株式会社セレス・キャピタル

07/06/2026

https://www.ceres-capital.co.jp/blog/entry-797676/

不動産の売却や購入を検討し始めると、どの不動産会社に任せるべきか悩む方が多いものです。
その中でも見落とされがちですが、実は重要なのが囲い込みをしない不動産会社を選べているかどうかです。
囲い込みが行われると、売却価格が下がったり、購入のチャンスを逃したりするなど、知らないうちに損をしてしまう可能性があります。
一方で、囲い込みを行わない不動産会社は、物件情報の扱い方や日々の報告姿勢などに明確な特徴があります。
この記事では、囲い込みの基本的な仕組みとデメリットから、囲い込みをしない不動産会社の特徴、実際の見極め方までをわかりやすく解説します。

04/06/2026

6月1日から公益財団法人日本賃貸住宅管理協会の会員になりました。

#公益財団法人日本賃貸住宅管理協会
#日本賃貸住宅管理協会
#セレスキャピタル

30/05/2026

昨日は同業者様と協力業者様とゴルフ⛳️
浦安は晴れてて暑かったようですが、千葉市は曇りで湿度が低くとても爽やかな陽気でした。

#ゴルフ
#本千葉カントリークラブ
#ゴルフ場

25/05/2026

南武線「小田栄」駅徒歩8分
鶴見線「浜川崎」駅徒歩13分
神奈川県川崎市川崎区小田６丁目1棟売りアパート
想定利回り7.64%(現況満室)

#不動産投資
#川崎市
#投資
#投資戦略
#投資家

25/05/2026

先週の水曜日に行ったゴルフ⛳️
暑かったのに、その後は急に気温が下がった。
金曜日や土曜日は冬？って感じの気温。
今日になってようやく暑さが戻り、次のゴルフ予定（今週金曜日）は最高気温31℃になっている☀️🥵
身体がおかしくなりそう笑

#気温差
#ゴルフ
#セレスキャピタル

16/05/2026

日比谷線「築地」駅徒歩8分
有楽町線「新富町」駅徒歩10分
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩13分

築地永谷コーポラス

こちらは、築地永谷コーポラス204の所在地や最寄り駅などの詳細をご確認いただけるページとなっております。浦安市の不動産情報は、株式会社セレス・キャピタルにお任せください。投資や収益向きの物件も多数ご用意し...

15/05/2026

川崎市川崎区小田の1棟売アパート。
不動産の収益力を考える上での目安になりやすい利回り。
こちらの物件は想定利回り7.64%です。

https://www.ceres-capital.co.jp/bkndetail/4092856587/room104050761/

15/05/2026

平塚駅徒歩3分。
店舗2戸と住戸が1戸(３SLDK)の投資用物件です。

https://www.ceres-capital.co.jp/bkndetail/2714343422/room104030410/

11/05/2026

初めて来た駅🚉
川崎に30分以上も電車の来ない無人駅があることを初めて知った。

#鶴見線
#浜川崎駅
#無人駅
#不動産営業
#不動産会社

09/05/2026

今日は中野に行く前に
#喜多方ラーメン坂内 🍜
でランチ。
#ねぎ塩炙り焼豚ご飯 🍚（ミニ）
と一緒に食べて旨ーい😋

#南行徳
#ランチ