26/05/2026
➡️តេីគេចែកប្លង់កម្មសិទ្ធអចលវត្ថុជាប៉ុន្មានប្រភេទ?
🏡នៅប្រទេសកម្ពុជា ប្លង់កម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ (ដីធ្លី ឬផ្ទះសម្បែង) ត្រូវបានបែងចែកជា ៣ ប្រភេទធំៗ ដែលមានតម្លៃគតិយុត្តិ និងកម្រិតការពារផ្លូវច្បាប់ខុសៗគ្នា។
ខាងក្រោមនេះជាព័ត៌មានលម្អិតនៃប្លង់ទាំងនោះ៖
១. ប្លង់រឹង (ប័ណ្ណសម្គាល់សិទ្ធិកាន់កាប់អចលនវត្ថុ)
ប្លង់រឹង គឺជាប្រភេទប្លង់ដែលមានសុវត្ថិភាព និងតម្លៃគតិយុត្តិខ្ពស់បំផុត ព្រោះវាត្រូវបានចេញ និងដឹងឮដោយមន្ទីររៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម សំណង់ និងសុរិយោដី (ថ្នាក់ជាតិ)។
ប្លង់រឹងត្រូវបានចែកចេញជាពីរទម្រង់ទៀតគឺ៖
ប័ណ្ណសម្គាល់សិទ្ធិកាន់កាប់ប្រើប្រាស់ដីធ្លី (ប្លង់ស្លាបមាន់)៖ ជាប្រភេទប្លង់ដែលចេញដោយប្រព័ន្ធចាស់ (ការចុះបញ្ជីដាច់ដោយដុំ)។
វិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ម្ចាស់អចលនវត្ថុ (ប្លង់ LMAP)៖ ជាប្រភេទប្លង់ប្រព័ន្ធថ្មី ដែលមាន QR Code កូអរដោនេខ្ពស់ ច្បាស់លាស់ ការពារការជាន់ព្រំដីគ្នាបានល្អបំផុត។
២. ប្លង់ទន់ (លិខិតផ្ទេរសិទ្ធិកាន់កាប់អចលនវត្ថុ)
ប្លង់ទន់ គឺជាប្រភេទប្លង់ដែលទទួលស្គាល់ និងដឹងឮត្រឹមអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ដូចជា មេភូមិ មេឃុំ/ចៅសង្កាត់ ឬត្រឹមអភិបាលក្រុង/ស្រុក/ខណ្ឌ ប៉ុណ្ណោះ (មិនទាន់ដល់ថ្នាក់សុរិយោដីខេត្ត-ក្រុង ឬជាតិឡើយ)។
ប្លង់ប្រភេទនេះមានការពេញនិយមទិញលក់ខ្លាំងដោយសារនីតិវិធីលឿន និងចំណាយតិច។
ទោះជាយ៉ាងណា វាមានហានិភ័យខ្ពស់ជាងប្លង់រឹង ព្រោះអាចមានបញ្ហាជាន់ព្រំដី ឬការបន្លំលក់ដីមួយកន្លែងទៅឱ្យមនុស្សច្រើននាក់។
៣. ប្លង់កម្មសិទ្ធិរួម ឬប្លង់សហកម្មសិទ្ធិ (ប្លង់ខុនដូ)
ប្លង់ប្រភេទនេះ ត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់អគារសហកម្មសិទ្ធិ (ដូចជា ខុនដូ ឬអាផាតមិន) ដែលអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់បំណែកឯកជននីមួយៗ មានសិទ្ធិម្ចាស់លើបន្ទប់របស់ខ្លួន។
ចំណែកឯកជន (បន្ទប់ផ្ទាល់ខ្លួន)៖ ម្ចាស់បន្ទប់មានប្លង់រឹងផ្ទាល់ខ្លួន អាចលក់ ដូរ ឬបញ្ចាំបាន។
ចំណែករួម (ជណ្តើរយន្ត អាងហែលទឹក ចំណតឡាន)៖ ជាកម្មសិទ្ធិរួមគ្នារបស់អ្នករស់នៅក្នុងអគារនោះទាំងអស់គ្នា។
ចំណាំ៖ ជនបរទេសក៏អាចទិញ និងមានឈ្មោះលើប្លង់សហកម្មសិទ្ធិនេះបានដែរ (ចាប់ពីជាន់ទី១ ឡើងទៅ)។
📊 តារាងសង្ខេបប្រៀបធៀប
