住友不動産ステップ, 西新宿2-6-1　新宿住友ビル6階, Shinjuku-ku (2026)

Q: 住所は？

西新宿2-6-1 新宿住友ビル6階

04/08/2026

2026年5月のマンション市況を公開しました♪📢

住友不動産ステップ　では、
毎月、中古・新築マンションの市況📈を公開しております♪

首都圏の新築マンション平均価格は1億660万円。
近畿圏の新築マンションは契約率69.0％で、6カ月ぶりの70％割れです。

++++++++++

💡 2026年5月の中古マンションの市場動向📈
🔶首都圏（70㎡あたりの中古マンション価格）
　前月比＋1.9％の7,360万円と22カ月連続で上昇しました。⤴

🔶近畿圏（70㎡あたりの中古マンション価格）
　前月比＋2.0％の3,551万円と12カ月連続で上昇しました。⤴

🔶中部圏（70㎡あたりの中古マンション価格）
　前月比－0.6％の2,314万円と続落しました。⤵
++++++++++

💡2026年5月の新築マンションの市場動向📈

🔶首都圏（平均価格）
　先月の8,736万円から、1億660万円に⤴

🔶近畿圏（平均価格）
　先月の5,984万円から、5,235万円に⤵

++++++++++

詳しい内容は下記URLからご確認いただけます✨

🚩新築中古マンション市場動向（2026年5月）
https://www.stepon.co.jp/uri/mansion/market/2026/07/

🚩売却相談はこちらから📩
https://www.stepon.co.jp/inquiry/?utm_source=fb20260804&inq_type=49

🚩購入相談はこちらから📩
https://www.stepon.co.jp/inquiry/?utm_source=fb20260804&inq_type=355

30/07/2026

✨『シティテラス上杉』大規模レジデンスのご紹介✨

住友不動産が分譲したマンションを紹介する「セレクトサイト」🏢✨
今回は『シティテラス上杉』の紹介です!!✨

『シティテラス上杉』は、仙台市青葉区に建つ地上13階・地下1階建、総戸数336戸の大規模レジデンスです。
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩7分、JR仙山線「北仙台」駅徒歩13分に位置しており、2駅2路線が利用可能です。

敷地内には、杜の都仙台の四季を愉しむグランドパティオを配置し、HANAREにはスパ・フィットネスジム・ラウンジ・オーナーズスイートが設けられています。

また、全戸南向きの南棟とワイドスパン住戸が多く配された東棟の2棟編成になっており、末長く安心して暮らすための免震構造が採用されています。

明治初期から学都仙台の歴史を育んできた文教エリアである上杉は、「宮城県民会館」、「せんだいメディアテーク」、「仙台市民会館」も身近なので、文化芸術に触れることで子供達の感性も高められます。

🍂✨シティテラス上杉のおすすめポイント✨🍂
■安心の防災設備
（非常用発電機、災害救援ベンダー、エレベーター安全装置　など）
■充実の周辺施設
（イオンエクスプレス仙台上杉３丁目店：約460ｍ、セブンイレブン仙台上杉３丁目店：約290ｍ、上杉山通小学校：約350ｍ、勝山公園：約120ｍ　など）
■用途に応じた好アクセスな立地
・「北四番丁」駅まで徒歩7分
・「北仙台」駅まで徒歩13分
・「仙台」駅　直通5分（「北四番丁」駅より仙台市地下鉄南北線利用）

🍂✨ セールスポイント✨🍂
■発送もできる宅配ボックス有
■2022年2月築
■防犯センサー
■ノンタッチキー・ハンズフリーキー
■S-GUARD（24時間オンライン体制警備）
■コンシェルジュカウンター
■ペット専用足洗い場

💎詳しくはこちら
https://cttrc-uesugi.mansion-press.com
💎マンション専用の特設サイトはこちらから
https://www.stepon.co.jp/step_selectsite/
🏘すみふの仲介ステップ
https://www.stepon.co.jp/
💎売却相談はこちらから
https://www.stepon.co.jp/inquiry/?utm_source=fb20260730&inq_type=49
💎購入相談はこちらから
https://www.stepon.co.jp/inquiry/?utm_source=fb20260730&inq_type=355

#すみふの仲介ステップ #住友不動産ステップ #宮城県 #仙台市青葉区 #北四番丁　 #北仙台 #シティテラス上杉 #投資用マンション #不動産投資 #シティテラス

28/07/2026

📢2026年5月の土地成約市況のご紹介です🌸
主要都市圏をエリア別に紹介しておりますので、どうぞご確認くださいませ✨

--------✨-----------------✨--------

🔔5月の首都圏平均成約価格（2026年5月）
東京都の価格は前月比－2.7％の7,212万円と下落に転じました。
神奈川県は前月比＋3.2％の4,083万円と上昇に転じました。
千葉県は前月比＋18.1％の3,437万円と上昇に転じ、
埼玉県は前月比＋0.7％の3,000万円と上昇に転じました。

🔔5月の近畿圏平均成約価格
大阪府の価格は＋0.1％の3,310万円と上昇に転じ、
京都府は前月比－4.9％の3,451万円と下落に転じました。

🔴愛知県は前月比－6.7％の2,802万円と下落に転じました。
🔴宮城県は前月比－8.3％の2,090万円と3カ月連続で下落しました。
🔴福岡県は前月比－11.1％の2,237万円と3カ月連続で下落しました。

--------✨-----------------✨--------

詳しい内容は下記URLからご確認いただけます✨
📌土地成約市場動向（2026年5月)
https://www.stepon.co.jp/uri/tochi/market/contract/2026/0615/

全体の市況も大切ですが、内訳を見ないとわからないこともありますので、購入・売却をお考えの方はぜひ、不動産取引のプロ「住友不動産ステップ」にご相談くださいね✨

🚩売却相談はこちらから📩
https://www.stepon.co.jp/inquiry/?fbtoukou=20260728&inq_type=49

🚩購入相談はこちらから📩
https://www.stepon.co.jp/inquiry/?fbtoukou=20260728&inq_type=355

🚩住友不動産ステップ公式HP
https://www.stepon.co.jp/

--------✨-----------------✨--------

#住友不動産ステップ #すみふの仲介ステップ
#不動産 #市況 #土地成約市場 #土地 #市場動向 #土地市況

27/07/2026

📢2026年5月の一戸建て成約市場動向のご紹介です🌸
主要都市圏をエリア別に紹介しておりますので、どうぞご確認くださいませ✨

--------✨-----------------✨--------

🔔5月の首都圏中古一戸建て成約市場動向（2026年5月）
東京都の平均成約価格は前月比－4.6％の6,193万円と下落に転じました。⤵
神奈川県の平均成約価格は前月比＋11.4％の4,440万円と上昇に転じました。⤴
千葉県は－4.2％の2,701万円と連続で下落し⤵、埼玉県は＋12.9％の2,762万円と連続で上昇しました。⤴

🔔5月の近畿圏中古一戸建て成約市場動向（2026年5月）
大阪府の平均成約価格は前月比＋0.3％の2,358万円と連続で上昇しました。⤴
京都府は－2.0％の2,433万円と下落に転じ⤵、兵庫県は－1.6％の2,304万円と下落に転じました。⤵

🔴愛知県の平均成約価格は＋2.3％の2,725万円と上昇に転じました。⤴
🔴宮城県の平均成約価格は＋0.1％の2,252万円と連続で上昇しました。⤴
🔴福岡県の平均成約価格は＋0.8％の2,376万円と連続で上昇しました。⤴

--------✨-----------------✨--------

詳しい内容は下記URLからご確認いただけます✨
📌中古一戸建て成約市場動向（2026年5月)
https://www.stepon.co.jp/uri/kodate/market/contract/2026/06/

全体の市況も大切ですが、内訳を見ないとわからないこともありますので、購入・売却をお考えの方はぜひ、不動産取引のプロ「すみふの仲介ステップ」にご相談くださいね✨

🚩売却相談はこちらから📩
https://www.stepon.co.jp/inquiry/?fbtoukou=20260727&inq_type=49

🚩購入相談はこちらから📩
https://www.stepon.co.jp/inquiry/?fbtoukou=20260727&inq_type=355

--------✨-----------------✨--------

#すみふの仲介ステップ #住友不動産ステップ
#不動産 #市況 #一戸建て成約市況 #一戸建て #中古一戸建て #一戸建て成約

24/07/2026

📢2026年5月の一戸建て市場動向のご紹介です🌸
主要都市圏をエリア別に紹介しておりますので、どうぞご確認くださいませ✨

--------✨-----------------✨--------

🔔中古一戸建て市場動向（2026年5月）
🔴首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比＋2.8％の4,254万円と連続で上昇しました。⤴
東京都は＋19.5％の7,586万円と5ヵ月ぶりに上昇しました。⤴
神奈川県は－1.6％の4,243万円と3ヵ月連続で下落しました。⤵
千葉県は＋2.8％の3,016万円と続伸しました。⤴
埼玉県は－6.3％の2,766万円と下落しました。⤵
🔴近畿圏（2府4県）の平均価格は、3,027万円で横ばいです。
大阪府は＋0.7％の3,420万円と4ヵ月連続で上昇しました。⤴
兵庫県は＋17.6％の3,014万円と4ヵ月ぶりに上昇しました。⤴
京都府は－13.3％の4,098万円と3ヵ月ぶりに下落しました。⤵
🔴中部圏（4県）の平均価格は－4.4％の2,467万円と連続下落しました。⤵
愛知県の平均価格は－3.8％の2,996万円と下落が続きました。⤵
🔴宮城県の平均価格は－6.7％の2,344万円と下落しました⤵
🔴福岡県の平均価格は－9.5％の2,458万円と下落しました。⤵

--------✨-----------------✨--------

🔔新築一戸建て市場動向（2026年5月）
🔴首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は、前月比＋2.3％の5,043万円と再び上昇しました。⤴
東京都は＋7.0％の6,355万円と3ヵ月ぶりに上昇しました。⤴
神奈川県は＋3.8％の5,516万円と上昇しました。⤴
千葉県は－3.5％の4,110万円と下落しました。⤵
埼玉県は－1.3％の4,058万円と下落しました。⤵
🔴近畿圏（2府4県）の平均価格は、＋1.0％の3,941万円と3ヵ月連続で上昇しました。⤴
大阪府は－7.2％の3,979万円と3ヵ月ぶりの下落です。⤵
兵庫県は＋10.0％の4,167万円と大きく上昇しました。⤴
京都府は－4.4％の4,216万円と下落しました。⤵
🔴中部圏（4県）の平均価格は、＋0.3％の3,512万円と上昇しました。⤴
愛知県の平均価格は＋0.8％の3,745万円と2ヵ月ぶりに上昇しました。⤴
🔴宮城県の平均価格は＋3.3％の3,738万円と続伸しました。⤴
🔴福岡県の平均価格は－0.5％の3,875万円と連続下落しました。⤵

--------✨-----------------✨--------

詳しい内容は下記URLからご確認いただけます✨
📌新築・中古一戸建て市場動向（2026年6月)
https://www.stepon.co.jp/uri/kodate/market/2026/06/

全体の市況も大切ですが、内訳を見ないとわからないこともありますので、購入・売却をお考えの方はぜひ、不動産取引のプロ「住友不動産ステップ」にご相談くださいね✨

🚩売却相談はこちらから📩
https://www.stepon.co.jp/inquiry/?fbtoukou=20260724&inq_type=49

🚩購入相談はこちらから📩
https://www.stepon.co.jp/inquiry/?fbtoukou=20260724&inq_type=355

--------✨-----------------✨--------

#住友不動産ステップ #すみふの仲介ステップ
#不動産 #市況 #一戸建て市況 #一戸建て #中古一戸建て #新築一戸建て

16/07/2026

✨『シティテラス横濱戸塚』大規模レジデンスのご紹介✨

住友不動産が分譲したマンションを紹介する「セレクトサイト」🏢✨
今回は『シティテラス横濱戸塚』の紹介です!!✨

『シティテラス横濱戸塚』は、横浜市戸塚区に建つ地上7階建、総戸数399戸の大規模マンションです。
JR・横浜市営地下鉄「戸塚」駅バス12分、「富士橋」バス停徒歩4分に位置し、「横浜」駅や「東京」駅へアクセスが可能です。

戸塚は区役所や区民文化センターを中心に魅力的な複数の大型ショッピング施設や医療施設・スポーツジムなどがあり、駅前で生活が完結する便利な街で、子育てにふさわしい自然環境も整っています。

また、当マンションは壮大な敷地を生かし、美しい邸宅風景に包まれる「還りたくなる我が家」が演出されており、「四季のコミュニティ広場」や「坪庭」などの多様な共用施設が日々の暮らしを美しく彩ります。
開発面積14,000m²超だからこその、日々新しい発見がある多彩なランドプランと、豊かな自然に包まれる暮らしが実現しています。

🍂✨シティテラス横濱戸塚のおすすめポイント✨🍂
■安全性と快適さを兼ねた防犯設備
（S-GUARD（24時間オンラインセキュリティシステム）、ノンタッチキー　など）
■安心の防災設備
（ベンチ兼用非常用炊き出しかまど、災害救援ベンダー、強化ガラス　など）
■好アクセスな立地
・「横浜」駅　直通11分（JR東海道本線利用）
・「関内」駅　直通24分（横浜市営地下鉄ブルーライン利用）
・「桜木町」駅　直通25分（横浜市営地下鉄ブルーライン利用）

🍂✨ セールスポイント✨🍂
■コミュニティ広場を望むラウンジスペース
■2017年11月築
■集会室兼キッズルーム
■生ゴミディスポーザー
■防犯センサー（一部住戸窓）
■798台分の駐輪ラック付き自転車置場

💎詳しくはこちら
https://cttrc-yokohama-totsuka.mansion-press.com
💎マンション専用の特設サイトはこちらから
https://www.stepon.co.jp/step_selectsite/
🏘住友不動産ステップ
https://www.stepon.co.jp/
💎売却相談はこちらから
https://www.stepon.co.jp/inquiry/?utm_source=fb20260716&inq_type=49
💎購入相談はこちらから
https://www.stepon.co.jp/inquiry/?utm_source=fb20260716&inq_type=355

#住友不動産ステップ #すみふの仲介ステップ #神奈川県 #横浜市戸塚区＃戸塚 #シティテラス横濱戸塚 #投資用マンション #不動産投資 #シティテラス

14/07/2026

【不動産コラム公開しました】
■不動産価格指数（住宅）をご紹介します🌸

--------✨-----------------✨--------
～TOPICS～
・不動産価格指数（住宅）全国
2025年12月における全国の住宅総合の指数は148.0で、前月比＋0.5％と上昇しました。

・不動産価格指数（住宅）関東・近畿
　関東地方の住宅総合では156.0（前月比＋1.0％）と上昇、内訳は、マンションが219.9（同＋1.3％）、戸建が123.8（同＋0.6％）、住宅地は126.5（同▲1.7%）となっています。
　近畿地方は、住宅総合では上昇、住宅地が117.8（同▲0.0％）となっています。

★詳細はコチラから確認いただけます✨
📌不動産価格指数（住宅）
https://www.stepon.co.jp/column/2026/0615/

マンション・戸建・住宅地の不動産価格指数（季節調整値）とその推移をご覧いただけます。
不動産の購入・売却の参考にぜひご活用下さい✨

🚩売却相談はこちらから📩
https://www.stepon.co.jp/inquiry/?fbtoukou=20260714&inq_type=49

🚩購入相談はこちらから📩
https://www.stepon.co.jp/inquiry/?fbtoukou=20260714&inq_type=355

--------✨-----------------✨--------
#すみふの仲介ステップ #住友不動産ステップ
#不動産 #コラム #価格指数 #マンション　 #新築マンション　＃中古マンション　 #一戸建て #中古一戸建て　 #土地　 #住宅地

09/07/2026

✨『シティテラス横濱サウス』大規模レジデンスのご紹介✨

住友不動産が分譲したマンションを紹介する「セレクトサイト」🏢✨
今回は『シティテラス横濱サウス』の紹介です!!✨

『シティテラス横濱サウス』は神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目に建つ、地上13階建て、総戸数294戸の大規模レジデンスです。

最寄り駅は京浜急行電鉄本線「戸部」駅徒歩6分で、ターミナル駅「横浜」まで1駅・乗車3分という交通アクセスに恵まれたロケーションとなります。徒歩でもJR京浜東北・根岸線「桜木町」駅まで18分の距離です。周辺には横浜みなとみらい21をはじめとした商業施設が集まっており、横浜の魅力を享受できます。

敷地面積約14,000平米で、そのうち約2,800平米が緑地化された空地という緑豊かなランドプランになっています。空地はテーマごとにデザインされ、「パティオ」「フォレストパーク」「フォレストコリドー」「菜園テラス」の4つに分離されています。

建物内には遊具の揃った「ペアレンツサロン兼キッズルーム」が設けられ、雨の日でもお子様の遊び場を確保でき、親御様はテーブルで寛ぎながらキッズルームを見守ることができます。また、災害対策も施されており、非常時にマンホールのフタを外して簡易トイレを設置できる非常用マンホールトイレや、ベンチの腰掛板を外せば非常用炊き出しかまどになるベンチ兼用のかまどなどが設けられています

🍂✨シティテラス横濱サウスのおすすめポイント✨🍂
■安心の防犯設備
（S-GUARD（24時間オンラインセキュリティシステム）、電動シャッターゲート、ハンズフリーキー　など）
■充実の周辺施設
（セブンイレブン横浜伊勢町３丁目店：約80ｍ、Ｆｕｊｉ伊勢町店：約400ｍ、横浜市立西前小学校：約400ｍ　など）
■好アクセスな立地
・「戸部」駅まで徒歩6分
・「横浜」駅　直通3分（京急本線利用）
・「品川」駅　33分（京急本線「横浜」駅から京急本線快特に乗換）
・「新宿」駅　49分（京急本線普通「横浜」駅から湘南新宿ライン快速に乗換）

🍂✨ セールスポイント✨🍂
■防犯センサー（玄関および一部住戸窓）
■宅配物の発送やクリーニングの依頼ができる宅配ボックス
■2019年1月築
■生ゴミディスポーザー有
■認可保育園（A棟2F）
■ダブルオートロックシステム
■災害救援ベンダー

💎詳しくはこちら
https://cttrc-yokohama-south.mansion-press.com

💎マンション専用の特設サイトはこちらから
https://www.stepon.co.jp/step_selectsite/
🏘住友不動産ステップ
https://www.stepon.co.jp/
💎売却相談はこちらから
https://www.stepon.co.jp/inquiry/?utm_source=fb20260709&inq_type=49
💎購入相談はこちらから
https://www.stepon.co.jp/inquiry/?utm_source=fb20260709&inq_type=355

#すみふの仲介ステップ #住友不動産ステップ #神奈川県 #横浜市西区＃戸部＃桜木町 #シティテラス横濱サウス #プレミアムマンション #投資用マンション #不動産投資 #シティテラス

07/07/2026

2026年5月のマンション成約市況を公開しました♪📢

すみふの仲介ステップ　では、
毎月、中古マンションの成約市況📈を公開しております♪

++++++++++

💡 2026年5月のマンション成約市場動向📈
🔶首都圏（平均成約平米単価）
・東京都の平均成約平米単価は前月比－5.1％の116.44万円と連続で下落しました。⤵
・神奈川県は下落に転じ、千葉県は3カ月連続で下落、埼玉県は上昇に転じました。

🔶近畿圏（平均成約平米単価）
・大阪府の平均成約平米単価は前月比＋7.9％の57.96万円と連続で上昇しました。⤴
・京都府は下落に転じ、兵庫県は3カ月連続で下落、奈良県は上昇に転じ、滋賀県は連続で下落しました。

🔶中部圏（平均成約平米単価）
・愛知県の平均成約平米単価は前月比－0.7％の37.08万円と下落に転じました。⤵

🔶北海道・東北（平均成約平米単価）
・北海道の平均成約平米単価は前月比－0.4％の30.59万円と下落に転じました。⤵
・宮城県の平均成約平米単価は前月比＋0.5％の41.43万円と3カ月連続で上昇しました。⤴

🔶中国地方（平均成約平米単価）
・広島県の平均成約平米単価は前月比－4.7％の37.09万円と3カ月連続で下落しました。⤵
・岡山県の平均成約平米単価は前月比－2.8％の28.69万円と3カ月連続で下落しました。⤵

🔶九州地方（平均成約平米単価）
・福岡県の平均成約平米単価は前月比＋8.7％の46.45万円と上昇に転じました。⤴

++++++++++

詳しい内容は下記URLからご確認いただけます✨

🚩マンション成約市場動向（2026年5月）
https://www.stepon.co.jp/uri/mansion/market/contract/2026/06/

🚩売却相談はこちらから📩
https://www.stepon.co.jp/inquiry/?utm_source=fb20260707&inq_type=49

🚩購入相談はこちらから📩
https://www.stepon.co.jp/inquiry/?utm_source=fb20260707&inq_type=355

#住友不動産ステップ　 #すみふの仲介ステップ #不動産 #マンション #中古マンション #マンション成約市況 #住み替え #マンション購入 #マンション売却 #不動産購入 #不動産売却

02/07/2026

✨『シティテラス横浜仲町台壱番館・弐番館』大規模レジデンスのご紹介✨

住友不動産が分譲したマンションを紹介する「セレクトサイト」🏢✨
今回は『シティテラス横浜仲町台壱番館・弐番館』の紹介です!!✨

『シティテラス横浜仲町台』は壱番館・弐番館からなっており、壱番館は地上7階建の総戸数245戸、弐番館は地上8階建の総戸数405戸の大規模マンションです。横浜市ブルーライン「仲町台」駅徒歩8分～12分に位置し「新横浜」駅へ直通7分、「横浜」駅は直通19分、都心各方面へスムーズなアクセスを備えた立地となっています。

『シティテラス横浜仲町台壱番館』は、深く刻まれた彫・味わいを深める素材・立体的な造形となっており、微にこだわり、美を磨いた建築は、まるでヨーロッパの由緒ある洋館のような洗練された雰囲気を纏っております。
『シティテラス横濱仲町台弐番館』は、レンガ調タイルとコンクリートの打ち放し風の質感を対比させ、建物のトップにガラスウォールをしつらえ、落ち着いた重厚感と現代的な洗練された表情を醸し、存在感と品格を主張しています。

当マンションの周辺には、お子様の通う教育施設が安心して通学できる距離に点在、さらに、大規模複合施設が集積するセンター南&北も日常使いできます。充実の都市機能と豊かな自然環境を享受する、家族の未来を託すにふさわしい快適性が広がっています。

🍂✨シティテラス横浜仲町台壱番館・弐番館のおすすめポイント✨🍂
■安心の防犯設備
（S-GUARD（24時間オンラインセキュリティシステム）、防犯センサー、ノンタッチキー　など）
■充実の周辺施設
（セブンイレブン横浜仲町台店：約500～800ｍ、文化堂仲町台店：約720ｍ、茅ヶ崎公園：約170～280ｍ、横浜市立茅ケ崎小学校：約600～1,200ｍ　など）
■用途に応じた好アクセスな立地
・「仲町台」駅　徒歩8分（壱番館）、徒歩12分（弐番館）
・「新横浜」駅　直通7分（横浜市ブルーライン利用）
・「横浜」駅　直通19分（横浜市ブルーライン利用）

🍂✨ セールスポイント✨🍂
■壱番館2012年8月築、弐番館2017年10月
■宅配物の発送やクリーニング依頼もできる宅配ボックス
■電動シャッターゲート
■緊急地震速報配信サービス
■コミュニティルーム有（壱番館）
■ペット足洗い場有（壱番館）

💎詳しくはこちら
https://ctts-yokohama-nakamachidai.mansion-press.com
💎マンション専用の特設サイトはこちらから
https://www.stepon.co.jp/step_selectsite/
🏘すみふの仲介ステップ
https://www.stepon.co.jp/
💎売却相談はこちらから
https://www.stepon.co.jp/inquiry/?utm_source=fb20260702&inq_type=49
💎購入相談はこちらから
https://www.stepon.co.jp/inquiry/?utm_source=fb20260702&inq_type=355

#すみふの仲介ステップ #住友不動産ステップ #神奈川県 #横浜市都筑区 #仲町台　 #センター南 #シティテラス横浜仲町台壱番館・弐番館 #投資用マンション #不動産投資 #シティテラス

住友不動産ステップ

04/08/2026

30/07/2026

28/07/2026

27/07/2026

24/07/2026

16/07/2026

14/07/2026

09/07/2026

07/07/2026

02/07/2026

住所

ウェブサイト

アラート

ショートカット

共有する

カテゴリー

掲載情報の削除リクエスト