CamKlang Properties

09/09/2026

ចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មមែនទេ? មិនចាំបាច់ត្រូវការការិយាល័យធំពេកនោះទេ។ បន្ទប់តូចល្មម ស្អាតបាត គឺស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់អាជីវកម្មធុនតូចនិងមធ្យម។ ស្តង់ដារពិតជាខ្ពស់ តែតម្លៃសមរម្យបំផុត។
-----------------------------------------

Starting up? Skip the oversized office. All you need is a smart, modern space tailored for small teams. Look professional, stay flexible, and keep your overhead low.

----------------------------------------

Mới khởi nghiệp, đừng vội vung tiền thuê văn phòng rộng mênh mông! Một không gian tinh gọn, thiết kế hiện đại là quá đủ để khởi đầu. Chi phí tối ưu, nhưng hình ảnh doanh nghiệp trong mắt khách hàng vẫn cực kỳ chuyên nghiệp.

08/09/2026

ចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មមែនទេ? មិនចាំបាច់ត្រូវការការិយាល័យធំពេកនោះទេ។ បន្ទប់តូចល្មម ស្អាតបាត គឺស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់អាជីវកម្មធុនតូចនិងមធ្យម។ ស្តង់ដារពិតជាខ្ពស់ តែតម្លៃសមរម្យបំផុត។
-----------------------------------------

Starting up? Skip the oversized office. All you need is a smart, modern space tailored for small teams. Look professional, stay flexible, and keep your overhead low

-----------------------------------------

Mới khởi nghiệp, đừng vội vung tiền thuê văn phòng rộng mênh mông! Một không gian tinh gọn, thiết kế hiện đại là quá đủ để khởi đầu. Chi phí tối ưu, nhưng hình ảnh doanh nghiệp trong mắt khách hàng vẫn cực kỳ chuyên nghiệp

28/08/2026

Dear Valued Customer,

The rainy season has arrived, and we understand that sudden rain can sometimes make daily commuting less convenient.

To make your experience at Camklang more comfortable and convenient, we have prepared umbrellas for our valued customers to use whenever needed, especially on rainy days.

It may be a small gesture, but it represents our sincere appreciation and care for you — our valued customers who have placed your trust in Camklang and chosen to work with us.

We truly appreciate your continued support and partnership. We wish you good health, smooth business operations, continued growth, and success in all your endeavors.

Thank you for choosing Camklang.

Warm regards,
Camklang.

------------------------
Kính gửi Quý Khách hàng,

Mùa mưa đã đến. Camklang hiểu rằng những cơn mưa bất chợt đôi khi có thể gây nhiều bất tiện cho Quý Khách trong quá trình di chuyển.

Với mong muốn mang đến sự thuận tiện và chu đáo hơn trong từng trải nghiệm tại Camklang, chúng tôi đã chuẩn bị ô dành cho Quý Khách sử dụng khi cần thiết, giúp Quý Khách dễ dàng di chuyển trong những ngày mưa.

Đây là một món quà nhỏ nhưng chứa đựng sự quan tâm và lời cảm ơn chân thành của Camklang dành cho Quý Khách – những người đã tin tưởng, lựa chọn và đồng hành cùng chúng tôi trong suốt thời gian qua.

Nhân dịp này, Camklang xin kính chúc Quý Khách luôn mạnh khỏe, công việc thuận lợi, kinh doanh phát triển và đạt được nhiều thành công như mong đợi.

Trân trọng,
Camklang

26/08/2026

6 a.m. The doors are already open. Security is at the desk. The third-floor corridor has just been cleaned.

None of the staff working in this building see any of it. They arrive at 8 and find everything "normal."

That word has a cost: a receptionist, security on duty, cleaning staff, a technician watching the generator and the meters, and a building manager who can make decisions on site.

When you tour an office, don't stop at the rent per sqm. Ask one more question: "After 6 p.m., who do I call?"

Camklang is open 6:00–22:00 every day, including Sundays and public holidays, with security on duty.

Come see it any day of the week — weekends included.

📍 Camklang Building — #714 National Road No. 1, Sangkat Nirouth, Khan Chbar Ampov, Phnom Penh
📞 +855 71 881 8899 (Call · WhatsApp · Telegram)


-----------------------------------------------------------

6 giờ sáng, cửa toà nhà đã mở. Bảo vệ đã đứng ở quầy. Hành lang tầng 3 vừa lau xong.

Không nhân viên nào của các công ty thuê tại đây nhìn thấy cảnh đó. Họ đến lúc 8 giờ và thấy mọi thứ "bình thường".

Chữ "bình thường" ấy có giá của nó: một lễ tân, một bảo vệ trực, một nhân viên vệ sinh, một nhân công kỹ thuật trông máy phát và đồng hồ điện nước, một quản lý toà nhà quyết định tại chỗ.

Khi anh chị đi xem văn phòng, đừng chỉ hỏi giá bao nhiêu một mét vuông. Hỏi thêm một câu: "Sau 18 giờ, tôi gọi ai?"

Camklang mở cửa 6:00–22:00 mỗi ngày, kể cả Chủ nhật và ngày lễ, luôn có bảo vệ trực.

Mời anh chị đến xem bất kỳ ngày nào trong tuần — kể cả cuối tuần.

📍 Camklang Building — #714 Quốc lộ 1, Sangkat Nirouth, Khan Chbar Ampov, Phnom Penh
📞 +855 71 881 8899 (Gọi · WhatsApp · Telegram)

21/08/2026

6 questions to answer before you sign an office lease in Phnom Penh 📋

How many can you answer right now?

☐ 1. Does the quoted rent include the service charge? Is that charge capped?
☐ 2. How many rent-free weeks do you get for fit-out?
☐ 3. What percentage of the building does the backup generator cover?
☐ 4. Are utilities individually metered, or split by floor area?
☐ 5. If your team grows from 20 to 35, is there a floor to expand into?
☐ 6. At renewal, is the increase written as a number — or as "market rate"?

Question 6 is the one most tenants skip. It is also the most expensive one.

👉 Which one are you stuck on? Comment the number and we will answer your specific case.

For foreign-invested companies, add a seventh: who handles the paperwork between your registered entity and the landlord? At Camklang Building, lease terms are published before you sign — individual utility meters, 100% backup generator, private 198 sqm floors, 60 days' notice for renewal, and design–build plus procurement handled in-house by CBC and BMB Cambodia.

📞 Camklang Building — +855 71 881 8899 (call · WhatsApp · Telegram)


----------------------------------------------

Checklist 6 câu hỏi trước khi ký hợp đồng thuê văn phòng ở Phnom Penh 📋

Bạn trả lời được mấy câu?

☐ 1. Giá thuê đã bao gồm phí dịch vụ chưa? Phí dịch vụ có trần không?
☐ 2. Có bao nhiêu tuần miễn phí thuê để thi công nội thất?
☐ 3. Máy phát điện chạy được bao nhiêu % công suất toà nhà?
☐ 4. Điện nước tính theo đồng hồ riêng hay chia đều theo diện tích?
☐ 5. Nếu công ty tăng từ 20 lên 35 người, có tầng nào để mở rộng không?
☐ 6. Khi gia hạn, giá tăng theo công thức nào — ghi bằng số hay ghi “theo thị trường”?

Câu số 6 là câu nhiều người bỏ qua nhất, và cũng là câu đắt nhất.

👉 Bạn đang vướng ở câu nào? Bình luận số câu, chúng tôi trả lời cụ thể từng trường hợp.

Ở Camklang Building, cả 6 câu đều có câu trả lời bằng văn bản trước khi bạn đặt bút ký: điện nước đồng hồ riêng từng khách, máy phát 100% công suất, sàn riêng 198 m², báo gia hạn trước 60 ngày.

📞 Camklang Building — +855 71 881 8899 (gọi · WhatsApp · Telegram)

19/08/2026

On 14 August, Cambodia's CDC reported 309 approved investment projects worth USD 5.22 billion for the first seven months of 2026. The same period last year: 440 projects, USD 6.7 billion.

Capital down 22%. Project count down 30%.

Most companies read that and delay their office decision. We would argue the opposite.

Phnom Penh office occupancy sits at 58.7%. Another 746,680 sqm is scheduled through 2028. Achieved Grade A rent was USD 19.67 per sqm per month in Q4 2025 — 19.2% below the year before, and well under the USD 25 asking level.

Translation: tenants hold more negotiating power right now than at any point in recent years. That window closes as new supply is absorbed.

But do not choose on price alone. Ask one question instead: "What percentage of building load does your backup generator cover?"

At Camklang, the answer is 100%. Automatic.

📞 Book a viewing of a full 198 sqm floor at Camklang Building — +855 71 881 8899 (call · WhatsApp · Telegram)

----------------------------------------------

Hôm 14/8, CDC công bố: 7 tháng đầu 2026, Campuchia duyệt 309 dự án đầu tư với 5,22 tỷ USD. Cùng kỳ 2025 là 440 dự án và 6,7 tỷ USD.

Vốn giảm 22%. Số dự án giảm 30%.

Nhiều người đọc tin này rồi quyết định hoãn việc thuê văn phòng lại. Chúng tôi nghĩ ngược lại.

Vì lấp đầy văn phòng Phnom Penh đang ở 58,7%, và từ nay đến 2028 còn gần 750.000 m² nữa sắp vào thị trường. Giá thực nhận hạng A quý 4/2025 chỉ còn 19,67 USD/m²/tháng — giảm 19,2% so với năm trước, và thấp hơn hẳn giá chào 25 USD.

Nghĩa là: đây là lúc bên thuê có quyền thương lượng nhiều nhất trong nhiều năm qua. Cửa sổ này không mở mãi.

Nhưng đừng chọn bằng giá thấp nhất. Hãy hỏi chủ nhà đúng một câu: "Máy phát điện của toà nhà chạy được bao nhiêu phần trăm phụ tải?"

Ở Camklang, câu trả lời là 100%. Tự động.

📞 Đặt lịch xem sàn nguyên tầng 198 m² tại Camklang Building — +855 71 881 8899 (gọi · WhatsApp · Telegram)

12/08/2026

Noon. Twenty-five people stand up at the same time.

"Where are we eating?"

That question repeats about 250 times a year in your office. No line in your lease covers it.

Do the maths. If staff have to take a vehicle to lunch, each break costs 60–75 minutes instead of 35. Times 25 people. Times 250 working days.

That is a real cost. The company just does not pay it in cash — the staff pay it in time.

At Camklang Building, the 10th floor is a café and common area. Not a pantry corner. A dedicated floor for a quick meal, a coffee, a fast meeting, or hosting a client — without leaving the building.

Building hours: 6:00am to 10:00pm, every day, Sundays included. Free motorbike parking.

Next time you view an office, add one question: "Where does my team eat lunch?"

Whole-floor offices of 198 sqm at Camklang Building. Call, WhatsApp +855 71 881 8899. Hotline: +855 887555386 (EN/VN)


--------------------------------------------------

12 giờ trưa. 25 người đứng dậy cùng lúc.

"Trưa nay ăn ở đâu?"

Câu hỏi này lặp lại khoảng 250 lần mỗi năm ở văn phòng của bạn. Không có dòng nào trong hợp đồng thuê nói về nó.

Nhưng thử tính: nếu nhân viên phải lấy xe đi ăn, mỗi bữa mất 60–75 phút thay vì 35 phút. Nhân 25 người. Nhân 250 ngày.

Đó là chi phí thật — chỉ có điều công ty không trả bằng tiền, nhân viên trả bằng thời gian của họ.

Ở Camklang Building, tầng 10 là café và khu sinh hoạt chung. Không phải góc pantry kê tạm — một tầng riêng. Ăn nhẹ, uống cà phê, họp nhanh, tiếp khách, không cần xuống đường.

Toà nhà mở cửa 6:00–22:00 mỗi ngày, kể cả Chủ nhật. Đậu xe máy miễn phí.

Lần tới đi xem văn phòng, nhớ hỏi thêm một câu: "Nhân viên tôi trưa ăn ở đâu?"

Xem sàn nguyên tầng 198 m² tại Camklang Building — gọi/WhatsApp +855 71 881 8899. hotline: +855 887555386 (EN/VN)

07/08/2026

📊 GRADE A OFFICE: PHNOM PENH COSTS LESS THAN HALF OF HO CHI MINH CITY

The latest published numbers:
• Ho Chi Minh City, Grade A CBD: US$48/sqm/month (Maison Office, Q2 2026)
• Phnom Penh, Grade A: asking ~US$25/sqm/month, achieved US$19.67/sqm/month (Knight Frank, Q4 2025)

On a 500 sqm floor, that is roughly US$14,000 saved every month.

The second number matters more. Phnom Penh Grade A occupancy is 76%. Ho Chi Minh City is 89.47%. A market with space still available is a market where the tenant sets the terms — rent, rent-free period, fit-out contribution, and expansion rights.

That position is time-limited. Cambodia approved US$4.7 billion of FDI in H1 2026, with China at 35.75% and Singapore at 15.38% (CDC). Demand is still arriving. And 746,680 sqm of new supply lands by 2028, 88% of it Grade A — so the market will split. Well-run buildings fill first and stop discounting first.

For Korean, Japanese, Chinese and Singaporean companies planning a Phnom Penh office in the next 6 to 12 months: negotiate now, not later. Expansion space costs less when it is written into the first lease.



-------------------------------------------------------------------------

📊 THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A: PHNOM PENH ĐANG RẺ HƠN TP.HCM GẦN 2,5 LẦN

Số liệu quý gần nhất:
• TP.HCM, hạng A khu trung tâm: 48 USD/m²/tháng (Maison Office, Q2/2026)
• Phnom Penh, hạng A: giá chào ~25 USD/m²/tháng, giá thực nhận 19,67 USD/m²/tháng (Knight Frank, Q4/2025)

Nghĩa là với cùng 500 m², doanh nghiệp tiết kiệm khoảng 14.000 USD mỗi tháng khi đặt văn phòng tại Phnom Penh thay vì trung tâm TP.HCM.

Nhưng con số đáng chú ý hơn nằm ở chỗ khác: lấp đầy hạng A tại Phnom Penh là 76%, còn TP.HCM là 89,47%. Thị trường còn chỗ trống nghĩa là người thuê còn quyền thương lượng — về giá, về thời gian miễn phí tiền thuê, và về hạng mục hoàn thiện chủ nhà chịu.

Quyền thương lượng đó không kéo dài mãi. Đến 2028 Phnom Penh còn 746.680 m² nguồn cung mới, 88% là hạng A — thị trường sẽ phân hoá, toà nhà vận hành tốt sẽ lấp đầy trước và hết dư địa giảm giá trước.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang tính chuyện thuê hoặc mở rộng trong 6–12 tháng tới, đây là giai đoạn nên đàm phán.

18/07/2026