火庫 #唔好郁

01/06/2025

舊日本不動產研究所數據顯示，東京都按年升幅雖然跑輸大阪，然而對比2019年的7,286萬日圓（約395萬港元），卻依然升逾53%。

今年港人最愛大阪因為世博效應，不動產狂升，更勝過東京都，但如果攤長計，東京都依然強勁，5年升53%

https://www.stheadline.com/overseas-property/3457531/%E4%B8%96%E5%8D%9A%E6%95%88%E6%87%89-%E7%A0%B4%E7%99%BE%E8%90%AC%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E6%97%85%E5%AE%A2%E6%B9%A7%E5%A4%A7%E9%98%AA-%E6%8E%A8%E9%AB%98%E6%A8%93%E5%83%B9%E5%B9%B4%E5%8D%87%E9%80%BE20

#東京不動産 #日本不動產 #東京観光 #日本不動產投資 #日本公寓收租 #日本買房 #日本移住 #東京租房 #東京買房 #東京首都圈買房租房 #日本租房

23/05/2025

正喎！而家可以買完3coins,
跟手拎落便利店寄返屋企, 咁再繼續去隊個壽喜燒都唔驚啦！
👍🏼👍🏼👍🏼
https://ynews.page.link/dQCSN

#東京不動産 #日本不動產 #東京観光 #日本不動產投資 #日本公寓收租 #日本買房 #日本移住 #東京租房 #東京買房 #東京首都圈買房租房 #日本租房

22/05/2025

據日本政府觀光局數字，4月訪日的香港旅客數目達26.3萬人，按年增42.9%

係㗎，小編而家日日都要逼電車返會社，放工成條街都係遊客㗎！

https://hk.finance.yahoo.com/news/%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E9%81%8A%E6%97%A5%E8%BD%89%E5%8D%87-4%E6%9C%88%E5%A4%A7%E5%A2%9E43-%E5%9C%B0%E9%9C%87%E9%A0%90%E8%A8%80%E5%BD%B1%E9%9F%BF-%E6%96%99%E6%9A%91%E5%81%87%E5%87%BA%E5%9C%98%E4%B8%8D%E6%A8%82%E8%A7%80-183200142.html

#東京不動産 #日本不動產 #東京観光 #日本不動產投資 #日本公寓收租 #日本買房 #日本移住 #東京租房 #東京買房 #東京首都圈買房租房 #日本租房

21/05/2025

最新有錢人區，嚟到東京行厭咗新宿銀座渋谷等傳統遊客區，都可以去呢幾個新地點感受吓日本有錢人嘅vibe😍😍

小編都成日去麻布十番，有間香港人開嘅香港茶餐廳，下次介紹吓先

https://www.harpersbazaar.com/tw/celebrity/celebritynews/a64776620/tokyo-rich-area/

#東京不動産 #日本不動產 #東京観光 #日本不動產投資 #日本公寓收租 #日本買房 #日本移住 #東京租房 #東京買房 #東京首都圈買房租房 #日本租房

編輯說：東京買房租房必看，不是中目黑！東京老錢新富都住在超低調「成城學園前」、「田園調布」和……

20/05/2025

20年以來最平團費呀，可惜小編已經身在日本啦～～～嗚～嗚～

#日本地震 #東京 #預言
#東京不動産 #日本不動產 #東京観光 #日本不動產投資 #日本公寓收租 #日本買房 #日本移住 #東京租房 #東京買房 #東京首都圈買房租房 #日本租房

日本漫畫家竜樹諒20多年前的漫畫內容中，出現2025年7月日本恐發生大地震，近日再掀話題，外界認為是漫畫預言，但引發部分...

19/05/2025

🇯🇵🇭🇰 港人投資東京房產黃金機遇！公寓市場全球領先，日元低水優勢不容錯過！ 📈
您是否正在尋找穩健且具增長潛力的海外投資機會？東京，作為國際頂尖大都會，其房地產市場持續展現強勁的吸引力。
最新數據彰顯東京公寓市場的卓越表現：在全球主要城市中，東京新建公寓的價格漲幅脫穎而出，已連續兩次位居榜首！與大阪並列第一的同時，遠超悉尼、紐約、北京和上海等其他國際大都市，這些城市的漲幅相對較小，部分甚至呈現下降趨勢。這充分證明了投資東京公寓的巨大潛力與穩固前景。
加上近期日元匯率持續處於低位 (參考澳洲億憶網報導，日元兌澳元匯率接近十年低點)，對於手持港元的香港投資者而言，無疑是擴大購買力，以更優成本入主東京優質資產的絕佳時機。
我們東京不動產公司，憑藉多年深耕本地市場的經驗，專為香港客戶精心挑選位於黃金地段、配套完善的住宅及投資型公寓。無論您是尋求穩定的租金回報，還是著眼於長遠的資產增值，我們都能提供最專業的分析與最貼合您需求的方案。
請即把握此刻良機，聯繫我們，深入了解東京房地產的最新市場動態與精選筍盤資訊。讓您的資金在表現領先的國際市場中穩健增值！
#東京樓盤 #日本房地產 #香港投資 #海外置業 #日元低水 #投資機會 #東京生活 #不動產投資 #國際投資 #公寓投資 #全球領先 #資產增值

Https://www.yeeyi.com/news/details/2678125/?utm_source=perplexity

29/04/2025

最近日本最熱話題一定非地震莫屬, 多個預言家同時預言今年將會有大地震和海嘯, 香港部份飛往東京大阪航班仲可能因香港人恐懼地震, 以致需求下跌而取消,但點解日本街上依然人山人海, 日本人好似完全無受影響咁, 係平行時空?
定其實日本人已經習以為常?
如果你諗緊嚟緊仲嚟唔嚟日本? 小編誠意推薦大家睇吓下面影片
https://youtu.be/QrApX0ZddDA?si=5Ai6y4I-Itc9HT18

#日本地震 #東京 #預言

日本政府官方預測：未來30年內，東京首都直下地震發生機率高達70%！本影片深入解析這場可能造成2萬3千人死亡、95兆日元經濟損失的超級災難。這次講解相模海槽與活斷層的危機、東京特殊地質結構，以及哪些區域最危險。無...