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NPO法人マンション管理パートナーズ マンション管理組合運営をサポートする専門家の集団です

今年のマンション管理士の仕事収めです。大きな案件を討議中ですが、全て順調に物事が前に進んでいます。　　　http://blog.mkanri-pts.net/。
17/12/2018

今年のマンション管理士の仕事収めです。
大きな案件を討議中ですが、全て順調に物事が前に進んでいます。　　　http://blog.mkanri-pts.net/。

台風被害等、今年は保険代理店さんと面談する事がありました。マンション総合保険は、価格や保証内容等も大切な事ですが、事故時に迅速に対応してくれる保険代理店さんが評価のポイントでしょう。http://blog.mkanri-pts.net/
19/11/2018

台風被害等、今年は保険代理店さんと面談する事がありました。マンション総合保険は、価格や保証内容等も大切な事ですが、事故時に迅速に対応してくれる保険代理店さんが評価のポイントでしょう。http://blog.mkanri-pts.net/

台風の被害で屋上の部材が飛ばされました。大きな台風でした。幸いにも、規約をこの春に改正していましたので、フットワーク軽く対処できました。　規約21条6項：理事長は、災害等の緊急時においては、総会または理事会の決議によらずに、敷地及び共有部分...
11/11/2018

台風の被害で屋上の部材が飛ばされました。
大きな台風でした。
幸いにも、規約をこの春に改正していましたので、フットワーク軽く対処できました。
　規約21条6項：理事長は、災害等の緊急時においては、総会または理事会の決議によらずに、敷地及び共有部分等の必要な保存行為を行う事ができる。
http://blog.mkanri-pts.net/

大規模修繕工事支援工事施工会社候補の担当の方に理事会に来ていただき、再度面接を行いました。　第１候補の理由は、すぐ近くの会社でありフットワークが軽いので、今後ホームドクターとして、小さなメンテ～大規模修繕まで面倒を見てもらえそうと思えるから...
08/07/2018

大規模修繕工事支援
工事施工会社候補の担当の方に理事会に来ていただき、再度面接を行いました。　第１候補の理由は、すぐ近くの会社でありフットワークが軽いので、今後ホームドクターとして、小さなメンテ～大規模修繕まで面倒を見てもらえそうと思えるからです。
http://blog.mkanri-pts.net/

業者のプレゼンの支援です。案件に詳しい当会会員がサブとして同行しました。内容も大事ですが、話しやすさや相性等も検討材料かと思います。　直接の担当者に面談する事が重要です。　担当者でない、話の上手な人や愛想の良い人は印象は良いですが、現実に現...
03/05/2018

業者のプレゼンの支援です。案件に詳しい当会会員がサブとして同行しました。
内容も大事ですが、話しやすさや相性等も検討材料かと思います。　直接の担当者に面談する事が重要です。　担当者でない、話の上手な人や愛想の良い人は印象は良いですが、現実に現場で対応する人がキーマンです。
　http://blog.mkanri-pts.net/　　

顧問での支援活動を開始しました。管理組合運営の全般のお手伝いです。長期対応の大きな課題が決着するまでの支援となります。当会会員の各分野の専門家が、都度の案件にサブとして主担当者をフォローします。外部ではなく内部のネットワークですので、スムー...
11/03/2018

顧問での支援活動を開始しました。
管理組合運営の全般のお手伝いです。長期対応の大きな課題が決着するまでの支援となります。
当会会員の各分野の専門家が、都度の案件にサブとして主担当者をフォローします。外部ではなく内部のネットワークですので、スムーズに対応が出来ます。これもチームで活動する利点です。　　　　http://blog.mkanri-pts.net/

民泊禁止の規約改正です。〈民泊及び特区民泊の全面禁止〉の規約改正の臨時総会を支援しました。反対無しで承認されました。　標準文言以外に、ヤミ民泊が疑われる場合の調査権の文言も追加してあります。　http://blog.mkanri-pts.n...
08/02/2018

民泊禁止の規約改正です。
〈民泊及び特区民泊の全面禁止〉の規約改正の臨時総会を支援しました。反対無しで承認されました。　標準文言以外に、ヤミ民泊が疑われる場合の調査権の文言も追加してあります。　http://blog.mkanri-pts.net/
　

同時に2管理組合で「長期修繕計画書の見直し」の支援を実施中です。マンションは戸建と違い建物の規模も大きく複雑な構造です。消防やエレベーター等の特殊な設備もあります。場当たり的な対応では適切な維持管理が出来ません。定期的に、専門的な知識を持っ...
29/10/2017

同時に2管理組合で「長期修繕計画書の見直し」の支援を実施中です。
マンションは戸建と違い建物の規模も大きく複雑な構造です。消防やエレベーター等の特殊な設備もあります。場当たり的な対応では適切な維持管理が出来ません。
定期的に、専門的な知識を持った建築士等に現場で劣化状況を確認してもらい、管理組合が主体となって見直すのが良い方法です。　　　https://l.facebook.com/l.php?u=http%3A%2F%2Fblog.mkanri-pts.net%2F&h=ATNw5AnZy1uGBQOYdeN7AwvDZyIa6AXqIpxMxFphfl7Rm_qrM6V4YyVxYAlUka6WPzcvQSPbZ9I6E4Wn5wmXZXBgfLp3QCEfnyxtpQJvWYAND38eSh2bIDM0zm1K36sy7DWtcSsQXmQL9gg57FzcLIBKSU0oDaR3oDtqXpVvWy1a_TAmqf-lNyfvXC2L4f5IYV6JPNdQB_OkHTO6jhgTspWeusAY831xmn0g1eeocpnEcwqmhTk2I7cn-07z99YKaX3yxk_-dzOKyxyWcknC0YiJHuYtOUevLpbUR3oaV8Q

ブログを更新しました。ー不法駐輪ートップページ下部の「マンション管理情報」からブログの画面へ入室してください。　　http://blog.mkanri-pts.net/
29/10/2017

ブログを更新しました。ー不法駐輪ー
トップページ下部の「マンション管理情報」からブログの画面へ入室してください。　　http://blog.mkanri-pts.net/

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