내집마련 연구소

11/06/2026

No.3132 병점역 도보 5분! GTX-C·동탄트램 호재 품은 역세권 신축 오피스텔

📞 무료투어신청 : 1800-9016
💬 문자상담 : 010-5901-8244
💛 카톡문의 : 내집마련연구소official
🎬 촬영/분양문의 : 이영재플래너 (010-8749-1010)

──────────────────────

병점역 도보 5분 초역세권 입지와
GTX-C 및 동탄트램 개발호재,
삼성전자 배후수요까지 기대할 수 있는
화성 병점 신축 오피스텔을 소개합니다.

📍 위치
경기도 화성시 병점동

🏢 단지 규모
총 2개동 / 90세대

🏠 세대 구성
방 3개
욕실 2개
드레스룸
펜트리룸

📐 면적
전용면적 25평
실사용면적 28평

🚗 주차
지하주차장
세대당 1.2대 가능
전기차 충전기 완비

🚪 입주
즉시 입주 가능
빠른 입주 가능

💰 분양가
[저층] 4억 원대~
[고층] 5억 원대~

💵 실입주금
1억 ~ 1억 2천만 원부터 가능

🎁 금융 혜택
▪ 회사채 5,000만 원 지원
(2년 만기 일시상환 / 금리 4%대)
▪ 추가 할인 1,300만 원

✨ 기본 풀옵션
▪ 시스템에어컨 4대
▪ 전열교환기
▪ 냉장고 세트
▪ 광파오븐
▪ 3구 쿡탑
▪ 고급 후드
▪ 안방 드레스룸
▪ 서브룸 붙박이장
▪ 비데

🏢 단지 시설
▪ 엘리베이터
▪ 전기차 충전기
▪ 무인택배 시스템

🚉 교통 환경
▪ 1호선 병점역 도보 5분 (약 400m)
▪ 일반버스정류장 도보 1분 (약 100m)
▪ 광역버스정류장 도보 4분 (약 300m)

🛒 생활 인프라
▪ 시내 대형 상권 도보 3분
▪ 대형 공원 도보 1분 (약 100m)
▪ 홈플러스 차량 3분 (약 1.2km)

🎓 학군 정보
▪ 새봄초등학교 도보 6분
▪ 병점중학교 도보 20분
▪ 병점고등학교 도보 30분

🔥 이 집의 핵심 포인트

✔ 병점역 도보 5분 초역세권
✔ GTX-C 및 동탄트램 개발호재
✔ 삼성전자 화성·기흥캠퍼스 배후수요
✔ 넉넉한 펜트리룸 & 드레스룸
✔ 세대당 1.2대 가능한 지하주차장
✔ 대형 공원 도보 1분
✔ 풍부한 생활 인프라
✔ 실거주 및 투자 모두 가능

━━━━━━━━━━━━━━

💬 이영재플래너의 한줄평

"병점역 초역세권 프리미엄과 미래 교통호재,
그리고 삼성전자 배후수요까지 모두 갖춘 현장입니다.
실거주 만족도는 물론 투자 가치까지 기대할 수 있는 추천 매물입니다."


#병점역 #병점동오피스텔 #병점동아파트 #화성시아파트 #실거주추천

11/06/2026

No.3132 병점역 도보 5분! GTX-C·동탄트램 호재 품은 역세권 신축 오피스텔

📞 무료투어신청 : 1800-9016
💬 문자상담 : 010-5901-8244
💛 카톡문의 : 내집마련연구소official
🎬 촬영/분양문의 : 이영재플래너 (010-8749-1010)

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병점역 도보 5분 초역세권 입지와
GTX-C 및 동탄트램 개발호재,
삼성전자 배후수요까지 기대할 수 있는
화성 병점 신축 오피스텔을 소개합니다.

📍 위치
경기도 화성시 병점동

🏢 단지 규모
총 2개동 / 90세대

🏠 세대 구성
방 3개
욕실 2개
드레스룸
펜트리룸

📐 면적
전용면적 25평
실사용면적 28평

🚗 주차
지하주차장
세대당 1.2대 가능
전기차 충전기 완비

🚪 입주
즉시 입주 가능
빠른 입주 가능

💰 분양가
[저층] 4억 원대~
[고층] 5억 원대~

💵 실입주금
1억 ~ 1억 2천만 원부터 가능

🎁 금융 혜택
▪ 회사채 5,000만 원 지원
(2년 만기 일시상환 / 금리 4%대)
▪ 추가 할인 1,300만 원

✨ 기본 풀옵션
▪ 시스템에어컨 4대
▪ 전열교환기
▪ 냉장고 세트
▪ 광파오븐
▪ 3구 쿡탑
▪ 고급 후드
▪ 안방 드레스룸
▪ 서브룸 붙박이장
▪ 비데

🏢 단지 시설
▪ 엘리베이터
▪ 전기차 충전기
▪ 무인택배 시스템

🚉 교통 환경
▪ 1호선 병점역 도보 5분 (약 400m)
▪ 일반버스정류장 도보 1분 (약 100m)
▪ 광역버스정류장 도보 4분 (약 300m)

🛒 생활 인프라
▪ 시내 대형 상권 도보 3분
▪ 대형 공원 도보 1분 (약 100m)
▪ 홈플러스 차량 3분 (약 1.2km)

🎓 학군 정보
▪ 새봄초등학교 도보 6분
▪ 병점중학교 도보 20분
▪ 병점고등학교 도보 30분

🔥 이 집의 핵심 포인트

✔ 병점역 도보 5분 초역세권
✔ GTX-C 및 동탄트램 개발호재
✔ 삼성전자 화성·기흥캠퍼스 배후수요
✔ 넉넉한 펜트리룸 & 드레스룸
✔ 세대당 1.2대 가능한 지하주차장
✔ 대형 공원 도보 1분
✔ 풍부한 생활 인프라
✔ 실거주 및 투자 모두 가능

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💬 이영재플래너의 한줄평

"병점역 초역세권 프리미엄과 미래 교통호재,
그리고 삼성전자 배후수요까지 모두 갖춘 현장입니다.
실거주 만족도는 물론 투자 가치까지 기대할 수 있는 추천 매물입니다."

#병점아파트 #병점부동산 #오피스텔분양 #화성오피스텔 #아파텔

09/06/2026

No.3131 입주금 3,500만원으로 가능한 60평 집! 6억대로 마당·다락·루프탑까지?

📞 무료투어신청 : 1800-9016
💬 문자상담 : 010-5901-8244
💛 카톡문의 : 내집마련연구소official
🎬 촬영/분양문의 : 이영재플래너 (010-8749-1010)

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마당, 중정, 다락, 루프탑 테라스까지 포함해 실사용 면적 약 60평을
누릴 수 있는 프리미엄 주거공간을 소개합니다.

📍 위치
경기도 양주시 옥정동

💰 분양가
6억 원대부터

💵 실입주금
500만 원 ~ 3,500만 원 가능
(잔금유예 30% 및 금융 활용 시 가능 / 개인 소득 및 신용도에 따라 상이)

🏢 단지 규모
809세대 대단지

🏠 세대 구성
방 3개
욕실 3개
알파룸
다락
중정
잔디마당
루프탑 테라스

🚗 주차
세대당 2대 이상 가능

✨ 기본 제공 옵션
▪전기차 충전기
▪공조 시스템
▪광파오븐
▪비데
▪욕조
▪드레스룸

🏋️ 단지 내 하이엔드 커뮤니티
▪실내체육관
▪피트니스센터
▪필라테스 스튜디오
▪골프연습장
▪워크라운지
▪로봇카페
▪뮤직룸
▪키즈플레이룸
▪도서관

🌳 쾌적한 숲세권
단지 바로 옆 선돌근린공원, 독바위공원, 생태숲공원 인접

🚉 교통 환경
7호선 연장선 옥정중앙역(예정) 약 1km
GTX-C 덕정역 차량 약 6분
버스정류장 도보 약 2분
양주IC 차량 약 5분

🎓 학세권
옥정초등학교 도보 10~15분
옥정중학교 도보 10~15분
옥정고등학교 도보 약 15분

✔️ 아파트의 편리함
✔️ 타운하우스의 프라이버시
✔️ 넓은 마당과 테라스
✔️ 대단지 커뮤니티
✔️ 미래가치 높은 교통 호재

━━━━━━━━━━━━━━

💬 이영재플래너의 한줄평

"아파트의 편리함과 타운하우스의 여유를 모두 누리고 싶다면, 양주 옥정에서 가장 눈여겨볼 만한 선택지입니다."

#양주타운하우스 #옥정신도시 #내집마련 #테라스하우스

09/06/2026

No.3131 입주금 3,500만원으로 가능한 60평 집! 6억대로 마당·다락·루프탑까지?

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🎬 촬영/분양문의 : 이영재플래너 (010-8749-1010)

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마당, 중정, 다락, 루프탑 테라스까지 포함해 실사용 면적 약 60평을
누릴 수 있는 프리미엄 주거공간을 소개합니다.

📍 위치
경기도 양주시 옥정동

💰 분양가
6억 원대부터

💵 실입주금
500만 원 ~ 3,500만 원 가능
(잔금유예 30% 및 금융 활용 시 가능 / 개인 소득 및 신용도에 따라 상이)

🏢 단지 규모
809세대 대단지

🏠 세대 구성
방 3개
욕실 3개
알파룸
다락
중정
잔디마당
루프탑 테라스

🚗 주차
세대당 2대 이상 가능

✨ 기본 제공 옵션
▪전기차 충전기
▪공조 시스템
▪광파오븐
▪비데
▪욕조
▪드레스룸

🏋️ 단지 내 하이엔드 커뮤니티
▪실내체육관
▪피트니스센터
▪필라테스 스튜디오
▪골프연습장
▪워크라운지
▪로봇카페
▪뮤직룸
▪키즈플레이룸
▪도서관

🌳 쾌적한 숲세권
단지 바로 옆 선돌근린공원, 독바위공원, 생태숲공원 인접

🚉 교통 환경
7호선 연장선 옥정중앙역(예정) 약 1km
GTX-C 덕정역 차량 약 6분
버스정류장 도보 약 2분
양주IC 차량 약 5분

🎓 학세권
옥정초등학교 도보 10~15분
옥정중학교 도보 10~15분
옥정고등학교 도보 약 15분

✔️ 아파트의 편리함
✔️ 타운하우스의 프라이버시
✔️ 넓은 마당과 테라스
✔️ 대단지 커뮤니티
✔️ 미래가치 높은 교통 호재

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💬 이영재플래너의 한줄평

"아파트의 편리함과 타운하우스의 여유를 모두 누리고 싶다면, 양주 옥정에서 가장 눈여겨볼 만한 선택지입니다."

#내집마련 #실거주추천 #테라스하우스 #루프탑하우스 #학세권아파트

05/06/2026

[No.3127] 한옥 감성과 미니멀리즘의 완벽한 조화! 실내만 104평, 야외 자쿠지까지 갖춘 프리미엄 대저택

📞 무료투어신청 : 1800-9016
💬 문자상담 : 010-5901-8244
💛 카톡문의 : 내집마련연구소official
🎬 촬영/분양문의 : 이영재플래너 (010-8749-1010)

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조선 한옥의 전통미와 현대 미니멀리즘을
완벽하게 담아낸 단 하나의 럭셔리 하우스.

최초 분양가 24억 8천만 원에서
무려 3억 원 인하된 특별 분양가로
높은 희소성과 가격 경쟁력을 동시에 갖췄습니다.

📍 위치 : 경기도 광주시 신현동
🏠 대지 154.3평 (전용 130평 + 도로지분 24.3평)
🏢 철근콘크리트 3층 구조
📐 실사용 약 104평
💰 분양가 21억 8천만 원
└ 최초 분양가 대비 3억 원 인하

━━━━━━━━━━━━━━

[공간 구성]

• 1층
대형 거실 / 주방
침실 / 욕실
야외 데크(포치)

• 2층
마스터룸
드레스룸
부부욕실
침실 및 욕실
전용 테라스

• 3층
대형 멀티룸
루프탑 테라스
옥상정원

✔️ 방 4개 + 욕실 4개
✔️ 대형 멀티룸 1개
✔️ 루프탑 테라스
✔️ 야외 자쿠지
✔️ 드레스룸 3개
✔️ 보조주방 2개

━━━━━━━━━━━━━━

[기본 옵션]

• 야외 자쿠지(노천탕)
• 벙커형 오버헤드도어 주차장
• LX 알루미늄 시스템창호
(43mm 3중유리)

• 벤자민무어 친환경 페인트
• 거실 및 마스터룸 실링팬
• 욕실 휴젠뜨

• 삼성 데이코 와인셀러
• 냉장고 / 김치냉장고
• 밀레 식기세척기

• LG 워시콤보
• LG 광파오븐
• 프랑스 디트리쉬 인덕션

• 이태리 팔맥 후드
• 이태리 포스터 싱크볼
• 스테인리스 주방 상판

• 아메리칸스탠다드 블랙 도기 및 수전

━━━━━━━━━━━━━━

[주차 및 기반시설]

🚗 벙커주차 2대 + 야외주차 1대
(총 3대 이상 가능)

♨️ 지열보일러 적용
냉·난방비 약 60~70% 절감

💧 상수도 및 오폐수 직관 연결

━━━━━━━━━━━━━━

[입지 & 생활 인프라]

• 신현동 중심상권 차량 4분
(마트 / 병원 / 은행 등)

• 분당 생활권 차량 15~20분
• 현대백화점 이용 편리
• 분당서울대병원 접근 우수

━━━━━━━━━━━━━━

[교통 환경]

• 일반버스 정류장 700m
• 광역버스 정류장 차량 5분
• 서현역 차량 15분
• 판교역 접근 편리

• 분당수서간고속화도로 차량 12분
• 오포IC 차량 13분
• 판교IC 차량 15분

━━━━━━━━━━━━━━

[교육 환경]

• 광명초 차량 5분
• 신현중 생활권

• 신현1중
(2027년 개교 예정)
도보 약 12분

• 분당권 명문고
차량 10~20분

━━━━━━━━━━━━━━

이 집의 핵심 포인트

✔️ 최초 분양가 대비 3억 원 파격 인하

✔️ 한옥의 우물마루와 툇마루 감성을 담은
독보적인 건축 디자인

✔️ 실사용 104평 규모의 압도적인 대저택

✔️ 층고 3.1m 대형 멀티룸
(홈시네마·스크린골프 가능)

✔️ 프라이빗 야외 자쿠지와 루프탑 정원

✔️ 벙커형 주차장과 대문으로
완벽한 프라이버시 확보

✔️ 단독주택 마을 내 마지막 분양 세대

#분당타운하우스 #신현동단독주택 #경기광주전원주택 #신현동전원주택 #단독주택

05/06/2026

[No.3127] 한옥 감성과 미니멀리즘의 완벽한 조화! 실내만 104평, 야외 자쿠지까지 갖춘 프리미엄 대저택

📞 무료투어신청 : 1800-9016
💬 문자상담 : 010-5901-8244
💛 카톡문의 : 내집마련연구소official
🎬 촬영/분양문의 : 이영재플래너 (010-8749-1010)

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조선 한옥의 전통미와 현대 미니멀리즘을
완벽하게 담아낸 단 하나의 럭셔리 하우스.

최초 분양가 24억 8천만 원에서
무려 3억 원 인하된 특별 분양가로
높은 희소성과 가격 경쟁력을 동시에 갖췄습니다.

📍 위치 : 경기도 광주시 신현동
🏠 대지 154.3평 (전용 130평 + 도로지분 24.3평)
🏢 철근콘크리트 3층 구조
📐 실사용 약 104평
💰 분양가 21억 8천만 원
└ 최초 분양가 대비 3억 원 인하

━━━━━━━━━━━━━━

[공간 구성]

• 1층
대형 거실 / 주방
침실 / 욕실
야외 데크(포치)

• 2층
마스터룸
드레스룸
부부욕실
침실 및 욕실
전용 테라스

• 3층
대형 멀티룸
루프탑 테라스
옥상정원

✔️ 방 4개 + 욕실 4개
✔️ 대형 멀티룸 1개
✔️ 루프탑 테라스
✔️ 야외 자쿠지
✔️ 드레스룸 3개
✔️ 보조주방 2개

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[기본 옵션]

• 야외 자쿠지(노천탕)
• 벙커형 오버헤드도어 주차장
• LX 알루미늄 시스템창호
(43mm 3중유리)

• 벤자민무어 친환경 페인트
• 거실 및 마스터룸 실링팬
• 욕실 휴젠뜨

• 삼성 데이코 와인셀러
• 냉장고 / 김치냉장고
• 밀레 식기세척기

• LG 워시콤보
• LG 광파오븐
• 프랑스 디트리쉬 인덕션

• 이태리 팔맥 후드
• 이태리 포스터 싱크볼
• 스테인리스 주방 상판

• 아메리칸스탠다드 블랙 도기 및 수전

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[주차 및 기반시설]

🚗 벙커주차 2대 + 야외주차 1대
(총 3대 이상 가능)

♨️ 지열보일러 적용
냉·난방비 약 60~70% 절감

💧 상수도 및 오폐수 직관 연결

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[입지 & 생활 인프라]

• 신현동 중심상권 차량 4분
(마트 / 병원 / 은행 등)

• 분당 생활권 차량 15~20분
• 현대백화점 이용 편리
• 분당서울대병원 접근 우수

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[교통 환경]

• 일반버스 정류장 700m
• 광역버스 정류장 차량 5분
• 서현역 차량 15분
• 판교역 접근 편리

• 분당수서간고속화도로 차량 12분
• 오포IC 차량 13분
• 판교IC 차량 15분

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[교육 환경]

• 광명초 차량 5분
• 신현중 생활권

• 신현1중
(2027년 개교 예정)
도보 약 12분

• 분당권 명문고
차량 10~20분

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이 집의 핵심 포인트

✔️ 최초 분양가 대비 3억 원 파격 인하

✔️ 한옥의 우물마루와 툇마루 감성을 담은
독보적인 건축 디자인

✔️ 실사용 104평 규모의 압도적인 대저택

✔️ 층고 3.1m 대형 멀티룸
(홈시네마·스크린골프 가능)

✔️ 프라이빗 야외 자쿠지와 루프탑 정원

✔️ 벙커형 주차장과 대문으로
완벽한 프라이버시 확보

✔️ 단독주택 마을 내 마지막 분양 세대

#경기광주타운하우스 #광주전원주택 #분당단독주택 #신현동전원주택 #인테리어

02/06/2026

No.3103 "요즘 이런 할인은 거의 없습니다" 기존 분양가 대비 최대 6억 할인! 부담없는 용인타운하우스

📞 무료투어신청 : 1800-9016
💬 문자상담 : 010-5901-8244
💛 카톡문의 : 내집마련연구소official
🎬 촬영/분양문의 : 이영재플래너 (010-8749-1010)

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🏠 기존 분양가 대비 최대 6억 할인!
최대 4년 잔금 유예 혜택까지 제공되는 숲세권 게이티드 타운홈입니다.

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📍 위치
경기도 용인시 기흥구 공세동

💰 분양가
8억 1천만 원 ~ 8억 7천만 원
(기존 분양가 대비 최소 4억 ~ 최대 6억 할인)

💵 실입주금
4,000만 원

🏡 면적
▪ 실내 실사용면적 38평
▪ 야외 테라스 6평
▪ 개인창고 7평
▪ 총 사용면적 약 51평

🏢 단지 정보
▪ 철근콘크리트 구조
▪ 12개동 94세대 게이티드 타운홈
▪ 세대당 주차 2대 가능
▪ 도시가스 / 상하수도 / 오폐수 직관

🛏 구성
거실 + 주방 + 침실 3개 + 욕실 3개

* 테라스 + 세대 전용 차고(일부)

━━━━━━━━━━━━━━

🎁 무상 제공 옵션

✔ 시스템에어컨 5대
✔ 안방 드레스룸 가구
✔ 작은방 붙박이장
✔ 광파오븐레인지
✔ 인덕션
✔ 비데
✔ 발코니 확장

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⭐ 핵심 포인트

✔ 기존 분양가 대비 최대 6억 할인
✔ 분양대금 44% 최대 4년 유예
✔ 보이드 구조 거실의 높은 층고
✔ 외부 시선 차단 게이티드 커뮤니티
✔ 단지 내 스크린골프·피트니스·독서실·라운지 운영
✔ 보라산 숲세권 & 기흥호수공원 인접
✔ 삼성SDI·유한양행·르노삼성 연구소 인근
✔ 용인 반도체 클러스터·플랫폼시티 개발 수혜 기대

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🚗 생활 인프라

🛒 코스트코 공세점 차량 3분
🛒 이마트 보라점 · 롯데프리미엄아울렛 · 이케아 인접

🚌 버스정류장 도보 4분
🚉 수인분당선 상갈역 이용 가능
🚄 GTX-A 용인역 개통 수혜 기대

🏫 공세초등학교 차량 3분
🏫 보라중·보라고등학교 인접

🛣 분당·판교 20분대 이동
🛣 경부고속도로 수원신갈IC 이용 편리
🛣 수도권제2순환고속도로 서용인IC 접근 가능

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💬 이영재플래너의 한줄평

"이 가격에 게이티드 타운홈, 숲세권, 커뮤니티 시설까지 갖춘 곳은 흔치 않습니다. 최대 6억 할인과 4년 잔금 유예 혜택이 가장 강력한 매력 포인트입니다."

#용인단독주택 #용인타운하우스 #기흥구부동산 #공세동타운하우스 #내집마련

02/06/2026

No.3103 "요즘 이런 할인은 거의 없습니다" 기존 분양가 대비 최대 6억 할인! 부담없는 용인타운하우스

📞 무료투어신청 : 1800-9016
💬 문자상담 : 010-5901-8244
💛 카톡문의 : 내집마련연구소official
🎬 촬영/분양문의 : 이영재플래너 (010-8749-1010)

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🏠 기존 분양가 대비 최대 6억 할인!
최대 4년 잔금 유예 혜택까지 제공되는 숲세권 게이티드 타운홈입니다.

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📍 위치
경기도 용인시 기흥구 공세동

💰 분양가
8억 1천만 원 ~ 8억 7천만 원
(기존 분양가 대비 최소 4억 ~ 최대 6억 할인)

💵 실입주금
4,000만 원

🏡 면적
▪ 실내 실사용면적 38평
▪ 야외 테라스 6평
▪ 개인창고 7평
▪ 총 사용면적 약 51평

🏢 단지 정보
▪ 철근콘크리트 구조
▪ 12개동 94세대 게이티드 타운홈
▪ 세대당 주차 2대 가능
▪ 도시가스 / 상하수도 / 오폐수 직관

🛏 구성
거실 + 주방 + 침실 3개 + 욕실 3개

* 테라스 + 세대 전용 차고(일부)

━━━━━━━━━━━━━━

🎁 무상 제공 옵션

✔ 시스템에어컨 5대
✔ 안방 드레스룸 가구
✔ 작은방 붙박이장
✔ 광파오븐레인지
✔ 인덕션
✔ 비데
✔ 발코니 확장

━━━━━━━━━━━━━━

⭐ 핵심 포인트

✔ 기존 분양가 대비 최대 6억 할인
✔ 분양대금 44% 최대 4년 유예
✔ 보이드 구조 거실의 높은 층고
✔ 외부 시선 차단 게이티드 커뮤니티
✔ 단지 내 스크린골프·피트니스·독서실·라운지 운영
✔ 보라산 숲세권 & 기흥호수공원 인접
✔ 삼성SDI·유한양행·르노삼성 연구소 인근
✔ 용인 반도체 클러스터·플랫폼시티 개발 수혜 기대

━━━━━━━━━━━━━━

🚗 생활 인프라

🛒 코스트코 공세점 차량 3분
🛒 이마트 보라점 · 롯데프리미엄아울렛 · 이케아 인접

🚌 버스정류장 도보 4분
🚉 수인분당선 상갈역 이용 가능
🚄 GTX-A 용인역 개통 수혜 기대

🏫 공세초등학교 차량 3분
🏫 보라중·보라고등학교 인접

🛣 분당·판교 20분대 이동
🛣 경부고속도로 수원신갈IC 이용 편리
🛣 수도권제2순환고속도로 서용인IC 접근 가능

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💬 이영재플래너의 한줄평

"이 가격에 게이티드 타운홈, 숲세권, 커뮤니티 시설까지 갖춘 곳은 흔치 않습니다. 최대 6억 할인과 4년 잔금 유예 혜택이 가장 강력한 매력 포인트입니다."

#게이티드커뮤니티 #숲세권타운홈 #용인전원주택 #기흥호수공원 #층간소음없는집

01/06/2026