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東京不動産賃貸、投資小助手, Toshima (2026)

02/04/2022

#東京都租賃 #目黑区 #留學生和外國人 #2人居
大家好！今天介紹的物件是位於東京都目黑区都立大學附近的マンション，安靜住宅区。
【賃料】148,000円~
【管理費】10,000円
【敷金 / 礼金】1ヶ月 / 1ヶ月
【戶型 / 面積 / 樓層】1LDK / 43㎡ / 4F~5F
【年数 / 構造】2008年2月築 / RC造
【交通】東急東横線「都立大学駅」步行9分鐘。

【内部設施】対面式キッチン / 2口コンロ / バス・トイレ別 / 浴室乾燥 / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / エアコン / インターホン / 室内洗濯機置場 / クローゼット / 人感照明センサー
【建築設施】エレベーター / 宅配ＢＯＸ / オートロック / 24時間ゴミ出し可
【周邊設施】超市步行3分鐘，24時間便利店步行1分鐘，目黒区立中根公園步行1分鐘。

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株式会社東和マネジメント
〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-13-5 池袋サザンプレイス 3F
TEL：03-5956-6295

19/03/2022

#販賣中古公寓 #学区房 #文京区前三國小 #文京区前三國中
#4線5駅 #新耐震 #3方向角屋 #寵物可 #安靜住宅区
大家好！今天介紹的物件位於東京教育NO.1的文京区，物件屬於文京区前三國小和國中的範圍内（青柳小学校・音羽中学校）。位於安静住宅区，2面陽臺，3面采光，角屋（一面鄰接獨立住戶）。建築大規模修繕工事完成，今年2月室内新規裝修完成！

【価格】4,780万円
【管理費】12,500円
【修繕積立金 / 修繕積立金総額】7,660円 / 17,054,453円
【固定資産・税都市計画税】73,441円

【間取／専有面積／バルコニー面積】2DK／41.04㎡／6.08㎡
【構造】鉄筋コンクリート造／地上7层・5层部分
【築年月】1997年5月
【土地権利】所有権

【駐車場】月額27,000円
【自転車置き場】月額300円
【バイク置き場】月額1,000円円
【ペット飼育】可
【建築設備】宅配ボックス、オートロック、エレベーター

【交通】
丸ノ内線・新大塚駅徒步3分分鐘
JR山手線・大塚駅徒步10分鐘
有楽町線・護国寺駅徒步10分鐘
有楽町線・東池袋駅徒步11分鐘
都電荒川線・向原駅徒步7分鐘

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28/02/2022

#東京都租賃 #新築マンション #留學生和外國人 #可養寵物
大家好！今天介紹的物件是2022年3月即將建成的新築マンション，目前多間招租中。

【賃料】130,000円~
【管理費】12,000円
【敷金 / 礼金】0ヶ月 / 1ヶ月
【戶型 / 面積 / 樓層】1LDK / 40㎡~ / 6F~
【年数 / 構造】2022年2月築 / RC造

【交通】総武線「亀戸駅」步行10分鐘。
総武線是東京非常人氣的一條綫，橫穿東京，向西直達新小岩、市川、本八幡、船橋、千葉，向東直達秋葉原、御茶ノ水、飯田橋、代々木、新宿、中野、吉祥寺。

【内部設施】システムキッチン / / バス・トイレ別 / 浴室乾燥 / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / エアコン / インターホン（モニタ付） / 室内洗濯機置場 / クローゼット
【建築設施】エレベーター / 宅配ＢＯＸ / オートロック（モニタ付） / 駐輪場 / バイク置き場

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15/02/2022

#東京23区 #新小岩 #審查簡單
#無仲介費 #無禮金 #無保證金 #無違約金 #無違約金 #無更新費
#不需要連帶保證人 #不需要保證人
#外國籍可 #留學生可 #家族可 #合租可 #短租長租皆可
大家好！今天介紹一戶UR团地房，位於新小岩駅徒步9分鐘。
【賃料】88,700円　【管理費】4,800円
【礼金／仲介手数料／違約金／更新費】全部0円
【間取／面積】1DK／31㎡ / 7F

【設備】バス・トイレ別 / 洗面所独立 / 自動お湯張り機能 / 温水洗浄便座 / 洗濯機置場（室内） / 全居室収納 / バルコニー / エレベーター / エアコン
【交通】新小岩駅総武線（各駅停車） / 総武線（快速）
【周邊設施】駅前大型商店街，生活購物應有盡有。周邊中華物產店、料理店很多，還有SEIYU超市24時間営業。藥妝店、熟食店、書店、ドン・キホーテ，銀行、郵局。

【關於押金】退房時返還，不論住多久，都會返還！
工作黨：2個月押金，2個月押金退房返還。
留學生：需提前交滿一年房租+2個月押金。2個月押金退房返還。如果沒有住滿一年，剩餘部分的房租也會全額退還。
【關於更新費】續約沒有更新費！
【關於違約金】沒有違約金！不論居住未滿3個月還是1年，退租沒有違約金！
【更換团地】如果想搬到別的地方的团地居住，不需要額外再付押金！簽約只需要當月入住的月租！
【關於保證人】不需要保證人！在日本租一般房子，相信很多人都有遇到過審查公司需要日本保證人，或者不租外國人、帶小孩的家族、甚至是留學生。但是團地審查就完全不用擔心這些問題，哪怕是預算有限，也可以和朋友一起合租。

【團地房簡介】很多人對團地房的印象是比較老舊的住宅区，但是團地房最大的優勢就是沒有任何初期費用！審查也非常簡單，不需要保證人，更不需要日本人做擔保人！雖然房齡比較老，但是國家和政府有定期修繕及良好管理，所以完全不用擔心地震等原因造成樓房破損之類的問題。

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株式会社東和マネジメント
豊島区南池袋3‐13‐5
池袋サザンプレイス　３F
TEL：03-5956-6295

05/02/2022

#東京都租賃 #月租免費2個月 #2線電車可利用 #マンション #留學生和外國人 #可養寵物
新年好！今天介紹的物件位於新宿区，新年大優惠！！申請入住免2個月賃料，免費使用WiFi！！房間8.1帖精裝洋式，2021年新築公寓。
周邊有2條可以利用的電車，出行非常方便。
【賃料】106,000円
【管理費】6,000円
【敷金 / 礼金】1ヶ月 / 0ヶ月
【戶型 / 面積 / 樓層】1K / 23.56㎡ / 3F
【年数 / 構造】2021年6月築 / RC造
【交通】「江戸川橋駅」步行3分鐘，有楽町線直達池袋、飯田橋、銀座等。
「神楽坂駅」步行10分鐘。東西線直達高田馬場、大手町、日本橋等。
從物件出發，步行2分鐘24小時便利店，步行5分鐘スーパー，步行2分鐘郵便局。
【内部設施】システムキッチン / IHクッキングヒーター / バス・トイレ別 / 浴室乾燥 / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / エアコン / インターホン（モニタ付） / 室内洗濯機置場 / クローゼット
【建築設施】エレベーター / 宅配ＢＯＸ / オートロック
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25/11/2021

#東京23区 #審查簡單
#無仲介費 #無禮金 #無保證金 #無違約金 #無違約金 #無更新費
#不需要連帶保證人 #不需要保證人
#外國籍可 #留學生可 #家族可 #合租可 #短租長租皆可
大家好！今天介紹一戶UR团地房，先介紹下物件的詳細信息~

【賃料】88,700円　【管理費】4,800円
【礼金／仲介手数料／違約金／更新費】全部0円
【間取／面積】1DK／32㎡ / 8F
【設備】バス・トイレ別 / 洗面所独立 / 自動お湯張り機能 / 温水洗浄便座 / 洗濯機置場（室内） / 全居室収納 / バルコニー / エレベーター / エアコン / 防犯カメラ

【交通】青砥駅，可直達以下駅，無需換乘
京成本線：京成上野駅、日暮里駅、新三河島駅、京成小岩駅、京成八幡、京成船橋駅、成田空港ターミナル等
京成押上線：直達八広駅、押上駅等
都営浅草線：押上駅（スカイツリー）、浅草駅、蔵前駅、浅草橋駅、人形町駅、日本橋駅、東銀座駅、新橋駅、三田駅、五反田駅等
京急線：品川駅、横浜駅、羽田空港ターミナル駅等

【周邊設施】駅前ショッピングセンター「ユアエルム」、スーパーマーケット、100円ショップ「ダイソー」、ヨークマート、ドン・キホーテ

【押金退房時返還】不論住多久，都會返還！
工作黨：2個月押金，2個月押金退房返還。
留學生：需提前交滿一年房租+2個月押金。2個月押金退房返還。如果沒有住滿一年，剩餘部分的房租也會全額退還。

【團地房簡介】很多人對團地房的印象是比較老舊的住宅区，但是團地房最大的優勢就是沒有任何初期費用！審查也非常簡單，不需要保證人，更不需要日本人做擔保人！雖然房齡比較老，但是國家和政府有定期修繕及良好管理，所以完全不用擔心地震等原因造成樓房破損之類的問題。而且每個團地住宅区生活設施配備比較齊全，超市、藥妝店、小診所、公園、管理中心等，隨時下樓買菜、健身、或者有問題也能及時找到管理公司商談，生活非常便捷。
在日本租一般房子，相信很多人都有遇到過審查公司需要日本保證人，或者不租外國人、帶小孩的家族、甚至是留學生。但是團地審查就完全不用擔心這些問題，哪怕是預算有限，也可以和朋友一起合租。另外如果簽約后沒有住滿一年，也不需要支付違約金，續約也不需要更新費，完全又是節省一筆開銷呢！

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豊島区南池袋3‐13‐5
池袋サザンプレイス　３F

11/11/2021

#東京23区 #上野駅 #外國籍2人合租 #免禮金
#高級マンション #バストイレ別 #駅まで5分 #インターネット無料
大家好！今天介紹的物件位於東京都有名的上野，2人入住免禮金！

【賃料+管理費】178,000円
【敷金 / 礼金】0円 / 1ヶ月
【戶型 / 面積 / 樓層】1LDK / 40.31㎡ / 7F
【年数 / 構造】2017年3月築 / 鉄筋コンクリート造
【交通】「上野駅」步行5分鐘
「稲荷町駅」步行5分鐘。

【内部設施】システムキッチン / 2口コンロ / バス・トイレ別 / 浴室乾燥 / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / エアコン / インターホン（モニタ付） / 室内洗濯機置場 / クローゼット
【建築設施】エレベーター / 宅配ＢＯＸ / オートロック / メールボックス / 駐輪場 / バイク置場

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05/11/2021

#早稲田 #租賃 #複式公寓 #2人居 #多線電車可利用 #マンション
大家好！今天介紹的物件位於新宿区，是一戶現在工業風精裝的2曾小複式公寓。外國籍、2人合租皆可！而且周邊有2條可以利用的電車，出行非常方便。

【賃料】160,000円
【管理費】10,000円
【敷金 / 礼金】1ヶ月 / 1ヶ月
【戶型 / 面積 / 樓層】1LDK / 42.76㎡ / 2F
【年数 / 構造】2017年3月築 / RC造

【交通】「江戸川橋駅」步行5分鐘，有楽町線直達池袋、飯田橋、銀座等。
「早稲田駅」步行9分鐘。東西線直達高田馬場、大手町、日本橋等。
從物件出發，步行2分鐘24小時便利店，步行5分鐘業務スーパー，步行5分鐘郵便局，步行10分鐘早稲田大學。

【内部設施】システムキッチン / 3口コンロ / バス・トイレ別 / 浴室乾燥 / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / エアコン / インターホン（モニタ付） / 室内洗濯機置場 / クローゼット
【建築設施】エレベーター / 宅配ＢＯＸ / オートロック

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02/11/2021

#東京都租房 #外國人租房 #免敷金 #ルームシェア
#網絡免費 #洋式房間 #獨立浴室 #獨立衛生間 #獨立洗面臺
大家好！今天介紹的物件是有8.9帖精裝洋式房間的ワンルーム，不論是外國人還是留學生都可以租，而且2人合租也可以！

【賃料】87,000円
【管理費】6,000円
【敷金 / 礼金】0円 / 43,500円
【戶型 / 面積 / 樓層】1R / 24.29㎡ / 2F
【交通】西武新宿線和大江戸線中井駅步行4分鐘。
【内部設施】システムキッチン / ２口コンロ / バス・トイレ別 / 浴室乾燥 / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / エアコン / インターホン（モニタ付） / 室内洗濯機置場 / クローゼット

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26/10/2021

#0初期費用 #敷金返還 #審查簡單 #無中介費
#東京23区 #租賃物件 #外國籍 #合租
大家好！今天介紹的物件是位於大島駅步行5分鐘UR团地。
团地最大的優勢就是初期費用相當於0，并且沒有其它任何費用。
#沒有禮金
#沒有仲介費
#沒有保證金
#沒有違約金（不論住多久，哪怕未滿一年解約也沒有違約金）
#沒有更新費（續約是不會額外產生一個月的費用）。
#簽約快
#審查簡單
#入住快

【賃料】89,300円　【管理費】3,900円
【礼金／仲介手数料／違約金／更新費】全部0円
【間取／面積】2DK／43㎡ / 11F
【設備】バス・トイレ別 / 洗面所独立 / 洗面化粧台 / 追い焚き / トイレコールバスコール / 洗濯機置場（室内） / 全居室収納 / バルコニー / エレベーター / エアコン / 防犯カメラ
【交通】都営新宿線大島駅，駅前步行5分鐘。電車17分鐘直達新宿駅，途經森下、岩本町、神保町、新宿三丁目等。
【周邊設施】小区有超市，コンビニ，ドラッグストア，步行2分鐘江東病院。

【押金退房時返還】不論住多久，都會返還！
工作黨：2個月押金，2個月押金退房返還。
留學生：需提前交滿一年房租+2個月押金。2個月押金退房返還。如果沒有住滿一年，剩餘部分的房租也會全額退還。

【團地房簡介】很多人對團地房的印象是比較老舊的住宅区，但是團地房最大的優勢就是沒有任何初期費用！審查也非常簡單，不需要保證人，更不需要日本人做擔保人！雖然房齡比較老，但是國家和政府有定期修繕及良好管理，所以完全不用擔心地震等原因造成樓房破損之類的問題。而且每個團地住宅区生活設施配備比較齊全，超市、藥妝店、小診所、公園、管理中心等，隨時下樓買菜、健身、或者有問題也能及時找到管理公司商談，生活非常便捷。
在日本租一般房子，相信很多人都有遇到過審查公司需要日本保證人，或者不租外國人、帶小孩的家族、甚至是留學生。但是團地審查就完全不用擔心這些問題，哪怕是預算有限，也可以和朋友一起合租。另外如果簽約后沒有住滿一年，也不需要支付違約金，續約也不需要更新費，完全又是節省一筆開銷呢！

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22/10/2021

#東京都23区 #総武線 #租屋 #外國籍留學生 #2人合租
#無押金初期便宜 #駅前徒步 #角屋 #兩面采光
大家好！今天介紹的物件是38㎡的1K，房間有足足12.6帖！一個人住超級自由，2個人住也不擁擠，平均1個人6萬，就可以入住中心地段、精裝修高級公寓。房間位於角屋，兩面采光。

【賃料】110,000円
【管理費】20,000円
【敷金 / 礼金】0円 / 110,000円
【戶型 / 面積 / 樓層】1K / 38.68㎡ / 8F
【交通】総武線浅草橋駅步行3分鐘。

【内部設施】システムキッチン / ２口コンロ / バス・トイレ別 / 浴室乾燥 / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / エアコン / インターホン，ＴＶインターホン / 室内洗濯機置場 / クローゼット / シューズボックス / 人感照明センサー
【建築設施】エレベーター / ２４時間ゴミ出し可 / 敷地内ゴミ置き場 / 宅配ＢＯＸ

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18/10/2021

#東京都23区 #無敷金無礼金 #單身公寓マンション
#外國籍可 #留學生可 #合租可
大家好！東京的天氣越來越冷了，大家注意保暖哦！
今天介紹的物件在東京23区内屬於非常便宜價格！

【賃料】40,000円
【管理費】5,000
【敷金 / 礼金】0円 / 0円
【戶型 / 面積 / 樓層】1K / 16.1㎡ / 4F

【交通】2條電車線可利用，常磐線和京成金町線，金町駅步行10分鐘。駅前有多家超市、便利店，郵便局等生活場所。電車直達北千住、西日暮里、大手町、赤坂、表参道、京成小岩、京成八幡、京成西船等。不論是生活設施還是出行都很便捷，最主要是月租很划算！

【内部設施】エアコン / クロゼット / シューズボックス / 室内洗濯機置場 / コンロIH / コンロ一ロ / バルコニー
【建築設施】宅配ボックス / 分譲賃貸 / 駐輪場 / バイク置場

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