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空き家の税金・特例で損しないための実家売却の備え https://www.cityarea.jp/blog.html?id=2034 土地のポテンシャルを活かすためには、一般的な規格プランに合わせるのではなく、敷地の形状や周辺の立地条件から...
15/09/2026

空き家の税金・特例で損しないための実家売却の備え https://www.cityarea.jp/blog.html?id=2034
土地のポテンシャルを活かすためには、一般的な規格プランに合わせるのではなく、敷地の形状や周辺の立地条件から逆算して企画を立てることが重要です。
#アパートメントホテル #不動産投資

すぐに入居できる1LDKを探している方におすすめしたいのが、方南町コーポビアネーズです。東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」から徒歩2分という駅近の立地にあり、フルリノベーションされた1LDKで新生活を始められます。専有面積は32.40㎡。...
15/09/2026

すぐに入居できる1LDKを探している方におすすめしたいのが、
方南町コーポビアネーズです。

東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」から徒歩2分という駅近の立地にあり、フルリノベーションされた1LDKで新生活を始められます。

専有面積は32.40㎡。

室3.7帖とLDK9.4帖に分かれており、
二人で暮らしながら生活空間を分けやすい間取りです。

システムキッチンや追い焚き風呂、独立洗面台、温水洗浄便座など、
毎日の暮らしを支える設備も整っています。

方南町駅は始発駅なので、電車を利用する際にも便利です。

駅から徒歩2分という近さも魅力。

仕事などで帰宅が遅くなった日も、駅から住まいまでの移動が短く、
毎日の通勤にも取り入れやすい立地です。

周辺にはコンビニやスーパーマーケットなどがあり、
日常の買い物にも便利です。

さらに、宅配ボックスやエレベーター、駐輪場、
敷地内ごみ置き場も備えています。

駅近の利便性、始発駅の便利さ、
フルリノベーションされた室内をそろえた住まい。

マンション
即入居可
アイコン: 共有
アイコン: 印刷
方南町コーポビアネーズ
15.5 万円
共益費 5,000 円
敷 15.5万円
礼 15.5万円
間取り
1LDK
専有面積
32.40㎡
所在階
12階建ての10階
向き
西

アイコン: 住所
東京都杉並区方南２丁目４丁目１７
アイコン: 交通
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町駅」 徒歩2分
京王線 「代田橋駅」 徒歩20分

すぐに入居できる1LDKで二人暮らしを始めたい方は、ぜひ一度ご覧ください。

#杉並区 #方南 #賃貸 #マンション #即入居可 #ふたり暮らし #フルリノベーション #設備充実 #周辺環境充実
#方南町駅 #駅徒歩2分 #駅近 #始発駅

🏠 杉並区にお住まいの皆様へご自宅の古い擁壁、気になっていませんか？杉並区では2026年度から、擁壁等の安全対策を支援する新しい助成制度がスタートしました。条件を満たす場合、擁壁の築造替え・新設・補強工事などについて、🔴 工事費の2/3🔴 ...
14/09/2026

🏠 杉並区にお住まいの皆様へ

ご自宅の古い擁壁、気になっていませんか？

杉並区では2026年度から、擁壁等の安全対策を支援する新しい助成制度がスタートしました。

条件を満たす場合、擁壁の築造替え・新設・補強工事などについて、

🔴 工事費の2/3
🔴 助成上限 最大1,200万円

さらに、築造替え等に必要な設計費についても、

🟢 設計費の2/3
🟢 上限50万円または100万円

の助成を受けられる場合があります。

こんな擁壁はありませんか？

⚠️ 大きなひび割れがある
⚠️ 壁が膨らんでいる（はらみ出し）
⚠️ 古い石積み擁壁がある
⚠️ 擁壁が傾いている
⚠️ 劣化や変形が気になる

道路等に面する高さ0.8m以上の擁壁や、高さ2mを超える擁壁などで、改善が必要と判断されたものが対象となる可能性があります。

また杉並区には、専門家が現地調査を行い、改善方法などをアドバイスする「擁壁アドバイザー派遣制度」もあります。

大切なのは、工事を始める前に相談すること。

原則として、助成金の交付決定前に契約・着工すると対象になりません。

「うちの擁壁も対象になる？」
「補強で直せる？」
「造り替えた場合はいくらかかる？」

まずは擁壁の状態を確認するところから始めてみてはいかがでしょうか。

※助成対象・助成額には擁壁の高さ、状態、工事内容などの条件があります。詳しくは杉並区へ事前にご確認ください。

hn

#杉並区 #擁壁 #擁壁工事 #擁壁補修 #擁壁改修 #助成金

杉並区和泉四丁目で、土地探しをしている方におすすめしたい売地です。土地面積は120.90㎡、約36.57坪。第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅地で、住宅用地として検討できます。前面道路は幅員約5.8ｍの公道で、間口は約12ｍあります...
14/09/2026

杉並区和泉四丁目で、土地探しをしている方におすすめしたい売地です。

土地面積は120.90㎡、約36.57坪。

第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅地で、住宅用地として検討できます。

前面道路は幅員約5.8ｍの公道で、間口は約12ｍあります。

物件種別
建物名称 杉並区和泉四丁目土地
所在地 東京都杉並区和泉４丁目17番16 MAP
土地面積 公簿： 120.90㎡ (36.57坪) 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 40% 容積率 80%
最適用途 住宅用地
私道 なし
接道 北西側5.8ｍ公道に12.0ｍ接道
備考
費用
価格 10,800万円

交通面では、東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」徒歩9分

京王井の頭線「永福町駅」徒歩13分。

2路線2駅を利用できます。

周辺には神田川沿いの遊歩道が徒歩1分、べんてんばし公園が徒歩3分、
サミットストア和泉店が徒歩9分にあります。

散歩や買い物にも便利な環境です。

土地を購入して家を建てたい方、
杉並区で住まいを探している方に、
ぜひご検討いただきたい物件です。

暮らしの場所をじっくり選びたい方は、杉並区和泉四丁目の土地をご覧ください。

#杉並区 #和泉 #売地 #土地探し #家探し #方南町駅 #永福町駅 #不動産情報

昨日は「杉並区和田2丁目新築戸建」の現地販売会へお越しいただき、誠にありがとうございました。実際に現地まで足を運んでいただき、物件をご覧いただけたことを大変うれしく思います。今回の物件は、北東×南東の角地で陽当り・通風の良さが魅力の新築戸建...
14/09/2026

昨日は「杉並区和田2丁目新築戸建」の現地販売会へお越しいただき、
誠にありがとうございました。

実際に現地まで足を運んでいただき、
物件をご覧いただけたことを大変うれしく思います。

今回の物件は、北東×南東の角地で陽当り・通風の良さが魅力の新築戸建です。

方南町駅と中野富士見町駅から徒歩10分、東高円寺駅から徒歩14分と、3駅を利用できます。

車庫付きの木造3階建、間取りは3SLDK。

2階には約21.4帖のLDKがあり、南東向きのバルコニーも設けています。

玄関横にはシューズクロークがあり、収納スペースもしっかり確保されています。

戸建て
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杉並区和田2丁目新築戸建
9,980 万円
間取り
3SLDK
建物面積
101.22㎡
土地面積
60.08㎡ (18.17坪)
階建て
3階建て

アイコン: 住所
東京都杉並区和田２丁目
アイコン: 交通
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町駅」 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町駅」 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺駅」 徒歩14分

陽当り・通風の良い、北東×南東の角地!!

３駅利用可／最寄駅：:東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩10分

車庫付木造３階建、３ＳＬＤＫ、玄関横にシューズクローク付き。

ＬＤＫは合計約２１.４帖有り。２階に南東向きのバルコニー有り。

物件種別
部屋種別 戸建て
建物名称 杉並区和田2丁目新築戸建
所在地 東京都杉並区和田２丁目
建物面積 101.22㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 60.08㎡ (18.17坪)
間取り 3SLDK （1階：洋室4.5帖/S3.3帖 2階：LDK21.4帖 3階：洋室5.6帖/洋室5.6帖）
階建て 3階建て
建物構造 木造 築年月 2026年9月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 北東側4.0ｍ公道に接道
備考 セットバック：済
建築確認番号 第25UDHT建05117号
費用
価格 9,980万円

ご来場いただいた皆さま、改めましてありがとうございました。

ご覧いただいた中で気になる点やご相談などございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

#杉並区 #和田 #新築戸建て #現地販売会 #住宅 #家探し #土地探し #住まい探し #木造3階建 #角地 #3駅利用可 #方南町駅 #車庫付き #不動産情報

中野区で資産形成や資産運用、資産承継をお考えの方にご紹介したいのが、現在建築中の「中野区弥生町二丁目収益」です。鉄筋コンクリート造4階建て、土地面積201.36㎡、建物面積391.95㎡。全10戸のプランで、1DKが8戸、2DKが2戸となっ...
13/09/2026

中野区で資産形成や資産運用、資産承継をお考えの方に
ご紹介したいのが、現在建築中の「中野区弥生町二丁目収益」です。

鉄筋コンクリート造4階建て、土地面積201.36㎡、建物面積391.95㎡。

全10戸のプランで、1DKが8戸、2DKが2戸となっています。

この物件の魅力は、建築中の今だからこそ、
オーナー住戸への間取り変更など一部変更が可能な点です。

住居として自ら暮らしながら賃貸経営を行う
オーナー住戸＋賃貸併用の特別プランも検討できます。

また、賃貸として活用するだけでなく、二世帯、三世帯で
暮らす住まいとしても検討できます。

自分たちの暮らしと賃貸経営を一つの建物で考えたい方にとって、
さまざまな活用を検討できる一棟物件です。

立地は東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋」駅徒歩4分。
さらに「中野富士見町」駅徒歩11分、「中野坂上」駅徒歩15分と、
3駅を利用できます。

中野区弥生町で、資産形成、資産運用、資産承継を
見据えながら一棟物件を探している方へ。

建築中の今だからこそ検討できるオーナー住戸への変更など、
この物件ならではの可能性をぜひご検討ください。

物件種別
部屋種別 一棟売り
建物名称 中野区弥生町二丁目収益（全10戸　オーナー住戸への間取り等一部
所在地 東京都中野区弥生町２丁目 MAP
建物面積 391.95㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 201.36㎡ (60.91坪)
間取り 1DK 階建て 4階建て
総戸数 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 2026年8月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 70% 容積率 160%
地目 宅地
私道 私道負担面積：32.08㎡
接道 北側4.0ｍ私道に接道
価格 52,800万円

詳細はピタットハウス方南町店へ
お気軽にお問い合わせください。

新しい住まいで、ゆとりのある暮らしを始めたい方におすすめしたいのが、杉並区高円寺南1丁目にある「ハウス みるくモカ（みるく棟）（201）」です。2026年7月築の新築アパートで、間取りは1LDK専有面積は44.05㎡。2階から3階を使うメゾ...
13/09/2026

新しい住まいで、ゆとりのある暮らしを始めたい方におすすめしたいのが、
杉並区高円寺南1丁目にある
「ハウス みるくモカ（みるく棟）（201）」です。

2026年7月築の新築アパートで、間取りは1LDK
専有面積は44.05㎡。

2階から3階を使うメゾネットタイプなので、
住空間を分けながら暮らせます。

1フロア1住戸のため、落ち着いた住まいを求める
方にもおすすめです。

南向きで陽当たり良好。

新築ならではのきれいな住空間に加え、
浴室乾燥機や追い焚き風呂、独立洗面台、
温水洗浄便座など、毎日の暮らしを支える設備も
整っています。

さらに、敷地内には軽自動車専用駐車場を備えています。

車を利用する方にとっても、
住まいと駐車場を身近に確保できる点が魅力です。

東高円寺駅徒歩7分、高円寺駅徒歩12分、
新高円寺駅徒歩13分と3駅を利用できる立地もポイント。

新築の1LDKで、便利さとゆとりのある暮らしを始めたい方は、
ぜひご検討ください。

詳細はピタットハウス方南町店へ
お気軽にお問い合わせください。

#杉並区 #高円寺南 #賃貸 #メゾネットタイプ #2階3階 #軽自動車駐車場 #駅近 #東高円寺駅 #お部屋探し

毎日の通勤や外出を快適にしたい方におすすめしたいのが、方南町駅徒歩2分の「方南町コーポビアネーズ」です。駅まで徒歩2分という近さが、毎日の移動を身近にしてくれます。さらに、京王線「代田橋」駅も徒歩20分で利用でき、2路線とバス2路線を利用で...
13/09/2026

毎日の通勤や外出を快適にしたい方におすすめしたいのが、

方南町駅徒歩2分の「方南町コーポビアネーズ」です。

駅まで徒歩2分という近さが、毎日の移動を身近にしてくれます。

さらに、京王線「代田橋」駅も徒歩20分で利用でき、

2路線とバス2路線を利用できる環境です。

住まいは12階建ての10階部分。

眺望良好な1LDKで、専有面積は32.40㎡。

二人入居も可能です。

駅から近い立地に加えて、エレベーターや宅配ボックスも備えているため、
日々の暮らしを快適に支えます。

室内はフルリノベーションされ、システムキッチンや追い焚き風呂、
独立洗面台、温水洗浄便座などの設備も整っています。

即入居可能なので、駅近の住まいで新生活を始めたい方にもおすすめです。

方南町駅徒歩2分の利便性と、フルリノベーションされた快適な1LDK。

通勤や外出のしやすさを重視して住まいを探している方は、ぜひご検討ください。

方南町コーポビアネーズ
15.5 万円
共益費 5,000 円
敷 15.5万円
礼 15.5万円
間取り
1LDK
専有面積
32.40㎡
所在階
12階建ての10階
向き
西

アイコン: 住所
東京都杉並区方南２丁目４丁目１７
アイコン: 交通
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町駅」 徒歩2分
京王線 「代田橋駅」 徒歩20分

詳細はピタットハウス方南町店へ
お問い合わせください。

#杉並区 #方南 #賃貸 #マンション #即入居可 #フルリノベーション #10階部分 #二人入居可 #眺望 #設備充実 #方南町駅 #徒歩2分 #始発駅 #駅近
#お部屋探し #周辺環境充実

地面積は120.90㎡、36.57坪。第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅地で、戸建ての住まいを考えている方にご検討いただきたい土地です。東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩9分、京王井の頭線「永福町」駅徒歩13分と、2路線2駅を...
13/09/2026

地面積は120.90㎡、36.57坪。

第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅地で、

戸建ての住まいを考えている方にご検討いただきたい土地です。

東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩9分、

京王井の頭線「永福町」駅徒歩13分と、2路線2駅を利用できます。

前面道路は幅員約5.8ｍの公道で、約12ｍの間口があります。

周辺にはサミットストア和泉店徒歩9分、べんてんばし公園徒歩3分、

神田川沿いの遊歩道も徒歩約1分にあります。

買い物や散歩にも便利な環境が身近にそろっています。

杉並区で土地を購入し、
これから自分たちの理想の住まいを形にしたい方へ。

落ち着いた住宅地と駅へのアクセスを備えた和泉4丁目の土地を、ぜひご検討ください。

杉並区和泉四丁目土地
10,800 万円
土地面積
120.90㎡ (36.57坪)
建蔽率
40%
容積率
80%

アイコン: 住所
東京都杉並区和泉４丁目17番16
アイコン: 交通
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町駅」 徒歩9分
/京王井の頭線 「永福町駅」 徒歩13分

２路線２駅利用可、第一種低層地域の閑静な住宅地です。

詳細はピタットハウス方南町店へ
お気軽にお問い合わせください。

#杉並区 #和泉 #土地 #土地探し中 #戸建て #家探し #マイホーム #2駅利用可
#方南町駅 #永福町駅 #ファミリー #家
#不動産情報

🏠✨ ただいま現地販売会開催中です！杉並区和田2丁目の新築戸建、本日 9月13日（日）17時まで 現地販売会を開催しています！この物件でぜひ実際に見ていただきたいのが、約21.4帖の広々LDK✨写真でも開放感がありますが、現地に立ってみると...
13/09/2026

🏠✨ ただいま現地販売会開催中です！

杉並区和田2丁目の新築戸建、
本日 9月13日（日）17時まで 現地販売会を開催しています！

この物件でぜひ実際に見ていただきたいのが、
約21.4帖の広々LDK✨

写真でも開放感がありますが、現地に立ってみると「想像していたより広い！」と感じていただけると思います。前回の販売会でも、ご来場いただいたお客様から特に好評だったポイントです😊

そしてもう一つの魅力が、

🚉 東京メトロ丸ノ内線・始発駅「方南町」駅 徒歩10分！

都心へのアクセスと、落ち着いた住環境を両立した立地です。

🏡 3LDK＋S
✨ LDK約21.4帖
🚗 車庫付き
🚉 方南町駅徒歩10分

「ちょっと見てみたい」でも大歓迎です！

間取りや写真だけでは分からない広さ、明るさ、住み心地を、ぜひ現地で体感してください。

⏰ 本日17時まで開催中！
皆さまのご来場をお待ちしております！

hn

#現地販売会 #杉並区和田 #方南町 #方南町駅 #新築戸建

住所

方南2-20/14
Suginami-ku, Tokyo
168-0062

営業時間

月曜日 09:00 - 19:00
火曜日 09:00 - 19:00
木曜日 09:00 - 19:00
金曜日 09:00 - 19:00
土曜日 09:00 - 19:00
日曜日 09:00 - 19:00

電話番号

+81333179117

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