とち工房

とち工房 不動産業・一級建築士事務所 買主のための不動産屋です。
建築士が家を建てたい人のために土地を探します。

あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いいたします。お正月食べ過ぎたこともあり、今日は前回走った川沿いランで大船まで往復34キロ。ハザードマップで川沿いの土地は色がついていると敬遠されがち。年末に土木事務所に伺った際、川のまわり...
04/01/2022

あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いいたします。
お正月食べ過ぎたこともあり、今日は前回走った川沿いランで大船まで往復34キロ。
ハザードマップで川沿いの土地は色がついていると敬遠されがち。年末に土木事務所に伺った際、川のまわりに運動場や公園を作って広げ、災害時には貯水池になるような対策をしていたり、浸水した経緯がある付近に水止めの対策を講じているという話を聞きました。
走っていると確かにそういった広がった場所があり、水辺で散策したり、バードウォッチングしていたり、ベンチもたくさんあって多くの人がそれぞれ楽しんでいました。
こんな街に住みたいなぁ、と思ったくらい。
ハザードマップは必要だけど（程度にはよるとは思いますが）絶対だめではないような気もします。

富士宮市・ふもとっぱらで眺めた富士山。感動！＋現地確認に行った藤沢市から見た富士山。＋今日43キロランの途中で見た横浜からの富士山富士山が見えるとやっぱり嬉しくなってしまうのはなぜでしょう。。土地の情報シートにも「富士山が見えます！」という...
30/10/2021

富士宮市・ふもとっぱらで眺めた富士山。感動！
＋現地確認に行った藤沢市から見た富士山。
＋今日43キロランの途中で見た横浜からの富士山
富士山が見えるとやっぱり嬉しくなってしまうのはなぜでしょう。。
土地の情報シートにも「富士山が見えます！」という文章が。

よく見ることのある崖地にある土留の擁壁。どうやって管理しているのでしょう。急傾斜地崩壊防止施設について管轄の治水事務所に先日聞いてきました。まず、県が管理している場所は700ヶ所もあるそうで、２年に１度程度点検しているようです。要望があれば...
28/09/2021

よく見ることのある崖地にある土留の擁壁。どうやって管理しているのでしょう。急傾斜地崩壊防止施設について管轄の治水事務所に先日聞いてきました。
まず、県が管理している場所は700ヶ所もあるそうで、２年に１度程度点検しているようです。要望があればその時点で来てくれることもあるそう。管理にあたって崖所有者と県とで土地使用貸借契約を結ぶとか。
この工事をしてもらうには条件がいろいろあるのですが、今申し込んでも10年待ちだそうで…。それくらい多いんですね。
防止施設には四角いブロック状の吹付法枠工（中がモルタルとか植栽になっているものもありますね。）や直接押えている重量式コンクリート擁壁工とか種類はさまざま。そのがけの勾配なども考慮して最適なものを計算して施工するそうです。
自然災害が多い中、きちんと管理されていることが聞けて安心しました。

今日、お客様から大きな月餅をいただきました。美味しそう。中国ではお月見の日に親しい人に月餅を贈ったり、月を見ながら、大きな月餅を切り分けて家族みんなで食べたりする習慣があるらしいです。だけど空を見あげるとこんな感じ…。ちょっと残念。でも朝は...
21/09/2021

今日、お客様から大きな月餅をいただきました。美味しそう。中国ではお月見の日に親しい人に月餅を贈ったり、月を見ながら、大きな月餅を切り分けて家族みんなで食べたりする習慣があるらしいです。
だけど空を見あげるとこんな感じ…。ちょっと残念。
でも朝は犬の散歩で公園に行ったら…お月さまと同じまん丸のにこちゃんがあって心もまあるくなりました。

昨日は走っていける物件だったので朝5時半に家を出発。iPadやメジャーなど敷地調査グッズを入れたリュックを背負ってなので軽快な走りとは言えないけれど…。ヨタヨタ。南道路で少し敷地が上がっていて人の目線も気にならない。良さそう。朝早くて誰もい...
02/09/2021

昨日は走っていける物件だったので朝5時半に家を出発。
iPadやメジャーなど敷地調査グッズを入れたリュックを背負ってなので軽快な走りとは言えないけれど…。ヨタヨタ。
南道路で少し敷地が上がっていて人の目線も気にならない。
良さそう。
朝早くて誰もいないので怪しまれることもなくバッチリ観察できました！

土地探しもランニングの練習になるので走って物件を回る時もあります^ ^夏は暑いので早朝走ります。その途中に最近できた公園。子供の遊具より大人の筋トレなどの健康遊具が充実していて走った後にストレッチできて嬉しい！家のまわりに散歩できるような公...
14/08/2021

土地探しもランニングの練習になるので
走って物件を回る時もあります^ ^
夏は暑いので早朝走ります。
その途中に最近できた公園。
子供の遊具より大人の筋トレなどの健康遊具が充実していて走った後にストレッチできて嬉しい！
家のまわりに散歩できるような公園があることも
土地さがしのポイントにしている方も多いです。

あけましておめでとうございます。今年は新たな気持ちでこちらもホームページもがんばっていきたいと思っております。よろしくお願いいたします！元日の日の出を見るというボーイスカウト（団委員をしています。）行事はコロナで今年は中止となりましたが、い...
05/01/2021

あけましておめでとうございます。
今年は新たな気持ちでこちらもホームページもがんばっていきたいと思っております。
よろしくお願いいたします！
元日の日の出を見るというボーイスカウト（団委員をしています。）行事はコロナで今年は中止となりましたが、いつもの習性でこっそり家族でならと出かけました。
今年は快晴でとってもきれいな日の出を見ることができました。
きっと今年はコロナがおさまって良い年に！
（同じ考えのスカウトメンバーがちらほら…。）

先月12月は3件のお引渡しと1件の契約でした。
どこもお客様に合った良い土地だなぁと思っています。
楽しい家づくりがはじまりますね。

今年も歩いて走って⁉探していきます。

住所

横浜市神奈川区金港町7番３金港ビル7階 1
Yokohama, Kanagawa
221-0056

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