Linesman Inc.

09/12/2016

https://www.kurachic.jp/column/1567/

本日、12月7日放送、TBS系列 NEWS23にキュレーションメディアについて取材協力をしました。 http://www.tbs.co.jp/news23/ ...

22/03/2016

不動産屋は路上看板で見分けよう！

http://www.kurachic.jp/column/chintai/20160322080000.html

不動産屋の選び方は難しい。今回は、不動産屋の簡単な見分け方として路上看板を見ていきます。　法律と条例とコンプライアンスを路上看板から考えます。

22/03/2016

読売テレビに代表門伝が登場します。
6:00-6:30の間に出演予定。
関西の方はぜひ！

http://www.kurachic.jp/column/news/cat973/20160322193042.html

こんにちは暮らしっく不動産編集部です。明日、２３日（水曜日）あさ5：20からの関西 読売テレビ「朝生ワイド　す・またん！」弊社代表 門伝がVTR内で不動産解説を行っています。登場は6：00から6：30の間での予定です。※ニュースなどによって、変更の可能性あり 読売テレビ　朝生ワイド　す・またん！http://www.y...

17/10/2014

今日はババゼミ「不動産セミナー」を開催しました。

ちょっと顔が疲れ気味...(^_^;)

【ババゼミ 不動産セミナーを開催しました】
google検索1位の不動産屋さんに聞く、参加費無料！ババゼミ「不動産賃貸の知っておくと得するセミナー」を開催しました。
物件情報のチラシの見方など、なるほど、ふむふむといった情報をたくさん聞くことができました。

今回セミナーを開催した不動産屋さん、ラインズマンの記事はコチラ
http://babashinbun.com/0057linesman.html/

14/10/2014

日々のこと　141014 |

今日は事務作業、店舗物件の打ち合わせ、募集中の部屋の相談、ウェブの見直しなどの一日でした。

募集中の部屋の相談内容について少し。
ここ数日立て続けに、大家さんから賃料の見直しについてのご相談が何件かありました。
賃料設定については、うちへ一任してくれる大家さんもいれば、自分で設定する大家さんもいます。
大家さんが設定するケースだと「前の家賃と同じで！」という話なることが多いです。
ただこの場合数年も前の賃料設定なので、たいていは相場より高くなってしまい、成約までに時間がかかってしまうケースが多いです。相場、データを見ても「昔の賃料」から値下げするのは、なかなか受け入れるのは難しいです。
今回はその少し時間がかかってしまうパターンになってしまいましたが、持ち主である大家さんが納得いく形で進めるのが一番。
相場データ・統計データをみてしっかりと賃料を見直し再スタートすることになりました。
続いて店舗物件の打ち合わせの話を少し。
税理士さんからの紹介で、高田馬場の商店街の店舗物件についての相談。
なんと建て直しをした2009年から入居者が見つからないとのこと。
ここ最近、難しい物件を成約に導いてた実績から、最後の困った時で相談を受けるケースが増えてきました。
早速調べて見ると、高田馬場の老舗の不動産屋が募集中。
しかしやる気がない。
見て下さいこの図面。

間取図も、写真も全く無し。。
貸主さんもびっくりしていました。
貸す気がないとすら感じますよね。
写真もしっかり撮って、一部条件を見直して、うちで再スタートすることになりました。
高田馬場の有名な商店街の店舗の募集が出来るのでとても嬉しく思います。
ちなみにうちの図面はこちらです。
もう5年近くも空いているので、早く決めてあげたいと思います。

07/10/2014

打ち合わせ 141007 |

今日は会議の一日でした。
うちの会社のweb周りをすべて担当してもらっているbootscafeさんに、外部の不動産ITコンサルを加えての打ち合わせ。
内容は、ぼくたちが運営する賃貸サイト「暮らしっく不動産」、動画コンテンツ作成などについてみっちり。
初めて外部の人を交えての会議だったのでいろいろ大変な面もありましたが、やるべきことがくっきり明確になりました。
書ける範囲だと

1.　webのセッション数を３倍にすること。
2.　コンテンツ（インデック数を増やすこと）

とても大変なことではありますが、過去にチャレンジしたことが結果として出ているので、少しは気が楽です。
暮らしっく不動産ですが、スマートフォン向けのサイトがオープンしています。
スマートフォン向けに最適化してあるので、すごく使いやすいと思います。暮らしっく不動産　
暮らしっく不動産も少しづつですが、広まりつつあります。
自分で言うのもなんですが、絶対にお得だし、良いサービスだと思っています。
無駄にお金を使わないで、より良いコトにお金が使える、当たり前の不動産取引が少しでも広まるように、頑張って広めていきたいです。
そしてまだ発表は出来ないのですが、とあるポータルサイトで賃貸向けの記事を執筆することになりました。
これまで書いてきたブログが評価されたということでもあるので、とても嬉しく思います。
消費者に向けてより分かりやすい不動産知識を紹介していければなと思います。
連載ものなので少しの不安面もありますが・・・。
きっちり頑張って行きたいと思います！
普段の業務以外にやることがたくさんです。
忙しくしてくれるみんなに感謝をしながら１０月も頑張っていきます！

01/09/2014

「知らないと損をする！不動産屋の選び方　賃貸・借りる編 - ブログ 」というタイトルでラインズマンのブログが更新されています。

http://www.linesman.jp/blog/2014/0901453.html

世の中には怪しい不動産屋さんが数多く存在します。　「どうやって不動産屋を選べばいいの？」という質問から、よくある質問をまとめました。　部屋探しの参考になればと思います。

28/08/2014

「家賃交渉　交渉が残念な人の８の特徴 - ブログ 」というタイトルでラインズマンのブログが更新されています。 http://ift.tt/1zJTNYb

26/08/2014

「賃貸の申込みと審査　気になる裏側 - ブログ 」というタイトルでラインズマンのブログが更新されています。

http://www.linesman.jp/blog/2014/0826254.html

賃貸の審査について、その手順と大切なポイントを紹介していきます。　審査と聞くと少しドキドキしますが、恐れることはありません！　スムーズに審査に進めるための方法、Bプランの準備など、審査する側の視点で「審査の裏側」を紹介。

06/08/2014

「北欧雑貨 - ブログ 」というタイトルでラインズマンのブログが更新されています。 http://www.linesman.jp/blog/2014/0806443.html

久しぶりの更新になります。おかげさまでラインズマンも2年目に入り、少しずつ依頼の...