Babylon Realty

Home
Cambodia
Phnom Penh
Babylon Realty

Babylon Realty firm, the service you can trust. Ethical Real Estate Agency

We provide the following services: residential project marketing, residential/commercial brokerage, land & investment, property consulting, project management

18/06/2025

🏘 ផ្ទះល្វែង សម្រាប់លក់ក្នុងបុរី លឹមឈាងហាក់ចំការដូង
* តម្លៃត្រឹមតែ៖ 63700ដុល្លារ (អាចចរចាបាន)
* តម្លៃនេះបូករួមទាំងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិប្លង់រឹងជូន
* ទំហំដី៖ 4.2ម x 16.7ម
* ទំហំផ្ទះ៖ 4.2ម x 12ម
* បន្ទប់គេង 2 និងបន្ទប់ទឹក 2
HP:077/010 999 578
🚩ទីតាំង៖ ចម្ងាយ700ម ពីផ្សារទំនើបធម្មជាតិលឹមឈាងហាក់ និង950ម ពីសាលារៀនសុវណ្ណភូមិ
=> ការរស់នៅ សុវត្ថិភាព ផាសុខភាព

04/01/2025

ប្រកាស លើកលែងនិងអនុគ្រោះពន្ធប្រថាប់ត្រាលើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ឬសិទ្ធិកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ សម្រាប់អ្នកទិញលំនៅឋាន និង/ឬ ផ្ទេរកម្មសិទ្ធិជាលើកដំបូង (First-Time Home Buyer ) ដែលត្រូវអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៥ រហូតដល់ថ្ងៃទី៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥

19/10/2024

ក្បួនទិញដី ភាគ 1 ៖

មានទិន្នន័យមួយ ពី Knightfrank បានស្រាវជ្រាវនឹងវាយតម្លៃ ពីទីផ្សារដី នៅក្រុងភ្នំពេញ ហើយបានរកឃើញថា ៖ ដីបានចុះថោក បើប្រៀបធៀបទៅឆ្នាំ 2020 និង 2024 វាចុះថោកពី 34.5 % ទៅ 35.7 % តែបើក្នុងឆ្នាំ 2024 នេះ ចុះពី 1.4 % ទៅ 2.9 % ។ ជាខ្លីតម្លៃគឺចុះថោក ។

នៅថៃ Knightfrank ដដែលបានសិក្សាតម្លៃដីគឺឡើងថ្លៃ 3.1 % ហើយគេបានសិក្សា នៅវៀតណាម ដីឡើងថ្លៃដល់ 14 % ហើយអាចឡើងដល់ 58% នៅ Hanoi និង Ho Chi Minh City ។ ជាខ្លី ប្រទេសពីរនេះគឺឡើងថ្លៃពិសេសវៀតណាម នេះបើតាបទិន្នន័យពី Knightfrank ។

តស់ ! យើងមកសិក្សាទាំងអស់គ្នា ៖

1. ដីឡើងថ្លៃគឺមកពីតម្រូវការ និង ការវិនិយោគ ៖ បើក្រុងកាន់តែធំ ប្រជាជនតិច អ្នកវិនិយោគតិច ក្រុមហ៊ុន រោងចក្រក្រៅស្រុកធំៗ មិនសូវមាន ជាការពិតវានឹងចុះថោកជារឿងធម្មតា ព្រោះមិនសូវមានតម្រូវការ ឬ អាចនិយាយថាគ្មានអ្នកមានលុយទិញ ហើយទោះគេមានលុយក៏មិនដឹងថាទិញមកធ្វើអ្វី ។

2. ហេតុអ្វីវៀតណាមឡើងថ្លៃ ? បងប្អូនមិនដឹងទេថាវៀតណាមនេះឆ្លាតណាស់ ក្រុមហ៊ុនធំៗ មកពីចិន គឺរត់ចូលវៀតណាម ដោយសារវៀតណាមសម្រួលពន្ធ ឱ្យថោកជាងចិនឆ្ងាយ ហើយផ្តល់ភាពងាយស្រួលដល់អ្នកវិនិយោគ ប្រជាជនគេច្រើន អ្នកជំនាញក៏ច្រើនដែរ និយាយជាខ្លីមានធនធានប្រើ វៀតណាមចំណេញពន្ធ ចំណេញ សេដ្ឋកិច្ច និង ចំណេញការងារជូនប្រជាជនគេ ។

ដូចនេះជាខ្លី ដីឡើងថ្លៃគឺមកពីមានតម្រូវការ មានក្រុមហ៊ុនក្រៅស្រុកចូលច្រើន មានអ្នកវិនិយោគច្រើន ហើយការងារនេះយើងជាប្រជាជនពិបាកធ្វើណាស់ ។
នៅពេលមុន Covid ដីឡើងថ្លៃ នៅពេល Covid ដីក៏ឡើងថ្លៃដែរ ។ បងប្អូនដឹងទេ អ្នកនៅក្រុងព្រះសីហនុ ពេលចិនចូលមក លក់ដីបានថ្លៃ មានផ្ទះជួល មានដីជួល ហើយអ្នកខ្លះក្លាយជាអ្នកមាននៅពេលនោះតែម្តង ។ សម្រាប់គ្រួសារ Admin មិនបានសាងសងអគារជួលឱ្យចិនទេ ព្រោះគ្មានលុយ តែប្រើក្បួន ជួលដីឱ្យចិន សាងសងអគារឱ្យវិញ មានន័យថា ជួលដីនៅកណ្តាលក្រុងព្រះសីហនុ ឱ្យចិនតែម្តង នៅពេលនោះមានអ្នកខ្លះ មានផ្ទះមានអគារស្រាប់ជួលបានថ្លៃមែន មួយខែ $ 50,000 ឬ លើសនេះក៏មានដែរ ហើយអ្នកខ្លះ មិនចង់ជួលដី ក៏ទៅខ្ចីលុយធនាគារមកសាងសង អគារខ្លួនឯងឱ្យចិនជួល ជួលបានបន្តិច ឬ ធ្វើមិនទាន់ហើយផងក៏ដេកស្អាត ព្រោះចិនឆ្លាតណាស់ គេជួលដីបាន គេធ្វើអគារខ្លួនឯងច្រើនជាន់ច្រើនបន្ទប់ ហើយគេប្រមូលចិនគ្នាគេដែលជួលផ្ទះនោះ មករស់នៅអគាររបស់គេវិញ អស់តិច ព្រោះជួលដី ហើយបានវែងឆ្ងាយ ម្ចាស់ដីមិនសូវកូរ ។ ដូចនេះអ្នកជួលដី អាចនៅរស់ អ្នកជួលផ្ទះអាចពិបាក ។ សព្វថ្ងៃនៅទីនោះ យើងឃើញមានcondo ច្រើន មិនសូវមានចិនដូចមុន ទេ ។

13/05/2024

ដីឡូតិ៏លក់នៅមុខផ្សារព្រែកជ្រៃ ផ្លូវ12M
ទំហំ៖5 x 20
បែរមុខទៅទិសខាងកេីត
ផ្ទេរកម្មសិទ្ធិប្លង់ទន់
ទីតាំងនៅភូមិស្ពានថ្ម សង្កាត់ដង្កោ ខណ្ឌដង្កោ ភ្នំពេញ
HP:077/010 999 578

27/04/2024

ព្រែកជីកហ្វូណន
👉ផ្លូវនាវាចរណ៍៖ តភ្ជាប់ប្រព័ន្ធទន្លេមេគង្គ និងផ្លូវសមុទ្រ ប្រវែងសរុប ១៨០ គីឡូម៉ែត្រ។
👉ការចំណាយ៖ ១៧០០ លានដុល្លារ (គម្រោងវិនិយោគ BOT ដូចគ្នានឹងគម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿន)
👉ទីតាំង៖ ចាប់ពីព្រែកតាកែវ ឆ្លងកាត់ព្រែកតាឯក ចូលតាមព្រែកតាហ៊ីង និងបន្តរហូតដល់សមុទ្រខេត្តកែប។
👉ឆ្លងកាត់៖ ខេត្តចំនួន ៤ រួមមាន ខេត្តកណ្តាល ខេត្តតាកែវ ខេត្តកំពត និងខេត្តកែប។
👉ចំនួនប្រជាជន៖ សរុប ១,៦លាននាក់ (រស់នៅអមសងខាងព្រែកជីក)។
👉ទំហំ៖ ទទឹងខាងលើ ១០០m ទទឹងខាងក្រោម ៨០m និងជម្រៅ ៥,៤m (បញ្ជាក់៖ ជម្រៅនាវា ៤,៧ m)
ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ៖ សន្ទះផ្លូវនាវាចរណ៍ ០៣ កន្លែង ស្ពាន ១១ កន្លែង ផ្លូវអមសងខាងប្រវែង ២០៨ គីឡូម៉ែត្រ។
👉រយៈពេលសាងសង់៖ ០៤ ឆ្នាំ (ចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅចុងឆ្នាំ២០២៤)។
👉អត្ថប្រយោជន៍៖ ការកាត់បន្ថយរយៈពេល ចម្ងាយ និងតម្លៃនៃការដឹកជញ្ជូននាពេលបច្ចុប្បន្ន ការបង្កើតតំបន់ ពាណិជ្ជកម្មនិង មជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារកម្ម ការអភិវឌ្ឍផែរណបថ្មីៗជាច្រើន ការពង្រីកតំបន់ អភិវឌ្ឍន៍កសិកម្ម ធារាសាស្ត្រ វារីវប្បកម្ម និងចិញ្ចឹមសត្វ ការជួយគាំទ្រដល់ការអភិវឌ្ឍប៉ូល សេដ្ឋកិច្ចទី៤ របស់កម្ពុជា ការបង្កើតការងារបន្ថែមនៅកំពង់ផែ ស្វយ័តក្រុងព្រះសីហនុ កំពង់ផែ ស្វយ័តភ្នំពេញ និងកំពង់ផែផ្សេងទៀត ការជំរុញការអភិវឌ្ឍទីក្រុងនិងនគរូបនីយកម្ម និងការជំរុញ ការរីកចម្រើនផ្នែកអចលនទ្រព្យ។

26/04/2024

ឯកសារ ៥ ប្រភេទដែលចាំបាច់បំផុតសម្រាប់ផ្ទេរប្លង់រឹង
១.ប្លង់រឹងច្បាប់ដេីម
២.លិខិតលក់ផ្ដាច់ (អ្នកលក់ អ្នកទិញ និងសាក្សី២នាក់)
៣.ពាក្យស្នើសុំចុះបញ្ជីផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ (អ្នកលក់ និងអ្នកទិញ)
៤.លិខិតបញ្ជាក់ប្រភេទទ្រព្យ (បេីមិនមែនទ្រព្យរួម)
៥.លក្ខ័ណនៃទ្រព្យអវិភាគ (បេីទិញចូលគ្នាជាមួយអ្នកផ្សេង)

24/03/2024

ទឹកដីអច្ឆរិយ 🥰🥰ទោះទីកន្លែងណាក៏អស្ចារ្យដែរ

22/03/2024

សមរាត្រីកាលពីព្រឹកមិញ!
--
Equinox scene this morning!

09/03/2024

មាត់ទន្លេ រាជធានីភ្នំពេញ 🌸

អរគុណសន្តិភាព និងការអភិវឌ្ឍ🙏

📷 Credit photos: កម្ពុជាមាតុភូមិខ្ញុំ - គឹម បញ្ញារ័តន៍

23/02/2024

💐💐 ការអភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួននៅក្នុងមូលដ្ឋានខណ្ឌជ្រោយចង្វារ 🫶🏻

22/01/2024

ផ្ទះជួលនៅបុរីហុង ឡាយ ត្រពាំងថ្លឹង250$
មានបន្ទប់គេង4 និងបន្ទប់ទេក5
ទីតាំងស្ថិតនៅមុខផ្សារត្រពាំងថ្លឹង
HP:077/010 999 578

15/01/2024

ផ្ទះជួលនៅបុរី ហុង ឡាយ ត្រពាំងថ្លឹង300$
ទំហំៈ 4.1 x 15
មានបន្ទប់គេង4 និងបន្ទប់ទឹក5
HP:077/010 999 578

Address

PPIU Building, Street 169, Sangkat Veal Vong, Khan 7Makara Phnom Penh, Cambodia 12253
Phnom Penh
12000

Telephone

+855889997686

Website

http://www.babylonrealty.com/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Babylon Realty posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Babylon Realty:

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Phnom Penh?