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13/07/2026

イタリアの不動産業界誌「SINERGIE」に日本の不動産市場について二度目の寄稿させて頂きました。

イタリアでは富裕層向けの「定額課税制度（年間10万ユーロ）」やフリーランス向けの優遇税制「Forfettario（フラットタックス）」を行なっており、国外所得の分離課税や特定の移住条件を満たすことで大幅な税負担の軽減が可能です。

また、日本とイタリアの間には二国間租税条約を結んでいて、これを利用することで源泉地国（所得が発生する国）と居住地国（住んでいる国）での二重課税を回避または軽減する事も可能です。

寄稿を通じて日本とイタリアの交流に繋がるお役に立てれば幸いです！

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#海外不動産
#不動産相続の相談窓口
#エヌライフエステート

20/05/2026

ローマのPROFESSIONISTI IMMOBILIARIのオフィスにてイタリアと日本の相互的な不動産取引の為の建設的なミィーティングをしました🇮🇹🇯🇵

この繋がりが出来たのもCSI International Real Estateでのコネクションがあるからだと思います。

日本とイタリア、ヨーロッパの不動産ビジネスの発展に貢献出来るように頑張ります！

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IMMOBILIARI
International Real Estate

Milan

#海外不動産

#エヌライフエステート
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16/05/2026

今年もHilton Milanで開催されたイタリアの国際不動産ネットワークのCSI International Real Estateのカンファレンスに参加しました。

カンファレンスにはイタリア🇮🇹以外にもイギリス🇬🇧フランス🇫🇷ウクライナ🇺🇦アメリカ🇺🇸など世界各国から参加され各国の不動産市場の興味深い情報交換が行われました。

イタリアの大都市で100万€以上の不動産物件の外国人からのリクエストで一番平均価格が高いのはナポリで約420万€だそうです。

ミラノは現在ANAから羽田発の直行便が運行されているので移動しやすくなっています✈️

ちなみに私は山口宇部空港から羽田空港✈️、羽田空港から成田空港🚃、成田空港からフランクフルト空港✈️、フランクフルト空港からマルペンサ空港✈️、マルペンサ空港からミラノ中央駅🚌となかなかハードな移動でした💦

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International Real Estate

Milan

#海外不動産

#エヌライフエステート
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20/03/2026

イタリアの不動産業界誌「SINERGIE」に寄稿させて頂きました。
次号は春夏号の寄稿依頼を受けていますので日本の不動産市場をイタリアの方々に伝えられるように頑張ります✒️

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#海外不動産
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02/12/2025

SRC2025
宇宙✖️不動産カンファレンス

「宇宙から地球の不動産の未来を拓く」と言うテーマで初めて開催された『SRC2025』に参加しました。

主催の株式会社WHEREはJAXAの知的財産及び知見を活用して事業を行うJAXAスタートアップ企業です。

カンファレンスには宇宙飛行士の「野口聡一氏」や作家の『地面師たち』の「新庄耕氏」と『正直不動産』の「夏原武氏」も参加されました。

宇宙✖️不動産カンファレンスでは『宇宙』と言う視点で地球の不動産の未来を見る事でたくさんの気づきがあるとても有意義なカンファレンスでした。

これまで「グローバル」な視点でビジネスを考えていましたが、新たに「宇宙」と言う視点でビジネスを考えたいと思います🌏

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#時事通信ホール

#海外不動産
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#エヌライフエステート
/MAX Powers

21/11/2025

(一社)日米女性ビジネスネットワーク協会シンポジウム 2025
「日本、東南アジア、米国の不動産市況と女性活躍」

日本のトップエージェントの1人の森田さんや海外不動産取引の第一人者の風戸さんや長年アメリカで活躍をされている三澤さんの講演やパネルディスカッションを拝聴させて頂きました。

なかでも森田さんの不動産エージェントの仕事を通じて「日本の価値を伝えるアンバサダー」と言う言葉が印象に残りました。

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#日米女性ビジネスネットワーク協会
#水道橋

#海外不動産
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/MAX Powers

14/11/2025

NAR NXT2025 in Houston
Day2

ヒューストン歴史、建築、都市計画視察
ヒューストンの歴史的な家屋と近代的な建造物がダイナミックに混在する街並みを視察しました。
ヒューストンはゾーニング規制の欠如から独特な街並みが形成されたそうです。
多目的利用地区から有機的に進化した商業地区まで、このノーゾーニングのアプローチが、全米で最もダイナミックな都市環境の一つであるヒューストンの土地利用、住宅、インフラ、そしてコミュニティの特徴にどのような影響を与えてきたのかを視察しました。

NASA流不動産リーダーシップ
NASAジョンソン宇宙センターでNASAが実証したリーダーシップ、協働、革新へのアプローチNASA Wayを学びました。

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NXT2025

#海外不動産
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/MAX Powers

12/11/2025

NAR NXT2025 in Houston
Day1
カンファレンス始まりました！

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NXT2025

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/MAX Powers

07/11/2025

CCIM台湾カンファレンスに参加しています🇹🇼

昨夜はウェルカムディナー、本日はカンファレンス、今夜は台湾の新CCIMピンニングセレモニーがあります！

新CCIMになった皆様おめでとうございます🎉

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#台湾
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/MAX Powers

30/10/2025

別府市で不動産視察をしました！

別府市は源泉数と湧出量が日本一の温泉地です。
2023年実績で観光客数が680万人で前年比26%増えています。
そのうち外国人観光客数は28.1万人で前年比約7倍に増えたそうです。

この度、視察をさせて頂きました関屋リゾート様の取り組みはホテル事業はもちろんの事、人材採用や育成でも注目されているエクセレント・カンパニーです。

日本各地でインバウンドが注目されていますが別府市も注目の地域のひとつだと思います！

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#別府温泉
#関屋リゾート

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住所

山口市銭湯小路25番地 1
Yamaguchi-shi, Yamaguchi
753-0084

営業時間

月曜日	09:30 - 18:00
木曜日	09:30 - 18:00
金曜日	09:30 - 18:00
土曜日	09:30 - 18:00
日曜日	09:30 - 18:00

ウェブサイト

https://n-lifeestate.com/

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