អចលនទ្រព្យ

29/03/2023

14/10/2021

លុយ និង ជីវិត !!!

13/10/2021

គោលដៅ + ផែនការ + សកម្មភាព = ជោគជ័យ

» យើងត្រូវមានគោលដៅអោយបានជាក់លាក់ ។
» យើងត្រូវរៀបចំផែនការអោយបានច្បាស់លាស់ ។
» យើងត្រូវធ្វើសកម្មភាពអោយបានត្រឹមត្រូវ និងទៀងទាត់ ។

ដរាបណាយើងនៅតែរក្សាគោលដៅ យើងនឹងទៅដល់គោលដៅ ។

05/10/2021

ដឹងខ្លួនខុស តែមិនព្រមកែកំហុស ចចេសរឹងរូសនាំមកនូវសេចក្តីវិនាស ព្រាត់ប្រាស វិប្បដិសារី។

04/10/2021

ការទិញលក់ដីភោគៈ (ដីប្លង់ទន់)៖
សម្រាប់ដីភោគៈ (ឬដីប្លង់ទន់) មិនមាននិតិវិធីផ្ទេរកម្មសិទ្ធនៅអាជ្ញាធរសុរិយោដីទេ ពីព្រោះថាដីនេះមិនមែនជាដីកម្មសិទ្ធ ដូចនេះមិនទាន់មានចុះនៅក្នុងបញ្ជីរដ្ឋបាលដីធ្លីនៃអាជ្ញាធរសុរិយោដីនៅឡើយទេ។ កិច្ចសន្យាទិញលក់ដីប្រភេទនេះ ច្បាប់តម្រូវអោយមានការចុះដោយមានការដឹងឮត្រឹមអាជ្ញាធរដែនដីប៉ុណ្ណោះ ដោយមិនចាំបាច់ដល់អាជ្ញាធរសុរិយោដីទេ។ នៅក្នុងការអនុវត្តន៍ជាក់ស្តែងនៅកន្លែងខ្លះ កិច្ចសន្យាលក់ដីភោគៈ គេធ្វើដោយមានការដឹងឮតែពីអាជ្ញាធរឃុំ/សង្កាត់ប៉ុណ្ណោះ។ ក៏ប៉ុន្តែនៅកន្លែងខ្លះទៀត គេធ្វើនៅកន្លែងឃុំសង្កាត់ហើយ គេទៅអោយអាជ្ញាធរស្រុក/ខណ្ឌដឹងឮមួយតំណាក់ទៀត។ ការដឹងឮពីសំណាក់អាជ្ញាធរកាន់តែខ្ពស់ គឺកាន់តែមានសុវត្ថិភាព។

ភាពវៃឆ្លាតរឿងអចលនទ្រព្យ

04/10/2021

ការទិញលក់ដីកម្មសិទ្ធ (ប្លង់រឹង) ៖
ប្រសិនបើការទិញដូរនេះធ្វើឡើងលើដីកម្មសិទ្ធមានន័យថា អ្នកលក់គឺជាកម្មសិទ្ធករកាន់ ប្លង់រឹង ។ ការចុះកិច្ចសន្យាត្រូវធ្វើឡើងតាមទម្រង់បែបបទដែលដាក់អោយប្រើដោយក្រសួងសុរិយោដីដែលគេហៅថា លិខិតលក់ផ្តាច់។ អ្នកទិញ និងអ្នកលក់ដោយច្បាប់តម្រូវអោយមានសាក្សីម្នាក់មួយផងនោះ ត្រូវផ្តិតមេដៃលើលិខិតលក់ដោយមានការដឹងឮពីអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានថ្នាក់ស្រុក/ខណ្ឌ។ បន្ទាប់មកគេត្រូវយកកិច្ចសន្យានេះទៅអាជ្ញាធរសុរិយោដីដើម្បីធ្វើការចុះបញ្ជីផ្ទេរសិទ្ធ (កាត់ឈ្មោះ)។ ដំបូងភាគីទាំងពីរត្រូវយកកិច្ចសន្យាលក់ទៅឱ្យការិយាល័យសុរិយោដីស្រុក/ខណ្ឌដើម្បីពិនិត្យមើលថា តើកិច្ចសន្យានេះពិតជាបានចុះត្រឹមត្រូវតាមនិតិវិធីដែរឬទេ? ប្រសិនបើការិយាល័យសុរិយោដីស្រុក/ខណ្ឌ ពិនិត្យមើលឃើញថា ត្រឹមត្រូវហើយគេនឹងបញ្ជូនសំណុំរឿងនេះទៅមន្ទីរសុរិយោដីខេត្ត/ក្រុងជាអ្នកពិនិត្យមើលចុងក្រោយមុននឹងធ្វើការចុះបញ្ជីផ្ទេរកម្មសិទ្ធ។ មុននឹងមន្ទីរសុរិយោដីចុះបញ្ជីផ្ទេរកម្មសិទ្ធ អ្នកទិញត្រូវទៅបង់ពន្ធជាមុនសិន (៤%នៃតម្លៃដី) ។ បន្ទាប់ពីបានបង្កាន់ដៃពន្ធហើយ ទើបមន្ទីរសុរិយោដី ចារលើប្លង់ដីនេះថា អ្នកទិញនឹងក្លាយទៅជាម្ចាស់ដីចាប់ពីពេលនេះតទៅ។

04/10/2021

សម្រាប់អ្នកមាមជីវភាពមធ្យម ត្រូវសន្សំប្រាក់ដើម្បីកសាងប្រភពប្រាក់ចំណូលសិន បន្ទាប់មកចាំយកប្រាក់ចំណេញទៅទិញផ្ទះដោយបង់រំលស់ ឬទិញដីសាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯង។

Robert T.Kyosaki

03/10/2021

លក្ខខណ្ឌ ៥ យ៉ាង ចាំបាច់នៃអចលវត្ថុមួយ (ដីដែលមានប្លង់ទន់) ដែលអាចជាដីដែលមានសុវត្ថិភាពក្នុងការទិញលក់បានគឺ ៖
ទី១ : ភោគៈនោះត្រូវបានកាន់កាប់ដោយពិតប្រាកដនៅលើដីដែលមិនមែនជាដីសាធារណៈរបស់រដ្ឋ
ទី២ : គ្មានហឹង្សា
ទី៣ : ដឹងឮជាសាធារណៈ
ទី៤ : គ្មានអាក់ខាន
ទី៥ : ដោយសុចរិត។