REDS -『正直不動産』監修の不動産流通システム

REDS -『正直不動産』監修の不動産流通システム 【仲介手数料が最大無料】不動産の購入・売却なら『正直不動産』監修のREDS

不動産流通システム【REDS】は東証プライム上場企業ヤマダホールディングスの関係会社で、安定した経営基盤に支えられ首都圏で不動産業務を行っております。

一般に不動産会社が不動産売買の仲介を行なうと、その報酬としてお客様に『売買金額の3％＋6万円』の仲介手数料を求めますが、【REDS】ではこの仲介手数料が『すべて割引・最大無料！』になります。たとえば5000万円の不動産売買だと、一般に171.6万円の仲介手数料が掛かりますが、なんと【REDS】なら85.8万円または無料になるので、とってもお得です。

しかもスタッフはすべて宅建士のベテラン揃いで、お客様にとって不利益になり得る両手仲介を行わない『専任のエージェント制』を導入しています。また施工管理士のスタッフも在籍しておりますので、住み替えに合わせてリノベーション・リフォーム工事もワンストップで行うことができます。

おかげさまで平成二十

年の創業より、多くの皆様に【REDS】のシステムをご利用いただいており、NHKドラマ『正直不動産』の考証・監修も務めております。東京(新宿)・横浜・大阪・名古屋(準備中)に営業所がありますので、不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。

こんにちは。REDS（株式会社不動産流通システム）の不動産エージェント、宅建士の藤ノ木 裕です。東京、神奈川、埼玉、千葉と、関東一円で数多くの不動産取引のお手伝いをさせていただく中で、お客様から特に多くいただくご質問があります。「このエリア...
11/06/2026

こんにちは。REDS（株式会社不動産流通システム）の不動産エージェント、宅建士の藤ノ木 裕です。

東京、神奈川、埼玉、千葉と、関東一円で数多くの不動産取引のお手伝いをさせていただく中で、お客様から特に多くいただくご質問があります。「このエリアの水害リスクは大丈夫でしょうか？」というお声です。

近年、局地的なゲリラ豪雨や大型台風のニュースを目にする機会が増え、マイホーム選びにおいて「ハザードマップ」や「治水対策」への関心は過去最高に高まっています。不動産は大切なお客様の資産であり、ご家族の命を守る場所です。だからこそ、物件の価格や間取りだけでなく、その土地が持つ「防災力」を見極めることが非常に重要になります。

そこで今回は、東京の河川と2026年現在進行形で進んでいる「最新の治水工事」の状況について、不動産取引の最前線に立つエージェントの視点から、分かりやすく解説します。…

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#東京 #水害リスク

国土交通大臣指定の公益財団法人「東日本不動産流通機構（東日本レインズ）」が毎月発表している「月例速報マーケットウオッチ・サマリーレポート」のデータに基づき、東京・神奈川・千葉・埼玉（首都圏）の最新不動産市況についてREDS不動産のリアル編集...
11/06/2026

国土交通大臣指定の公益財団法人「東日本不動産流通機構（東日本レインズ）」が毎月発表している「月例速報マーケットウオッチ・サマリーレポート」のデータに基づき、東京・神奈川・千葉・埼玉（首都圏）の最新不動産市況についてREDS不動産のリアル編集部が解説します。

今回は2026年6月に発表された、2026年5月の首都圏における戸建て住宅流通市場の動向についてお届けします。中古マンションが下落へ転じる中で、戸建て市場が放つ「強さ」と「死角」を、売買のヒントとして分かりやすく紐解いていきます。

（不動産のリアル編集部）

■2026年5月の首都圏・戸建て取引概況

首都圏の2026年5月の中古戸建ての流通についての概況は以下のとおりです。…

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#戸建て #市況

国土交通大臣指定の公益財団法人「東日本不動産流通機構（東日本レインズ）」が毎月発表している「月例速報マーケットウオッチ・サマリーレポート」のデータに基づき、東京・神奈川・千葉・埼玉（首都圏）の最新不動産市況についてREDS不動産のリアル編集...
11/06/2026

国土交通大臣指定の公益財団法人「東日本不動産流通機構（東日本レインズ）」が毎月発表している「月例速報マーケットウオッチ・サマリーレポート」のデータに基づき、東京・神奈川・千葉・埼玉（首都圏）の最新不動産市況についてREDS不動産のリアル編集部が解説します。

今回は2026年6月に発表された、2026年5月の首都圏における中古マンション流通市場の動向についてお届けします。長らく続いた価格高騰に「天井感」が見え始めた今、売却や購入を検討されているみなさまはぜひ、今後の戦略の参考になさってください。

（不動産のリアル編集部）

■2026年5月の首都圏・中古マンション取引概況

首都圏の2026年5月の中古マンション取引概況は以下のとおりです。…

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#マンション #市況

不動産業界の有名格言4選！ 失敗しない家選びと資産価値の守り方を解説https://www.reds.co.jp/p126907/当ブログをご覧くださり、ありがとうございます。REDSエージェント、宅建士の林です。私たち不動産エージェントは...
10/06/2026

不動産業界の有名格言4選！ 失敗しない家選びと資産価値の守り方を解説
https://www.reds.co.jp/p126907/

当ブログをご覧くださり、ありがとうございます。REDSエージェント、宅建士の林です。

私たち不動産エージェントは、日々お客様の住宅購入や売却のお手伝いをしていますが、商談や案内の最中にお客様から「格言」を聞くことがあります。また、不動産業界内でも長年の経験を積まれた先輩から「格言」や「名言」を教えてもらう機会も少なくありません。

私はこのような話が好きで、「まさにそのとおり」と痛感したり、「昔の人はうまいこと言う」と感心したりすることもあります。

今回は、不動産業界で有名な４つの格言をご紹介しながら、その意味を解説します。…
https://www.reds.co.jp/p126907/
#不動産 #格言

タワーマンションが増えた理由とは？ 再開発・資産価値・購入判断のポイントをわかりやすく解説https://www.reds.co.jp/p126902/みなさま、こんにちは。《仲介手数料無料または割引》不動産流通システム【REDS】エージェ...
09/06/2026

タワーマンションが増えた理由とは？ 再開発・資産価値・購入判断のポイントをわかりやすく解説
https://www.reds.co.jp/p126902/

みなさま、こんにちは。《仲介手数料無料または割引》不動産流通システム【REDS】エージェント、宅建士の下山です。

近年、都市部を中心にタワーマンションが急増しています。駅前や湾岸エリアで次々に建設される様子を見て、「なぜここまで増えているのか？」「今から購入しても大丈夫なのか？」と感じる方も多いのではないでしょうか。

この記事では、不動産営業の現場視点からタワーマンションが増えた理由と、購入前に確認したい判断軸をわかりやすく解説します。…
https://www.reds.co.jp/p126902/
#タワーマンション

2026年4月度、首都圏のマンション・戸建ての成約実績は？https://www.reds.co.jp/p126894/当ページをご覧いただきありがとうございます。不動産流通システム、REDSエージェント、宅建士の柳澤です。2026年4月度...
08/06/2026

2026年4月度、首都圏のマンション・戸建ての成約実績は？
https://www.reds.co.jp/p126894/

当ページをご覧いただきありがとうございます。不動産流通システム、REDSエージェント、宅建士の柳澤です。2026年4月度レインズサマリーレポートをまとめます。

ブログに記載のグラフは2026年5月13日に不動産流通機構より発表された、都心3区成約㎡単価と日経平均株価を表にしたものです。

株価上昇と合わせて不動産市況も強い上昇トレンドとなっております。レインズ発表のサマリーレポートから一部抜粋し報告いたします。…
https://www.reds.co.jp/p126894/
#首都圏マンション #市況

東京23区を徹底解説その3～城北エリア（豊島・北・板橋・練馬）の不動産価値が激変！　「新・住みやすい街」のリアルhttps://www.reds.co.jp/p126859/皆様いつも大変お世話になっております。 REDSの大石です。東京2...
07/06/2026

東京23区を徹底解説その3～城北エリア（豊島・北・板橋・練馬）の不動産価値が激変！　「新・住みやすい街」のリアル
https://www.reds.co.jp/p126859/

皆様いつも大変お世話になっております。 REDSの大石です。東京23区を不動産のプロ視点で深掘りするシリーズ、第3回目は東京の北側に位置する「城北エリア（豊島区・北区・板橋区・練馬区）」にスポットを当てます。

かつて、このエリアに対して「下町っぽい」「物価が安くて庶民的」というイメージを持たれていた方も多いかもしれません。しかし現在、東京23区の中で「過去のイメージと現在の不動産価値のギャップ」が最も激しいのが、間違いなくこの城北エリアです。

再開発による劇的な進化と、もともと持っていた「住みやすさ」が融合し、今やファミリー層から圧倒的な支持を集める「新・聖地」となっています。さっそく、各区のリアルな不動産事情を紐解いていきましょう。…
https://www.reds.co.jp/p126859/
#城北エリア #不動産

【2026年最新】首都圏中古マンションの管理費・修繕積立金相場とトクするマンション規模を徹底解説！https://www.reds.co.jp/p126803/皆様こんにちは。不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】のREDSエージェント、宅...
06/06/2026

【2026年最新】首都圏中古マンションの管理費・修繕積立金相場とトクするマンション規模を徹底解説！
https://www.reds.co.jp/p126803/

皆様こんにちは。不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】のREDSエージェント、宅建士の小野田です。本日は、マンション購入時に絶対に無視できない「管理費と修繕積立金」について、最新の公的データを交えて解説します。

マンションの「管理費」と「修繕積立金」は所有している間は、毎月必ず発生する「固定費」です。これらは管理組合の決議で金額が決まるため、自分だけの判断や裁量ではコントロールすることはできません。このため物件の購入前にしっかりと「現状の金額」と「将来的な値上げリスク」を把握しておくことが重要になります。

2026年5月28日、（公財）東日本不動産流通機構は「REINS TOPIC　首都圏中古マンションの管理費・修繕積立金（2025年度）」を公表しました。「東日本レインズ」（公的データベース）に2025年中に登録された物件の中から抽出されたリアルな集計結果をもとに、いま動いているマンション市場の裏側を紐解いていきましょう。…
https://www.reds.co.jp/p126803/
#管理費 #修繕積立金

【不動産売買の罠】板橋区で激震！ 「名ばかり納戸」規制強化の全容と23区の動向https://www.reds.co.jp/p126781/株式会社不動産流通システム【REDS】の宅建士、菅野です。今回は2025年8月に、板橋区で実質規制強...
05/06/2026

【不動産売買の罠】板橋区で激震！ 「名ばかり納戸」規制強化の全容と23区の動向
https://www.reds.co.jp/p126781/

株式会社不動産流通システム【REDS】の宅建士、菅野です。今回は2025年8月に、板橋区で実質規制強化された「名ばかり『納戸』規制」について詳しく解説します。

結論からいうと、板橋区の建築確認運用として、「実態は居室（寝室や子供部屋）なのに、書類上だけ『納戸』と偽装する設計」へのチェックが厳しくなったのです。 　

■そもそも「名ばかり納戸」とは？ 何が問題なのか…
https://www.reds.co.jp/p126781/
#名ばかり納戸

こんにちは。REDSエージェント、宅建士の大柿です。不動産売買仲介の現場で日々、お客様の住まい選びをサポートしている立場から、今回は少し踏み込んだテーマをお話しします。物件探しをしていると、「この物件、なんでこんなに安いんだろう？」「見た目...
30/05/2026

こんにちは。REDSエージェント、宅建士の大柿です。不動産売買仲介の現場で日々、お客様の住まい選びをサポートしている立場から、今回は少し踏み込んだテーマをお話しします。

物件探しをしていると、「この物件、なんでこんなに安いんだろう？」「見た目は良いけど、どこか引っかかる……」「営業担当者はいいって言うけど、本当に大丈夫？」といった感覚を持ったことはありませんか？

物件選びは一生に何度も経験するものではないため、ほとんどの方が「何を基準に判断すればいいのか分からない」という不安を抱えています。そしてその結果、見た目や価格だけで判断してしまい、購入後に後悔するケースも少なくありません。…

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#不動産営業 #買わない物件

住所

西新宿1-8-1　新宿ビルディング9階
Shinjuku-ku, Tokyo
160-0023

営業時間

月曜日 10:00 - 19:00
火曜日 10:00 - 19:00
水曜日 10:00 - 19:00
木曜日 10:00 - 19:00
金曜日 10:00 - 19:00
土曜日 10:00 - 19:00
日曜日 10:00 - 19:00

電話番号

+818001006633

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