クーパーズ不動産

03/06/2021

NEW サカイの引っ越し　単身・シングル向け料金プラン

(この記事のブログ№416)(この記事のブログ№416)時期によって込み合うのが引越しです。ましてコロナの影響でなにかと大変な引っ越しです。業者さんの動向を把握して割引を賢く使ってください。【引越し・お得日(割引)カ...

28/05/2021

(この記事のブログ№3983)人間は、気になるとズッーと、考え続けがちですので、アスベストの件につきまして契約前に知っておいた方が良いと思いますので、ご説明させていただきます。不動産賃貸借契約の重要事項説明書...

16/02/2021

第５正美ビル内のテナント:佐藤勇城司法書士事務所さま

(この記事のブログ№8168)司法書士佐藤勇城様の事務所の移転を当社でお世話させていただきました。たまプラーザ駅「東改札」を出て、エスカレーターで下って、横断歩道を渡って直ぐです。第5正美ビルビル303号室(1階は、...

02/02/2021

2021年2月2日ブロッコリー、きんかん、里芋、フキノトウを買いました。きんかんはもう少し熟したら皮ごと食べます。

(この記事のブログ№308)2021年2月2日ブロッコリー、きんかん、里芋、フキノトウを買いました。きんかんは、もう少し熟したら皮ごと食べます。2019年46月11日「ハマッ子」直売所で買いました。生産者を見ると、地元でお見.....

20/01/2021

(この記事のブログ№5435)(2021年1月20日)新大統領就任でコロナ対策が功を奏してくれることを期待します。コロナ時代の海外・外地(国内遠隔地)からの住居探しのお手伝いをさせていきたいと思います。(2021年1月4日)コロナの.....

19/01/2021

博多限定　茅乃舎　あごだし

(この記事のブログ№8159)焼きあご(飛び魚)とあご節、に煮干し、鰹節、昆布、うるめいわし節、しいたけの入った贅沢な出汁パックをN様から頂きました。紙パックの出汁パックを煮だすだけで、本格的な出汁がとれます。塩...

16/01/2021

例えば、たまプラーザ団地54.77㎡を2,500万円で購入、賃料10万円で賃貸した場合、以下のようになります。1)年間賃料：10万円×12か月＝120万円2)表面利回：年間賃料120万円÷購入額2,500万円＝4.8％

(この記事のブログ№2792)「たまプラーザ団地ってどうですか?売り物件として・・、分譲賃貸として・・。」投資物件としてのご相談です。大規模修繕も終わり、最近は少なくなりましたが、いまだに、たまプラーザ団地を.....

14/01/2021

（この記事のブログ№6170）給湯に関しては、たまプラーザ団地は構造上、給湯器が浴室にあり、追い焚き機能付の浴槽が一般的です。稀に追い炊き機能が付いていないお部屋もありますが、ほとんどのお部屋が追い焚き付きであると思います。ちなみに洗面台には、給湯を引き込んでいなくて、お湯が出ない洗面台も散見します。

(この記事のブログ№6170)給湯に関しては、たまプラーザ団地は構造上、給湯器が浴室にあり、追い焚き機能付の浴槽が一般的です。稀に追い炊き機能が付いていないお部屋もありますが、ほとんどのお部屋が追い焚き付きで...

14/01/2021

団地は築約50年　室内はいろいろとリフォームされていますが、見落とされがちなのが、サッシです。

(この記事のブログ№6170)たまプラーザ団地のサッシ交換についてお話させていただきます。サッシ交換の費用は高額です。また「システムキッチンに交換」と比べると、見栄え・印象のインパクトの点でサッシはインパクト...

14/01/2021

(この記事のブログ№3899)たまプラーザ団地の敷地内には公園があります。三角(さんかく)公園とドーナツ公園です。さんかく公園は地形が三角形だからです。ちなみにドーナツ公園は砂場がドーナツの形に見えるからです。....

13/01/2021

担々麺ベースの台湾ラーメンこそ名古屋ラーメンとのこと・・。

(この記事のブログ№7349)激辛なのでブロッコリーとかモヤシとか入れてみました。意外とあっさり目でした。袋の裏面には「今から60年ほど前に味仙が独自に生み出したオリジナル料理名です台湾にある担々麺担々麺をベー....

10/01/2021

8日からの東京、神奈川、埼玉、千葉の１都3県を対象に、緊急事態宣言を受けて・・

(この記事のブログ№6080)8日からの東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県を対象に、緊急事態宣言を受け、再度コロナ対策に取り組みたいと思います。【業務上のコロナ対策】ご内見の際は“密”を避けるべく、現地待ち合わせ...