https://www.facebook.com/106814514484203/

DIN Real Estate, Cambodia Road, Phnom Penh (2026)

30/08/2020

🏙 គម្រោងខុនដូ Morgan មានទីតាំងជាប់មាត់ទន្លេរមេគង្គ ជិតសណ្ឋាគារសុខា និងសកលវិទ្យាល័យ ន័រតុន

🛵🚗 បើអតិថិជនធ្វើដំណើរមកពីស្ពានជ្រោយចង្វារកាត់មុខសកលវិទ្យាល័យ ន័រតុន ដល់ផ្លូវទាល់បត់ឆ្វេងប្រហែល100ម៉ែត្រដល់ទីតាំងគម្រោង

🏙 ខុនដូទាំងអស់មាន 05 អាគារ៖
_ អាគារទី1 មានកំពស់ 47ជាន់
_ អាគារទី2 មានកំពស់ 54ជាន់
_ អាគារទី3 មានកំពស់70ជាន់ ជាអាគារពាណិជ្ជកម្មមានជាសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយប្រាំ សាលប្រជុំ និងការិយាល័យធ្វើការ
_ សម្រាប់ជាន់ទី68 នៃអាគារពាណិជ្ជកម្មជា ភោជនីយដ្ឋាន ស្កាយបារ និងជាន់ទី69 ជាអាងហែលទឹកលំហរអាកាស ជាន់ទី70 ជាសាលប្រជុំលក្ខណៈស្តង់ដារអន្តរជាតិ ក្លឹបហាត់ប្រាណ ជាន់លើបំផុតនៃជាន់ទី70 ជាចំណត Helicopter
_ អាគារទី5 កំពស់54 ជាន់
_ អាគារទី6 កំពស់47 ជាន់

_ ទំហំមានចាប់ពី 45ម៉ែត្រការ៉េរហូតដល់ 139.69ម៉ែត្រការ៉េ
_ មានបន្ទប់គេង1(Studio) ទំហំ 45 ដល់ 58ម៉ែត្រការ៉េ (តម្លៃចន្លោះពី70,000$ ដល់ 120,000$(បញ្ចុះតម្លៃហេីយ)
_ បន្ទប់គេង2 មានទំហំ66 ម៉ែត្រការ៉េ តម្លៃចន្លោះ 120,000$ ដល់ 150,000$ (បញ្ចុះតម្លៃហេីយ)
_ បន្ទប់គេង2 ទំហំ139.69 ម៉ែត្រការ៉េ តម្លៃចន្លោះ 250,000$ ដល់ 300,000$ (បញ្ចុះតម្លៃហេីយ)
_ បន្ទប់គេង3 ទំហំ 110 ម៉ែត្រការ៉េ តម្លៃចន្លោះពី 180,000$ ដល់ 250,000$ (បញ្ចុះតម្លៃហេីយ)
_ តម្លៃមានចាប់ពី 70,000$ ឡើងទៅ តម្លៃខុសគ្នាអាស្រ័យទៅតាមទំហំ និងកំពស់ជាន់

🏗 គម្រោងកំពុងដំណើរការបុកគ្រឹះ និងបញ្ចប់ការសាងសង់នៅចុងឆ្នាំ 2022 អាចចូលនៅបានដើមឆ្នាំ 2023
✅ ផ្តល់ជូនកម្មសិទ្ធិប្លង់រឹង កម្មសិទ្ធិជារៀងរហូត

✳️ លក្ខណៈពិសេសរបស់គម្រោងជាលក្ខណៈសហគមន៍ មានទាំងការស់នៅ កន្លែងធ្វើការ និងកន្លែងកំសាន្ត៖
🎆 ជាទីតាំងដែលជាប់មាត់ទន្លេរមេគង្គ ខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធ មានសួនច្បារបៃតង 51% មានអាងហែលទឹកផ្ទាល់ដីធំទូរលាយ 500ម៉ែត្រការ៉េ មានផ្សារទំនើប មានភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ ក្លឹបហាត់ប្រាណ ស្ទីមសូណា មានកំពង់ផែផ្ទាល់ខ្លួនអាចចតទូកធំៗបាន 20ទូក មានSkybar អាងហែលទឹកលំហរអាកាស មានសាលារៀន ចាប់ពីថ្នាក់មត្តេយ្យដល់ទី12 (ភាសាខ្មែរ ចិន អង់គ្លេស)....។

_ ជាន់ផ្ទាល់ដី ជាផ្សារទំនើប
_ ជាន់ក្រោមដី ជាន់ទី1 និងទី2ជាចំណតឡាន (2.500ចំណត)

📌 លក្ខខ័ណ្ឌបង់ប្រាក់មាន2ជម្រើសងាយៗ៖
+ លក្ខខ័ណ្ឌបង់ប្រាក់ទី1 បង់ដោយគ្មានការប្រាក់0% រយៈពេល36ខែ៖
_ ដំបូងកក់ប្រាក់ 1,000$
_ 1ខែបន្ទាប់ត្រូវបង់ 30%
_ នៅសល់ 60% បង់រំលោះជាដំណាក់កាល 36ខែ (60%/36ខែ)
_ សល់10% ត្រូវបង់ថ្ងៃប្រគល់ផ្ទះជូនអតិថិជន

+ លក្ខខ័ណ្ឌបង់តាមសំណង់អាគារ៖
_ ដំបូងកក់ប្រាក់1.000$
_ 1ខែបន្ទាប់ត្រូវបង់ 30%
_ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់គ្រឹះបង់ 10%
» អាគារឡើងដល់ជាន់ទី10 បង់ 10%
» អាគារឡើងដល់ជាន់ទី20 បង់ 10%
» អាគារឡើងដល់ជាន់ទី30 បង់ 10%
» អាគារឡើងដល់ជាន់ទី40 បង់ 10%
» នៅពេលប្រគល់ផ្ទះត្រូវបង់ 20%

💢 ចង់សួរពត៌មាន រឺមានចំណាប់អារម្មណ៍អាចទាក់ទង👇
☎️ 017 494 610

29/08/2020

👉🏻 គម្រោងខុនដូប្រណិត 𝑼𝒓𝒃𝒂𝒏 𝑽𝒊𝒍𝒍𝒂𝒈𝒆 𝑷𝒉𝒂𝒔𝒆 II កម្ពស់ 51ជាន់ មាន 4 អាគារធំៗ អាគារ (E,F,G,H ) ខ្ពស់ជាងគេនៅផ្លូវ ៦០ម៉ែត្រ ក្បែរ Aeon 3 សាងសង់នៅលើផ្ទៃដី 12.000ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានផ្ទៃដីគម្រោងសរុប 7,6 ហិចតា(76.000ម៉ែត្រការ៉េ) លាតសន្ធឹងពីផ្លូវ 60m ដល់ផ្លូវជាតិលេខ2
👉 ពីជាន់ទី1 ដល់ជាន់ទី3 ជាចំណតឡាន
👉 ជាន់ទី4 ជាផ្សារទំនើប ហាងប្រេនៗ
👉 នៅលើជាន់ទី4 មានអាងហែលទឹក និង សួនច្បារធំទូលាយ
👉 ខុនដូមានចាប់ពីជាន់ទី5 ដល់ជាន់ទី51
👉 ចន្លោះបួនជាន់ម្តងមានសួនច្បាររួម1
👉 នៅចន្លោះជាន់ទី27 និង 28 ជាជាន់សុវត្ថិភាព ដែលមានសួនច្បារលក្ខណះលំហរអាកាស
👉 នៅលើជាន់ទី51ធ្វើជាស្កាយបារ(Sky bar)

👉🏻 បន្ទប់គេង1 (Studio)
_ ទំហំ 35 ម៉ែត្រការ៉េ (Gross Area)
_ ទំហំ 29 ម៉ែត្រការ៉េ (Net Area)

👉🏻 បន្ទប់គេង2
_ ទំហំ 77 ម៉ែត្រការ៉េ (Gross Area)
_ ទំហំ 60 ម៉ែត្រការ៉េ (Net Area)

👉🏻 បន្ទប់គេង3
_ ទំហំ 111ម៉ែត្រការ៉េ (Gross Area)
_ ទំហំ 90 ម៉ែត្រការ៉េ (Net Area)

👉🏻 តម្លៃចាប់ផ្តើមពី 70.000$ ឡើងទៅ ខុសគ្នាទៅតាមទំហំ និងកម្ពស់ជាន់

_ អាចបង់រំលោះដោយគ្មានការប្រាក់ 0% រយៈពេល 36 ខែ (3ឆ្នាំ)

_ ផ្តល់កម្ចីបង់រំលោះជាមួយមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ(CLC)ដែលជាដៃគូរគម្រោងផ្ទាល់ បានរហូតដល់ 70%
រយៈពេល25ឆ្នាំ(ការប្រាក់9.9%ក្នុង1ឆ្នាំ=0.82%ក្នុង1ខែ)

♻️ សក្ដានុពលជុំវិញគំរោង៖
👉 នៅជិតស្ថានទូតជាង 10 ប្រទេស
👉 ផ្សារទំនើបប៉េងហួត PH Diamond Mall
👉 ផ្សារទំនើបជីបម៉ុង Chip Mong Mega Mall
👉 ផ្សារទំនើបក្រុមហ៊ុនជប៉ុន Aeon 3
👉 ក្រុមហ៊ុនឡាន Mercedes
👉 សាលារៀនអន្តរជាតិ ISPP
👉 ព្រលានយន្តហោះថ្មី
👉 នឹងគំរោងខ្នាតយក្សជាច្រើនទៀតដែលកំពុងបោះទុនវិនិយោគរាប់ពាន់លានដុល្លារ

🌿ការរស់នៅបែបសហគមន៍មានទាំងការរស់នៅ កន្លែងធ្វេីការ និង កន្លែងកំសាន្ត៖ មានបន្ទប់ស្នាក់នៅ ការិយាល័យធ្វើការ អាងហែលទឹកធំទូលាយ ក្លឹបហាត់ប្រាណ ស្ទីម សូណា Sky bar ផ្សារទំនើប សួនកុមារ បណ្ណាល័យ សាលសិល្បៈ សាលប្រជុំ សាលារៀនក្មេង សួនច្បារបៃតង45%នៃផ្ទៃដី មានសួនច្បារលំហរអាកាស ហាងលក់ទំនិញ និងភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ រោងកុន កន្លែងជិះស្គីក្តារបន្ទះជាដើម...។

👉🏻 គម្រោងសម្ភោធន៍បេីកការដ្ឋានបុកគ្រឹះកាលពីថ្ងៃទី22/01/2020
👉🏻 គម្រោងបញ្ចប់ការសាងសង់នៅចុងឆ្នាំ2022

👉🏻 ផ្តល់ជាកម្មសិទ្ធិប្លង់រឹង (ជាអចិន្រ្តៃយ៍)

📍ទីតាំងនៅតាមបណ្ដោយមហាវិថីសម្ដេចហ៊ុនសែន( ផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ) ចេញពីច្រមុះជ្រូកក្បាលថ្នល់ចម្ងាយ 500 ម៉ែត្រ(ខាងឆ្វេងដៃ)

🥰 បើមានចំណាប់អារម្មណ៍លោកអ្នកអាចទំនាក់ទំនងតាមរយៈលេខទូរស័ព្ទ ☎️ 017 494 610

Address

Cambodia Road
Phnom Penh

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when DIN Real Estate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

DIN Real Estate

30/08/2020

29/08/2020

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category