https://www.tiktok.com/@investwithkimrith?_r=1&_t=ZS-94EjuIherlR, https://www.youtube.com/@Kimrith_Ling_Official

Kimrith Ling - Luxury Condo & Investment Specialist, Phnom Penh (2026)

15/05/2026

📣តើអ្នកកំពុងចង់បានផ្ទះអាជីវកម្ម ដើម្បីបើកអាជីវកម្មរកស៉ីមែនទេ?

🔥 ឱកាសពិសេសបានមកដល់ហើយ!
គម្រោង “បុរី រិទ្ធិ លុចហ្សារី ទួលសង្កែ” បើកលក់ផ្ទះអាជីវកម្ម 146 ល្វែង ៖
👉 ជម្រើស 3ជាន់ និង 5ជាន់
👉 ទំហំបត់បែន ចាប់ពី 4.2m ដល់ 6m
👉 ទីតាំងល្អ ជាប់ផ្លូវ និងជិតផ្សារថ្មី

💥 Promotion ពិសេស Pre-Sale:
✔️ បញ្ចុះតម្លៃ 12%
✔️ បង់រំលស់ 24ខែ អត់ការប្រាក់

📍ទីតាំង : ចម្ងាយជាង 100ម ពីផ្សារ សាំ ហាន់, ទល់មុខផ្សារឬស្សីកែវថ្មី ជាប់គម្រោង Morgan លើបណ្តោយផ្លូវ 105

🚀 ឱកាសល្អសម្រាប់អ្នកចង់វិនិយោគ ឬបើកអាជីវកម្មនៅតំបន់កំពុងរីកចម្រើនមួយនេះ!

📩 ចង់ដឹងលម្អិត ឬកក់យូនីតល្អៗ សូមឆាតមកខ្ញុំឥឡូវនេះ!
ព័ត៌មានលំអិត៖
📲 012-623-289
📲 016-456-398
📲 069-563-989
📥 https://t.me/kimrithDC

#ផ្ទះអាជីវកម្ម

01/05/2026

“Why is a 1-Bedroom Condo a Smart Choice?”

Are you thinking about buying a condo in Phnom Penh, but not sure which unit to choose?

Let me explain why a 1-bedroom condo is one of the smartest choices.

🔶First: It is more affordable. Compared to bigger units, a 1-bedroom condo requires a lower budget. It is perfect for first-time buyers or young investors.

🔶Second: It is easy to rent out. In areas like BKK1, Toul Kork, or Chroy Changvar, most tenants are young professionals or couples. This means your unit can be rented quickly and start generating income fast.

🔶Third: Low maintenance and lower costs. A smaller space means you spend less on furniture, electricity, and cleaning. You don’t need to worry much about management.

🔶Fourth: Good investment return. Because the price is lower but demand is high, many investors earn strong rental yields from 1-bedroom condos.

🔶Finally: Easy to resell in the future. More people can afford this type of unit, so it’s easier to find buyers when you want to sell.

So, who is it perfect for?
Young professionals, couples, first-time buyers, and even overseas investors.

Remember, a 1-bedroom condo is not just a place to live, it’s your smart first step into property investment.

29/04/2026

“សម្រស់ទិដ្ឋភាព តំបន់បឹងកេងកង1 នាពេលព្រឹក”

27/04/2026

“3 មូលហេតុសំខាន់ ដែលធ្វើឲ្យគម្រោងសំណង់ត្រូវជាប់គាំង”

1. បញ្ហាលំហូរប្រាក់ (Cash Flow)
ពេលគម្រោងអស់លុយ សំណង់នឹងឈប់ភ្លាមៗ។
ជំហានដំណើរ:
• អ្នកអភិវឌ្ឍចាប់ផ្តើមសំណង់ដោយប្រើប្រាក់ពីការលក់
• ការលក់យឺត ឬបញ្ឈប់
• លុយមិនចូលបន្ថែម
• មិនអាចបង់ប្រាក់ឲ្យក្រុមហ៊ុនសំណង់ ឬកម្មករ
• សំណង់យឺត ឬឈប់ទាំងស្រុង

2. បញ្ហាច្បាប់ ឬ ដីធ្លី
បើឯកសារ ឬកម្មសិទ្ធិមិនច្បាស់ គម្រោងអាចត្រូវផ្អាក។
ជំហានដំណើរ:
• គម្រោងចាប់ផ្តើមដោយគ្មានឯកសារពេញលេញ
• មានបញ្ហាច្បាប់ ឬជម្លោះ
• អាជ្ញាធរពិនិត្យ និងអាចផ្អាកសំណង់
• គម្រោងត្រូវបានពន្យារ
• រង់ចាំដោះស្រាយបញ្ហា

3. ការរៀបចំមិនល្អ និងបទពិសោធន៍អ្នកអភិវឌ្ឍ:
បើអ្នកអភិវឌ្ឍគ្មានបទពិសោធន៍ គម្រោងអាចជួបបញ្ហាច្រើន។
ជំហានដំណើរ:
• រៀបចំផែនការមិនល្អ (ថវិកា ឬពេលវេលា)
• គ្រប់គ្រងមិនមានប្រសិទ្ធភាព
• កំហុសកើតឡើងក្នុងសំណង់
• ត្រូវជួសជុល ឬធ្វើឡើងវិញ
• គម្រោងយឺត ឬមិនបញ្ចប់

សរុបមក គម្រោងភាគច្រើនដែលជាប់គាំង កើតឡើងដោយសារ
👉 បញ្ហាលុយ
👉 បញ្ហាច្បាប់
👉 និងបទពិសោធន៍អ្នកអភិវឌ្ឍ

ដូច្នេះ មុននឹងទិញខុនដូ ត្រូវពិនិត្យឲ្យច្បាស់ថា អ្នកណាជាអ្នកអភិវឌ្ឍគម្រោង។ ព្រោះអ្នកអភិវឌ្ឍ គឺជាអ្នកសម្រេចថា Condo ក្នុងក្តីសុបិនរបស់អ្នក នឹងបានបញ្ចប់ ឬអត់។

26/04/2026

Duplex 5យ៉ូនីត! TIME SQUARE 7, TK
🌟គ្រឿងសឹង្ហារឹមពេញ + $20,000🌟
🛌1Bed|2Bed|3Bed|4Bed
🛌60sqm|100sqm|130sqm|160sqm

ទំនាក់ទំនងព័ត៌មានបន្ថែម៖
📲 012-623-289
📲 016-456-398
📲 069-563-989
📥 https://t.me/kimrithDC

25/04/2026

“Why do so many international investors choose BKK district?”

BKK district is one of Phnom Penh’s most attractive areas for condo investment. It is close to offices, shopping malls, international schools, and restaurants.

Expats prefer living here because of convenience and lifestyle. For investors, this means high rental demand and easy resale opportunities.

Condos in BKK often have stable occupancy rates and good long-term appreciation.

Choosing the right district can make a huge difference in your investment results.

Comment BKK if you want to see the top condos in this area!

25/04/2026

Duplex 5យ៉ូនីត!
🌟គ្រឿងសឹង្ហារឹមពេញ + $20,000🌟
🛌1Bed|2Bed|3Bed|4Bed
🛌60sqm|100sqm|130sqm|160sqm

គម្រោង TIME SQUARE 7, ស្ថិតនៅតំបន់ទីប្រជុំជនអ៊ូរអរ លើផ្លូវ 335 កែងផ្លូវ 538&540 ទួលគោក ក្បែរផ្សារបាយ័ន និង TK Avenue

លក្ខណៈពិសេសរបស់យ៉ូនីតខុនដូ៖
🎁ទំហំធំ ចាប់ពី 120-160 ម៉ែត្រការេ
🎁ជាន់ខ្ពស់ចាប់ពី 35 ឡើងទៅ
🎁កម្ពស់ 5.5 ម៉ែត្រ
🎁វេរ៉ងដាធំទូលាយ
🎁មានលំហូរខ្យល់ចេញចូលគ្រប់គ្រាន់
🎁បង់រំលស់រយៈពេលវែង

ទំនាក់ទំនងព័ត៌មានបន្ថែម៖
📲 012-623-289
📲 016-456-398
📲 069-563-989
📥 https://t.me/kimrithDC

++++++++++++++

Only 5 Duplex Units Available!
🌟 Fully Furnished + $20,000 Discount 🌟

🛌 1Bed | 2Bed | 3Bed | 4Bed
📏 60 sqm | 100 sqm | 130 sqm | 160 sqm

TIME SQUARE 7 Project
Located in a vibrant urban area on Street 335, corner of Street 538 & 540, Toul Kork — near Bayon Market and TK Avenue.

Key Features of the Condo Units:
🎁 Spacious size from 120–160 sqm
🎁 High floors from level 35 and above
🎁 Ceiling height of 5.5 meters
🎁 Large private balcony
🎁 Excellent natural airflow and ventilation
🎁 Flexible long-term payment plan

Contact for more information:
📲 012-623-289
📲 016-456-398
📲 069-563-989
📥 https://t.me/kimrithDC

24/04/2026

បញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ $20,000 និងថែមជូនគ្រឿងសឹង្ហារឹមពេញបន្ទប់សម្រាប់ Duplex Condo ចំនួន 5យ៉ូនីត!
លក្ខណៈពិសេសរបស់យ៉ូនីតខុនដូ៖
🎁ទំហំធំ ចាប់ពី 120-160 ម៉ែត្រការេ
🎁ជាន់ខ្ពស់ចាប់ពី 35 ឡើងទៅ
🎁កម្ពស់ 5.5 ម៉ែត្រ
🎁វេរ៉ងដាធំទូលាយ
🎁មានលំហូរខ្យល់ចេញចូលគ្រប់គ្រាន់

គម្រោង TIM SQUARE 7 បច្ចុប្បន្នសង់ដល់ជាន់ទី 8 ហើយ! សង់ជាន់កាន់តែខ្ពស់ តម្លៃកាន់តែកើន!

📍Location : ផ្លូវ 335 កែងផ្លូវ 538&540 ទួលគោក!

ប្រញាប់ឡើង! មានតែ 5យ៉ូនីត ប៉ុណ្ណោះ! នេះគឺជាឱកាសវិនយោគដ៏ល្អបំផុត!

ទំនាក់ទំនងព័ត៌មានបន្ថែម៖
📲 012-623-289
📲 016-456-398
📲 069-563-989
📥 https://t.me/kimrithDC

+++++++++++

🎁Discount Up to $20,000 + FREE Fully Furnished Duplex Condo!
Only 5 exclusive duplex units available🎁

✨ Unit Features:
🎁 Spacious size from 120–160 sqm
🎁 High floor from Level 35+ 🌇
🎁 Impressive 5.5-meter ceiling height
🎁 Large private balcony 🌿
🎁 Excellent natural airflow & ventilation 💨

🏗️ TIM SQUARE 7 Project Update:
Construction has reached Level 8 already!
📈 As the building rises higher, prices will continue to increase!

📍 Prime Location:
Street 335, corner of 538 & 540, Tuol Kork

⏳ Act Fast – Only 5 Units Left!
💼 This is one of the best investment opportunities you don’t want to miss!

📞 Contact for more information:
📲 012-623-289
📲 016-456-398
📲 069-563-989
📥 https://t.me/kimrithDC

24/04/2026

[English Below]
ស្អាតក៏ស្អាត!តម្លៃល្អក៏ល្អ! ពិសេសបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ $20,000 +គ្រឿងសឹង្ហារឹមពេញបន្ទប់សម្រាប់ខុនដូ Duplex!
មានតែ 5យ៉ូនីត ប៉ុណ្ណោះ ៖
🛌 1បន្ទប់គេង : 60 ម៉ែត្រការេ
🛌 2បន្ទប់គេង : 100 ម៉ែត្រការេ
🛌 3បន្ទប់គេង : 130 ម៉ែត្រការេ
🛌 4បន្ទប់គេង : 160 ម៉ែត្រការេ

លក្ខណៈពិសេសរបស់យ៉ូនីតខុនដូ៖
🎁ទំហំធំ ចាប់ពី 120-160 ម៉ែត្រការេ
🎁ជាន់ខ្ពស់ចាប់ពី 35 ឡើងទៅ
🎁កម្ពស់ 5.5 ម៉ែត្រ
🎁វេរ៉ងដាធំទូលាយ
🎁មានលំហូរខ្យល់ចេញចូលគ្រប់គ្រាន់
🎁បង់រំលស់រយៈពេលវែង

គម្រោង TIM SQUARE 7 បច្ចុប្បន្នសង់ដល់ជាន់ទី 8 ហើយ! សង់ជាន់កាន់តែខ្ពស់ តម្លៃកាន់តែកើន!

📍Location : ផ្លូវ 335 កែងផ្លូវ 538&540 ទួលគោក!

ប្រញាប់ឡើង! មានតែ 5យ៉ូនីត ប៉ុណ្ណោះ! នេះគឺជាឱកាសវិនយោគដ៏ល្អបំផុត!

ទំនាក់ទំនងព័ត៌មានបន្ថែម៖
📲 012-623-289
📲 016-456-398
📲 069-563-989
📥 https://t.me/kimrithDC

++++++++++++

Beautiful design! Great price!
Enjoy a special discount of up to $20,000 + fully furnished Duplex condo units!

Only 5 units available:
🛌 1 Bedroom: 60 sqm
🛌 2 Bedrooms: 100 sqm
🛌 3 Bedrooms: 130 sqm
🛌 4 Bedrooms: 160 sqm

Key Features of the Duplex Units:
🎁 Spacious size from 120–160 sqm
🎁 High floors from level 35 and above
🎁 Ceiling height of 5.5 meters
🎁 Large balcony
🎁 Excellent natural airflow and ventilation
🎁 Flexible long-term payment plan

TIM SQUARE 7 project is currently under construction up to the 8th floor!
The higher the building goes, the higher the price—secure your unit early!

📍 Location: Street 335, corner of Street 538 & 540, Toul Kork

🚨 Hurry! Only 5 units left—this is one of the best investment opportunities!

Contact for more information:
📲 012-623-289
📲 016-456-398
📲 069-563-989
📥 https://t.me/kimrithDC

23/04/2026

ប្រម៉ូសិនពិសេសចុងខែ! 5យ៉ូនីតថែមជូនសម្ភារៈពេញបន្ទប់ និងបញ្ចុះតម្លៃ $20,000 សម្រាប់ Duplex 60-160 Sqm!

មានតែ 5យ៉ូនីត ប៉ុណ្ណោះ ៖
🛌 1បន្ទប់គេង : 60 ម៉ែត្រការេ
🛌 2បន្ទប់គេង : 100 ម៉ែត្រការេ
🛌 3បន្ទប់គេង : 130 ម៉ែត្រការេ
🛌 4បន្ទប់គេង : 160 ម៉ែត្រការេ

លក្ខណៈពិសេសរបស់យ៉ូនីតខុនដូ៖
🎁ទំហំធំ ចាប់ពី 120-160 ម៉ែត្រការេ
🎁ជាន់ខ្ពស់ចាប់ពី 35 ឡើងទៅ
🎁កម្ពស់ 5.5 ម៉ែត្រ
🎁វេរ៉ងដាធំទូលាយ
🎁មានលំហូរខ្យល់ចេញចូលគ្រប់គ្រាន់
🎁បង់រំលស់រយៈពេលវែង

គម្រោង TIM SQUARE 7 បច្ចុប្បន្នសង់ដល់ជាន់ទី 8 ហើយ! សង់ជាន់កាន់តែខ្ពស់ តម្លៃកាន់តែកើន!

📍Location : ផ្លូវ 335 កែងផ្លូវ 538&540 ទួលគោក!

ប្រញាប់ឡើង! មានតែ 5យ៉ូនីត ប៉ុណ្ណោះ! នេះគឺជាឱកាសវិនយោគដ៏ល្អបំផុត!

ទំនាក់ទំនងព័ត៌មានបន្ថែម៖
📲 012-623-289
📲 016-456-398
📲 069-563-989
📥 https://t.me/kimrithDC
+++++++++

Special End-of-Month Promotion!
Get fully furnished units + $20,000 discount on Duplex condos (60–160 sqm)!

Only 5 units available:
🛌 1 Bedroom: 60 sqm
🛌 2 Bedrooms: 100 sqm
🛌 3 Bedrooms: 130 sqm
🛌 4 Bedrooms: 160 sqm

Key Features of the Duplex Units:
🎁 Spacious size from 120–160 sqm
🎁 High floors from level 35 and above
🎁 5.5-meter ceiling height
🎁 Large balcony
🎁 Excellent natural airflow and ventilation
🎁 Flexible long-term payment plan

TIM SQUARE 7 project is currently under construction up to the 8th floor!
The higher the building rises, the higher the price—secure your unit early!

📍 Location: Street 335, corner of Street 538 & 540, Toul Kork

🚨 Hurry! Only 5 units left—don’t miss this great investment opportunity!

Contact for more information:
📲 012-623-289
📲 016-456-398
📲 069-563-989
📥 https://t.me/kimrithDC

Kimrith Ling - Luxury Condo & Investment Specialist

15/05/2026

01/05/2026

29/04/2026

27/04/2026

26/04/2026

25/04/2026

25/04/2026

24/04/2026

24/04/2026

23/04/2026

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category