四つ葉ふどうさん

四つ葉ふどうさん JR鶯谷駅北口より1分の地域密着型の不動産会社です。鶯谷・日暮里・西日?

売買・管理会社の変更・リフォームをお考えのオーナー様、賃貸物件をお探しの方、ぜひ一度ご連絡ください。

大手不動産会社には真似できないスピード感で、お客様のご希望実現を目指します。

ご職業やコミュニケーションに不安がある方のご相談も承っております。

【LGBT向け住宅ローンが続々と!】ㅤ日本では、同性のパートナーとは戸籍上の婚姻関係が結べません。ㅤこれまでセクシュアルマイノリティーであるLGBTカップルの方々が一緒に生活しようと考えても婚姻関係ではない2人が協力して住宅ローンを組むこと...
28/05/2022

【LGBT向け住宅ローンが続々と!】

日本では、
同性のパートナーとは
戸籍上の婚姻関係が結べません。

これまでセクシュアルマイノリティーである
LGBTカップルの方々が
一緒に生活しようと考えても
婚姻関係ではない2人が
協力して住宅ローンを組むことは叶いませんでした。

では賃貸でお部屋を借りれば…

という選択肢ももちろんありますが、
オーナー判断でLGBTの方の2人入居には
残念ながらOKが出ないことも…😢

しかし、
最近では各銀行から
LGBT向け住宅ローンが
続々と誕生しています!

LGBTの方々が
2人で協力して組める住宅ローンの種類、
手続きに必要な書類、
リスク・注意点等は、

異性の夫婦が組むものとは
少々違いがあります。

この動きはSDGsの影響で、
5番目の目標である
「ジェンダー平等を実現しよう」
を念頭にした取り組みのひとつです。

日本社会も着々と進化中ですね✨

全ての人が
愛する人と幸せな未来をつくれるように

四つ葉ふどうさんも
LGBTの方を応援しています!

LGBTの方で不動産購入をお考えの方、
LGBT向け住宅ローンにご興味のある方、

もちろん、
まずは賃貸でLGBT OKの物件を探している方、

ぜひ一度
四つ葉ふどうさんにご相談ください^^


四つ葉ふどうさんでは、
東京・埼玉・千葉・神奈川中心部での
不動産投資や住み替えを
サポートしています。

お気軽にご相談ください😊
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☎:03-5604-9680

🍀四つ葉ふどうさんのHPはコチラ🍀
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【🍀元三島神社例大祭🍀開催中です!】5月14日(土)・15日(日)は元三島神社の例大祭です!ㅤ四つ葉ふどうさんの前の通りにも屋台がたくさん出ています🧆ㅤいつになく賑やかで活気に満ちあふれています!ㅤJR山手線 鶯谷駅北口から徒歩1分!改札を...
14/05/2022

【🍀元三島神社例大祭🍀開催中です!】

5月14日(土)・15日(日)は
元三島神社の例大祭です!

四つ葉ふどうさんの前の通りにも
屋台がたくさん出ています🧆

いつになく賑やかで
活気に満ちあふれています!

JR山手線 鶯谷駅北口から徒歩1分!
改札を出たらすぐに屋台が見えるので、

お近くにいらっしゃる方は
お祭りを楽しんでいってくださいね!

不動産をお探しの方は
ついでに四つ葉ふどうさんにもお立ち寄りください☆彡

スタッフ一同お待ちしております✨😊✨


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09/05/2022

\大きい🏠!格安!/
\大家族・子育て世帯におススメのファミリー物件/
🍀売買物件情報・2階建て中古戸建🍀


【最寄駅】
西武新宿線 「新所沢」駅から西武バス15分
「くぬぎ山」バス停下車 徒歩4分

日当たり良好な広々5DK!
庭・土地・駐車場付き
閑静な住宅街の綺麗な2F建

#狭山市中古戸建 5DK
1F…DK含む3部屋
2F…3部屋全室収納有
  うち1部屋にバルコニー付き!

【おすすめポイント】
✨5DKで1000万円を切る格安価格!!
✨日当たり良好
✨キレイな中古物件
✨駐車場・お庭付き!
✨閑静な住宅街
✨くぬぎ山バス停から徒歩わずか4分!
✨東京電力・都市ガス利用で経済的
✨公営水道・公共下水
✨トイレは各階に1つずつ有

【物件概要】
西武新宿線 「新所沢」駅から西武バス15分
「くぬぎ山」バス停下車 徒歩4分

2階建て中古戸建

間取り:5DK
価格:930万
築年月:昭和60年12月築
規模:木造スレート茸 2階建
土地面積:112.41㎡(公簿)
建物面積:98.32㎡(公簿)
現況:空
土地権利:所有権
地目:宅地
引渡日:相談
用途地域:市街化調整区域

専用住宅であれば建物の再建築可
司法書士は当社指定

郊外の広々とした環境で、
子育てしながら生活するのに
とても良い環境です!

内見をご希望の方は
四つ葉ふどうさんにご連絡ください🍀

お待ちしております✨😊✨

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03/05/2022

\✨ピッカピカのフルリノベーション✨/
\2駅利用可の好立地物件!/
🍀1LDK賃貸マンション🍀

【最寄駅】
JR京浜東北線 赤羽駅から徒歩 7分
東京メトロ南北線 志茂駅から徒歩7分

徒歩圏内で人気の2駅が使える
これ以上ない好立地!!

2022年3月フルリノベーション!
二人入居可!!
1フロア1部屋!ㅤ


2階

【おすすめポイント】
✨フルリノベーション済みのピッカピカのお部屋!
✨2人入居可
✨1フロア1部屋
✨南向き
✨フローリング
✨バス・トイレ別
✨温水洗浄便座
✨大型収納(サービスルーム)
✨シャワー・トイレ別
✨室内洗濯機置き場
✨追い焚き機能付きお風呂追い炊き
✨都市ガス
✨オートロック
✨BS・CS視聴可能
✨モニター付きインターホン
✨エアコン付
✨二重サッシ
✨バルコニー
✨Wi-fi完備・インターネット無料
✨宅配BOX

【物件概要】
JR京浜東北線 赤羽駅から徒歩7分
東京メトロ 南北線 志茂駅から徒歩7分

間取り:1LDK
賃料:120,000円
管理費:3,000円
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月

内見をご希望の方は
四つ葉ふどうさんにご連絡ください🍀

お待ちしております✨😊✨

※よろしければ
 こちらの投稿も一緒にご覧ください!
 ↓↓↓
 https://www.facebook.com/yotubarealestate/posts/324456173082941
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【相続した不動産の扱いに困っていませんか?】 ㅤ住む人がいなくなった実家や遠方の土地、親が良かれと思って残してくれた不動産。ㅤ相続したのは良いけれど…===== ㅤ😢固定資産税がかかる😢使い道がない😢維持費の負担が意外と大きい😢遠方で管理で...
28/04/2022

【相続した不動産の扱いに困っていませんか?】

住む人がいなくなった実家や遠方の土地、
親が良かれと思って残してくれた不動産。

相続したのは良いけれど…

===== ㅤ
😢固定資産税がかかる
😢使い道がない
😢維持費の負担が意外と大きい
😢遠方で管理できない
😢自宅との二重ローンになりツラい
=====

と扱いに困っていたり、
お悩みだったりしませんか?


時代とともに不動産の価値も変わり、
すべてが財産とは呼べなくなりました。

中には『負動産』と呼ばれてしまうものも…

多くの場合、

どうしていいかわからないから
とりあえず放っておこうかな…

となりがちですが、、、

・家屋が崩壊する
・放置が原因の事故

周辺住民への迷惑

賠償責任に発展

などの重篤な問題を起こしかねません。

また、
コロナ禍で収入が厳しい中、

😢これ以上の出費は避けたい

という切実な問題も…。

初めてのことだからこそ
頭を抱えてしまう不動産の問題について、

・誰に相談すればよいのか
・どんな方法があるのか

お悩みの方は、
ぜひ四つ葉ふどうさんへご連絡ください!

現状を丁寧にお聞きした上で、
売却・他の活用方法のどちらが良いのか、
それぞれのケースに寄り添い
ベストな提案をいたします!


弊社は、東京・神奈川・千葉・埼玉の東京圏で

・20年以上の業歴で地域に根差し
・相続物件を現地査定の上
・一連の手続きを全面的にサポート

豊富な実績と経験で
お客様からの信頼に応えてまいりました。

ご相談は無料です!
売却をご検討されていなくても
大歓迎!

詳しくはこちらをご覧ください。
↓↓↓ 
https://yotuba4-baibai.tokyo/sellbuild/

ご連絡お待ちしております。

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🍀GW営業時間のお知らせ🍀ㅤ4/29(金)~5/5(木)は【9:00~17:00】に営業時間を変更してお待ちしております!ㅤ==============お客様のご案内で事務所を閉めている場合がありますので先にお電話📞をいただけるとスムーズで...
27/04/2022

🍀GW営業時間のお知らせ🍀

4/29(金)~5/5(木)は
【9:00~17:00】
に営業時間を変更して
お待ちしております!

==============
お客様のご案内で
事務所を閉めている場合がありますので
先にお電話📞をいただけるとスムーズです!

☎:03-5604-9680
==============

まとまった時間が確保できる
ゴールデンウィーク期間は
ゆっくり #お部屋探し #おうち探し をする
絶好のタイミングです🏠

もちろん
#投資物件探し にも✨

四つ葉ふどうさんが全力で
お客様一人一人に合った物件探しを
お手伝い致します💪😊

あなたの理想の物件について
ぜひお話を聞かせてくださいね✨

四つ葉ふどうさんへの
ご連絡は下記までお願いいたします!

スタッフ一同お待ちしております✨😊✨


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【固定資産税の季節です!】土地・建物を所有されている皆さま!ㅤそろそろ固定資産税の納税通知書がご自宅やオフィスに郵送されてきたのではないでしょうか?ㅤ固定資産税は、建物や土地に対して課される税金で、毎年1月1日時点で建物・土地を所有している...
14/04/2022

【固定資産税の季節です!】

土地・建物を所有されている皆さま!

そろそろ
固定資産税の納税通知書が
ご自宅やオフィスに
郵送されてきたのではないでしょうか?

固定資産税は、
建物や土地に対して課される税金で、
毎年1月1日時点で
建物・土地を所有している方に
納税の義務が発生します。

支払いが遅れると、
最大で年14.6%の延滞金が
発生しますので、
”うっかり払い忘れ”には
充分ご注意くださいね!

もしも
固定資産税ばかりか
#住宅ローン も
払う目途が立たない…😢

既に滞納中…😢

という場合は、
今スグ四つ葉ふどうさんに
ご相談ください!!

まずはご状況をお伺いしたうえで
任意売却という手法で
窮地から抜け出すお手伝いが
できるかもしれません。
↓↓↓
https://yotuba4-baibai.tokyo/sellnini/

============
😢コロナ禍において
 収入が減ってしまった
😢病気・事故で働けなくなり
 収入が得られない
😢離婚してこれまでと同じ支払いは
 継続できなくなった
============

など、
住宅購入時には想定できなかった
アクシデントが発生することもあるでしょう。

起きてしまったことは
どうにもすることはできませんが、

未来をコントロールすることは
できるはず。

そのためにも
一刻も早く手を打つ必要があります。

東京・神奈川・千葉・埼玉の東京圏で
固定資産税や #住宅ローン の支払いに
お困りの方は
1秒でも早く四つ葉ふどうさんに
ご連絡ください!

任意売却の経験が豊富な
四つ葉ふどうさんが
#秘密厳守 #ご相談無料 で
それぞれのケースに寄り添って
お助けいたします。

なお、弊社では
この情報を1人でも多くの必要な方に
お届けしたい所存です。

投稿をご覧になった方の周囲に
もし住宅ローンでお困りの方が
いらっしゃったら、
ぜひご伝達・ご紹介ください。

また、
シェアのご協力も大歓迎です。

1人でも多くの方をお助けしたいので
ご支援の程
どうぞよろしくお願いいたします。

===========
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13/04/2022

JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩7分、東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分
maison de urban 301&302

\建物はそのままに/【リフォーム・リノベーションも承ります!】時間差のある投稿になってしまいましたが、、、ㅤ昨年末から建物所有のオーナー様にご依頼いただきまして建物躯体はそのままに、ㅤ外壁も内装も!1棟まるまるリノベーションを四つ葉ふどうさ...
29/03/2022

\建物はそのままに/
【リフォーム・リノベーションも承ります!】

時間差のある投稿に
なってしまいましたが、、、

昨年末から
建物所有のオーナー様にご依頼いただきまして
建物躯体はそのままに、

外壁も内装も!
1棟まるまるリノベーションを
四つ葉ふどうさんで
手掛けさせていただきました!!
ㅤㅤ
お持ちの不動産の築年数が
15年、20年と積み重なり、

=======
🤔内装が古臭くなってきたな…
🤔建て替えようかな…
=======

とお考えの方は、
ぜひ一度四つ葉ふどうさんに
ご相談ください。

リフォームで一通りきれいにするか、
リノベーションで最大限に刷新するのか、

はたまた
建て替えをしたほうが良いのか?!

適切なアドバイスをいたします!

リフォーム・リノベーションだけで
済むのであれば、
費用はぐっと抑えられますし、
見違えるほどにお部屋が生まれ変わります!

きれいになったリノベーション後の写真は
後日アップいたします。

楽しみにお待ちくださいね☆彡


===========
🍀四つ葉ふどうさんをもっと知りたい🍀
という方はぜひHPをご覧ください。
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28/03/2022

\日暮里に住めてこの値段?!/
\しかも、フリーレント付き!/
🍀1Rシェアハウス(定期賃貸借)🍀

【最寄駅】
JR山手線 日暮里駅から徒歩4分
JR常磐線 三河島駅から徒歩9分

シェアハウスだから
一人暮らしでも寂しくない!

便利で人気の日暮里に
破格で住める!

共有部分も
清潔に管理されていて
設備・備品が充実!


7号室・14号室(2階)
16号室・19号室(3階)

【おすすめポイント】
✨人気の日暮里から徒歩わずか4分!
✨プライバシーもきちんと保てるシェアハウス
✨共有部分は管理が行き届いてキレイ!
✨設備・備品が充実
✨電気・ガス・水道の使用制限なし!
✨フリーレント1か月付き!
✨即入居可
✨敷金・礼金ゼロ
✨建物内禁煙

【室内設備】
エアコン・照明器具・ベッド・ベッドカバー
カーテン・シルバーラック・机・椅子
テレビ(3階のみ)・冷蔵庫(3階のみ)

【物件概要】
JR山手線 日暮里駅から徒歩4分
JR常磐線 三河島駅から徒歩9分

間取り:1R
賃料(いずれも賃料・管理費・光熱費の合計):
 07号室(2階)66,500円
 14号室(2階)60,500円
 16号室(3階)64,500円
 19号室(3階)65,500円
契約期間:2年
賃貸保証初回保証料:月額総賃料50%~
敷金:0ヶ月
礼金:0ヶ月

お部屋ごとに違いがあります!

内見をご希望の方は
四つ葉ふどうさんにご連絡ください🍀

お待ちしております✨😊✨

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☎:03-5604-9680
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\東京の桜は3月21日頃から!/【発見!鶯谷の魅力⑧】こんにちは!台東区・鶯谷の四つ葉ふどうさんです🍀ㅤ日本気象株式会社から2022年の桜の開花予想が出ました!ㅤ東京のソメイヨシノが開花するのは3月21日頃とのことです。ㅤ楽しみですね!ㅤと...
13/03/2022

\東京の桜は3月21日頃から!/
【発見!鶯谷の魅力⑧】

こんにちは!
台東区・鶯谷の
四つ葉ふどうさんです🍀

日本気象株式会社から
2022年の桜の開花予想が出ました!

東京のソメイヨシノが開花するのは
3月21日頃とのことです。

楽しみですね!

ということで、
本日は
四つ葉ふどうさんがある

鶯谷周辺の
オススメ桜スポットを
3つほどご紹介いたします🌸

=======
①上野恩賜公園
=======
鶯谷駅から徒歩10分。
広大な公園内の
そこかしこで咲き誇る桜は
まさに圧巻です!

上野公園は上野駅からでしょ?!

と思われるかもしれませんが、
鶯谷から歩いた方が
坂を上る必要がなくて断然ラクチンです!

=======
②谷中霊園
=======
鶯谷駅から徒歩12分。

谷中霊園の中央には
「さくら通り」という道路があり、
通りの両側に桜が植えられています。

お花見ついでに
最後の将軍である徳川慶喜公や
間もなく1万円札の顔になる
渋沢栄一さんの
お墓参りもどうぞ!

=======
③元三島神社
=======
鶯谷駅から徒歩1分!

小さな神社の境内で
わっさりと咲く
桜のインパクトがスゴイ!

しかも
四つ葉ふどうさんから近い!

ぜひコチラもご覧ください🌸
↓↓↓
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=116777743835349&id=107115141468276

四つ葉ふどうさんで
投資物件・お部屋探しのついでに
お花見も楽しんでくださいね✨


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\新築マンションの平均価格が/\\過去最高値を更新!//ㅤ2021年の全国の新築マンション発売戸数が前年比29.5%増の7万7552戸で、ㅤ3年ぶりに増加した旨、不動産経済研究所より発表されました!ㅤしかも!ㅤ1戸当たりの平均価格は、前年比...
12/03/2022

\新築マンションの平均価格が/
\\過去最高値を更新!//

2021年の全国の
新築マンション発売戸数が
前年比29.5%増の7万7552戸で、

3年ぶりに増加した旨、
不動産経済研究所より
発表されました!

しかも!

1戸当たりの平均価格は、
前年比2.9%上昇の5,115万円と
過去最高値を更新したとのこと!

根強い人気の
東京23区や大阪市内の高額物件が
人気を集め、
平均価格を押し上げたようです。

新築マンションの価格が
上昇しているということは、、、

中古マンションももちろん
高値がつく可能性が高いです!

東京23区、東京近郊で、

売り手市場の今こそ
有利に不動産売却をしたい!

とお考えでしたら、
ぜひ一度
四つ葉ふどうさんにご相談ください^^

今なら、
買ったときより高く
売れる可能性大✨

お持ちの不動産の市場価値を知るために
査定だけしてみたい!

という方ももちろん歓迎です。

売却の詳しい流れは
こちらをご覧ください😊
↓↓↓
https://yotuba4-baibai.tokyo/sellbuild/


四つ葉ふどうさんでは、
東京・埼玉・千葉・神奈川中心部での
不動産投資や住み替えを
サポートしています。

お気軽にご相談ください😊
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住所

根岸1-6-9 野村ビル2階
Taito-ku, Tokyo
1100003

営業時間

月曜日 09:00 - 18:00
火曜日 09:00 - 18:00
水曜日 09:00 - 17:00
木曜日 09:00 - 17:00
金曜日 09:00 - 18:00
土曜日 09:00 - 17:00
日曜日 09:00 - 17:00

ウェブサイト

アラート

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