goodroomの無垢床リノベーション（旧:ハプティック）

goodroomの無垢床リノベーション（旧:ハプティック） 「入居者付き」リノベーションによって、築古賃貸物件に入居者を確保。

入居者が決まってからリノベーションできる！賃貸物件のリノベーションなら、グッドルームにお任せください！

「どこにもない、ふつう」
無垢フローリングを活用したコストパフォーマンスの高いお部屋

「安価で分かり易いパッケージ料金プラン」

「スピーディーな入居者付サービス」

http://www.haptic.co.jp/

【賃料7.8万円アップ】老朽化が目立つ在来浴室からユニットバスへ交換。土間や対面キッチンを採用し、リーシングに強いお部屋になりました。 #遊休不動産 #不動産活用 #不動産投資 #賃貸経営 ://bit.ly/3DXew8P
27/03/2025

【賃料7.8万円アップ】老朽化が目立つ在来浴室からユニットバスへ交換。土間や対面キッチンを採用し、リーシングに強いお部屋になりました。

#遊休不動産 #不動産活用 #不動産投資 #賃貸経営 ://bit.ly/3DXew8P

従来の在来浴室からユニットバスへ交換。元浴室は土間にすることで玄関を拡張　リビングを拡大して対面キッチンへ変更。眺望の良さを活かした開放的なダイニングになった　洋室には引き込み戸を採用してレイアウトの...

【2025年最新版】\安定的な入居付け、賃料アップを目指す７つのポイント/賃料アップを目指し、安定的な入居付けを実現するためには、「内装の差別化」が欠かせません。どのようなリノベーションで差別化を図り、賃料アップを目指せるのか。実際の賃料ア...
26/03/2025

【2025年最新版】\安定的な入居付け、賃料アップを目指す７つのポイント/

賃料アップを目指し、安定的な入居付けを実現するためには、「内装の差別化」が欠かせません。
どのようなリノベーションで差別化を図り、賃料アップを目指せるのか。実際の賃料アップ額とともに、リノベーション事例を7つご紹介します。

【こんなオーナー様にオススメ】
・設備の老朽化が進んでおり、賃料を上げづらい
・入居者様の退去後、原状回復にかかる費用が大きく、収支がマイナスになってしまう
・投資物件で内装を差別化し、バリューアップを図りたいが、どのようなリノベーションが効果的か分からない

お部屋探しポータルサイトを運営しているグッドルームだからこそ、最新の入居者ニーズやトレンドを把握し、リノベーション施工に反映することができます。ぜひご覧ください！

＃賃貸住宅トレンド #遊休不動産 #不動産投資 #賃貸経営 #リノベーション賃貸

  賃貸物件オーナー様必見！賃料アップを目指す差別化リノベーション事例7選 賃貸物…

築44年の元社宅を土間付きの賃貸住宅へリノベーション。賃料21万円で成約しました！【オーナー様のお悩み】・廃止した社宅を有効活用したい・限られた予算内で古い設備を交換したい・賃貸経営が初めてのためノウハウがわからないが、賃料収入を得たい【解...
20/03/2025

築44年の元社宅を土間付きの賃貸住宅へリノベーション。賃料21万円で成約しました！

【オーナー様のお悩み】
・廃止した社宅を有効活用したい
・限られた予算内で古い設備を交換したい
・賃貸経営が初めてのためノウハウがわからないが、賃料収入を得たい

【解決ポイント】
・湿気がこもった和室は土間へリノベーションすることで、近隣物件との差別化ポイントに！
・浴槽は既存活用しつつ、内装をバリューアップしたメリハリのあるリノベーション。
・グッドルームなら、施工、客付け、再募集までワンストップでお任せできます！初めての賃貸経営の方にもおすすめです。

#遊休不動産 #不動産活用 #不動産投資 #賃貸経営 #リノベーション賃貸

入居者様にも人気な設備を取り入れながら、収支が合う間取りをご提案　湿気がこもりやすく、カビが発生していた玄関横の和室を土間と収納に変更。現代ニーズを取り入れた間取りへ　建物の規約で浴室の交換が難しいた...

【アフターコロナのリモートワーク需要を考慮したリノベーション】既存状態は綺麗なものの、より大幅に賃料アップをめざし、現代のニーズに合った部屋を仕切る間取りに変更しました。結果、賃料2.9万円アップで工事中に入居申込みを獲得し、別部屋のご依頼...
19/03/2025

【アフターコロナのリモートワーク需要を考慮したリノベーション】
既存状態は綺麗なものの、より大幅に賃料アップをめざし、現代のニーズに合った部屋を仕切る間取りに変更しました。

結果、賃料2.9万円アップで工事中に入居申込みを獲得し、別部屋のご依頼もいただいています。

#遊休不動産 #不動産活用 #不動産投資 #賃貸経営 #リノベーション賃貸

アフターコロナのリモートワーク需要を考慮し、部屋を仕切るリノベーションを実施　トイレと独立洗面台を2点ユニットにして居室を拡大。変更できない部分に収納を設け、スペースの有効活用を図る　建具が不要なオー.....

相続した一戸建ての物件を賃貸化したいが、既存状態が悪く運用方法がわからないというお悩みがありました。自己負担が少なくリノベーションができ、安定した賃料収入ができる小田急サブリースを活用しました。
13/03/2025

相続した一戸建ての物件を賃貸化したいが、既存状態が悪く運用方法がわからないというお悩みがありました。自己負担が少なくリノベーションができ、安定した賃料収入ができる小田急サブリースを活用しました。

自己資金０でリノベーションできる小田急サブリースを活用し、初期費用を削減　床材の一部をフロアタイルにすることで費用を削減　和室を洋室化し、昨今需要の高い広々リビングに間取り変更　工事中の入居申込に成功...

3点ユニットバスを分離し、現代のニーズにあった物件に。狭小ワンルームでも入居者に寄り添ったお部屋が実現しました。
12/03/2025

3点ユニットバスを分離し、現代のニーズにあった物件に。狭小ワンルームでも入居者に寄り添ったお部屋が実現しました。

16㎡の狭小ルームのため居室スペースの確保を最優先して間取りを設計　現代のニーズを鑑みて、3点ユニットバスは分離　オープンクローゼットを採用して、居室が広く感じられるお部屋に　結果、1.7万円アップで工事中に...

\築50年超の社員寮を「地域共生型レジデンス」に！遊休不動産活用術ウェビナー開催/遊休不動産の活用にお困りのオーナー様、必見！2025年3月13日(木)12:00～13:00に遊休不動産の活用術ウェビナーを開催します。（オンライン）今回事例...
07/03/2025

\築50年超の社員寮を「地域共生型レジデンス」に！遊休不動産活用術ウェビナー開催/
遊休不動産の活用にお困りのオーナー様、必見！

2025年3月13日(木)12:00～13:00に遊休不動産の活用術ウェビナーを開催します。（オンライン）

今回事例としてご紹介するgoodroom residence 学芸大学は、2023年4月に企業の職員寮をマスターリースし、
サウナやカフェ、ワークラウンジなど充実した共用部を併設するマンスリーマンション型コリビング施設としてオープンいたしました。
グッドルームが1棟内装のリノベーション、借り上げ、運営、リーシングまで実施しております。

【本ウェビナーの3つのポイント】
1.高稼働率の秘訣
　開業2年でも満室に近い高稼働！実際の運営ノウハウを公開
2. 築50年超の居室約11㎡の狭小ワンルームをリノベーション
　水回りなしの社員寮が、サウナやカフェ、ワークラウンジ併設の地域交流型レジデンスに大変身！
3. オンラインで内覧
　事例のご説明後、実際に建物内をご案内

【こんなオーナー様におすすめ】
・遊休の社宅・学生寮の活用方法を知りたい
・空室率の高い物件の収益を改善したい
・狭小物件や水回りなし物件の活用に困っている
・地域活性化に貢献する不動産活用に興味がある

【開催概要】
タイトル：遊休不動産の活用事例セミナー　～カフェ併設の地域共生型レジデンス、開業2年経った今の状況とは？～
開催日時：2025年3月13日(木) 12:00-13:00　(※完全予約制）
参加費：無料
参加形態：オンライン形式

ー詳細・ご予約はこちらー
https://bit.ly/3DnFE0i

#遊休不動産 #不動産活用 #賃貸経営 #リノベーション #地域活性化

この度、goodroom residence 学芸大学にて遊休不動産の活用事例のご紹介をウェ…

賃貸需要が低いエリアで空室が続いていた狭小ワンルーム。２戸を１つにするリノベーションを行い、ワンルームを1LDK化しました。
06/03/2025

賃貸需要が低いエリアで空室が続いていた狭小ワンルーム。２戸を１つにするリノベーションを行い、ワンルームを1LDK化しました。

2戸を1つにするリノベーションを行い1LDK化　駅から遠くても、在宅ワークユーザーの1人暮らし層をターゲットに設定　賃料4.55万UP＋早期入居者獲得に成功　ワンルーム需要が低下しており、4部屋中3部屋空室のまま入居者が...

築54年。相続したお部屋で6年以上空室が続いている状態。自己資金ゼロで賃貸管理まで任せられる小田急サブリースを活用してリノベーションし、工事中の入居者付けに成功しました！
05/03/2025

築54年。相続したお部屋で6年以上空室が続いている状態。自己資金ゼロで賃貸管理まで任せられる小田急サブリースを活用してリノベーションし、工事中の入居者付けに成功しました！

広々としていた1Rから、居住向けな1LDKへ間取り変更　新設したキッチンや洗濯パンなど、水回りの位置を統一して生活しやすい動線に　床下の造作を行い、窓のサッシや玄関などの共用部にも手を加えることで、築年数の経...

築古物件をリノベーションし、賃貸物件として長期保有していきたいとお考えのオーナー様。入居者ニーズの高い広々リビングを実現するために、3DKを2LDKに間取り変更しました。
27/02/2025

築古物件をリノベーションし、賃貸物件として長期保有していきたいとお考えのオーナー様。入居者ニーズの高い広々リビングを実現するために、3DKを2LDKに間取り変更しました。

3DKを2LDKに変更して、居住空間が広く見えるようリノベーション　玄関横の居室はエアコンを新設するために先行配管を行い、入居者の使い勝手を追求　結果家賃4万円アップで入居申込　建物が古いため、１部屋ずつバリュ....

築45年、2年間空室だった木造アパートでリノベーションを行い、工事中の入居申込獲得と大幅な賃料アップに成功した事例をご紹介します。
22/02/2024

築45年、2年間空室だった木造アパートでリノベーションを行い、工事中の入居申込獲得と大幅な賃料アップに成功した事例をご紹介します。

思い切ってフルリノベーションし、しっかり設備の整ったお部屋に　築年数検索不可のgoodroomで、工事中に入居者を獲得　築古・木造アパートの物件で2年間空室が続いている　

【選ばれる理由を作る】入居者募集において「立地が悪く決まらない」というご相談をよくいただきます。しかし、駅から遠くても人気を集める物件もあります。今回は懸念点を払拭し、入居者に選ばれるリノベのポイントをご紹介いたします。
20/02/2024

【選ばれる理由を作る】入居者募集において「立地が悪く決まらない」というご相談をよくいただきます。しかし、駅から遠くても人気を集める物件もあります。今回は懸念点を払拭し、入居者に選ばれるリノベのポイントをご紹介いたします。

  「立地が悪く入居が決まらない」というお悩みは、オーナー様からよくご相談いただく…

住所

東京都渋谷区渋谷3-2-3 帝都青山ビル5F Goodoffice 渋谷
Shibuya-ku, Tokyo
150-0002

電話番号

+81120954451

ウェブサイト

アラート

goodroomの無垢床リノベーション（旧:ハプティック）がニュースとプロモを投稿した時に最初に知って当社にメールを送信する最初の人になりましょう。あなたのメールアドレスはその他の目的には使用されず、いつでもサブスクリプションを解除することができます。

事業に問い合わせをする

goodroomの無垢床リノベーション（旧:ハプティック）にメッセージを送信:

ショートカット

共有する

カテゴリー