土地家屋調査士法人藤井十章事務所

土地家屋調査士法人藤井十章事務所 土地・家屋に関する相談から、近隣対策・地図情報システム・業務システ?

土地家屋調査士は、ご近所との境界を調査したり、測量を行います。
境界による近隣トラブルからお困りのことを気軽にご相談ください。

地図情報システムや業務システム開発などを通して、事務作業の効率化や文書の電子化によるペーパーレスを促進し、効率化とエコロジーを目指すコンサルティングを行っています。

衛星測位システムによる効果的な活用研究を行っています。
2009年、東京大学空間情報科学センター(CSIS)にてC10「土地家屋調査士が行う業務データの地理空間情報化についての研究」の研究発表を行いました。
http://www.csis.u-tokyo.ac.jp/csisdays2009/program.html

登記事項の時間概念と登記原因日付モデル年月日不詳という概念があった、DB検索にも一応引っかかってほしいんですね。時間概念をモデル化しました。今まで作成してきたものをオントロジー化しておきましたので、Git Hubでまとまったら公開するように...
05/03/2026

登記事項の時間概念と登記原因日付モデル
年月日不詳という概念があった、DB検索にも一応引っかかってほしいんですね。
時間概念をモデル化しました。

今まで作成してきたものをオントロジー化しておきましたので、
Git Hubでまとまったら公開するようにします。

日本における クラスについて、以下の設計自然人における事実の認知機能についてと補助をする者が必要か否かや相続が発生している登記名義人に対する所有の複数共有化についてや、土地管理者の定義を行いました。
02/03/2026

日本における クラスについて、以下の設計
自然人における事実の認知機能についてと補助をする者が必要か否かや相続が発生している登記名義人に対する所有の複数共有化についてや、土地管理者の定義を行いました。

十文字隣接対象土地Aから見た場合： B │C ─ A ─ D │ E例えば： • AとB → 線で接する • AとC → 線で接する • AとD → 線で接する • AとE → 線...
01/03/2026

十文字隣接

対象土地Aから見た場合：

B
│
C ─ A ─ D
│
E

例えば：
• AとB → 線で接する
• AとC → 線で接する
• AとD → 線で接する
• AとE → 線で接する

しかし斜め方向：
• BとC
• BとD
• CとE
• DとE

は 点でしか接していない

LADM的にどう扱うか？

🔷 原則

LADMでは：
• LA_BoundaryFaceString → 線（1D）
• LA_Point → 点（0D）

は位相次元が異なる別概念

接触タイプ LADM表現
線で接する 共通BoundaryFaceString
点のみ接する 共通Pointのみ

LADM実装上の推奨設計（日本拡張）

① Boundaryは「線が存在する場合のみ」生成

class T_Boundary {
BoundaryID
BoundaryType
Geometry (LineString)
}

⸻

② Point隣接を明示的に扱うなら

class T_PointAdjacency {
SpatialUnitID1
SpatialUnitID2
SharedPointID
}

しかし通常は：

👉 空間演算（ST_Touches）で導出可能
👉 データとしては持たない

🧠 位相整理（次元理論）
接触 交差次元
面×面が線で接触 1D
面×面が点で接触 0D
面が重なる 2D
十文字の対角は：

面×面の交差次元 = 0

だから Boundaryは存在しません。

日本実務への適用（筆界モデル）

私のモデルで言うと：
• fudekai（筆界）は「線」
• 対角は筆界ではない
• 点は筆界点であって筆界ではない

筆界 = 線
筆界点 = 点

対角隣接は

筆界共有なし
筆界点のみ共有

もしゼロ長Lineを作ると：
• 面積計算でエラー
• DBでinvalid geometry
• QGISでTopology error
• CloudCompare連携で崩壊
• BIM統合時に破綻

⸻

🎯 結論

同一点2つでLineを表す？ ❌ しない
十文字対角はBoundary？ ❌ ならない
どう扱う？ 共通Pointのみ
隣接判定は？ 空間演算で導

国際的には：
• ISO 19107 topology
• 3D cadastre理論

では、

「隣接」と「接触」は区別する

とされます。

十文字は：

adjacency = false
touching = true
boundary-sharing = false

日本における境界確認の状態遷移図（プロセス図）は以下の通り
24/02/2026

日本における境界確認の状態遷移図（プロセス図）は以下の通り

日本における境界クラスに関してのISO TC211の に準拠した を作成してみました。 #筆界特定制度 など日本固有の制度や任意座標系の地籍測量図、不在地主と土地管理者なども扱えるものとなっています。
24/02/2026

日本における境界クラスに関してのISO TC211の に準拠した を作成してみました。
#筆界特定制度 など日本固有の制度や任意座標系の地籍測量図、不在地主と土地管理者なども扱えるものとなっています。

昨日、日本測量協会の賀詞交換会へ出席してまいりました。日本測量者連盟の幹事という立場ですが清水会長、村上副会長はじめ、新年のご挨拶ができて大変嬉しく思います。
07/01/2026

昨日、日本測量協会の賀詞交換会へ出席してまいりました。
日本測量者連盟の幹事という立場ですが
清水会長、村上副会長はじめ、
新年のご挨拶ができて大変嬉しく思います。

日本測量者連盟の幹事を務めさせていただいている関係で、日本の土地登記制度を中心とした説明を３０分に渡りレクチャーして参りました。連盟の村上会長、測量協会の清水会長と貴重な時間を過ごすことができました。月刊測量にも一部記事が載るかと思います。...
24/10/2025

日本測量者連盟の幹事を務めさせていただいている関係で、日本の土地登記制度を中心とした説明を３０分に渡りレクチャーして参りました。連盟の村上会長、測量協会の清水会長と貴重な時間を過ごすことができました。
月刊測量にも一部記事が載るかと思います。

国土、行政区域、管轄官庁と地籍情報における地図の作成事業や高精度の地図作成の進捗状況を主に説明しました。
女性で初めて測量士の資格を取得した方との交流もできたし、世界の資格者の高齢化問題も意見交換ができました。

懇親会にて、村上会長の邦楽演奏などで楽しんでいただき、楽しく有意義な時間でした。

来年、マレーシアのクアラルンプールにて東南アジア測量者会議が開催されるということで、機会があれば久しぶりに行ってみたいなと思います。

昨年にクチンへ行ったので、ここ数年でマレーシアによく行く機会があるなと自分でも驚いています。

11/09/2025

令和７年９月８日をもちまして、法人化となりました。事務所名称に変更はございません。
今後とも末永くよろしくお願い申し上げます。

01/08/2025

本日創業24年となりました。
阪神地区を中心に4925箇所の現場実績
これからもよろしくお願いします🙇

住所

川面5丁目10番2号
Takarazuka-shi, Hyogo
665-0842

営業時間

月曜日 09:30 - 18:00
火曜日 09:30 - 18:00
水曜日 09:30 - 18:00
木曜日 09:30 - 18:00
金曜日 09:30 - 18:00

電話番号

0797-86-3587

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