ウェブサイトとは何ですか？

https://www.facebook.com/2240473646005841/

NHÀ ĐẤT JAPAN, Tokyo, Toshima (2026)

02/06/2026

💥 TÌM NHÀ GIÁ RẺ – ĐỪNG LO, ĐÃ CÓ BẤT ĐỘNG SẢN TOBAMA‼️
Bạn đang tìm nhà ở giá rẻ, dễ thuê, hồ sơ đơn giản tại Nhật?
👉 BĐS TOBAMA chuyên cho thuê nhà tại Gunma, Tochigi, Ibaraki, Saitama, Chiba, Kanagawa, Tokyo với giá chỉ từ 2–3 man/tháng 🏡
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌟 LỢI ÍCH KHI THUÊ NHÀ QUA TOBAMA:
✅ Giá thuê chỉ từ 2–3 man/tháng
✅ Tỉ lệ đỗ cực cao, tiếng Nhật kém vẫn OK
✅ Hỗ trợ trọn gói: mở điện – nước – gas – WiFi
✅ Có sẵn gói chuyển nhà + đồ cũ giá rẻ
💬 Bạn chỉ cần nói “Muốn thuê nhà”, mọi việc còn lại để TOBAMA lo!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💼 DỊCH VỤ TỔNG HỢP TỪ TOBAMA GROUP:
🏢 Tư vấn – hỗ trợ xin visa kinh doanh, lập công ty, CMTC
💡 Cố vấn bởi chuyên viên & luật sư hơn 10 năm kinh nghiệm
🛋️ Hỗ trợ thiết kế nội thất, web, phần mềm quản lý, marketing
📞 Hỗ trợ đăng ký điện thoại, wifi, fax giá rẻ
💰 Tư vấn vay vốn – lập kế hoạch khởi nghiệp tại Nhật
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
👨‍💼 BẤT ĐỘNG SẢN TOBAMA
📍 〒170-0004 東京都豊島区北大塚2-18-3 平田ハイム2F
📞 Tel: 03-5980-8990 | Hotline: 070-9186-8889 | Fax: 03-6634-3789
💼 Tuyển dụng: Nhân viên kinh doanh – Baito – Cộng tác viên
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

27/05/2026

💥 TÌM NHÀ GIÁ RẺ TẠI NHẬT?

👉 BẤT ĐỘNG SẢN TOBAMA – Hỗ trợ từ A đến Z!
🏠 Căn hộ 1–3 phòng ngủ
💴 Giá chỉ từ 2–3 man/người/tháng
🚫 Không cần cọc lễ – Không phí môi giới
📝 Dễ đỗ nhà – Hồ sơ đơn giản – Tiếng kém vẫn OK
🔧 Hỗ trợ trọn gói: điện, nước, ga, wifi, đồ cũ, chuyển nhà…

📞 Gọi ngay: 070-9186-8889
📩 Hoặc Inbox để được tư vấn nhanh, chọn nhà ưng ý

🌟 Đang tuyển:
✔ Nhân viên kinh doanh (NVKD)
✔ CTV – Baito ưu tiên người mới sang, chưa có việc

🔖

25/05/2026

🏠 NHÀ RẺ KHU VỰC WARABI – GIÁ CHỈ 5.5 MAN/THÁNG 🔥
📍 Khu vực: – Saitama
🚲 Cách ga khoảng 5 phút đi xe đạp
🏠 Loại phòng: 1K + gác tiện lợi
📐 Diện tích gần 15㎡
💴 Tiền nhà: chỉ 5.5万円/tháng
📅 Có thể vào ở từ tháng 6
✨ Phù hợp cho:
✅ Du học sinh
✅ Người mới sang Nhật
✅ Thực tập sinh / kỹ sư
✅ Người muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt tại Tokyo – Saitama
🌐 Hỗ trợ lắp đặt Wifi đầy đủ
📦 Hỗ trợ tư vấn nhà ở & thủ tục cơ bản tại Nhật
━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 株式会社 TOBAMA GROUP
〒170-0004
東京都豊島区北大塚2-18-3 平田ハイム2F
☎️ 03-5980-8990
━━━━━━━━━━━━━━━

22/05/2026

🍷 CƠ HỘI NHẬN QUÁN BAR / LOUNGE TẠI TAKADANOBABA – TOKYO 🍷
📍 Khu vực: 徒歩2分
📐 Diện tích: 35㎡
💴 Tiền thuê: 44万円 / tháng
✨ Quán đã setup đầy đủ – có thể vào kinh doanh ngay.
Phù hợp mô hình:
✔ Bar
✔ Lounge
✔ Shot bar
✔ Cocktail bar
✔ Music bar
✔ Bar phong cách Hàn / Việt / Nhật
🔥 Lợi thế lớn:
・Vị trí gần ga – khu vực đông người trẻ & du học sinh
・Có sẵn quầy bar và khung vận hành
・Tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu
・Phù hợp kinh doanh mô hình nhỏ – lợi nhuận tối ưu
・Có thể khai trương nhanh
💡 Takadanobaba là khu vực cực kỳ sôi động về nightlife, tập trung đông sinh viên, dân văn phòng và khách quốc tế — rất phù hợp để phát triển mô hình bar cá tính riêng.
📩 Inbox để nhận:
・Ảnh thực tế quán
・Chi phí ban đầu
・Điều kiện thuê
・Tư vấn mô hình kinh doanh phù hợp
━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 BẤT ĐỘNG SẢN TOBAMA
Hỗ trợ tìm mặt bằng kinh doanh tại Nhật:
• Bar / Lounge / Cafe
• Quán ăn / Izakaya
• Spa / Nail / Salon
• Văn phòng / Kho xưởng
☎ 03-5980-8990
📱 070-9186-8889

19/05/2026

🔥 NHÀ NGUYÊN CĂN TRUNG TÂM TOKYO – GIÁ CHỈ HƠN 3,000 MAN
🏠 KITAOTSUKA 3CHOME | #豊島区 #大塚

💰 Giá bán: 3,180万円
📐 Diện tích nhà: 38.98㎡
📏 Diện tích đất: 32.17㎡
🏢 3K – Nhà 2 tầng
🚃 JR Yamanote「Otsuka」徒歩7分
👉 Đi bộ ra ga Yamanote chỉ khoảng 7 phút

📍 VỊ TRÍ CỰC TIỀM NĂNG CHO HOMESTAY / SHARE HOUSE MINI

👉 Gần Ikebukuro – Ueno – Shinjuku
👉 Khu dân cư yên tĩnh nhưng cực thuận tiện di chuyển
👉 Phù hợp khách du lịch ngắn hạn / du học sinh / người đi công tác

🏡 THÔNG TIN NHÀ
🔹 Loại hình: 戸建住宅 (nhà riêng)
🔹 Kết cấu: 木造2階建 (nhà gỗ 2 tầng)
🔹 Xây năm: 1983年
🔹 Hiện trạng: 空家 (đang trống)
🔹 Có thể cải tạo setup dạng:
• Homestay
• Share house mini
• Monthly rental
• Airbnb kiểu small stay

🔥 ĐIỂM MẠNH
✅ Giá vào thấp hiếm ở trung tâm Tokyo
✅ Sở hữu lâu dài (所有権)
✅ Khu gần Yamanote → cực dễ cho thuê
✅ Nhà đang trống → vào sửa và khai thác ngay
✅ Có thể cải tạo tăng giá trị tài sản

📈 MÔ HÌNH KHAI THÁC GỢI Ý
👉 Homestay cho khách du lịch
👉 Share house cho du học sinh / người đi làm
👉 Cho thuê theo tháng kiểu furnished room

💡 Với mô hình vận hành tốt:
• Có thể vừa giữ tài sản Tokyo
• Vừa tạo cashflow hàng tháng
• Phù hợp người muốn bắt đầu đầu tư BĐS Nhật vốn vừa phải

🎯 PHÙ HỢP
✔ Người mới đầu tư BĐS Nhật
✔ Người muốn mua nhà để vừa ở vừa khai thác
✔ Nhà đầu tư vốn tầm 500–1000 man
✔ Người làm visa kinh doanh / homestay / Airbnb

💼 TOBAMA HỖ TRỢ GÌ?
✔ Hỗ trợ vay vốn ngân hàng Nhật
✔ Tư vấn setup homestay / share house
✔ Hỗ trợ cải tạo – nội thất
✔ Tư vấn vận hành thực tế tại Tokyo
✔ Hỗ trợ pháp lý – hợp đồng – quản lý nhà

🔥 Nhà gần Yamanote + giá hơn 3,000 man hiện khá hiếm trên thị trường

📲 Inbox để nhận:
• File phân tích chi phí sửa chữa
• Dự toán dòng tiền khai thác
• Phương án vay theo hồ sơ hiện tại
• Tư vấn mô hình phù hợp nhất

🏢 TOBAMA 不動産
📍 東京都豊島区北大塚2-18-3-2F
📞 070-9186-8889

13/05/2026

🏠 “Sai lầm lớn nhất khi vay mua nhà ở Nhật không phải là lãi suất tăng… ‼

Nhiều năm hỗ trợ hồ sơ vay mua nhà tại Nhật, mình nhận ra đa số mọi người thường chỉ tập trung vào một câu:
👉 “Ngân hàng nào đang cho lãi thấp nhất?”

Nhưng người mua nhà lâu dài và an toàn thường không nhìn như vậy.

Cách đây vài năm, thời điểm Nhật còn duy trì chính sách lãi suất âm, rất nhiều người vay với tâm lý:

“Lãi có 0.x%, vay càng nhiều càng tốt.”

Và đúng là thời điểm đó, nhiều ngân hàng cho vay biến động（変動金利）chỉ khoảng 0.3〜0.4%.

Tiền gần như “rẻ bất thường”.

Nhưng từ 2024 đến nay, mọi thứ bắt đầu thay đổi.
BOJ dần kết thúc thời kỳ tiền siêu rẻ, và lãi suất bắt đầu tăng trở lại.

Hiện nay, lãi vay biến động phổ biến đang ở khoảng:
🏠 0.6〜1.5%

Nhiều người bắt đầu cảm thấy áp lực hơn trước.
Tuy nhiên nếu nhìn dài hơn theo lịch sử Nhật Bản, thì mức này thật ra vẫn còn khá thấp.

Ít người biết rằng:
Nhật từng có thời kỳ lãi vay mua nhà quanh 8〜9%.

Đó là giai đoạn b**g bóng kinh tế trước đây.

Sau khi b**g bóng vỡ, BOJ đã mất hàng chục năm giảm lãi để hỗ trợ nền kinh tế.

Và chính chúng ta lại vô tình quen với thời kỳ:
“vay gần như không mất lãi”.

Nên bây giờ chỉ cần tăng từ 0.4% lên khoảng 1%, nhiều gia đình đã bắt đầu cảm thấy áp lực tài chính rõ hơn trước.

Tuy nhiên điều mình luôn trao đổi với khách trước khi mua nhà không phải là:

❌ “Lãi hôm nay thấp hay cao.”

Mà là nếu vài năm nữa lãi tăng thêm 1〜2%, cuộc sống gia đình mình có còn ổn không?

Đây mới là điều quan trọng nhất.

Vì thực tế mình gặp khá nhiều trường hợp:
• vay theo mức tối đa ngân hàng cho phép
• không tính kỹ chi phí nuôi con
• không dự phòng biến động công việc
• và không chuẩn bị cho trường hợp lãi tiếp tục tăng

Lúc lãi thấp thì mọi thứ đều ổn.
Nhưng khi thị trường đổi chiều, áp lực bắt đầu xuất hiện.

✅ Một điều nữa khá nhiều người chưa để ý:
Tại Nhật, đa số ngân hàng thường xem xét điều chỉnh lãi suất biến động vào:

• ngày 1/4
• và 1/10 hằng năm.

Nghĩa là khi BOJ tăng lãi, người vay biến động sẽ dần cảm nhận tác động sau đó một thời gian.

⭕ Vậy nên chọn: 変動金利（lãi biến động）hay 固定金利（lãi cố định）?

Thật ra không có đáp án chung cho tất cả mọi người.

Người có:
• thu nhập ổn định
• quỹ dự phòng tốt
• hoặc dự định trả sớm

thường sẽ linh hoạt hơn với lãi biến động.

Ngược lại, nhiều gia đình hiện nay bắt đầu chọn fixed dài hạn hơn để ưu tiên sự ổn định.

Đặc biệt gần đây, xu hướng chọn fixed 10 năm đang tăng khá rõ so với trước.

Mình nghĩ mua nhà ở Nhật chưa bao giờ chỉ là câu chuyện:
“vay được bao nhiêu tiền”.

👉Quan trọng hơn là sau khi mua xong, cuộc sống gia đình mình có còn thoải mái hay không.

Đó mới là khoản vay an toàn thật sự ‼

----------------------------------------------
Anh chị nào đang:
🏠 tìm hiểu mua nhà hoặc đầu tư bất động sản tại Nhật
🏠 muốn kiểm tra khả năng vay
🏠 cần so sánh ngân hàng phù hợp
🏠 hoặc chưa biết nên chọn lãi cố định hay biến động

Có thể liên hệ trực tiếp TOBAMA để được hỗ trợ và phân tích phù hợp với tình hình thực tế của từng gia đình nhé 📩

Số liệu tham khảo: BOJ và Japan Housing Finance Agency (Cơ quan Tài chính Nhà ở Nhật Bản).

#住宅ローン
#変動金利 #固定金利

13/05/2026

Cơ Hội Sở Hữu Nhà Đẹp Giá Rẻ Gần Ga Tuyến – Đừng Bỏ Lỡ!
1. 3p
Rộng 15m2
Tiền nhà 6.9 man/ tháng

2. 6p
RỘng 20m2 có gác
Tiền nhà 6.9 man/ tháng

===============================
Lợi ích và thế mạnh khi cty:
✅Tiền Lễ •Cọc • Phí mô giới ¥0
✅Nhà rẻ chỉ từ 2-3 man/ tháng
✅Tỉ lệ đỗ nhà cao, hồ sơ đơn giản, tiếng kém Ok
✅Hỗ trợ các dịch vụ liên quan đến nhà ở ( gọi mở điện,nước,ga,wifi,... )
✅Hỗ trợ gói chuyển nhà hoặc đồ cũ giá rẻ
==============================
BẤT ĐỘNG SẢN TOBAMA
Tuyển NVKD - Baito - CTV
ưu tin các em mới sang chưa có việc
070-9186-8889

04/05/2026

✨NHÀ GIÁ RẺ KANAGAWA – GẦN GA – DỄ THUÊ

🏠Bạn đang tìm nhà giá rẻ tại Kanagawa? Tham khảo ngay các căn gần ga, thuận tiện đi làm, phù hợp người ở một mình và ở ghép:

━━━━━━━━━━━━━

1. Gần ga (橋本) – đi bộ 9 phút
Giá thuê: ~40,000 yên/tháng
Diện tích ~17m² + gác nhỏ
✅Bếp rộng, có cửa ngăn
Phù hợp 2 người ở, DHS ok
Chi phí đầu vào thấp

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2. Gần (本厚木) – đi bộ 7 phút / (厚木) 10 phút đạp xe
💥Giá thuê: ~43,000 yên/tháng
Diện tích ~20m² – 1K
Có tủ đồ rộng, đầu vào rẻ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3. Ga (宮崎台) – đi bộ 7 phút
Giá thuê: hơn 40,000 yên/tháng
Diện tích ~15m² + gác rộng
Có tủ đồ, phù hợp 2 người

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4. Ga (小田急相模原) – đi bộ 10 phút
🔥Giá thuê: ~29,000 yên/tháng
Diện tích ~15m² – 1K
Chi phí đầu vào cực rẻ
Hỗ trợ đăng ký ga, điện, nước, wifi miễn phí

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
5. Ga (相模原) – đi bộ 12 phút
✨Giá thuê: ~28,000 yên/tháng
Diện tích >15m²
Có tủ đồ rộng, vào ở cuối tháng 5
Hỗ trợ đăng ký ga, điện, nước, wifi miễn phí

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
6. Gần biển – ga (平塚) – 7 phút đạp xe
Giá thuê: ~35,000 yên/tháng
🆗Có gác + tủ đồ
Chi phí đầu vào ~10,000 yên
Có thể vào ở ngay

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
7. Giữa 2 ga (山手) & (根岸) – 10 phút đạp xe
Giá thuê: ~35,000 yên/tháng
✴Đầu vào 0 yên
Nhà rộng, có gác + tủ đồ
Bếp có cửa ngăn

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
8. Ngay ga (伊勢原) – đi bộ 5 phút
🔥Giá thuê: ~38,000 yên/tháng
Diện tích ~20m²
Đầu vào 0 yên
Hỗ trợ đăng ký ga, điện, nước, wifi miễn phí

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Liên hệ ngay để được tư vấn và giữ phòng sớm

株式会社TOBAMA GROUP
〒170-0004 東京都豊島区北大塚2-18-3 平田ハイム2F
Tel: 03-5980-8990

02/05/2026

💥NHÀ GIÁ RẺ GUNMA – DỄ THUÊ – ÍT CHI PHÍ ĐẦU VÀO

♥️Bạn đang tìm nhà giá rẻ tại Gunma? Tham khảo ngay các căn gần ga, thuận tiện đi làm, phù hợp cả người ở một mình và gia đình:

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

1. Nhà 3DK – Ga (伊勢崎)
Giá thuê: 42,000 yên/tháng
Phí quản lý: 3,000 yên
Diện tích ~50m², 3 phòng ngủ – phù hợp gia đình có con nhỏ
Có bãi đỗ xe, hỗ trợ lắp wifi

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2. Căn 2K – Ga (新前橋)
Giá thuê: 35,000 yên/tháng
Phí quản lý: 3,000 yên
Tổng ~38,000 yên
0 cọc – 0 lễ
Diện tích hơn 30m², có bãi xe, hỗ trợ wifi miễn phí

━━━━━━━━━━━━
3. Căn 2 phòng ngủ – Ga (木崎)
Giá thuê: ~40,000 yên/tháng
Diện tích hơn 30m²
Có bãi đỗ xe
Lắp wifi miễn phí

━━━━━━━━━━━━
4. Căn 1K – Ga (北高崎)
Giá thuê: từ 23,000 yên/tháng
Chi phí đầu vào khoảng 30,000 yên
Phù hợp người ở một mình
Hỗ trợ wifi

━━━━━━━━━━━━
BẤT ĐỘNG SẢN TOBAMA
〒170-0004 東京都豊島区北大塚2-18-3 平田ハイム2F
Tel: 03-5980-8990

━━━━━━━━━━━━
Liên hệ ngay để được tư vấn và giữ phòng sớm

NHÀ ĐẤT JAPAN

02/06/2026

27/05/2026

25/05/2026

22/05/2026

19/05/2026

13/05/2026

13/05/2026

04/05/2026

02/05/2026

住所

電話番号

ウェブサイト

アラート

ショートカット

共有する

カテゴリー